Vente maison avec parking à Niort (79000)

Venez découvrir à niort secteur champommier, sur une parcelle clôturée et paysagée de plus de 680 m², cette propriété d'environ 134 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Puis 3 chambres avec placards et une salle de bains. Le cellier et wc complètent ce niveau. À l'étage, une chambre de 18 m². Ses atouts : garage attenant, abris bois et une piscine. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant espace, nature et proximité du centre-ville de Niort ? Avenue de la Venise Verte, cette maison pleine de charme vous offre un cadre rare, propice à la détente comme à la vie de famille active. Vous serez séduits par : > Un bel espace de vie de près de 60 m², lumineux et chaleureux, > une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit > Un insert bois pour créer une ambiance conviviale en hiver > Une salle d'eau en rez-de-chaussée avec wc, > Un double garage motorisé de 70 m² avec deux portes indépendantes, > Une cour de stationnement privative. À l'extérieur, profitez pleinement : > D'un jardin arboré de plus de 900 m², baigné de soleil toute la journée, > D'un bassin décoratif apportant fraîcheur et sérénité, > D'une superbe piscine avec pool house et bar pour savourer les beaux jours, > D'une terrasse carrelée de 60 m² orientée au nord, parfaite pour les déjeuners ombragés. À l'étage, l'espace nuit propose : > 3 chambres confortables (12,22 m², 13,02 m² et près de 15 m²), > Une salle de bains avec baignoire et wc, > Un palier de bonne taille menant au dernier niveau. Le deuxième étage abrite : > Une grande salle de jeux de 27 m², idéale pour les enfants ou un espace loisirs, > Une quatrième chambre. Les plus de cette belle propriété : > Chauffage au gaz de ville avec radiateurs à circulation d'eau, > Panneaux solaires avec contrat de revente actif, > Présence d'un puits pour l'entretien du jardin, > Dépendances d'environ 15 m² supplémentaires, > Porte de garage et portail motorisés pour encore plus de confort au quotidien. > Maison ancienne assurant calme et intimité. La décoration actuelle, bien entretenue, pourra évoluer selon vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. À quelques minutes à pied de la patinoire, et à moins de 2 km de la Brèche. Et si cette maison devenait votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour en tourner la première page ! Une belle histoire vous y attend Confrères, consœurs, vous avez un client de votre portefeuille qui est intéressé ? Je travaille en inter-agence ! n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 901133.

Marais Poitevin : maison atypique en pierres avec du cachet, comprenant au RDC : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et une cave. Au 1er étage : un palier, 2 chambres et une salle d’eau. Au 2nd étage : un palier, une salle de bains et 2 chambres. Garage. Jardin arboré d'environ 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre pavillon de plain pied à niort. Située au calme dans le quartier de ste pezenne, proche des commodités, cette maison de 75 m² habitables saura vous séduire par son potentiel. Elle est composée d'une jolie pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine, salle d'eau et de deux chambres. D'autres atouts comme le jardin clos, la terrasse ou le grand garage complètent ce bien pour plus de confort. Pour le reste, une seule solution, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Idéalement située à niort, secteur cholette, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 99 m² sur une parcelle de plus de 300 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et un vasque, wc séparés. Ses atouts : garage attenant, cellier, terrain clos, situation géographique idéale, coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports (bus), cette spacieuse maison de 180 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux. Le sous-sol déjà partiellement aménagé (chambre et salon) laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace indépendant, salle de loisirs, studio… Le terrain arboré de 2600 m², rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et de l'espace pour concrétiser vos projets jardin, piscine, potager… Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux permettent d'imaginer une maison familiale unique, à votre image. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 582165 ).

