Vente maison meublé à Deux-Sèvres (79)

Fiche Id-SIT174158 : Située dans un charmant village au calme entre Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre offre une généreuse surface habitable de 224 m², comprenant : RDC : Entrée dans un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle et équipée de 7,40 m². salle à manger de 24 m² avec une mezzanine et une grande baie vitrée avec une superbe vue sur le jardin. Cuisine équipée de 26 m² avec coin repas convivial. Salon de 33,45 m² 1er : deux chambres de 11 et 17,36 m² et deux pièces supplémentaires (6,16 et 8,30 m²). Une salle de bain une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une magnifique suite parentale sur parquet de 29,40 m² avec salle de bain privative Possibilité de vente meublée. Belle piscine enterrée 8x4m, un garage. Une annexe de 30 m² avec grenier Un beau jardin arboré de 3 295 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante - Mentions légales : Proposé à la vente à 233640 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mathilde meybeck vous propose : * niort – exclusivité – ensemble immobilier avec maison 4 chambres + logement locatif * à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied du port boinot, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples atouts, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * maison principale – 115 m² habitables * pensée pour le confort quotidien, cette maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : * - entrée, wc indépendant - salon / séjour chaleureux avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - une chambre avec salle d’eau privative et wc - chaufferie, garage attenant * à l’étage : * - trois chambres (dont deux climatisées) - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés l’ensemble s’ouvre sur un jardin clos, avec terrasse, véranda, garage, auvent. * logement locatif attenant – 41 m² (t2) * sans vis-à-vis, ce logement indépendant constitue un véritable atout : - loué 465 € hors charges par mois, en meublé (lmnp) - comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau - bonne performance énergétique (dpe d) * un investissement serein avec revenus complémentaires de 5 580 € par an. * un bien rare, réunissant confort familial et opportunité patrimoniale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79160 le busseau, exclusivité, aline nicole vous propose une maison de 143 m² comprenant 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, pièce de vie de 44 m² lumineuse, cuisine indépendante, salle de bains, 2 wc, cellier, garage, dépendances. Parcelle close et arborée de 8 174 m². À rafraîchir, beau potentiel, en campagne, a visiter. À 9 min de coulonges sur l'autize (tous commerces), 30 min de niort, et 23 min de l'autoroute a83. Budget : 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 euros et 3 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Agréé fnaim, mandat réf : 404220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79230 prahecq, exclusivite, aline nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé. Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos. Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée nord-ouest et est). Chauffage au sol, aspiration centralisee, luminosite, au calme, belles prestations. Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de niort, 10 min de l'autoroute a10. Budget : 275.570 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 265.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 et 2 130 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 403686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15-20min de niort découvrez ce plain pied de 2011, implanté sur la commune de la rochénard à proximité d'epannes et de l'axe de la rochelle. Il se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie (salon-séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres et 2 wc. Le jardin de 500 m² est exposé sud, clos et arboré, il dispose d'une terrasse avec un spa 3 places et d'un cabanon de jardin. Vous souhaitez vous installer et profiter des lieux, ce bien est fait pour vous ! Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 239 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -.

