Vente maison ensoleillé à Indre-et-Loire (37)

À seulement 10 minutes de Beaumont La Ronce, venez découvrir cette maison bourgeoise Début XXème pleine de charme, implantée dans un cadre naturel exceptionnel, avec vue dégagée sur un plan d'eau privé. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose de : Une belle entrée, Un salon-séjour lumineux Une cuisine équipée séparée, arrière cuisine (cellier) Un toilette A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec toilette Un double garage ouvert, Une dépendance offrant diverses possibilités (atelier, rangement, futur aménagement. ).Une cave, La toiture est récente, ce qui constitue un réel atout. L'ensemble est situé sur un beau terrain arboré, au calme, dans un environnement verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse au caractère unique. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique / gîte. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. 30mn au nord de Tours, 15mn de Chateaurenault et A10. Visite virtuelle sur RDV. Dpe en cours. À votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Nicolas Rossi vous propose : Maison de Charme avec un Grand Terrain à Pocé-sur-Cisse, un havre de paix pour les amoureux de la nature Laissez vous séduire par cette superbe maison de 110 m², idéalement située, sur un beau terrain arboré de 1000 m². Construite en l'an 2000, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible et propice à la détente. Vous profiterez d'un lumineux séjour de 32 m², agrémenté d'une belle cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain, possibilité de faire une suite parentale. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage attenant vient compléter le bien, avec en prime une pièce supplémentaire aménagée au-dessus, idéal pour atelier, bureau, chambre d'appoint A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941095796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 151 m² située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Elle se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres et de deux salles de douche, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande pièce de 27 m² donnant libre accès à votre imagination, vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m² à l'arrière de la maison, ainsi que de deux garages indépendants, le tout sur un terrain de 673 m². La maison est équipée de deux panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude et dispose d'un système de chauffage au gaz. C'est une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Charmante maison de 69 m² à Monts - Idéal premier achat ou investissement locatif Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Monts, est une opportunité à ne pas manquer, que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif attrayant. Construite en 1966 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée mais non équipée, une salle à manger, un WC indépendant et une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Les différentes pièces, telles que le cellier, l'entrée, et les chambres offrent des espaces bien agencés et lumineux pour votre plus grand confort. Portail motorisé de 2022, chaudière gaz de ville de fin 2021 et aménagement complet des allées extérieures. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Si vous souhaitez effectuer des travaux pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. Vous disposez également d'une cave et de plusieurs appentis de jardin. Les environs ne manquent pas d'attraits, avec des commerces, un cabinet médical, une école et la gare accessibles rapidement à pied. Parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Francueil, dans un environnement paisible et verdoyant à deux pas du Château de Chenonceau, découvrez cette belle propriété tourangelle de 1870, rénovée avec soin, implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m². La maison principale, d'environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une grande salle à manger, un salon, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage : une chambre parentale avec climatisation réversible et terrasse privative, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing (pouvant devenir une chambre supplémentaire), et des toilettes séparées. Un gîte indépendant d'environ 80 m² offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, une terrasse privative sans vis-à-vis et un accès direct à une piscine chauffée hors-sol. La propriété propose également quatre chambres d'hôtes, toutes accessibles de manière indépendante, chacune avec sa salle d'eau et WC. Une cuisine commune est à disposition des hôtes. Un espace bien-être avec sauna complète l'ensemble. Le parc, entretenu avec soin, propose différents espaces de détente : terrasses ombragées, arbres fruitiers, rosiers, etc. Une grange de 76 m², un atelier, deux caves et des greniers aménageables viennent compléter ce bien. Actuellement exploitée en activité touristique (gîte + chambres d'hôtes), cette propriété est vendue meublée, permettant une reprise immédiate de l'activité. Idéale pour un projet de vie en Touraine, à la fois résidence principale, maison secondaire ou investissement touristique. Chauffage par pompe à chaleur pour la maison principale, radiateurs électriques performants pour le gîte et les chambres. 