Joli pavillon en centre ville, proche des écoles et des commodités, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc, un double garage, un atelier et une cave. Jardin très agréable et grande allée pour les véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur le secteur de Saint Liguaire à Niort, venez découvrir cette agréable maison d'environ 160 m² sur une belle parcelle de plus de 1500 m² sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger et une beau salon ayant accès sur le jardin et la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec placards, wc et cellier. Montez quelques marches pour accéder au premier espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une lingerie. À l'étage vous trouverez une spacieuse mezzanine, une chambre de plus de 18 m² vu sur la piscine, et la 4ème chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Descendez quelques marches, vous trouverez le garage. Ses atouts : Calme, terrain clos sans vis-à-vis, porche deux véhicules, fosse conforme ! Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Située dans le quartier recherché des Sablières, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à seulement 15 / 20 minutes à pied du centre-ville de Niort, cette maison des années 30 / 50 rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Cette maison en quelques lignes : Une surface habitable totale d'environ 95 m², répartie entre un niveau principal et un rez-de-jardin Un espace de vie traversant Est / Ouest de près de 37 m², lumineux et convivial, avec une cuisine moderne équipée et un bel îlot central Deux grandes chambres (13,33 m² et 14,83 m²), dont une avec placard mural complet. Une belle hauteur sous plafond sur le plan principal Une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque, et un WC séparé (et une surprise) En rez-de-jardin : un bureau de 25 m² (family room, salle cinéma, ou télétravail ou même activité libérale), une buanderie / chaufferie avec point d'eau, et un garage de plus de 20 m² Le tout sur une parcelle arborée d'environ 400 m², avec accès au jardin depuis la cuisine via une dizaine de marches Stationnement pour 2 à 3 véhicules dans l'enceinte de la parcelle en plus du garage Quartier calme et pratique, avec l'école Edmond Proust, les lignes de bus et les commerces de proximité (boulangeries, Super U, coiffeurs, etc. ) accessibles à pied. Vous avez lu toute l'annonce ? Il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 896081.

Venez découvrir à Niort secteur Souché au calme, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 400 m², cette jolie maison d'environ 210 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon. Dans le prolongement, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un local idéal pour une activité indépendante ! À l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée avec accès sur la grande véranda, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et une autre chambre avec accès sur la véranda, wc séparé. Atouts complémentaires : Atelier, porche deux véhicules, situation géographique idéale ! Investisseur, ce pavillon offre la possibilité de faire 2 locatifs en louant séparément chaque étage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à Niort secteur Saint-Liguaire, à proximité du bus et écoles, venez découvrir cette somptueuse maison en pierre de 158 m² environ, à 50 mètre de la Sèvre. L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un beau séjour avec cheminée, une cuisine et la buanderie. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres et sa grande salle de bain avec douche, baignoire et dressing et un palier pouvant servir de bureau. Au second, une chambre et un grand bureau de 37 m² pouvant être diviser en deux chambres. Pour compléter le tout un garage et 2 places de parking. Venez découvrir cette belle maison en pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à Niort secteur Souché au calme, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette jolie maison d'environ 210 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon. Dans le prolongement, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un local idéal pour une activité indépendante ! À l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée avec accès sur la grande véranda, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et une autre chambre avec accès sur la véranda, wc séparé. Atouts complémentaires : Atelier, porche 2 véhicules, situation géographique idéale ! Investisseur, ce pavillon offre la possibilité de faire 2 locatifs en louant séparément chaque étages et la parcelle se prête à un découpage aisé. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Quartier souché, proche commerces et école / lycée, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 118 m² environ sur un terrain entièrement clos. On y trouve une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée / insert, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes. La maison est édifiée sur un terrain de 637 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 3 places de parking, un garage, un carport et une cave. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

À vendre – Maison contemporaine coup de cœur (2022) sur la commune d'Augé à 20 min de Niort– 3 chambres dont une chambre parentale, piscine & garage. Bienvenue dans un havre de paix, niché au cœur d'un quartier résidentiel recherché, où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Construite en 2022, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations soignées (parquet en chevron en chêne massif, carrelage en marbre) pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : la pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une vue dégagée sur la vallée, apportant une vraie sensation d'espace et de liberté. Le salon cosy et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent à partager de beaux moments, en famille ou entre amis. Un cellier pratique, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, place au repos avec un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne, et second WC vous attend également. L'extérieur est un vrai coup de cœur : un jardin clos sans vis-à-vis, une spacieuse terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, une piscine élégante pour se rafraîchir l'été, le tout dans un environnement paisible, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité. Un garage attenant vient compléter le tout. Maison conforme à la norme RT 2012 : confort thermique, économies d'énergie et bien-être garanti. Raccordement à la fibre. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie douce et harmonieuse. Si vous recherchez une maison récente, bien conçue et située au calme, cette perle rare est faite pour vous. Une visite et vous comprendrez… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 900037.