Venez découvrir cette maison familiale très bien située entre Bressuire et Cholet. Le pavillon comprend en rez de chaussée une très belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée et son labo attenant, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 28 m². Un demi-étage offre trois chambres de belles tailles, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques et un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une cave, une pièce généreuse faisant office t'atellier peinture et une partie garage avec chaufferie, coin buanderie et WC. Un extérieur cadastré de 1295 m² calme, entièrement clos et paysagé avec un porche pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un cabanon de jardin. Ouvertures double vitrage, volets électriques et deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Sans plus attendre appelez Florian au 06 03 31 35 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la ville de saint maixent l'ecole, une maison de 4 chambres avec une vue imprenable sur la vallée de la sèvre et deux grands garages. Proche des écoles, de la gare, du marché. Prix : 155 985 euros honoraires de 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. La maison se compose d'une entrée avec un escalier qui mène à l'espace de vie. Un large dégagement dessert toutes les pièces. La cuisine et le salon donnant sur un balcon qui domine la vallée de la sèvre alors que de l'autre côté, nous avons 3 belles chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et un wc complètent l'étage. Au niveau de la rue, on trouve deux grands garages, une arrière cuisine et une chambre avec un lavabo. Une courette complète ce bien ainsi qu'une cave. Dpe d, ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2250 euros et 3130 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas billy, au 07 71 23 57 16 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas billy, au 07 71 23 57 16 ou, par courriel à n.billy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas billy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402204nicb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité pascale roulleau de propriétés privées vous propose ce pavillon de plain-pied 95 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, sur un terrain de 570 m² clos et arboré. Sans vis à vis et au calme. Budget : 229 300 euros charge vendeur. Pavillon construit en 82, toujours bien entretenu. Celui-ci se compose de : un hall d'entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un garage. Un couloir pour la partie nuit avec une salle d'eau (vasque, douche à l'italienne), une chambre 10 m², une chambre avec un dressing 18 m². À l'autre extrémité de la maison une troisième chambre en semi-étage mansardé 9 m² avec une salle d'eau et un toilette. Huisseries et volets en pvc chaudière gaz de ville. Isolation combles laine de verre 25 cm dpe / d 249 kwh / m² / an et ges / c 28 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2040 euros. Et 2810 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal investisseur ! Immeuble de 161 m² à rénover sur la commune de Coulonges sur l'Autize, comprenant 2 appartements avec possibilité de créer un logement supplémentaire. Il se compose au rez-de-chaussée d'un T2 avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un appartement pouvant etre séparé afin de créer 2 logements. Au première étage, une pièce de vie d'environ 60 m² et au troisième étage, un palier déservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien présente un potentiel de division pour augmenter la rentabilité locative. Idéal pour un investisseur.

Longère entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités alliant pierre et bois, composée de deux logements une maison principale avec 4 chambres et une piscine chauffée dans un beau parc arboré de palmiers et un gîte avec 2 chambres et une autre piscine chauffée. Rentabilité du gîte 15000 euros annuel possibilité plus si loué a l'année. Budget : 399 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez vous installer non loin de Chef-Boutonne à Fontenilles Saint Martin D'Entraigues cette belle demeure est faite pour vous et votre famille. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie environ 56 m² très lumineuse avec une cheminée insert, un espace jardin d'hiver et une baie vitrée vous conduira à la terrasse orientée SUD ou un salon de jardin vous attend. Une cuisine aménagée tout confort et équipée avec une porte qui conduit au parc arboré et à la fruitière sur la deuxième terrasse face à la piscine chauffée orientée SUD / EST. une arrière cuisine, une salle de jeux un toilette, et une salle de bain. À l'étage par une bel escalier en bois une mezzanine donnant sur le séjour faisant office de bureau et espace de sport. Un couloir partie nuit s'illuminera à l'avancé de vos pas et vous conduira aux 4 chambres (12 m², 14 m², 15 m², 20 m²) en pierres apparentes et poutres, dont une avec un dressing et l'accès direct à la salle d'eau et toilette (suite parental). Extérieur : Un portail électrique et un portillon ferme la propriété, la cours est gravillonnée, un préau pour le stationnement d'au moins 3 véhicules, une volière pour le côté SUD. Derrière la maison se trouve a l'abris des regard la piscine 6x3 dans le parc agrémenté de plusieurs espèce de palmiers. Un bâtiment en pierre ou se trouve : Le local technique de la piscine avec une pompe a filtration au chlore et une pompe a chaleur La chaufferie chaudière fuel avec doubles vannes pour recevoir une pompe a chaleur (si besoin). Deux forages sont présents et fournissent l'eau pour le jardin et les machines à laver. Le gîte de 60 m² une grosse partie de l'ameublement et de la vaisselle reste. Une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, frigo / congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque induction et la vaisselle) tout reste. Deux chambres (12 m², 12 m²) un toilette, une salle d'eau douche à l'italienne. Chauffage pompe a chaleur réversible. La vue sur la terrasse orienté SUD et la piscine chauffée pourra vous séduire pour un moment agréable. Un espace de stationnement pour deux véhicules. consommation énergétique C : 143 KWH / m² / an émissions de gaz à effet de serre C : 26 kg CO ² / m² / an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1930 euros et 2660 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 398597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 7 kilomètres de niort, sur la commune de saint remy. Je vous propose à la vente ce joli plain-pied des années 2000. Tranquillité et verdure. Caractéristiques du bien : - secteur : calme et agréable. - surface 133 m² - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - wc séparé et salle d'eau - double garage de 72 m² ce bien comprend également une terrasse de 40 m² et un préau. -jardin clos et arboré de 2028 m². Prix du bien : 288 750 euros dont 13 750 euros de commission charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 dpe : classe d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2431 euros et 3289 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix ! Charmante maison à rénover sur un terrain de plus de 300 m² ! Proche école, commerces et dans le joli village de saint loup lamaire, cette maison vous accueille par une entrée avec un très joli carrelage ancien, une cuisine (un peu meublée), un salon sur parquet et son poêle à bois, une chaufferie, une buanderie et une salle de bains avec wc. Après avoir monté quelques marches, un palier dessert une chambre et un bureau, donnant sur une terrasse et le terrain à l'arrière. Au 1er étage, deux grandes chambres sur parquet massif et un toilette. Sur le terrain en palier, nous disposons d'un cabanon ainsi qu'un deuxième à finir de construire. Les + la vue, exposition est, proximité des commerces et écoles. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 900651.

