Vente maison avec piscine à Hérault (34)

Hérault, exclusivité, montady, villa r + 1 entretenue avec gite indépendant, garage, piscine, sur 840 m² de parcelle budget 384 000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison, dans un quartier calme, vous propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée semi ouverte. À l'arrière une buanderie cellier avec accès sur le garage. Côte nuit vous profiterez au réez de chassée de deux belles chambres avec placards et dressing, une grande salle de bains. À l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine climatisée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison est idéal pour accueillir une famille. La propriété dispose également d'un gite de 22 m² indépendant (compteur divisionnaire) avec une pièce de vie, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. Ce gite présente également d'une terrasse privative. Les atouts de la propriété : gouttières en alu, gite, piscine en bois, ballon solaire, plancher chauffant gaz a double circuit, climatisation gainable, accès pmr, isolation phonique entre les chambres, belle parcelle, carport pour stationnement voitures, accès camping car, grenier isolé, mandat 402542 (dpe : b:ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 405444 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, maison d'artisan maçon sur 300 m² à béziers budget 380 000 euros (honoraires a charges vendeurs) nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. Par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 396133 cbn (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530 euros pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de galianau 06 51 98 89 57 ou mail étés-privees. Com. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros, titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Située dans le charmant village de cessenon sur orb, herault, cette magnifique villa traditionnelle de type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 695 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 88 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau abrite également 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier- buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, doche) et un dressing. Cette chambre dispose d'un accès direct sur une loggia, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec vue imprenable sur la nature environnante. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un garage de 21 m². Des espaces supplémentaires comme la terrasse couverte avec la cuisine d'été offrant un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine a débordement avec jacuzzi, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité et de détente. L'architecture de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique apporte une fonctionnalité, faisant de cette villa un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 402633 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Découvrez cette charmante maison familiale située à felines minervois, offrant à la fois confort et opportunités d'investissement. Avec ses 5 chambres spacieuses et 5 salles d'eau. Budget 349000 euros (honoraires à charge vendeurs) cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en générant des revenus grâce à la location saisonnière. L'habitation pouvant être egalement utilisée en gite presente un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille. À l'etage, le pallier dessert 4 belles suites avec grandes salle d'eau et wc, une buanderie. Profitez de l'extérieur avec un jardin agréable avec piscine, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La deuxieme habitation propose une bel espace de vie avec cuisine amenagée equipée, une salle de bains avec douche et baignoire balneo et une grande chambre. Espace pouvant servir a un logment privatif si l'activité gîte est exploitée. L'emplacement privilégié de cette ancienne bâtisse renovée avec gout à proximité des attractions touristiques, des plages (45minutes) et des commerces, en fait un choix parfait pour les vacanciers. Transformez une partie de votre maison en gîte et bénéficiez d'un revenu supplémentaire tout en profitant de votre espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier vie de famille et investissement rentable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Mandat cbn 391477 (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1760 euros et 2440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'un maison moderne où le confort et l'esthétisme se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette sublime maison t4 de 122 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 100 mètres des étangs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux, allié à une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un wc, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, la suite parentale devient votre havre de paix, complétée par deux autres chambres parfaitement agencées. La salle de bain, élégante et moderne, avec baignoire et douche séparée, vous invite à des instants de détente privilégiés, sans oublier le wc séparé pour plus d'intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin, orné d'une terrasse en bois qui invite à la relaxation. Et que dire de la piscine au sel, idéale pour se rafraîchir les chaudes journées d'été ? Un véritable coin de paradis où petits et grands trouveront leur bonheur. Cette maison contemporaine dotée d'un toit plat, combine des matériaux de haute qualité avec une structure pensée pour optimiser l'espace. Le quartier, calme et serein, est le cadre parfait pour profiter de moments paisibles tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur foyer ! Prix : 689 000 euros (hai inclus, à la charge du vendeur) dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia lopez, au 06 22 06 72 33 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 921 217 592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 921 217 592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un véritable bijou contemporain ! Découvrez cette somptueuse maison de 149 m², érigée en 2022, alliant luxe et modernité au coeur de pérols. Idéalement conçue pour un cadre de vie raffiné, cette propriété haut de gamme saura séduire les amateurs d'élégance et de confort. 