Vente maison avec garage à Indre-et-Loire (37)

Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante maison avec dépendances à Saint-Flovier Située dans un paisible hameau de Saint-Flovier, cette maison de 75 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 29 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 19 m² et 15 m². Une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec WC et une cave complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs dépendances s'ajoutent aux atouts de la propriété, dont une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir sur l'assainissement. Une opportunité à saisir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7000€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 3175€ (gaz / bois). 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3670€.

Antonin, Agent, au, vous propose cette belle habitation de 94 m². Située à La Celle Guenand, cette propriété se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et un toilette. -À l'étage, il y a un palier et 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend deux garages, dont l'un a une superficie de 40 m², une dépendance de stockage, une terrasse et bien plus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr., agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5 800€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 2625€ (bois / électrique). 64,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

8057 marigny-marmande bourg maison d'habitation de 79 m² environ comprenant entrée, cuisine, salon / sam, couloir desservant wc, salle de douche, 3 chambres et un bureau. Sous sol complet avec chaufferie, garage, cellier. Hangar, cour, cave, jardin, le tout clos sur 1432 m². Dpe f. Honoraires charge vendeur. Erp : georisques. Gouv. Fr perdriault anael 06 98 69 26 64.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Charmante maison de 69 m² à Monts - Idéal premier achat ou investissement locatif Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Monts, est une opportunité à ne pas manquer, que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif attrayant. Construite en 1966 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée mais non équipée, une salle à manger, un WC indépendant et une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Les différentes pièces, telles que le cellier, l'entrée, et les chambres offrent des espaces bien agencés et lumineux pour votre plus grand confort. Portail motorisé de 2022, chaudière gaz de ville de fin 2021 et aménagement complet des allées extérieures. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Si vous souhaitez effectuer des travaux pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. Vous disposez également d'une cave et de plusieurs appentis de jardin. Les environs ne manquent pas d'attraits, avec des commerces, un cabinet médical, une école et la gare accessibles rapidement à pied. Parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 d'une surface de 84 m² et de plain-pied proche du bourg de Esvres. Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, grand garage, une cave, deux pièces en sous-sol, un atelier et jardin. Travaux à prévoir. Classe énergétique : E – consommation : 293 kWh / m² / an Classe climatique : E - émission GES : 63 kgCO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € - 3 000 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 46 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 23 / 05 / 2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Située à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une surface habitable d’environ 155 m², complétée par un garage de 25 m² et une cave. Elle repose sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de près de 600 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Au RDC surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cheminée. La cuisine séparée s’ouvre directement sur le jardin. Deux chambres confortables, dont une avec point d’eau, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. En rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), une grande pièce polyvalente avec bar de près de 30 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une salle de sport. On y trouve également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin. Les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate. La maison est très bien entretenue, il ne reste qu'à la mettre à votre goût pour lui donner une nouvelle vie. Les plus : volumes bien répartis, terrain agréable, maison entretenue avec soin, environnement pratique et serein. Visite virtuelle disponible. Au plaisir d’échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : * une maison atypique pleine de charme * située à proximité du centre bourg de villedômer avec commerces et école à pied, cette maison de caractère vous propose au rez de chaussée une entrée menant d'un côté à une cuisine spacieuse à aménager, un salon, un séjour avec cheminée, une salle de bain et 1 wc. L'autre espace vous propose 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un garage avec porte motorisée et une petite dépendance complètent ce plateau. À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et un comble sont accessibles depuis le salon. En sous -niveau accessible par le couloir et par l'extérieur une pièce 17.60 m² pouvant être relié à la chambre avec salle d'eau et transformée en espace locatif indépendant. Un deuxième garage indépendant et des caves complètent le lot. * double vitrage-chaudière haute performance de 2024 * cette maison pleine de charme et de possibilités est idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant y apporter leur touche personnelle. Son potentiel vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, alliant caractère et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Située en plein centre bourg de Luynes, à seulement quelques mètres d’un arrêt de bus Fil Bleu, cette maison ancienne au charme indéniable offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied ! Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de 6 chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger attenante à la cuisine séparée qui dispose d'un balcon surplombant le jardin. À chaque niveau, vous bénéficierez d'une pièce d'eau et de WC indépendants. Le cachet de l’ancien est préservé : poutres, parquet, matériaux nobles et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, un jardin arboré avec des arbres fruitiers, entièrement clôturé, offre une vue dégagée sur l’église, tandis que la terrasse vous permettra de profiter d’un panorama unique sur le château. Un sous-sol avec puits et un garage viennent compléter ce bien. Luynes est une commune dynamique, disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, Super U, nombreux commerces, ainsi qu’un riche tissu associatif tant sportif que culturel. Un bien rare à Luynes, mêlant authenticité, espace et vie de village. Une visite virtuelle est disponible – contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud touraine - val de claise - petit hameau à 5 mm des commerces, écoles, college, et medical de preuilly sur claise - 10 mm la roche posay 10 mm grand pressigny et 25 mm châtellerault gare tgv - spacieuse et confortable maison de pays nichée dans un cadre naturel boisé. Maison offrant en rdc, agréable cuisine 21 m² aménagée avec espace repas poêle à bois ambiance chaleureuse, séjour salon 38 m² cheminée baie vitrée donnant sur terrasse / jardin, salle d'eau, wc séparés, cellier / cave- a l'étage grande mezzanine, 3 chambres, 1 sdb / wc. + 2 pièces dont une chambre à finir d'aménager. ( petit studio possible accès indépendant) en extérieur joli jardin clos avec garage atelier 70 m² - l'ensemble sur 4200 m² - (charmante maison de pays très au calme entouré de petits vallons boisés à moins de 10 mm des commodités. Dpe = e - estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2600 à 3570 euros par an- audit en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risque pollution - néant. Mandat réf : 404131 - prix 209000 euros honoraires d'agence inclus 4.50 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

En exclusivité, sylvie richez vous propose cette demeure aux nombreuses possibilités soit pour votre cocon soit pour faire un investissement du locatif soit les deux (proche avoine, bourgueil, langeais) cette maison se décompose : * au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un bureau 13 m² (possibilité chambre) avec sa cheminée, une salle d'eau avec wc, un salon (30 m²) orienté plein sud avec cheminée fonctionnelle et une cuisine (31 m²) aménagée et équipée avec vue sur le jardin. * au premier étage : un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec wc indépendant. * au deuxième étage : un grenier aménageable (113 m²) est disponible pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. * au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin possibilité de réaménagement en studio indépendant de 40 m² les menuiseries sont en pvc double vitrage équipées de persiennes en pvc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Et les cheminées dpe : d. Ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 euros. Mandat mizaprix réf : 403720 syri- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 16 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros (1). Prix idéal vendeur : 220000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - a vendre - maison 4 pieces la chapelle sur loire (37140 - port boulet) sylvie richez vous propose cette maison plain pied avec un grand espace extérieur à port boulet sur la commune de la chapelle sur loire (37140) proches des commerces et de la gare : comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain et toilettes indépendant. Vous trouverez également un garage et une terrasse avec un store. Un jardin entièrement clos de 2400 m² etarboré menuiseries pvc double vitrage équipée de moustiquaires, chauffage avec radiateurs électriques récents, assainissement individuel conforme. Port boulet (la chapelle sur loire) est située à 1 km de l'entrée bourgueil a 85, à 1 km de la gare et à 4 km de bourgueil. Nichée entre saumur et tours, cette jolie commune bordée par la loire séduit par sa douceur de vivre. Ici, on profite du calme de la campagne, tout en étant à deux pas des commodités et des grands axes. Parfaite pour les amoureux de balades au bord de l'eau, de patrimoine et de convivialité, la chapelle-sur-loire offre un cadre de vie paisible, idéal pour poser ses valises. Visite virtuelle sur demande. « performance énergétique d - 231 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre b - 7 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : est entre 1550 euros et 2130 euros visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 18 / 05 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16 / 0/2025 à 12h00. Départ des offres : 142.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri 402953 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : laissez vous séduire par le charme de cette maison offrant une vie paisible au coeur d'un charmant village. Avec son accès direct sur les quais de la loire et à proximité de toutes les commodités. Et située thierry fièvre au coeur du bourg de chouzé sur loire, cette maison ancienne de 110 m² habitables sur 2 niveaux offre une vue unique sur la loire. Le rdc se compose d'une entrée avec escalier menant à l'étage, d'un vaste salon séjour de 32 m² avec cheminée ancienne accueillant un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (communicantes dont une avec vue directe sur le fleuve et avec chacune leur salle de douche attenante (incluant wc), 1 bureau. À l'extérieur, vous découvrirez une 1 cour fermée avec sa terrasse protégée des regards, un garage et surtout un espace unique un toit terrasse de 35 m² offrant une superbe vue panoramique sur le fleuve royal. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le mode de chauffage électrique + poêle à bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison dispose en outre d'un droit d'amarrage ! Chouzé sur loire est un charmant village avec commerces (superette, boucherie et bientôt boulangerie) bars et restaurants, pharmacie, maison de santé récente. À bourgueil (8 mns), vous trouverez tous types de grandes surfaces et un accès à l'autoroute a 85, la gare de port boulet (trains vers tours et angers) est à 5 mns. Budget : 210 000 euros honoraires d'agence charges vendeur consommation énergétique : f : 355 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : c : 11 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage satndard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : charmante maison de 88 m² située au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, proche des commerces, écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'un cellier. Au premier étage, vous y découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un garage et d'un atelier Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5240.

Iad France - Jennifer Potel vous propose : Charmante maison traditionnelle à Tours avec jardin arboré et garage Au cOEur de Tours, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison traditionnelle de 86 m², située sur une parcelle de 1024 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, cette propriété bien entretenue saura vous séduire. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, le séjour d'environ 40 m² vous accueille avec une cheminée insert pour le réconfort des journée hivernale. La salle de bain et les toilettes séparées De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon à l'Ouest et d'une terrasse de 30 m² à l'Est. Un garage et une place de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'environnement extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison bénéficie d'une exposition est ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son bon état général et son potentiel feront le bonheur de ses futurs occupants. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre de vie serein et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix au cOEur de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Potel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807967732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Basile Rey vous propose : Maison de 7 pièces, 193 m² sur un terrain de 1407 m² à 10 minutes de Loches, 30 minutes de Tours. Maison contemporaine de 2009, ossature bois d'une surface habitable 193 m² sur un terrain clôturé. De plain pied, une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de prés de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un pallier donnant accès à 4 chambres, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, une cour en enrobé faisant le tour de la maison, un double garage, un atelier, un abri de jardin. Un grand potager de 470 m avec cabanon dans le centre du bourg, vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Basile Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 917562266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison individuelle pleine de charme à saint-cyr-sur-loire. Quartier recherché et au calme, accès direct au bord de loire, centre ville de tours à pied ou à vélo ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de saint-cyr-sur-loire, cette maison individuelle de 95 m², conjugue caractère et confort moderne. Construite sur un terrain de 371 m², elle a été parfaitement entretenue par sa propriétaire, et ne nécessite aucun travaux : un véritable bien clé en main. Des espaces lumineux et bien pensés laissez-vous séduire par un bel espace de vie de 34 m², baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette maison propose trois chambres, deux salles d'eau modernes, ainsi que deux wc, pour un quotidien fluide et confortable. Le plus : en rez de jardin et avec une entrée indépendante, la 3éme chambre, salle d'eau et petite pièce, idéal profession libérale ou location étudiant ! Un extérieur propice à la détente le jardin joliment entretenu sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Un balcon offre également une vue dégagée sur les environs. Prestations complémentaires chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique un garage en sous-sol complète les belles prestations de cette maison. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien informations financières prix net vendeur : 360 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc, soit un prix total de 378000 euros dpe : d ges : d estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne et son joli jardin arboré, idéalement placée, à quelques minutes de toutes commodités, elle vous offre 122 m² habitables sur 2 niveaux avec : au rez de chaussee, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre de 16 m² avec un accès extérieur, et une salle de jeux avec dressing. À l etage, le palier dessert une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains, un bureau et une pièce supplémentaire de 7 m². Un grenier complète le niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans vis à vis, entièrement clos et arboré. Un garage, une terrasse, un bucher et une cave équipent la parcelle quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bel élément du patrimoine tourangeau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - réf. 898909.

