Vente maison 5 pièces à Hérault (34)

À vendre hérault - montarnaud 34570 - villa 5 pièces de 135 m² sur terrain de 415 m² avec piscine, garage et 2 places de parking, climatisation réversible. 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec accès terrasse, séjour de 40 m², cuisine ouverte avec possibilité de fermer par une porte à galandage sur mesure, 1 espace détente-multimédia en mezzanine prolongé sur l'extérieur par 1 terrasse à l'étage, 2 salles de bains avec baignoire, double vasques et douche italienne, 2 wc avec lave-mains, 1 cellier / buanderie. Cette villa récente séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et l'agréable distribution de ses pièces. À proximité, crèche, écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles et supermarché. À seulement 10mn de montpellier et facilement accessible depuis l'a750, la commune est également desservie par les transports en commun. Prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a (63kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394472guo - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 171 m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570 m² de terrain. Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, une grande salle de bain de 11 m² et trois grandes chambres avec placard de 17 / 17 / 14 m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80 m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et wc (idéal pour suite parentale ou studio indépendant). Le tout climatisé avec panneau solaire. Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50 m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire. Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique classer b pour une villa de 1989. Mandat 403586 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir proche de roujan cette villa de plain-pied en 4 faces de 140 m² habitables avec 4 chambres et son grand garage de 30 m² avec mezzanine et sa piscine de 2018 le tous 1512 m² de terrain. Budget 399 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée de 7,65 m² avec placard, d'un salon salle à manger de 41 m² pouvant s'ouvrir sur la belle cuisine équipée et spacieuse de 20 m² pour faire un espace de vie de plus de 61 m² pour les amoureux de beaux espaces. En arrière de cuisine, vous disposerez d'un cellier buanderie de 12 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un beau garage de 30 m² avec une belle hauteur pouvant accueillir une mezzanine de 15 m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la piscine de 2018 avec volet électrique et au sel de 8.70x4.20, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, et d'une autre terrasse de 17 m² avec son barbecue, et son espace parking pour vos véhicules ou camping-car. Ses atouts : chéneaux alu, façade super propre, alarme, piscine sous garantie décennale, son bel espace de vie, ses places de stationnement, portail électrique, et son grand jardin de 1512 m². Rare à ce prix pour 140 m² habitables, piscine / garage sur 1512 m². Mandat 395504 lum (dpe : c / ges : c) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34710 lespignan maison de 100 m² sur 3 niveaux, un garage de 50 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un wc et d'un cellier. À l'étage : se trouve 3 grandes chambres salle de douche avec wc. Des combles aménageables pour un total de 100 m² qui viennent compléter ce bien (deux plateaux de 50 m²). Possibilité de créer une terrasse tropézienne. Chauffe-eau solaire climatisée et équipée de panneaux solaires en auto consommation. Prix de vente : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404082 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose à la vente sur Villeveyrac cette villa de plain-pied avec garage et piscine au sel automatique. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis elle possède de nombreux équipements tels un gainable, la domotique ou un poêle à bois. Référence agence : 6693.

Votre agence Orpi est très fière de vous présenter en exclusivité, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 148 m², nichée au cœur d'un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 800 m², divisible et constructible. Cette villa T5 bioclimatique se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, d'une cheminée centrale et une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards ainsi que 2 salles d'eau. L'architecture élégante et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un charme unique et contemporain. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un potentiel exceptionnel et rare : piscine, extension, dépendance, division, nouvelle construction ou simplement profiter de l'espace rare et verdoyant qu'offre ce terrain en zone urbaine. La maison dispose d'un grand garage de 30 m² ainsi que d'une dépendance de type abri auto. Les atouts : Emplacement privilégié, proche de toutes commodités Quartier calme et recherché Terrain constructible de plus de 1 800 m² Construction de qualité, maison parfaitement entretenue Beaux volumes et belle luminosité Un bien d'une grande rareté à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Ref : JOCH Référence agence : 167.

Le Grau d'Agde — laissez-vous séduire par cette élégante villa en excellent état, agrémentée d'une piscine chauffée selon vos envies. Un grand garage traversant, avec accès direct au cellier et au salon, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule du soleil et de nos amis goélands, viennent compléter les aménagements extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont l'une communicante avec la salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, un cellier et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la piscine. Le jardin, agrémenté d'un abri en bois, est facile d'entretien et équipé d'un système d'arrosage automatique. Pour votre confort, un cumulus thermodynamique sera installé, et la piscine est dotée d'une couverture. Vous rêvez d'un bien situé à seulement quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village ? Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : en cours Référence agence : 27810.