3 chambres dont chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing spacieux pour un maximum de confort et d'intimité. Un grand séjour pour profiter d'un espace lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, parfait pour cocooner ou recevoir vos proches. À l'extérieur une terrasse avec pergola, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité, donnant sur une piscine au sel qui ajoutera une touche de bien-être à vos journées d'été. Un design contemporain qui sublime l'architecture de la maison. La maison dispose d'un garage et de deux places de parking extérieur pour un accès facilité. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques assurant une isolation optimale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, parfaite pour une famille désireuse d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez vous ! Prix : 820 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia lopez, au 06 22 06 72 33 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 921 217 592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 921 217 592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette villa atypique au charme fou de 142 m² habitables en type 6 de 2004 avec 4 chambres, garage et piscine sur 1054 m² de terrain paysager avec une vue dégagée sur la nature en environnante de notre région. Budget 479 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une jolie cuisine équipée de 12 m² de 2025 ouverte sur le séjour salon et donnant également sur un cellier, est axée sur la cuisine d'été. Vous découvrirez un espace de vie de 42 m² avec sa charpente cathédrale qui donne énormément de charme à la pièce, agrémenté d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flambée et d'une mezzanine de 9 m² idéale en bureau, le tout avec une vue sur l'espace piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain, un deuxième wc indépendant et une très belle suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau, avec une très belle douche italienne, avec également une vue sur la piscine. Vous disposerez d'un garage de 26 m² avec une mezzanine pour le rangement du cotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, d'une jolie terrasse couverte avec sa cuisine d'été, avec son barbecue et son four à pizza pour des moments conviviaux, le tout avec une vue dégagée sur la nature environnante de notre région. Vous disposerez d'un joli espace avec piscine en dur, avec un joli jardin paysager qui l'entoure avec palmier, olivier, yucca, très vert. Ses atouts : villa atypique, volet électrique, chauffage par le sol, sa pièce de vie avec énormément de charme avec sa magnifique charpente cathédrale, son joli jardin joliment aménagé et paysager, sa vue dégagée, sa très belle suite parentale. Venez visiter, vous saurez charmer et sous le coup de coeur de cette propriété. Mandat 407944 lum (dpe : c / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Herault, 34. Proche valras plage 34350. Philippe tran proprietes-privees vous présente ce bien. Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, cette charmante maison 3 faces de plain-pied d'environ 32 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 154 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un carport sur le côté de la maison vient compléter ce bien rare sur le secteur. Située dans une copropriété sécurisée de 199 lots, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements : deux grandes piscines, une piscine pour enfants, terrains de tennis ainsi qu'un snack. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce bien constitue un excellent pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif idéal. Charges annuelles de copropriété : 455 euros. Pas de procédure en cours dernière assemblée générale : ras a découvrir sans tarder ! Budget : 140000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 135000 euros net vendeur et 5000 euros honoraire d'agence dpe en cours / ges en cours estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et / ans abonnements compris montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407797pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 433 euros. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Budget : 553 850 euros (honoraires a charge vendeur) nichée dans une impasse paisible et résidentielle à coulobres, à seulement 15 minutes de pézenas, cette magnifique villa 4 faces de 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et prestations haut de gamme. Édifiée en 2007 sur un terrain clos et paysagé de 1 ? 260 m², elle est idéale pour les amateurs de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et spacieux de 73 m², où la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec un dressing attenant, offrant un confort absolu et une véritable intimité. Une salle d'eau indépendante complète l'aménagement, parfaitement adaptée aux besoins de la vie quotidienne. Les trois autres chambres, bien agencées et baignées de lumière naturelle, sont idéales pour accueillir vos proches. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu entoure une belle piscine, parfaite pour se détendre ou se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain dispose également d'un forage, pratique et économique pour l'entretien des espaces verts. Un garage double de 40 m², entièrement carrelé et isolé, vient compléter les prestations de cette villa. Côté confort et sécurité, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un visiophone et d'un interphone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette villa 4 faces bénéficie d'une situation idéale, au calme absolu d'une impasse résidentielle, tout en restant proche des commodités. Son architecture contemporaine, ses matériaux de grande qualité et son aménagement optimisé en font une maison d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception qui saura vous séduire au premier regard. Mandat 388914 ibut (dpe : b / ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez mr itario butin au 07 69 45 05 85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 983421504 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 983421504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Budget : 465 000 euros (honoraire a charge vendeur) située dans la commune de puimisson, à seulement dix minutes de béziers et vingt-cinq minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, une zone commerciale située à deux kilomètres regroupe restaurants, supermarchés et autres commerces essentiels, offrant un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison de 150 m² séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Dès l'entrée, un hall aéré, agrémenté de rangements, guide naturellement vers un vaste espace de vie de plus de 60 m². La lumière traverse généreusement la pièce grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, adopte un style américain avec un plan de travail fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Juste à côté, une buanderie / cellier apporte un complément de rangement pratique. Un espace semi-ouvert, délimité par des verrières, vient structurer l'ensemble. Modulable selon les envies, il peut être aménagé en bureau, en salle de jeux ou même en cinquième chambre. L'espace nuit est distribué par un couloir agréable et fonctionnel, équipé d'espaces de rangement. La maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing. Les trois autres chambres, aux dimensions généreuses avec placards de rangement, bénéficient d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Un second wc indépendant complète cet agencement. À l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² permet de profiter pleinement du jardin, une partie étant couverte par un store banne électrique pour plus de confort. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, s'intègre parfaitement au cadre verdoyant et paysagé. L'arrosage automatique assure l'entretien des plantations sur une grande partie du terrain, facilitant ainsi le soin apporté à cet espace extérieur. Pensée pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation intégré au plancher, offrant une efficacité thermique tout en libérant l'espace. Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique assurent une gestion énergétique performante. Côté praticité, le garage est doté d'une porte motorisée, tandis que l'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique, un portillon automatisé ainsi qu'un visiophone et un interphone. Avec son environnement paisible et ses prestations soignées, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Mandat 395821mil (dpe : a et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 640 euros et 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Budget : 319 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur) a causses-et-veyran, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs et les montagnes environnantes, découvrez cette villa quatre faces de 2009, alliant confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de type 5 est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-indépendante donnant accès à une buanderie (pouvant être aménagée en cellier), ainsi qu'une belle suite parentale de 21 m² avec accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, deux autres chambres sont desservies par une salle de bain et un wc indépendant. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à une climatisation gainable dans chaque pièce, un double vitrage intégral, et un ballon thermodynamique raccordé aux panneaux solaires. Ce système performant permet une autoconsommation optimisée et la revente du surplus, réduisant fortement les dépenses énergétiques et pouvant même compenser des charges comme la taxe foncière. Le garage d'origine, d'une surface de plus de 16 m², a été entièrement carrelé, isolé et cloisonné, créant une pièce supplémentaire. Il reste facilement reconfigurable en garage en remplaçant la baie vitrée par une porte adaptée. L'extérieur est soigné, avec une piscine, un portail électrique, deux places de stationnement sur la parcelle, une véranda à l'entrée et un visiophone avec microphone pour un accès sécurisé. Un local de 7 m², entièrement carrelé et isolé, vient parfaire l'aménagement extérieur du terrain. Sans aucun travaux à prévoir, cette villa fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie constitue une belle opportunité pour une vie confortable à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Mandat 405882 ibut (dpe : b / ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 758 euros et 1026 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Je vous invite à découvrir cette somptueuse demeure, édifiée en 1450 et entièrement restaurée avec soin. Chargée d'histoire, elle fut successivement un lieu de retraite, une résidence napoléonienne, puis le foyer d'une illustre famille piscénoise. Érigée sur la plus vaste cave viticole du secteur, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complète entre 1997 et 2002, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et les standards de confort contemporain. Une demeure de prestige aux volumes remarquables d'une superficie de 521 m², la demeure principale séduit par sa superbe