Produit rare ! Venez découvrir cette maison idéalement placée de plain pied en centre vile de thouars elle se compose : d'une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage, une cours sans vis-avis, pas de gros travaux à prévoir que du rafraichissement les commerces, écoles, sont à proximités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 898194.

Cette maison de plain-pied semble être un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager ! Avec son emplacement à seulement 25 km de Niort et 8 km de Celles-sur-Belle, elle combine tranquillité et accessibilité. L'entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas, et qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. L'arrière-cuisine et la terrasse couverte sont des atouts supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit, avec ses trois chambres, dont deux avec placards, offre un espace confortable pour toute la famille. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe au quotidien. Le chauffage au sol est un vrai plus, facilitant l'agencement des meubles et assurant un confort optimal. Le garage, avec la possibilité d'aménager un espace pour une quatrième chambre, offre encore plus de flexibilité. Enfin, le jardin joliment paysagé de 1315 m², agrémenté d'un cabanon, est parfait pour profiter de l'extérieur et se détendre. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez discuter davantage de cette maison, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 899069.

Vous rêvez de calme et d'espace ? Cette charmante maison à Asnières est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Dans un environnement préservé, elle allie cachet et potentiel. Avec 110 m² habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une agréable pièce de vie avec sa cheminée et son parquet en chêne, une spacieuse cuisine avec des meubles récents et une cheminée fonctionnelle, un cellier pratique et un WC. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec trois belles chambres sublimées par leur parquet d'origine en excellent état. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Sur un terrain de plus de 10 000 m², cette propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, des aménagements ou pour accueillir vos animaux. Un cadre parfait pour un ou deux chevaux. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Idéalement située sur la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 95 m² habitables, édifié sur une parcelle de 876 m². Cette maison lumineuse vous propose une entrée donnant accès à une cuisine aménagée / semi-équipée (hotte, plaque GAZ), un salon / salle à manger disposant d'un insert (pouvant chauffer toute la maison), une arrière-cuisine / buanderie (placard, hotte, meuble + évier) et un couloir desservant un WC, 2 chambres et une salle de bains (douche, baignoire, placard, bidet). Un garage de 40 m² est attenant à la maison, de par un accès direct, et comprend un grenier de la même superficie. L'extérieur entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis offre une terrasse en bois et un abri de jardin. Atouts : Menuiseries en bois double vitrage / Isolation des combles récente / Assainissement collectif, tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg, 140 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrasse, jardin et petite dépendance, terrain 590 m². 79130 Allonne, à 5 min des écoles et commerces, 15 min de Parthenay et 34 min de Niort. Maison prête à habiter, mitoyenne sur 1 côté et sur l'arrière. Exposition Est / Sud Ouest. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre (44,50 m²) avec salon et cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, dégagement avec rangements, WC. Au 1er étage : palier, salle d'eau aménagée avec une douche et un meuble vasque, WC, 2 chambres (11,50 et 25 m²). Au 2ème étage : une grande chambre de 43 m² avec une partie sous mansarde (environ 6 m²) équipée d'une arrivée d'eau pour faire une salle d'eau. Venelle privative sur le côté donnant accès à la terrasse, petite dépendance et jardin. Petit terrain supplémentaire à proximité, de 52 m², avec possibilité de faire un garage ou un stationnement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en face de la maison sur la place communale. Maison entièrement rénovée par artisans en 2015, aucun travaux à prévoir, assainissement collectif tout-à-l'égout. Chauffage individuel électrique. Double vitrage, toiture refaite. Maison de qualité avec de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité ! À 15-20min de niort découvrez cette maison de bourg, rénovée avec goût en 2015, implantée dans le centre d'epannes, à proximité des commerces et de l'axe de la rochelle. Elle se compose au rdc de l'entrée, d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un grand palier avec espace bureau dessert 4 chambres, dressing, 1 wc et une salle de bains. Le jardin de presque 1000 m² est exposé sud et dispose d'un double garage et d'une dépendance. Il est joliment arboré et agrémenté d'une terrasse en pavés. Vous serez charmés par sa décoration, sa fonctionnalité et ses volumes. Vous souhaitez une ambiance cocooning où vous n'avez plus qu'a profiter des lieux, ce bien est fait pour vous ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 291 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 280.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 537410730 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur ! À 10 minutes à pied de la gare de Niort, ce pavillon en colocation propose 6 chambres meublées louées. Vous profiterez d’un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte commune, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à chaque étage. Jardin arboré d’environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

