Vente maison avec garage à Deux-Sèvres (79)

OPTIMHOME vous présente, une charmante longère typique maison de campagne de environ 174 m² habitables, rénovée avec soin. Ancienne ferme ! Amateurs de "solitude" sans voisin - vous recherchez charme de l'ancien - dépendances - verger - grande parcelle tout cela en accès direct aux axes pour aller travailler. Située dans les DEUX SEVRES, sur la commune de Soudan, à 12 minutes de Saint Maixent l'école, 30 minutes de Niort. Ce bien traversant vous accueille par un salon chaleureux, prolongé par une grande salle à manger idéale pour des moments conviviaux - une table de ferme pourrait amplement loger. La cuisine s'ouvre sur un cellier / buanderie pratique, et vous trouverez de grands combles aménageables sur toute la surface de la maison. Facile de rénovation. Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre confort et tranquillité. Un wc - une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires de 14 à 23 m² avec une salle d'eau. L'ensemble de la propriété est niché sur un immense jardin de 6200 m², agrémenté d'un grand préau et de dépendances. Vous apprécierez également le verger et la tranquillité des champs environnants, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route pour rejoindre les agglomérations voisines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement reposant alliant charme et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 582932 ).

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de campagne de 130 m² sur un vaste terrain de 1880 m² à Melleran avec une exposition plein Sud. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette maison de campagne à Melleran est l'endroit idéal pour réaliser votre projet. -Au rdc : -Un salon chaleureux de 35 m² pour des moments de convivialité en famille avec une cheminée avec insert qui diffuse sa chaleur dans toute la maison - Cuisine séparée entièrement équipée, parfait pour concocter de délicieux repas - 1 belle chambre parentale avec salle d'eau pour plus de confort - A l' étage : -Vous avez 3 belles chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur) -Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage - Grenier aménageable -Une grange, un garage avec atelier attenant avec four a pain et parking - Magnifique jardin arboré offrant un espace de détente en plein air - N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre-ville, au calme, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout. Déployée sur 2 niveaux, elle propose 260 m² habitables, dont un studio indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif (estimé à 500€ / mois) ou pour un espace professionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie majestueuse d'environ 60 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 7m, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin équipé d'une piscine chauffée 7X3. À l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un grand salon de 50 m² avec une vue plongeante sur le séjour. L'espace nuit est réparti de 5 vastes chambres dont une avec salle d'eau, d'un bel espace dressing, d'une salle d'eau et WC. De ce palier ou par une entrée indépendante vous découvrirez un studio d'environ 26 m². Ses atouts  : Garage motorisé attenant de 42 m², huisseries en alu, volets roulants électriques (sauf coté rue), chauffage gaz de ville, fibre OK, assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Vous souhaitez investir ? Maison vendue louée. Avec locataire en place. Je vous présente cette charmante maison au cOEur d'un hameau pittoresque. Elle se compose à rez de chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec toilette, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sous pente. L'extérieur se compose d'une jolie cour agrémentée de plantes et d'une dépendance (non attenante) avec garage et deux pièces de stockage. Proximité de la nature avec un charmant lavoir dans le village. Pour les informations techniques : Toiture en bon état, combles et murs isolés. Ouvertures en double vitrage PVC sans pour la porte d'entrée. Assainissement changé lors de la rénovation il y a 10 ans (le contrôle de conformité sera fait prochainement). Chauffages électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Morne-Rouge, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entouré par les montagnes et une vue campagne offrant calme et tranquillité. L'exposition Nord-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les amoureux de la nature, (avec des travaux de rénovation à prévoir) À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 1555 m² arboré-fruitier, mettant en valeur une grande terrasse, une cave pour le rangement et une véranda offrant des espaces extérieurs diversifiés pour la détente et les loisirs. Les 4 places de parking extérieures et le garage garantissent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. Cette maison de 255 m² habitables propose, le rez-de-chaussée abrite un appartement de Type T4 avec 3 chambres, 1 salon-séjour, 1 cuisine équipée, 3 salles d'eau et 3 WC, 1 Buanderie, 1 grande terrasse. Le sous-sol accueille, un appartement de Type T6 avec 5 chambres, un salon-séjour, 3 salles d'eau et 3 WC. Chaque espace est aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PRIVAT, Tél. : 06 96 53 56 83, E-mail : pascal.privat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 379925498.

