Vente maison avec climatisation Hérault (34)

GRABELS - Villa récente construite en 2022 entièrement de plain-pied de 182 m² située sur une parcelle de 2861 m² en fond d'impasse, en bord de garrrigue et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande entrée lumineuse donnant sur un salon / séjour de 72 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et un dressing. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez d'un grand garage de 50 m², d'une piscine à débordement chauffée en 10 x 5 avec volet immergé, d'une terrasse de 150 m² en travertin, d'une pergola bioclimatique et de panneaux photovoltaïques de 9kw. La villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces, de menuiseries à galandage en aluminium, caméra de vidéosurveillance, porte de garage et portail motorisés et d'un système de récupération d'eau pour l'arrosage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe villa T4 de 98 m², située dans un quartier calme et paisible à seulement dix minutes de l'A75. Conçue selon les normes RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal.  - Au Rez-de chaussée : une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau et wc.  - Etage : un bel espace aux volumes généreux, lumineux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une belle terrasse de 18 m², ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, fonctionnelle, avec de nombreux rangements vous attendent, accés direct par la cuisine au jardin, deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau.  PRESTATIONS ET CONFORT :   - climatisation réversible  - volet électriques centralisés * - chauffe-eau thermodynamique Un garage de 17 m², avec un espace couvert pour un second véhicule, jardin de 273 m², à aménager selon vos envies.  AVANTAGES :   - Garantie décennale -Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans  - Garantie dommage ouvrage  Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Plus qu'à poser vos valises !   Pour visiter me contacter : Emi : O6 52 57 67 7O.

Découvrez cette superbe villa t4 de 98 m², située dans un quartier paisible à seulement dix minutes de l'a75. Conçue selon les normes re 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal.  - au rez-de-chaussée : une suite parentale lumineuse, avec d'eau et wc - etage : un bel espace de vie lumineux aux volumes généreux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse de 18 m², pour profiter du soleil, une cuisine équipée, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, accés direct au jardin, deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain.  prestations et confort : climatisation réversible, volets électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique.  ce bien possède également un garage de 17 m², avec un espace couvert pour un second véhicule, jardin de 273 m² à aménager selon vos envies.  - avantages supplementaires :   garantie décennale  exonération de la taxe foncière pendant 2 ans  garantie dommage ouvrage  maison clé en main, aucun travaux à prévoir, une villa moderne et bien pensée, prête à vous accueillir !   pour visiter me contacter : emi : o6 52 57 67 7o    .

Maison T4 rénovée – Garage, sous-sol, terrasse et jardin – Environnement calme et recherché Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité du collège et des commerces (Intermarché), cette maison T4 rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial Grand extérieur en béton imprimé, parfait pour des moments de détente ou de réception Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des instants chaleureux Loggia exposée plein sud, permettant de profiter du soleil toute l'année Chambre avec placard intégré et accès à un balcon Coin bureau, idéal pour le télétravail Salle d'eau et WC séparés Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire À l'étage : un espace nuit agréable et fonctionnel Deux chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Sète et le Mont Saint-Loup Salle d'eau avec WC Sous-sol : des espaces pratiques et astucieux Atelier, idéal pour les amateurs de bricolage Buanderie Cave à vin Des prestations de qualité pour un confort optimal Portail électrique Double vitrage et volets électriques Maison entièrement climatisée Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des axes principaux. Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 581782 ).

Secteur résidentiel, au calme, belle villa T5 de plain-pied et T2 avec entrée indépendante. Séjour cathédrale / cuisine de 58 m² avec cheminée et climatisation. 4 chambres. Piscine 6x12 sur parcelle de 1147 m². Vue sur la Gardiole. 3 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - garage kw guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 147 m², orientée, sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 68 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse, nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, ballon thermodynamique. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15 m² pour votre véhicule, plus une place de stationnement à proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur dpe a (26) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : keller williams guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Située dans la paisible commune de Saussan, dans un quartier calme, en impasse, cette maison de plain-pied, non mitoyenne de 116 m², vous séduira. Une localisation idéale pour une famille : crèche, école, nouveaux commerces, transports et Montpellier à 10 minutes. Ce bien dispose d'une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversant lumineux, vous offrant ainsi une agréable pièce de vie de plus de 40 m². Une salle de bain, avec douche, baignoire et grand meuble sous vasque, un toilette séparé, ainsi que 4 chambres, viennent compléter ce bien. Vous trouverez un atelier de 17 m² et un agréable extérieur de 666 m², piscinable, avec terrasse couverte ! De belles prestations : climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à bois Focus, fibre, volets et porte d'entrée en aluminium (2021). L'isolation des combles a été refaite en 2019 et le chauffe-eau électrique date de 2024. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