6332 thouars centre ancien : immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial etages : appartement t4 sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur : 18000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6331 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial 25 m² etages appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 9000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6330 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc local commercial etages : appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 46000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : CETTE SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DU 16 ème-17 ème siècle situé dans un petit hameau de quelques maisons au calme et à la campagne sans vis à vis. La demeure comprend une entrée, un salon-séjour avec son poêle à granulés ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse exposé plein sud ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en salon ou séjour. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, une chambre de 22 m² environ avec salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque, WC) et une seconde chambre de 40 m² environ avec une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). Au dernier niveau, des combles aménageables de 75 m² environ pouvant faire des chambres supplémentaires. Une cave, un garage et quatre magnifique cheminée en granit. Cette bâtisse rénovée de 126 m² environ avec un potentiel de 200 m² environ habitables (ouvertures double vitrage, assainissement individuel conforme, toiture de 2020, électricité, isolation) exposées sur un magnifique terrain de 4 100 m² environ dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille pour y poser vos valises. 3 granges à rénover attenant à la propriété. Une visite s'impose pour être conquise par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azay-le-brûlé 79400 - ensemble immobilier composé de deux maisons (actuellement louées) sur un terrain de 1064 m² environ. Prix : 244 370 euros honoraires de 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Maison aux volets rouges 124 m² (4 chambres), composée au rdc, d'une salle à manger / cuisine, un salon avec cheminée, 1 chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc et une véranda chauffée. À l'étage, nous avons 3 chambres. Pompe à chaleur installée en 2023. Dpe c, ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1380 euros. Maison au volets bleus 74 m² (3 chambres), composée au rdc, de cuisine / salon, 1 chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, nous avons 2 chambres. Dpe e, ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2070 euros. Un garage, deux hangars et un local poubelle complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas billy, au 07 71 23 57 16 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas billy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 386492nicb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison en pierre d'environ 150 m². Rénovée avec goût sur un terrain de 2270 m². Prix : 176 783 euros honoraires de 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Elle se compose au rdc d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une grande salle à manger / cuisine donnant sur la terrasse. Un wc, une arrière cuisine, une buanderie et la chaufferie se trouve au même niveau. Un bel escalier en bois massif et d'origine vous amènera à l'étage ou vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc. Toujours sur le même palier, un agrandissement a été réalisé (chauffage au sol, parquet en chêne massif) pour pouvoir accueillir 1 chambre supplémentaire et une magnifique salle d'eau. Un bureau et de nombreux dégagements complètent l'étage. À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse en bois couverte, un joli terrain arboré, une piscine hors sol, un préau et de grandes dépendances pouvant être rénovées pour créer un logement supplémentaire ou autre. Dpe c pour un confort optimal, ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas billy, au 07 71 23 57 16 ou, par courriel à n.billy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas billy agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas billy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393955 nicb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).