730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison centre Amboise, idéalement située, secteur calme, proche commerces et écoles, avec sous-sol complet, terrasse / balcon et jardin d’environ 500 m². Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. Combles aménageables (dalle béton). Pompe à chaleur dernière génération + ballon thermodynamique de 2023. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre maison individuelle pleine de charme à saint-cyr-sur-loire. Quartier recherché et au calme, accès direct au bord de loire, centre ville de tours à pied ou à vélo ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de saint-cyr-sur-loire, cette maison individuelle de 95 m², conjugue caractère et confort moderne. Construite sur un terrain de 371 m², elle a été parfaitement entretenue par sa propriétaire, et ne nécessite aucun travaux : un véritable bien clé en main. Des espaces lumineux et bien pensés laissez-vous séduire par un bel espace de vie de 34 m², baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette maison propose trois chambres, deux salles d'eau modernes, ainsi que deux wc, pour un quotidien fluide et confortable. Le plus : en rez de jardin et avec une entrée indépendante, la 3éme chambre, salle d'eau et petite pièce, idéal profession libérale ou location étudiant ! Un extérieur propice à la détente le jardin joliment entretenu sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Un balcon offre également une vue dégagée sur les environs. Prestations complémentaires chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique un garage en sous-sol complète les belles prestations de cette maison. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien informations financières prix net vendeur : 360 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc, soit un prix total de 378000 euros dpe : d ges : d estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Berton vous propose : Belle maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Riche, quartier résidentiel Ronsard Pagnol. Construite en 1999 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux étages, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée offre une vue agréable sur le jardin, où vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et moderne. Une chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau pour une vie de plain pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace privé confortable pour chacun de ses occupants. La salle de bain colorée avec ses deux vasques et sa baignoire profitera à toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Vous pouvez encore créer un nouvelle pièce au dessus du garage. Ses atouts majeurs : -Proximité immédiate avec le centre ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. -Aucun travaux à effectuer, la maison est très bien entretenue. -Un espace extérieur idéal pour les enfants ou pour cultiver un petit potager. -Garage et place de parking privatif. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme avec vidéosurveillance. À la recherche d'un cocon familial à La Riche ? Ne tardez pas, venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin boisé centre Savonnières, à Proximité de Toutes Commodités. Sur la commune recherchée de Savonnières, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de nature. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, idéalement conçue, cette maison cossue et confortable de 142 m² habitables avec sous sol complet, sur un terrain de 2243 m² sera idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa hauteur sous plafond cathédrale. Celle ci distribue d'une part un beau salon séjour chaleureux avec son magnifique parquet massif. D'autre part une cuisine dinatoire séparée très spacieuse entièrement aménagée et équipée. En RDC vous disposerez également d' une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses (13 m², 16.5 m² et 17 m²), une salle d'eau et des WC vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet de 84 m² au total vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement supplémentaire. Composé d'atelier, d'une pièce de rangement / chaufferie (possibilité d’aménagement d’un espace buanderie) et d'un double garage (porte de garage a ouverture électrique pour plus de confort). Vous y trouverez également une pièce bureau très pratique pour télétravailler par exemple. Le jardin, doté d'une partie boisée, avec sa terrasse exposée sud et sans vis a vis, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un décor des plus bucoliques. Eléments techniques : Chauffage : poêle a granulé + convecteurs a inertie. Installation de gaz disponible pour la cuisine si besoin. Menuiserie PCV double vitrage et Bois double vitrage en bon état Tout a l'égout Parquets massifs séjour et chambre en rdc Fibre optique déployée Travaux de rafraichissement à prévoir. ABSENCE d'amiante. Toiture tuiles. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, et écoles a pied, collège a proximité, accès rapide à la rocade, centres commerciaux, et seulement à 16 minutes du centre-ville de Tours. Cette maison de caractère, très bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la ville. AVIS DE L'EXPERT : Très beau potentiel sur un secteur recherché. Bien qui allie charme et élégance en restant fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle opportunité à Savonnières et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chemillé-sur-Dême (37370), cette propriété allie le charme de la campagne nord de la Touraine avec la proximité de Tours, offrant ainsi un cadre paisible à seulement 2 heures de Paris par l'A10. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, la région propose un cadre verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette maison d'une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 4500 m² vous offre un lieu de vie luxueux et confortable. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, elle est équipée d'installations haut de gamme telles que jacuzzis, saunas, garages doubles, et une piscine chauffée entourée d'un pool house vitré. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse et aux équipements bien-être. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, un bureau, des salles d'eau et des wc. En parfait état, ce bien ravira les amoureux de la nature et du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad france - valentin puren vous propose : a découvrir sans tarder ! Maison (bâtiment de france), idéalement située en bout d'impasse privée, plein centre ville, proche toutes commodités à pieds : écoles, collège, poste, centre de santé, bus, gare, restaurants, commerces. Vue surplombant le château. Rdc : vaste séjour, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, dressing, 1 wc, buanderie / chaufferie, bureau / accès étage. 1er étage : vaste pièce de vie, 2 chambres, sdb wc intégrés. Beaux volumes, très lumineux, en cours de rénovation avec travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude pac air eau, radiateurs en fonte. Climatisation réversible gainée à finaliser. Assainissement en tae jardin arboré, 2 caves, 1 préau ouvert, 1 atelier, 1 verrière, 1 garage indépendant, portail motorisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin puren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 937659191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Berton vous propose : Charmant Pavillon Moderne avec Jardin à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin À la recherche d'un véritable havre de paix alliant modernité, confort et espace ? Ne cherchez plus, ce magnifique pavillon de plain-pied saura répondre à toutes vos attentes. Construit en 2017, ce pavillon lumineux, en ossature bois, offre une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 57 m² environ, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. Une terrasse prête à carreler offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel espace de vie. Un vrai coup de cOEur qui ceux qui veulent s'installer sans compromis : confort moderne, dépenses maitrisés grâce à son DPE en A, et la sérénité d'un bien sous garantie décennale. L'emplacement de ce pavillon est idéal, en périphérie du bourg de La Chapelle Blanche Saint Martin, il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon moderne de plain-pied est parfait pour les familles ou les personnes recherchant une habitation fonctionnelle et confortable, alliant intimité et convivialité. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre bourg historique de Monts, Cette maison de ville, atypique, vous séduira par son espace jardin, totalement à l'abri des regards. Elle se distingue particulièrement par son charme ses espaces et son séjour lumineux. La partie nuit offre deux chambres. Rénovée entièrement, elle offre un confort sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Chantal Belkaci vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² avec étage sur une agréable propriété de 1713 m² dans la commune de Draché située à 10min de la A10. Celle-ci comprenant une entrée par la véranda vitrée de 32 m² très lumineuse, accédant à la cuisine aménagée et équipée de 16,5 m² et du séjour / salon de 37,6 m² lumineux avec sa baie vitrée et chaleureux avec son insert à bois ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : 3 chambres (12 m², 11 m² avec son dressing et 15 m² avec son placard) donnant sur un agréable palier / bureau ainsi qu'une jolie salle de bain. Cette propriété possède une belle dépendance d'environ 100 m² avec possibilité de rénovation d'un appartement, 2 garages, un auvent pouvant contenir un camping car, un jardin avec son abri et une agréable terrasse donnant sur une pelouse verdoyante et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831497722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Marcilly-sur-Vienne (37800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les collèges. De plus, sa proximité avec la gare facilite les déplacements. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. À l'extérieur, la maison en pierre présente une façade authentique, complétée par une toiture en ardoise. Ses aménagements extérieurs comprennent une cour intérieure close de murs, un préau, une véranda, une cave, et un garage offrant rangement et sécurité pour les véhicules. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et une belle luminosité dans les pièces. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une grande entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, une salle d'eau avec toilette, et une grande buanderie avec accès au garage. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres, le bureau, la salle de bain à finir de restaurer et l'accès au grenier aménageable. Cette maison ancienne, à finir de restaurer, révèle un caractère authentique à travers ses éléments d'origine et apporte tout le confort nécessaire pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Fondettes proche bus, écoles, collège et commerces à pied à 5 minutes à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du leclerc pavillon plain-pied lumineux et en bon état d'une surface habitable de 111,34 m² implanté sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1000 m² (dont 400 m² de bois). Une entrée spacieuse, une grande salle à manger lumineuse et traversante avec son accès direct sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouverture total sur la salle à manger), une arrière cuisine avec un accès à la terrasse et un accès au garage, un salon, un dégagement avec grand placard, un wc indépendant, 2 salles d'eau et 3 chambres de belles surface dont 2 avec placard de rangement et une avec son espace bureau et son accès à la terrasse (possibilité de créer une grande suite parentale). - possibilité de créer une 4 ème chambre - un garage avec mezzanine de rangement - chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage - porte de garage motorisée (neuve) - 4 places de parking - exposition est / ouest ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1907.00 et 2579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

À vendre - citya sgti : maison entièrement rénovée au centre de monnaie - à vendre - citya sgti : maison entièrement rénovée au centre de monnaie venez découvrir cette charmante maison mêlant le cachet de l'ancien à une décoration moderne et épurée. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans une rue calme et peu passante au cœur de monnaie, elle bénéficie d'un environnement paisible. Devant la maison, le stationnement est facile et un grand portail sécurisé permet d'accéder à une allée privée pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : côté ouest, une agréable terrasse donnant sur un espace vert avec cabanon, parfait pour vos moments de détente; côté est, un second jardin entièrement aménagé et arboré, disposant d'une grande terrasse supplémentaire et d'une annexe avec eau et électricité, offrant la possibilité d'aménagement en studio indépendant pour générer un revenu locatif. Concernant la maison : l'entrée se fait par une superbe véranda récente (2019) de 13 m², puis vous accèderez à un couloir desservant une salle de bains spacieuse avec fenêtre, un grand dressing lumineux également avec fenêtre, puis à la pièce de vie principale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager encastré, s'intègre parfaitement au salon chaleureux. Une grande baie vitrée dans le salon offre une belle luminosité et l'accès direct à la terrasse est. Le salon bénéficie de trois fenêtres ainsi que d'un velux au plafond, offrant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Le poêle à granulés récent permet de chauffer efficacement toute la maison, vous garantissant des économies d'énergie substantielles. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chaleureuses, avec parquet et une décoration soignée. Toutes deux sont équipées de velux récents, et bien qu'elles soient mansardées, elles offrent une très belle hauteur sous plafond. Toutes les huisseries ont été changées en 2017, apportant un réel confort thermique et phonique. Cette maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer en toute sérénité. Contactez citya sgti pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 et 1 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2023 située en cœur de ville, proche des écoles. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand et lumineux salon / séjour de 57 m² avec cuisine ouverte parfait pour accueillir famille et amis, 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, un cellier et un grand garage. Les combles sont également aménageables avec un plan déjà établi comprenant : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5242.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Neuville-sur-Brenne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2001, cette propriété de 110 m² se distingue par son excellent état et son design fonctionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez de son terrain de plus de 2000 m² clos et arboré et de la terrasse tout au long de l'été. Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Le prix attractif de 244 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 5501.