79160 le busseau, exclusivité, aline nicole vous propose une maison de 143 m² comprenant 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, pièce de vie de 44 m² lumineuse, cuisine indépendante, salle de bains, 2 wc, cellier, garage, dépendances. Parcelle close et arborée de 8 174 m². À rafraîchir, beau potentiel, en campagne, a visiter. À 9 min de coulonges sur l'autize (tous commerces), 30 min de niort, et 23 min de l'autoroute a83. Budget : 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 euros et 3 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Agréé fnaim, mandat réf : 404220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint maixent l'école 79400 : maison atypique de 3 ch près de la sèvres + vaste garage, 2 extérieurs en fonction de l'ensoleillement et jardin en terrasse. Entrée, bureau, grand salon (insert) très lumineux donnant sur la cuisine dinatoire. Bel espace avec la lumière traversante, du matin au soir. Une coursive permet d'accéder aux 3 chambres, wc et salle de bains + douche. Au rdc, wc, lingerie et belle salle de billard (celui est inclus dans la vente) + coin kitchenette. Grenier, grand garage atelier de 80 m² et son portail motorisé. Beaucoup de charme pour cette maison aux multiples possibilités. Création possible d'un 2e logement. Dpe c pour un confort optimal. Sa localisation est exceptionnelle, proche du centre ville et des passerelles en bord de sèvres pour les balades digestives, des écoles, de l'ensoa et de la gare tgv (10 mn à pieds). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401816idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -.

SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE Belle contemporaine de plain-pied avec piscine – lumineuse, moderne et fonctionnelle - à découvrir sans tarder ! Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon avec plafond cathédrale, une baie vitrée XXL, un escalier sur mesure et un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Attenant à ce salon, un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins. Le tout est conforté par un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces de vie. Une double porte à galandage permet de séparer le salon de l'espace séjour / cuisine, pièce fonctionnelle et conviviale. Elle profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la piscine et son agréable pool house. La partie nuit du rez-de-chaussée se divise en deux espaces distincts : • D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • De l'autre, un espace à terminer selon vos envies, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une grande chambre avec salle d'eau et dressing attenants. À l'étage, l'espace enfants propose deux coins nuit et une salle de bains. Enfin, trois carports et un double garage avec porte motorisée complètent cet ensemble aux prestations soignées, sans oublier un bon classement énergétique (DPE : C). Un bien rare, mêlant modernité, fonctionnalité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf. 901918.