Maison de caractère en pierre proche de Pézenas – Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité associée à une touche de modernité. Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : - À proximité immédiate de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région. - À seulement 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades et activités nautiques. - Au cœur d'un cadre naturel préservé, calme et authentique, idéal pour une vie de famille harmonieuse avec toutes les commodités à portée de main. Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité : Au niveau principal : - Grand séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre en famille. - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pensée pour votre confort. - Bureau traversant pratique, accessible depuis l'entrée et la cuisine, idéal pour le télétravail. À l'étage : - Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. - Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire. - Nombreux rangements pour une maison fonctionnelle et bien pensée. Au sous-sol : - Garage spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage. - Atelier pratique pour les créatifs ou les amateurs de DIY. - Cave voûtée somptueuse, idéale pour stocker vos meilleurs crus. Des prestations qui font la différence : - DPE : B/A – Économique et respectueux de l'environnement, avec des dépenses énergétiques estimées entre 610 et 880 € / an. - Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 573062 ).

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et la piscine. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - agathe croux vous propose : à vendre – maison à personnaliser – montpellier, quartier plan des 4 seigneurs 158 m² | 450 m² de terrain | 3 chambres une maison à personnaliser selon vos envies, le gros oeuvre est déjà terminé. Située dans le très recherché quartier du plan des 4 seigneurs à montpellier, cette maison de 158 m² habitable repose sur une parcelle de près de 450 m². Ses atouts majeurs : -gros oeuvre terminé : murs, placo, toiture, menuiseries, réseaux. -personnalisation totale : aménagements intérieurs, matériaux, finitions… créez un lieu de vie à votre image, sans compromis. Piscinable. Des devis ont été réalisés pour vous aider à vous projeter. -volumes généreux : 3 chambres, un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 60 m² donnant sur une belle terrasse de 30 m². Buanderie, bureaux. -cadre de vie prisé : calme, verdure, proximité des écoles, du bois de montmaur et des pôles universitaires. Un projet idéal pour les familles ou les amateurs de design souhaitant une maison clé en main… mais à leur goût ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour visiter ce bien aux nombreuses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibault hyllaire-granon vous propose : maison 5 pièces à saint-gély-du-fesc - idéal pour rénovation cette maison de 110 m², située à saint-gély-du-fesc, offre un potentiel incroyable pour une rénovation. Construite en 1974, elle se compose de 3 chambres et de vastes espaces de vie à repenser selon vos envies. Luminosité et tranquillité caractérisent cet espace à réinventer. Profitez d'un terrain confortable pour laisser libre cours à votre imagination. Située dans un quartier recherché, proche des commodités, cette maison présente une opportunité unique de devenir le lieu de vie idéal après une rénovation personnalisée. À saisir pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 585 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault hyllaire-granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la campagne de Lieuran-lès-Béziers, cette charmante maison traditionnelle de 97 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, crèche, arrêts de bus, et commerces sont facilement accessibles. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1970, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage, à la climatisation et à la fibre optique disponible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnement supplémentaires, pratiques pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un salon de 21 m², offrant la possibilité d'y aménager un espace bureau. Deux petites caves, issues d'anciennes cuves, viennent compléter les prestations, idéales pour du rangement. Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : viager libre rare sur le marché : vente d’une maison en viager libre à frontignan plage (34) - bouquet avec rente. Femme 76 ans et homme 74 ans. Idéalement située à 200 m de la mer, villa mitoyenne d’environ 131 m² sur une parcelle de 270 m² environ offrant un cadre de vie agréable dans une station balnéaire avec ses commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative et wc. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une arborée à l'avant et l'autre à l'arrière avec barbecue et point d'eau. Un garage avec porte automatisée complète l’ensemble. Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme. En partant d’une valeur vénale de 430 000 € vous versez un bouquet de 277 950 € hai dont les honoraires d'agence de 6,5% ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 950€ ttc), soit un bouquet net vendeur de 250 000 €, et une rente de 970 € (réindexée tous les ans). Référence annonce : délégation d’un mandat 00568. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski ei (id 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anaïs Bernard-Reymond vous propose : Située à Combaillaux, dans un cadre calme et agréable, cette maison R + 1 de 135 m², exposée Sud-Est, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 1013 m² piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, offrant une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC avec espace de rangement pratique vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres, toutes munies de placards encastrés, dont une suite parentale avec meuble sous vasque et douche à l'italienne. Une salle de bains avec double meuble sous vasque et un wc séparé complètent l'étage. La pièce de vie donne également accès à une terrasse d'environ 20 m², équipée d'une arrivée d'eau et d'un point d'électricité. Le jardin de 1013 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un extérieur généreux et d'un cadre de vie agréable. Équipements : Un cumulus solaire, une arrivée d'eau et un adoucissant ont également été installés dans le garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le portail ainsi que la porte du garage sont manuels, avec la possibilité de les automatiser selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte a l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Bernard-Reymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938326089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Saint Clément de Rivière - A 10 minutes au Nord de Montpellier Le Groupe Mas Provence vous propose de construire votre villa sur un très beau terrain plat et bien exposé de 1058 m² issu d'une division parcellaire. Réalisez votre nouvelle demeure sur mesure avec le groupe Mas Provence. - Prestations soignées et de qualités. - Hauteur sous plafond - Chauffage gainable - Grandes ouvertures - Menuiseries en Alu - Large choix de carrelage - Domotique Notre accompagnement : - Recherche de terrains - Élaboration de plans - Dépôt de permis - Contrôle et suivi de chantier - Livraison au prix et délai convenu Villa peu énergivore grâce aux matériaux performants et une étude thermique menée pour chaque projet. 1 - Garantie de parfait achèvement 2 - Garantie de bon fonctionnement des éléments d'équipements 3 - Garantie dommage ouvrage 4 - Garantie décennale Visuel non contractuel. Hors adaptation et branchements Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par notre partenaire foncier selon disponibilités.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi crush situé dans l'arrière pays biterrois en bordure de vignes, ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Edifiée sur un niveau, cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences introduites. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement méditerranéen. La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d'évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d'échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 9 mètres de long. Bordée par de larges plages en bois exotiques, chaque bain de soleil devient la promesse d'intervalles délassants. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l'idée d'un certain art de vivre. Le plus : système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l'aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre avis : la cadence des éventails ® certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterraois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Saint-Vincent de Barbeyrargues – 2 min de Prades le lez et 5 min de Clapiers * Terrain viabilisé de 1127 m² situé dans un quartier calme * Projet de construction (modifiable ), pour une villa de plain pied de 125 m² habitables avec garage Composition : - maison de 125 m² habitables - 5 pièces - 4 chambres dont une suite parentale - garage - chauffage gainable multizone, par pompe à chaleur Construction sur mesure selon vos besoins Normes NF Habitat HQE et RE 2020 pour une maison éco-performante Études de sols, thermique et béton incluses Garanties : parfait achèvement, bon fonctionnement, dommage ouvrage, décennale Contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé et concrétiser votre projet ! Visuel non contractuel. Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités.