Aux portes de la Touraine, surplombant la confluence de la Loire et de la Vienne, au coeur du Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine dans le charmant village touristique de Candes Saint Martin (classé parmi les plus beaux villages de France). À 3 minutes de Montsoreau et ses commerces, 15 minutes de la gare la plus proche comme de l'autoroute et 20 minutes de Saumur et Chinon. Accès à Paris Montparnasse en 2h15. Maison de charme en tuffeau de 250 m² en parfait état de rénovation vous accueille comme suit; En rez de jardin et de plain-pied, entrée baignée de lumière avec vestiaire intégré et console sur mesure. Salon confortable de 45 m² avec pierre apparente ouvert sur terrasse par baie vitrée à galandage, poêle à bois moderne. Salle à manger vitrée sur deux de ses faces avec vue sur le jardin dans un esprit véranda. L'équipement de la cuisine laisse place à l'inspiration, fourneau 5 feux à gaz, hotte, grand four, plans de travails en pierre naturelle, lave-vaisselle. Cellier attenant pour le stockage et l'office. Buanderie-chaufferie. De plain-pied toujours w. c indépendant, bureau avec tuffeau apparent, et suite parentale de 29 m² avec dressing intégré sur mesure et salle de douche privative. Au 1er étage desservies par un spacieux couloir 2 chambres confortables avec chacune leur salle de douche privative et w. c, dressing indépendant, pièce de rangement et deux autres chambres, salle d'eau et w. c. Vastes terrasses au sortir de la maison. Récemment rénové, gîte indépendant avec terrasse en surplomb de la propriété d'environ 30 m² composé d'un séjour-cuisine équipée, salle d'eau, w.c indépendant, et d'une chambre avec rangements. En dépendance, caves troglodytique avec espaces de stockage et de réception et garage. Jardin paysagé arboré et clos d'environ 4000 m² avec puits, pensé pour que fleurisse une multitude de fleurs et d'arbustes, ainsi que plusieurs essences d'arbres. Carrés potager à hauteur et clos de vigne en A. O.C. Opportunité rare dans le village ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 900738.

Longère, avec vue dégagée, terrain arboré. Prestations de qualitées, grand séjour avec cheminée, mezzanine desservant deux chambres. Plafond cathédrale Deux garages, un cellier, une cave, une grande terrasse donnant sur le jardin pas de vis a vis Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Aux portes de Tours, maison familiale, vaste séjour avec 2 vérandas, cuisine aménagée, buanderie / cellier, 4 chambres dont une vie de plain pied, salle de jeux (bureau), cave, garage en sous / sol, petite dépendance. Un parc env. 5000 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

De beaux volumes pour cette Maison d'habitation familiale comprenant au rdc : séjour double sur cuisine ouverte de 62 m² avec accès terrasse, 2 chambres avec salles d'eaux privatives, wc, cellier, garage. À l'étage : palier, salle de bains, placards, 4 chambres et 1 bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Celine Berton vous propose : Belle maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Riche, quartier résidentiel Ronsard Pagnol. Construite en 1999 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux étages, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée offre une vue agréable sur le jardin, où vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et moderne. Une chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau pour une vie de plain pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace privé confortable pour chacun de ses occupants. La salle de bain colorée avec ses deux vasques et sa baignoire profitera à toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Vous pouvez encore créer un nouvelle pièce au dessus du garage. Ses atouts majeurs : -Proximité immédiate avec le centre ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. -Aucun travaux à effectuer, la maison est très bien entretenue. -Un espace extérieur idéal pour les enfants ou pour cultiver un petit potager. -Garage et place de parking privatif. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme avec vidéosurveillance. À la recherche d'un cocon familial à La Riche ? Ne tardez pas, venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale de type 5 donc un studio indépendant avec piscine et touts le confort moderne – Proche Saint-Pierre-des-Corps, Tours à vélo. Située dans un secteur pratique et bien desservi, cette charmante maison des années 1920 d’environ 110 m² mêle caractère ancien et équipements modernes. À deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et d’un accès autoroutier, elle saura séduire une famille active à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison principale comprend 3 chambres, un salon ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse : parfaite pour les apéros d’été ou les moments lecture au calme. 