Iad france - virginie mayeux vous propose : maison en pierres - rénovée - 2 chambres. Sur la commune de secondigny, au calme et à moins de 5 minutes de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres de 83 m², de plain-pied, avec 2 chambres, cellier, dépendances, grenier et jardin. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse cuisine aménagée et équipée, d’un agréable séjour, de 2 chambres, d’un débarras, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, le grenier de 80 m² peut également être utilisé et aménager pour plus de surface habitable (bureau, chambre, salle de jeux,…). À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin bien exposée et sans vis-à-vis, dans un cadre idyllique, au coeur de la campagne, sur un terrain de plus de 2500 m² entretenu et clos avec plusieurs dépendances, qui peuvent être aménagées (garage, atelier, studio, gîte,…). Pas de travaux à prévoir dans la maison, la couverture et les ouvertures pvc ont été remplacées, ainsi que l’assainissement individuel. Un bien rare et de très bonne qualité, entièrement rénové avec goût, dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune du tallud, maison atypique de 159 m² sur un parc arboré sans vis-à-vis. La propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine, un bureau de 14 m² pouvant faire office de chambre, une cave et un grand garage. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec un balcon et une vue imprenable sur la nature, deux autres chambres et une salle de bain. Un puits et des dépendances complètent l'ensemble sur un terrain clos de 4900 m² avec de multiples arbres fruitiers dans un environnement calme et agréable. Cette maison familiale, rare sur le marché n'attendez plus pour visiter cette maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael treny vous propose : a pompaire, maison sur sous sol de 126 m² habitables située dans un quartier calme, à proximité des commerces et commodités de parthenay… celle ci comprend un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres (12 m² environ), une salle de bain ainsi qu'un wc. Au sous sol, on trouve un espace indépendant composé d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une autre pièce pouvant soit faire office de chambre, de bureau ou encore de salon. Sur ce même niveau, on trouve également une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage. Un abri de jardin complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos de 872 m². Côté technique : chauffage au gaz de ville et poêle à granules (ou bois), les ouvertures sont en double vitrage (sur l'ensemble de la maison), assainissement collectif. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ou organiser une visite. Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Grande maison familiale avec potentiel locatif – 9 pièces, 5 chambres – Gourgé (79) À moins de 10 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer un revenu locatif indépendant. Elle se compose sur l'espace de vie principal d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse, quatre chambres, WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol on trouve une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine complètent l'espace habitables. 100 m² de garage avec fosse de travail pour faire sa mécanique, possibilité de loger trois véhicules, une cave et une chaufferie. Coté technique, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants solaire, chaudière au bois et au fioul, conduit de cheminée. L’agencement des pièces permet une vie confortable et adaptable aux besoins de chacun. Le terrain de 1887 m² est arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien, à la fois spacieux et fonctionnel, vous séduira par son calme, ses possibilités d’aménagement et son potentiel évolutif. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Située sur la commune de Chanteloup, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 115 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un wc avec lavabo. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Le terrain d'environ 691 m² vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances et d'un garage. En annexe : plusieurs petits greniers, une cave, un puit et un petit jardin. Cette maison de village offre la possibilité de créer votre havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne rebreyend vous propose : rare, maison de campagne à restaurer à la forêt-sur-sèvre avec vaste terrain, inclus, parcelle constructible divisible ainsi qu'une parcelle au bord de l'eau. Bienvenue dans votre futur chez vous. Située à la forêt-sur-sèvre, un véritable havre de paix niché dans un cadre bucolique. Construite en 1973 et bénéficiant d'une surface habitable de 115 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Après travaux la maison sera pleinement fonctionnelle, elle dispose d'une entrée, de 3 chambres, vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un espace salle à manger & salon, ainsi que tout un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave et garage. La répartition des pièces laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie à votre image. De plus, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain total de 4 304 m² environ, avec une parcelle divisible et constructible. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'opportunité d'acquérir une maison de campagne avec un tel potentiel est rare sur le marché actuel. La forêt-sur-sèvre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités essentielles. Venez vite visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 273 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ? Cette ancienne laiterie des années 1900 n'attend plus que vous ! Située à Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 mn de Niort, 10 de Surgères, et à proximité des axes principaux, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible à la campagne, avec un fort potentiel d'aménagement. Le bâtiment principal développe 164 m² habitables sur 2 niveaux (82 par niveau) - au RCH : un plateau brut à aménager selon vos envies - a l'étage : 3 pièces existantes, parfaites pour créer des chambres ou espaces de vie. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m², avec cour goudronnée et un hangar attenant de 70 m² : idéal pour atelier, garage, ou du stockage. Charpente en excellent état, toiture en bon état, raccordement à prévoir pour l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau (les réseaux passent juste devant) pas de gros œuvre à prévoir, une base saine pour laisser libre cours à votre imagination. une opportunité rare pour créer une habitation principale, un gîte, un lieu de création ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