Dans un environnement calme à proximité du lycée Paul Guérin, découvrez cette jolie maison de plain-pied économique et pratique ! Ses atouts : Séjour lumineux de 30 m² sur parquet, exposé sud et Ouest 3 chambres, dont une de 12 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau carrelée, 2 WC séparés avec lave-mains Grande buanderie de 14 m² + espace de stockage attenant de 9 m² Atelier de 12 m² et cabanon de jardin Chauffage au gaz de ville avec radiateurs à circulation d'eau avec une chaudière basse consommation Extérieurs fonctionnels à sublimer avec votre touche personnelle : Parcelle close de près de 900 m² en retrait de la route Une zone jardin joliment végétalisée Une grande cour de stationnement avec portail motorisé Terrasse prête à être aménagée avec le revêtement de votre choix À proximité des écoles, commerces et bus. Si quelques travaux d'électricité sont à prévoir sur le tableau électrique, c'est un vrai cocon prêt à accueillir votre quotidien… Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alors, prêt·e pour une visite ? Appelez-moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 896753.

Aux portes de Niort secteur Villiers en plaine venez découvrir cette superbe longère au charme préservé et aux volumes généreux. Vous trouverez au rdc une entrée avec poêle à bois donnant sur la cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (poele à bois), un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage d'un coté, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. De l'autre coté, une salle d'eau avec wc et deux autres grandes chambres dont une avec dressing. La maison dispose d'une cave et à l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, une dépendance avec atelier et un grand garage. Le jardin entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison attend sa nouvelle famille ! alors contactez moi et allons la visiter ensemble ! Atouts supplémentaires : - arrêts de bus scolaire proche - dépendance pour activité libérale possible - panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Idéalement placée, proche conseil départemental, commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison de ville lumineuse d'environ 100 m² habitable sur un terrain entièrement clos de 815 m². Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon très lumineux, d'un séjour bénéficiant d'un accès au jardin, toilettes et un garage spacieux attenant idéal pour votre véhicule et / ou stockage. L'étage bénéficie d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et wc), de 2 autre chambres, une salle d'eau supplémentaire et wc séparés. À l'extérieur : un jardin spacieux idéal pour les enfants, une terrasse accessible depuis le séjour ainsi que des dépendances et d'une cave pouvant servir de rangements supplémentaires. Ne laisser pas passer cette occasion de visiter cette belle maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Uniquement chez iad France. Située à Niort dans le quartier calme et recherché de St Florent, cette maison familiale des années 50 à rafraîchir offre un cadre de vie chaleureux et spacieux. Proposant une surface totale de 157 m² et 5 chambres, elle est érigée sur un magnifique terrain piscinable de 895 m² arboré et clos. Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir dessert un double séjour baigné de lumière de 38 m². Communiquant avec le jardin et équipé d'une cheminée, il est idéal pour les moments de détente et de partage en famille. La cuisine, semi-ouverte, attend vos touches personnelles pour en faire un espace moderne et convivial. Côté pratique, on appréciera la buanderie avec sa salle d'eau et ses nombreux rangements, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, pour le confort de tous ses occupants, vous profiterez de quatre vastes chambres, dont deux avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et de deux débarras. Le jardin offre un espace extérieur agréable avec sa terrasse en partie couverte exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Plus loin, on découvre plusieurs petits toits dont une ravissante dépendance à réhabiliter. Un garage et un parking sont également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Une cave de 25 m², le tout à l'égout, le chauffage au gaz de ville et la fibre complètent le tout. N'attendez plus pour visiter cette perle rare proche des commodités et du centre-ville, et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable d'aménagement et de personnalisation. Un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de niort venez découvrir, au calme, cette superbe maison de plain pied de 2024. Elle vous offre une très belle pièce de vie très lumineuse d'environ 57 m² avec sa cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et 2 wc. À l'extérieur, un garage et un espace détente clos sans entretien et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. N'attendez plus, ce bien attend sa nouvelle famille ! Alors contactez-moi at allons la visiter ensemble ! Atouts : - classée énergie a - au calme - aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie saels, tél. : 06 68 88 64 43, e-mail : annesophie.saels@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 820 026 003.