2 WC, une salle de bain, Un studio indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon, chambre, salle d’eau et WC, avec une entrée privée – idéal pour un ado, un parent, une location ou un espace de télétravail. Côté équipements : climatisation réversible, volets roulants, portail motorisé, chauffe-eau récent, toiture en ardoise naturelle et un petit garage. À l’extérieur, le terrain de 700 m² offre un puits, un patio, une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir en été, et un cabanon de jardin, un coin de jardin et une grand cour pratique qui peut accueillir plusieurs voitures. Visite 7jours sur 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Gautier vous propose : Magnifique Maison Contemporaine avec Terrasse et Balcon - 5 Chambres - Notre-Dame-d'Oé Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine située à Notre-Dame-d'Oé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2014, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère chaleureuse qui se dégage des pièces spacieuses et bien agencées. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine équipée est ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, le chauffage au sol, un adoucisseur d'eau, un store et des volets roulants électriques, pour une ambiance saine en toute saison. De plus, la présence d'une grande terrasse à l'étage vous permettra de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Cette maison est complétée par deux celliers et un garage ainsi qu'un joli jardin avec terrasse offrant un espace de verdure où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez également profiter pleinement de l'exposition plein sud qui illumine cette maison tout au long de la journée. Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder cette maison d'exception à Notre-Dame-d'Oé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin boisé centre Savonnières, à Proximité de Toutes Commodités. Sur la commune recherchée de Savonnières, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de nature. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, idéalement conçue, cette maison cossue et confortable de 142 m² habitables avec sous sol complet, sur un terrain de 2243 m² sera idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa hauteur sous plafond cathédrale. Celle ci distribue d'une part un beau salon séjour chaleureux avec son magnifique parquet massif. D'autre part une cuisine dinatoire séparée très spacieuse entièrement aménagée et équipée. En RDC vous disposerez également d' une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses (13 m², 16.5 m² et 17 m²), une salle d'eau et des WC vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet de 84 m² au total vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement supplémentaire. Composé d'atelier, d'une pièce de rangement / chaufferie (possibilité d’aménagement d’un espace buanderie) et d'un double garage (porte de garage a ouverture électrique pour plus de confort). Vous y trouverez également une pièce bureau très pratique pour télétravailler par exemple. Le jardin, doté d'une partie boisée, avec sa terrasse exposée sud et sans vis a vis, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un décor des plus bucoliques. Eléments techniques : Chauffage : poêle a granulé + convecteurs a inertie. Installation de gaz disponible pour la cuisine si besoin. Menuiserie PCV double vitrage et Bois double vitrage en bon état Tout a l'égout Parquets massifs séjour et chambre en rdc Fibre optique déployée Travaux de rafraichissement à prévoir. ABSENCE d'amiante. Toiture tuiles. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, et écoles a pied, collège a proximité, accès rapide à la rocade, centres commerciaux, et seulement à 16 minutes du centre-ville de Tours. Cette maison de caractère, très bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la ville. AVIS DE L'EXPERT : Très beau potentiel sur un secteur recherché. Bien qui allie charme et élégance en restant fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle opportunité à Savonnières et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.