À saisir ! Au centre de lunel-viel : cachette ideale ! Maison de ville de 85 m² entièrement rénovée (sous garantie décennale), climatisée, élevée d'1étage sur rdc. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage (ouverture automatique), wc, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse dont la baie vitrée donne sur l'extérieur intimiste composé d'une terrasse en bois suivie d'un coin verdure (prise électrique et prise d'eau à l'extérieur pour jacuzzi ! ). L'étage quant à lui propose 3 chambres, 1 salle de bain (double vasque, douche, baignoire), 1 wc. Les + - garantie decennale - double vitrage et volets électriques - garage à ouverture et fermeture automatique - climatisation au rdc et à l'étage + radiateurs dernière génération les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.

Idéalement située sur les extérieurs de Bédarieux à seulement 20mn de Clermont l'Hérault et 25mn de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison entièrement rénovée de type T4 de plain-pied de 125 m² habitable implantée sur une parcelle de 2800 m² repartie avec son espace piscine / jardin ainsi qu'une partie plus sauvage sur l'arrière. Le tout exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Elle composée de la manière suivante : une entrée dans une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et climatisation ainsi que sa cuisine semi équipée ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée et vue piscine, trois chambres dont une ouvrant sur le patio extérieur, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Elle comprend également une pièce supplémentaire de 25 m² avec de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux), un spacieux garage de 40 m² et une piscine chauffée 8x4. Cette maison bénéficie de beaucoup d'atouts : - 3 systèmes de chauffages : Gaz, Elec et bois - Maison de plain-pied - Pas de vis à vis - Garage - Piscine chauffée - Bien exposée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans une impasse paisible à Agde, à seulement quelques pas des berges de l'Hérault. Avec son exposition sud-ouest et sa configuration traversante, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, vous offrant une atmosphère agréable et aérée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie convivial, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard intégrant les arrivées pour une machine à laver. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale climatisée, disposant d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre de plus de 18 m², également climatisée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Enfin, sous les poutres apparentes du dernier étage, une chambre de 12 m² complète l'espace nuit, accompagnée d'un second WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire, offrant calme, authenticité et luminosité. Ne tardez pas à la visiter ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Les Oliviers vous propose en exclusivité cette magnifique villa datant de 1998, édifiée sur un terrain de 700 m², idéalement piscinable. Située dans une rue calme, à deux pas du parc Saint-Hubert, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un vaste séjour lumineux de 39 m², donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré. La cuisine séparée, qui peut facilement être ouverte sur le séjour, mène également à l'extérieur. Vous trouverez également cinq chambres, dont une issue de la transformation du garage, aménagé en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. La maison dispose aussi d'une buanderie. Elle est equipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à gaz récente pour la production d'eau chaude, cette villa présente un confort optimal. En prime, un spa est inclus dans la vente. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle propriété. Les atouts : Garantie décennale valable jusqu'en 2035, façade rénovée, chaudière neuve, grand vide sanitaire accessible, sans vis-à-vis.

Située sur la commune de Frontignan au fond d'une impasse, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 95 m² habitables, 3 faces. Elle est composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour climatisé avec cheminée, de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'un garage avec portail électrique. Vous profiterez de deux extérieurs : sur l'avant de la maison, une terrasse carrelée avec barbecue et gazon synthétique, et à l'arrière d'une piscine (3.5x7). Les plus : Volets électriques, climatisation réversible, forage. Vous l'avez compris, une visite est a programmer rapidement. Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de 95 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Ses atouts majeurs incluent un vaste jardin de 462 m² agrémenté d'un puits, un garage et des dépendances. Elle est équipée de chauffage au gaz et de climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort optimal. La salle d'eau a été entièrement refaite, la toiture est neuve, ainsi que les gouttières en zinc. Pour les amoureux du jardinage et des moments de détente en extérieur tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.