Venez découvrir à Niort secteur Sainte-Pezenne, cette maison de plain pied au calme proches des commodités (école, commerces, médecins. ) d'environ 108 m² habitables nichée sur un terrain clos de plus de 670 m². L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée avec un espace repas ayant accès sur la véranda très agréable de part sa luminosité, ainsi qu' un salon séjour avec cheminée. Poursuivez la visite avec ses 4 chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant et une seconde salle d'eau avec wc. Atouts supplémentaires : Garage attenant, préau pour camping car de 44 m², maison très bien entretenue ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

À Niort, dans un quartier proche du centre-ville et proche de toutes commodités ( écoles, petits commerces) et des grands axes, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte érigée sur une parcelle de 2400 m². Le bien se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un beau salon lumineux, un bureau (ou chambre ), une chambre avec dressing et salle de bain attenante, des WC séparés, une buanderie donnant accès sur un double-garage d'environ 45 m². - à l'étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, des WC séparés. - à l'extérieur : une grande terrasse, une piscine 5mx9m. Le jardin est joliment arboré. On y trouve notamment de nombreux arbres fruitiers. Une cave accessible par l'extérieur vient compléter ce bien. Informations complémentaires : VMC et compteur électrique (2024) Toiture nettoyée récemment Liner de la piscine neuf (juillet 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Quartier Venise Verte, Nous vous proposons cette jolie maison ancienne des années 50 rénovée. Sur terrain clos, elle se compose d'un séjour cosy avec cuisine ouverte aménagée et une salle à manger en véranda très lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage un palier dessert 4 chambres parquetées avec rangements très fonctionnels, une salle d'eau + wc avec fenêtre. Appréciez un parquet d'époque en très bon état et une décoration soignée. En demi sous-sol : un coin sanitaire avec wc sany et lave main, un grand garage aménagée, une buanderie avec accès au jardin. Les extérieurs sont clos avec une cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin à l'arrière avec terrasse pour profitez des repas d'été. Cette maison pleine de charme est en plus très bien isolée, une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe Corps de Ferme Rénové – Charme & Modernité édifiée sur un terrain de 2456 m² Amoureux de l'authenticité et du confort moderne ? Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa rénovation soignée : Entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre lumineuse et conviviale Arrière-cuisine et buanderie offrant des espaces de rangement et d'organisation optimisés Accès direct à une grange, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…) Un espace nuit pensé pour le confort : Suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche, baignoire et WC (25,57 m²) Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent À l'étage : Trois chambres spacieuses (16,42 m², 17,40 m² ainsi que 20,80 m²) Une salle de jeux / salle de sport, idéale pour les loisirs ou le bien-être (31,31 m²) Une salle de bains avec baignoire et WC Pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver Adoucisseur d'eau, pour préserver votre installation et votre confort quotidien Chauffe-eau thermodynamique, alliant économies d'énergie et performance Ce bien rare, à la rénovation récente et de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Fors se situe à environ 10 km de Niort, Ecole à 5 min à pied, commerces de proximité ( Boulangerie, Pharmacie, Epicerie. ) Supermarché à 10 min en voiture. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 895350.

Cette propriété d'environ 120 m² est située sur niort, quartier sainte pezenne. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert bois, une buanderie, une chaufferie, un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave, garage, atelier, le tout sur un terrain de 640 m², proche de toutes commodités. Contacter moi pour organiser une visite severine cathelineau 06 86 53 91 22 rsac 892682618.

PAVILLON situé aux portes du marais poitevin, composé d'une entrée, un salon / Séjour avec une cuisine semi ouverte, trois chambres, une d'eau, un wc En rez de jardin : une spacieuse pièce, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau / wc Le tout sur un terrain d'environ 1300 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.