À la recherche d'un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier à rénover situé dans un hameau calme, à moins de 10 minutes des commodités ! Il comprend : Une maison principale de 270 m² avec 1 grand séjour lumineux de 60 m², une cuisine / salle à manger de 50 m², une arrière cuisine et 4 chambres. Une seconde maison de 73 m² avec 2 chambres Nombreuses dépendances : 2 garages (35 + 26 m²), 1 hangar (27 m²), 1 préau (23 m²), 1 grande dépendance attenante (76 m²) Un grand jardin sans vis à vis et au calme. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme de la bâtisse, sa tour centrale et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation, de gîte ou de chambres d'hôtes. Les + : calme, authenticité, nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Magnifique pavillon de 2021 de plain pied situé à Bretignolles, à moins de 15 minutes de Bressuire, il comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et réfrigérateur), 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos de 1096 m². Pour une visite, contactez Aurélie VRIGNAULT au 06 16 93 06 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de chiché, à 10 minutes de bressuire, 20 minutes de parthenay, 35-40 minutes de cholet / puy du fou et 1h10 de poitiers / nantes, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 189 m². Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet airbnb. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée datant de 2023, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes) et deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune équipée de placards. À l'extérieur, exposé plein sud, un garage avec grenier et un espace atelier complètent l'ensemble, pour une surface totale de 38 m². Atouts : menuiseries pvc double vitrage de 2023 / toiture de 2021 / radiateurs électriques de 2023 / installation électrique refaite à neuf / isolation des combles de 2025 / assainissement collectif conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Idéalement située dans un quartier calme de Boismé, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison lumineuse de 174 m² habitables se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle entièrement close de 849 m². Ce pavillon aux beaux volumes vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche balnéo) et WC, un bureau avec placard, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie aménagée, donnant accès à une véranda. Vous y trouverez également un garage avec grenier, un atelier et des portails motorisés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec triple vasque, douche, placard et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 100 m², d'une piscine hors-sol chauffée et couverte, d'un poulailler, d'une serre et d'une dépendance. Atouts : 16 panneaux solaires / Chauffage au sol via pompe à chaleur / Assainissement collectif conforme / Excellente performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Uniquement chez capifrance le logement situé au premier étage dispose d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un espace salon avec accès terrasse, l'ensemble profitant d'une tres belle luminosite. Il vous propose également quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative, une autre avec son dressing, un bureau / bibliothèque et une salle d'eau. L'accès se fait au rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'un grand hall qui vous permet de rejoindre la cave. Deux pièces de loisirs supplémentaires, l'une organisée en studio de musique, l'autre en atelier pour vos projets créatifs, complètent idéalement cet ensemble. À l'extérieur, la cour peut accueillir deux véhicules et donne accès au garage vélos / motos. Un espace détente aménagé vous invite à profiter des douces soirées d'été autour d'un barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les + : proximite immediate commerces et services - note dpe "c" - pac et chauffe eau thermodynamique de 2019 - double vitrage - logement lumineux et spacieux - decoration tendance - 4 chambres - cour - terrasses les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 901933.

5 min de melle - charmante maison composée au rdc : d'un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une buanderie, un wc, une salle d'eau et deux bureaux. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et wc. Des garages, des ateliers, une cave et un joli jardin clos d'environ 3 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette maison ancienne à rénover laisse libre cours à vos envies, elle vous offre un espace cuisine, la possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un séjour avec une hauteur sous plafond de 6 m, une chambre sur parquet bois. L'étage vous permettera d'aménager deux chambres. Garage de 40 m² préau et jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : sur la commune de châtillon-sur-thouet (aux portes de parthenay) maison sur sous-sol avec acces plain-pied de 131 m² construite en 1969 se compose d’une entrée, d’un salon-séjour sur parquet, d’un salon, de trois chambres dont une avec sa salle d’eau et sa douche privative, d’une salle d’eau avec un double vasque et d’un wc indépendant. Au sous-sol, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un wc indépendant, une réserve, une pièce de rangement et un double garage carrelé avec portails électriques. Une piscine de 11x5m avec son espace barbecue et un jardin avec des dépendances viennent compléter l’ensemble sur un terrain clos et arborés de 1004 m². Le chauffage est au gaz de ville et l’isolation des combles et du garage a été faite en 2022. Cette maison familiale vous attend vous et votre famille, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de ville pleine de charme – 150 m² – Parthenay centre. Venez découvrir cette belle maison de ville de 150 m², idéalement située au cOEur historique de Parthenay, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante qui dessert un grand garage avec espace buanderie, parfait pour le stationnement et le rangement. Au 1er étage, un palier mène à une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec accès à une cour extérieure. Vous y trouverez également une cuisine aménagée indépendante et un WC séparé. Le second étage offre deux chambres confortables, un dégagement pouvant être aménagé en dressing et une salle de bain. Le dernier étage réaménagés en 2022 pour offrir une troisième et quatrième chambre ainsi qu'une salle d’eau à terminer selon vos envies. Atouts supplémentaires : Menuiseries en double vitrage Assainissement collectif (tout à l’égout) Chauffage au gaz de ville Toiture refaite en 2017 Isolation récente Une maison pleine de cachet, offrant à la fois confort, potentiel et authenticité, dans un secteur recherché de Parthenay. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à saint-loup-lamairé (à 5 minutes d'airvault), une maison de village à rénover de 72 m², proche du centre bourg, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon / séjour, d'une chambre de 14 m², d'une cave / buanderie et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert une seconde chambre de 15 m², une salle d'eau et l'accès au grenier, aménageable de 50 m². Un garage et des abris de jardin complètent cet ensemble sur une jolie parcelle de 588 m². Côté technique : assainissement raccordé au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage / bois (hormis à l'étage), système de chauffage électrique et les ouvertures côté rue sont équipées de volets roulants solaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison située au coeur d'un village pittoresque, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.