Delphine et vincent safti vous propose cette maison située à agde (34300) dans le secteur du monaco, quartier calme et proche de toutes les commodités. Maison de 129 m² se composée de deux appartement : au rdc : - deux chambres. - une cuisine aménagée. - un salon - un séjour l'étage disposant du même nombre de pièces. À l' extérieur : jardin ensoleillé de 313 m² avec piscine hors sol prestations : climatisation réversible à chaque étage, piscine, potager, terrasse. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine le dû, tél. : 07 66 63 56 15, e-mail : delphine.ledu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 940985690.

Nissan lez enserunes, charmant village entre Béziers et Narbonne venez découvrir cette jolie villa de 94 m² sur un terrain de 311 m².  Composée d'un grand séjour cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un Wc.  Garage de 20 m². Climatisation réversible.  Pour plus de renseignements, votre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Villeneuve les maguelones ouvert inter agence maison des années 2015 de type t4 de 84 m² très bien entretenue en r + 1 elle se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie de plus de 40 m² prolongée par une grande terrasse en bois avec une très belle vue dégagée sur les champs (pas de constructions possible en contre bas). Une suite parentale en bas avec douche à l italienne, un wc séparé complète le rez de chaussé. À l étage 2 chambres une salle de bain et des wcs. Volets roulants électriques partout, climatisation, jardin plus garage de 15 m². Zéro travaux à prévoir pour ce bien à deux pas de saint jean de védas, maurin, lattes, de la mer, vic la gardiole et l autoroute cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à pignan. Venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle proche du centre de pignan sur un terrain arboré de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau doté d'un placard, une suite parentale avec placard comprenant sa salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres équipées de placards, un wc séparé et une salle d'eau. Au sous-sol l'espace est réparti entre un débarras, une cave, un atelier, une chaufferie comprenant douche et toilettes, un vaste garage, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre et une terrasse dotée d'un jacuzzi. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation réversible via console et une chaudière à gaz. La villa possède des volets roulants électriques centralisés, un portail électrique, un visiophone, une alarme et un aspirateur centralisé. Exposition plein sud. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine dans une rue au calme le plus complet. Sur le secteur de la pompignane la villa : - s'organise sur deux niveaux - offre 4 pièces - surface habitable environ 110 m² au rez-de-chaussée : - salon / séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - terrasse couverte d'une pergola type «toile rétractable » accessible par la cuisine avec une baie coulissante - wc séparé - 1 tropézienne côté nuit : - 3 chambres - grande salle de bain ajouré / wc l'extérieur : - piscine sécurisée par terrasse rétractable automatique et électrique - coin jardin et terrain de boule - places de stationnement - garage, cellier et divers espaces de rangements prestations : - climatisation réversible - pergola rétractable - calme christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / pompignane / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

L'Agence HOME L'IMMOBILIER vous propose, Villa en pierre de Pignan, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Venez découvrir cette villa de 135 m² construite en 1978, sur un terrain de 1379 m², est un véritable havre de paix. Avec ses deux niveaux, cette villa offre une distribution harmonieuse des espaces. Le séjour donnant sur une véranda pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une pièce d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, le jardin vous invite à profiter pleinement de l'air frais et du soleil. La toiture en tuiles avec sous-toiture en briques ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Le stationnement est également bien pensé avec un garage et son atelier intérieur et un espaces extérieurs, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'état intérieur de la villa est en bon état, avec une remise au goût du jour à prévoir ! Cette villa, chauffée individuellement à électricité bénéficie aussi d'une climatisation. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. À 5 minutes à pied, vous pourrez également profiter d'un restaurant et d'un collège. HOME L'IMMOBILIER - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Villa 3 chambres avec vue imprenable – Saint-Clément-de-Rivière Seulement dans votre agence Tandem Immobilier ! Nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette villa moderne construite en 2015 vous offre un cadre de vie unique, à l'abri des nuisances, dans un environnement calme et préservé. Avec ses 90 m² habitables, cette maison se distingue par une grande pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage, une belle chambre parentale avec grand rangement et salle d'eau privative, deux autres chambres, WC et une salle de bains pour votre confort. Le grand garage carrelé avec coin buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, et de prestations qualitatives tels que climatisation, alarme, et volets roulants motorisés. Vous profiterez d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre bucolique et apaisant. L'emplacement est une véritable rareté, offrant une intimité parfaite et une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des commodités. Une villa parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille dans un environnement d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