Maison familiale de plain-pied aux portes de Loches a Beaulieu les loches – À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle à manger et un salon lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Une belle véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison, Un terrain de 1 500 m², arboré Un bien rare à proximité de Loches, alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

À Montbazon, charmante commune aux portes de Tours, cette maison des années 70 n'attend que vous pour lui redonner vie. Installée sur une parcelle de 900 m², elle offre un cadre agréable, au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des commodités, des transports (bus et train, supermarché). L'environnement est idéal pour un quotidien pratique, avec la tranquillité en prime. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose aujourd'hui d'une entrée sur sejour, salon avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, cellier, toilette et une chambre. Le tout est à repenser à votre goût, pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'étage est composé de deux chambres, une salle de bain, un toilette. Egalement à disposition un garage, un bucher, un atelier attenant pour stationner ou bricoler en toute saison. Côté jardin, le terrain plat piscinable et spacieux offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un potager, une terrasse ensoleillée ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison représente une belle opportunité avec des possibilités comme présentées sur les cinq derniers visuels pour celles et ceux qui rêvent de rénover et de s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours. À votre disposition pour vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

À Saint Roch, dans un quartier calme, en impasse, cette maison de plain-pied construite en 1990 séduit par son charme et son cadre bucolique exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 465 m², elle profite d'un environnement rare, embelli par un étang alimenté naturellement et la jouissance d'une rivière. Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. L'intérieur, chaleureux et lumineux, offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une véranda. L'ensemble est entretenu avec soin et propose de belles prestations de confort, comme le double vitrage, les volets roulants électriques, le portail motorisé et l'accès à la fibre. Le jardin paysager accueille un grand garage, une terrasse propice à la détente, deux abris de jardin avec bûcher et un étang qui confère à l'ensemble une atmosphère paisible et unique. Avec son style chalet et ses multiples atouts, cette maison offre une belle opportunité à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Bien rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : EN EXCLUSIVITE : Dans une environnement calme maison semi-troglodytique de 150 m² habitable à Vouvray Offrez-vous une vie paisible dans cette maison de plain-pied offrant un espace de vie troglodytique de 86 m² entièrement aménagée avec goût et matériaux de qualité, la partie troglodytique comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. La construction extérieure de 2014 attenante et communicante avec le troglo, accueille l'espace nuit et sanitaire composée de 2 grandes chambres de + 14 m², une salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne et WC, possibilité de créer une 3ème chambre ou bureau car elle dispose en plus de 2 autres pièces une de 8 m² actuellement en atelier et l'autre en garage de 22 m² Cette propriété vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité, le troglo aménagé, plus enduit extérieur récemment fait. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon / séjour spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires travaux à prévoir revêtement de sol du couloir et de la buanderie. L'exposition SUD / EST garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'un espace ensoleillé où vous pourrez créer un havre de paix personnalisé selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis. La situation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités. Profitez de la tranquillité de Vouvray tout en étant à proximité des activités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre privilégié à Vouvray. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - 37420 beaumont en véron - thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme proche de chinon et d'avoine et du cnpe, une maison ancienne lumineuse (exposée sud) de 135 m² habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m² avec dépendances fermées. Le rdc se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m² lumineux et avec une cheminée ouverte, une spacieuse cuisine de 25 m² avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier, 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec wc. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel, tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert, jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers), 2 puits. Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms (avoine et chinon), accès rapide à l'a85 (6 kms), ramassage scolaire à 2 pas. Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires. Consommation énergétique : g : 530 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : c : 17 co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette belle maison de 2010, située à Rivarennes, est une opportunité à saisir pour qui souhaite finaliser une rénovation selon ses goûts, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Un WC indépendant, une salle de bain et une chambre de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un second WC indépendant et une deuxième salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour accueillir. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété dispose également d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux garages, dont un pouvant être transformé en gîte, un carport, un abri pour le bois ainsi qu’un poulailler viennent enrichir les extérieurs, offrant de belles perspectives. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés grâce à des panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau est, quant à elle, assurée par un puits, apportant une touche d’autonomie bienvenue. L’ensemble se trouve à quelques minutes à pied des commerces, un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Venez imaginer votre quotidien dans ce cadre serein et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.