façade en pierre, sublimée par de majestueuses ouvertures, des portes anciennes et des ornements élégants. L'intérieur dévoile des éléments architecturaux authentiques, parefeuilles d'origine, voûtes, marbre, moulures qui confèrent à ce bien un cachet unique. Les volumes généreux offrent des espaces de vie exceptionnels : deux salons de réception de 63 et 68 m² cinq suites spacieuses, allant de 35 à 74 m² un cadre extérieur enchanteur de plus de 3.5 ha protégée des regards, la propriété s'ouvre sur deux jardins soigneusement aménagés. L'un d'eux accueille une élégante piscine de 12 x 6 m, tandis qu'un patio avec serre et une cour intime prolongent harmonieusement les espaces de vie. Elle dispose également de deux terrasses extérieures, dont une de près de 300 m² donnant directement accès a la piscine couverte, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, garantissant une parfaite quiétude. Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire pour l'arrosage et d'autres usages. Un potentiel exceptionnel pour de multiples projets cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cave, d'une surface totale au sol de près de 378 m², pourrait être réhabilitée en espace d'habitation et se prêter à la création d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. De plus, un appartement indépendant de type t3 (108 m²) permet d'accueillir un gardien ou d'être mis en location. Ne tardez plus, organisons votre visite pour découvrir cette magnifique propriété. Budget : 1 299 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur) mandat : 397930imil (dpe : d et ges : d) montant des cout énergétique annuel estimé entre euros et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 397930 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marjorie marty vous propose en exclusivite cette villa d'architecte de 236 m² habitables sur une parcelle de 2877 m² entièrement clôturée et paysagée, complétée d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une videothèque. Située dans les écarts du village, elle offre une vue sur le canigou et les vignes alentours et garantit quiétude et apaisement. Ses vastes espaces intérieurs (100 m² de pièce de vie, 5 chambres. ) et extérieurs (parking couvert, haut carport, vaste hangar) raviront une famille nombreuse ou en désir d'accueillir de nombreux invités. Son prix : 499 000 euros dont 19 000 euros d' honoraires ttc (3,96%) inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Dpe b - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407660mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

À vendre en exclusivité, maison familiale avec grand garage, t2 et vaste terrain à paulhan. Située dans un quartier calme de paulhan, cette spacieuse maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 1778 m². Le 1er étage propose de généreux volumes avec : un grand séjour lumineux avec cheminée une cuisine donnant sur une terrasse / véranda un bureau, 4 chambres, une salle de bain et un wc accès possible par ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée : un hall d'entrée un grand garage un t2 avec chambre, douche, cuisine, wc et cave souterraine atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville panneaux photovoltaïques installés possibilité d'aménager un bassin en piscine côté nord la maison est habitable en l'état mais des travaux, notamment électriques, sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez magali rodes au 06 01 23 25 60 ou par email à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe / d ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 143 m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570 m² de terrain. Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, une grande salle de bain de 11 m² et trois grandes chambres avec placard de 17 / 17 / 14 m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80 m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et wc (idéal pour suite parentale ou studio indépendant). Le tout climatisé avec panneau solaire. Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50 m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire. Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique classer b pour une villa de 1989. Mandat 403586 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Proche de murviel les béziers venez visité cette villa dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs et les montagnes environnantes, découvrez cette villa quatre faces de 2009, alliant confort moderne et performance énergétique. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de type 5 en 4 chambres elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 601 m², parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-indépendante donnant accès à une buanderie (pouvant être aménagée en cellier), ainsi qu'une belle suite parentale de 21 m² avec douche italienne avec accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, deux autres chambres sont desservies par une salle de bain et un wc indépendant, avec la possibilité de crée une suite parental de 16 m² avec la salle de bain et une chambre. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à une climatisation gainable dans chaque pièce, un double vitrage intégral, et un ballon thermodynamique raccordé aux panneaux solaires. Ce système performant permet une autoconsommation optimisée et la revente du surplus, réduisant fortement les dépenses énergétiques et pouvant même compenser des charges comme la taxe foncière. Le garage d'origine, d'une surface de plus de 16 m², a été entièrement carrelé, isolé et cloisonné, créant une pièce supplémentaire. Il reste facilement reconfigurable en garage en remplaçant la baie vitrée par une porte adaptée. L'extérieur est soigné, avec une piscine, un portail électrique, deux places de stationnement sur la parcelle, une véranda à l'entrée et un visiophone avec microphone pour un accès sécurisé. Un atelier de 7 m², entièrement carrelé et isolé. Sans aucun travaux à prévoir, cette villa fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie constitue une belle opportunité pour une vie confortable à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Mandat 407455lum (dpe : b / ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 758 euros et 1026 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Votre futur chez-vous commence ici ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plus de 100 m², idéalement exposée sud-ouest séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Confort, espace, potentiel : tout y est. Qu'attendez-vous pour la découvrir ? Proche des axes routiers et desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, parfait pour une famille ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée : ? Un vaste salon lumineux, climatisé, idéal pour vos moments de détente ? Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne ? Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant a l'étage : ? Deux grandes chambres avec placards intégrés ? Une salle de bain avec wc, confortable et bien agencée le tout s'ouvre sur un terrain de plus de 360 m², entièrement clôturé, piscinable, et prêt à accueillir vos projets extérieurs : terrasse, piscine, jardin ou aire de jeux. Une maison bien pensée, offrant confort au quotidien, évolutivité et emplacement stratégique. Et si c'était celle-ci ? Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Dans un environnement de calme absolu, charmante maison située à seulement 10 minutes de mauguio et 20 minutes de montpellier. Implantée sur un vaste terrain clos de 10 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans être isolée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un poêle à bois au design contemporain. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'envisager une vie de famille harmonieuse ou d'aménager des espaces de travail et d'invités selon les besoins. À l'extérieur, une piscine sécurisée s'intègre parfaitement au jardin et invite à la détente aux beaux jours. Un grand garage complète le tout, idéal pour les véhicules et le rangement. Enfin, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, renforçant son confort au quotidien. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Ce prix comprend les honoraires ttc à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, céline lions au 06 61 51 35 17 ou par mail : c.lions@proprietes-privees.com rcs 751382342. Ventes, estimation gratuite. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre-44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcsnantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestio immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes- saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230);garantie galan- 89 rue de la boetie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprises n°de police 120.137. 405 céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Herault 34, proche servian 34290. Philippe tran proprietes-privees à le plaisir de vous présente ce bien en exclusivité. Bien d'exception ? Rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de servian, découvrez une propriété absolument unique alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Sur un terrain clos et paysagé de 1 364 m², cette propriété 4 faces se compose de deux villas indépendantes de construction récente (2017), pouvant être réunies pour former une seule et vaste demeure familiale. - villa principale ? 175 m² habitables (t5) accessible par un hall d'entrée soigné avec escalier très design, a l'étage vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 grandes baies vitrées. Ouverte sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur les cévennes. Cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau (double douche, double vasque) et dressing. Une salle de bain indépendante et un wc séparé complètent ce niveau. - seconde villa ? 95 m² habitables (t4) en rez-de-jardin, cette seconde habitation propose une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse extérieure. La cuisine américaine, entièrement équipée. Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. - espaces extérieurs et prestations : un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, entoure la propriété. Les prestations extérieures sont à la hauteur du reste du bien : - piscine intérieure chauffée au sel, équipée d'un déshumidificateur, utilisable toute l'année - jacuzzi extérieur - 2 garages : un de 25 m² et un autre carrelé et isolé de 90 m² - vue imprenable sur les cévennes, exposition optimale - prestations de standing : pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme et suréquipée, matériaux de qualité, construction récente, aucun travaux à prévoir, sous décennal. Possibilité de réunir les deux villas pour créer une seule résidence de prestige un bien d'exception à découvrir sans tarder. Idéal pour une grande famille, deux foyers ou projet de location haut de gamme. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités, alliant modernité, confort et raffinement. Cette commune ou il fait bon vivre dispose des premières commerces, 10 minutes de a75,15 minutes de béziers, 20 minutes de la mer. Budget : 769500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : a 59 / ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées a année 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une villa confortable dans un quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées ? Ne cherchez plus ! Estelle giraud, vous présente le pavillon de vos rêves. Les caractéristiques : * séjour exposé sud : profitez de la lumière naturelle toute la journée dans le spacieux séjour exposé plein sud. Large baie vitrée offre une vue sur votre jardin. * cuisine : une grande cuisine aménagée et équipée. * salle d'eau : 3 salles d'eau avec wc, dont une au rdc. * suite parentale : une chambre spacieuse avec balcon accompagnée d'une grande salle d'eau avec wc, une vasque et double douche. * trois chambres bien agencées, dont une en rdc. * annexes : deux garages, possibilité de stationner deux camping-cars. * parcelle de 1660 m² arborée accompagnée d'une piscine : profitez des moments de détente. * une serre : un espace supplémentaire pour vos projets et passions. * un appartement de plain-pied : composée d'une chambre, d'une cuisine avec séjour, une salle d'eau avec wc, agrémentée d'un espace de jardin avec une piscine sans vis à vis, pouvant accueillir amis, familles, air be and be. * emplacement idéal : située à proximité des commodités accessibles à pied, le village propose une école maternelle, médecins, commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stop affaire : christophe herrero vous propose une villa de plain pied de 2009 pour une superficie de 190 m² habitable environ + annexes aménagées de 200 m² + piscine avec pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81 m² sur un terrain de 7000 m² environ. Il reste un potentiel de constructibilité sur le terrain pour bâtir un logement indépendant. La villa se situe en haut de la colline, sur un terrain plat, une magnifique vue dégagée et panoramique à 180° sur la mer. Le bien se situe à 8 kilomètres de montpellier sur un secteur calme et un accès rapide à l'autoroute a75. Le prix de vente est de 599.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 68 / kwh / an / m² emission : b dont emission gaz à effet de serre 3kg / an / m² : a soit un coût annuel moyen déterminé de : 863 euros cf. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 379098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Herault, beziers 34500. Proprietes-privees. Philippe tran a le privilège de vous proposer cette villa. Villa contemporaine de plain-pied à béziers élégance et confort idéalement située à béziers, proche des commodités et axes principaux, cette villa de 132 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur la piscine couverte par un élégant dôme. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les plus exigeants. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre avec salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Belles prestations : climatisation intégrée dans toutes les pièces, bureau indépendant de 9 m², 2 garages, cuisine d'été parfaitement aménagée. Un bien rare, pensé pour une vie sereine et élégante, dans un environnement calme et accessible. Une villa coup de coeur. Visite sur rendez-vous uniquement. Budget : 499000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 484000 euros net vendeur et 15000 euros honoraire d'agence dpe c 142 / ges b 9 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros / ans (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 26 / 04 / 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403349pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la joli commune de magalas a 2 minutes de lieuran les béziers et dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, belle villa de plain-pied et de 4 faces d'une surface habitable de 149 m², édifiée sur un terrain de 702 m², avec piscine, cuisine d'été et quatre chambres. Proche des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, un hall dessert un wc indépendant, une buanderie, puis mène à un vaste espace de vie de 67 m² particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures traversantes. Cet espace chaleureux, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, semi séparée par une verrière qui lui confère un charme contemporain et authentique. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse plein sud de 54 m², protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, également avec douche italienne, ainsi qu'un deuxième wc indépendant, viennent compléter ce niveau. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin, et l'état général de la maison témoigne d'un entretien rigoureux. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre intime et apaisant. Vous y trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, un cabanon en bois pour le rangement, ainsi qu'une grande cuisine d'été de 17 m² entièrement aménagée avec barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un emplacement de stationnement privatif est également prévu sur la parcelle. La villa dispose en complément d'un visiophone, d'un portail électrique coulissant et de nombreux équipements assurant un confort optimal au quotidien. Proposée au prix de 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Mandat 406756imil (dpe : b et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1018 euros et 1378 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 - itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montagnac -34530 christophe pargoire vous présente ce bien d'exception, situé en pleine nature au prix de 880 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Venez découvrir ce corps de domaine viticole disposé en u, autours d'une cour centrale offrant 400 m² de surface habitable. Il y a juste à poser les valises. Près de 7000 m² de terrain arboré, clos, avec un grand espace piscine aménagé. Vous serez séduit par la qualité des prestations réalisées sur la rénovation de la partie habitable. Il vous restera encore la possibilité d'être créatif, avec ses annexes. Le dpe est classé en d et le ges en a. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pargoire, au 06 83 93 31 80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386804 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe pargoire (ei) agent commercial - numéro rsac : 403289622 beziers -.