TANDEM Immobilier vous propose à Montferrier sur lez, aux portes de Montpellier et de la future ligne de tramway, jolie villa T5 en plain-pied, offrant de beaux volumes contemporains. Vaste pièce de vie de 56 m², ouverte de toutes parts par de larges baies vitrées et baignée de lumière. Buanderie. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau et dressing. Une grande terrasse et un patio offrent de beaux espaces repas et détente. Jardin d'environ 870 m², à l'abri des regards. Possibilité de création d'un bassin (10 m² max.) ou d'une piscine hors sol. Copropriété de 2 lots. 150 € de charges annuelles. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'agence cap sud immobilier vous propose cette villa t5 de 140 m² sur un terrain de 650 m² exclusivite. Située dans un quartier calme et à proximité du centre, cette villa de 140 m² environ offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 650 m² avec piscine. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux volumes.  au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux de 34 m² équipé d'une cheminée-insert, une cuisine indépendante et aménagée de 12,50 m², deux chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, une buanderie de 8 m², une salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage carrelé de 28 m².  à l'étage, une mezzanine de 14 m² surplombe le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.  la villa est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un forage, etc.  côté extérieur, la piscine carrelée est accompagnée d'un local douche et de toilettes. un barbecue, un four à pizza, et un abri de jardin complètent cet espace extérieur.  quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison.  le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,44 % ttc. Prix hors honoraires 540.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.  cap sud immobilier - 04 67 27 84 54 - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340), immeuble indépendant d'environ 261 m². Construit en 2014 sur un terrain d'environ 600 m², ce bâtiment en R + 1, exposé sur quatre faces, offre de beaux espaces lumineux et un excellent état général. Au rez-de-chaussée, sur une surface d'environ 163 m², se trouvent une véranda d'accueil, plusieurs bureaux, un local pré-aménagé ainsi que des sanitaires intérieurs et extérieurs. Grâce aux cloisons amovibles, les espaces sont facilement modulables et transformables selon les besoins. À l'étage, sur une superficie d'environ 98 m² avec un accès indépendant, se trouvent une grande salle de réunion, des bureaux ou chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une terrasse d'environ 22 m² orientée plein sud. L'immeuble est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs et d'un chauffe-eau électriques. Le stationnement est facilité par un parking privé au sein de la propriété ainsi qu'un parking public mitoyen offrant 150 places gratuites et couvertes. Situé en zone d'activités ludiques et touristiques, à seulement 800 mètres du centre de la station balnéaire et des plages, il bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'entreprises du nautisme, de parcs d'attractions, de discothèques, de kartings et de grands marchés. Ce bien est vendu libre de tout occupant et représente une belle opportunité pour un investissement ou une installation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : C Référence agence : 27777.

Vias, Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette villa contemporaine haut de gamme de 128 m², située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité de la plage et des commerces. Pensée pour allier confort et élégance, elle propose un espace de vie lumineux avec un agréable salon / salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau et une terrasse pour profiter pleinement de l'ensoleillement. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé, un pool house et une piscine offrent un cadre privilégié pour des moments de détente. Un garage complète l'ensemble, garantissant praticité et confort. Cette villa aux prestations raffinées bénéficie de matériaux de qualité, d'un système domotique intégré et de finitions haut de gamme, alliant modernité et bien-être. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et design, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains éléments afin que cette villa corresponde parfaitement à vos envies. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Classe énergie : non requise. Référence agence : 27781.