Prades le Lez Projet de construction sur mesure sur un très beau terrain de 981 m² situé proche du centre du village tout en étant au calme. Groupe Mas Provence constructeur de villa depuis 51 ans. Notre accompagnement : Recherche de terrain Élaboration de plans Dépôt de permis Suivi de chantier Livraison dans les délais et au prix convenu Construction sur mesure selon vos besoins Normes NF Habitat HQE et RE 2020 pour une maison éco-performante Études de sols, thermique et béton incluses Garanties : parfait achèvement, bon fonctionnement, dommage ouvrage, décennale Contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé et concrétiser votre projet. Visuel non contractuel. Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités.

Venez découvrir cette jolie villa de plein pied de 150 m² en type 5 avec son très grand garage de 110 m² agrémenté d'une mezzanine de 50 m² et d'une piscine 8x4 avec cuisine d'été, le tout sur 2708 m² de terrain verdoyant. Budget 480 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un spacieux espace de vie de 60 m² très lumineux et climatisé avec insert pour le plaisir d'une flambée, une cuisine équipée et une très belle véranda de 20 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une en suite parentale avec douche italienne et wc, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter cette propriété, et un wc indépendant. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, un très grand garage de plus de 110 m² chauffé avec une climatisation, une fausse à auto et une mezzanine de 50 m² supplémentaire pouvant être aménagée en habitation indépendante si besoin ou studio pour rentabilité locative. Une très belle cuisine d'été couverte vient compléter cette propriété avec four à pizza et son barbecue, avec accès à l'arrière de la villa sur l'espace sauna avec sa douche. Une très belle terrasse de 45 m² donnant sur l'espace piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec son dôme télescopique pour profiter à l'entrée et sortie de saison de la piscine tout à l'année. À l'arrière de la villa, vous disposerez au nord d'un espace détente avec tonnelle en bois couverte de 20 m² pour recevoir et passer des moments conviviaux, le tout sur 2708 de terrain verdoyant grâce à son forage et son arrosage automatique, le tout sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : son très grand garage et son potentielle, ses places de parking, son sauna, sa belle pièce de vie, sa proximité des commerces à pied, portail électrique, visiophone, gouttière, climes réversible gagnables piscine8x4 chauffer avec pompe à chaleur, son puit avec arrosage automatique pour vous garantir un jardin vert l'été et verdoyant. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commerce et commodité à pied est à 15 minutes de béziers. Mandat 396798 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous serez sous le charme de cette magnifique villa atypique de 220 m² habitable à l'abri des regards en cœur de village. Ce bien rare sur le secteur est accompagné d'un espace paysagé de 900 m² avec son coin piscine et ses espaces champêtres joliment décorés. Cette villa a été entièrement revisitée avec de très beaux volumes, une verrière, le tout baigné de lumière la journée grâce à sa double exposition. La pièce principale de 70 m² conviviale pour recevoir amis ou famille est articulée autour de ce magnifique poêle à bois. La cuisine américaine de 17 m² entièrement équipée s'ouvre sur la partie jardin. Au RDC vous trouverez 1 suite de 20 m² avec un espace bureau ou dressing et sa salle de bain indépendante. Toujours sur le même pallier une seconde chambre de 14 m² et salle d'eau accompagne l'espace. En sous étage avec l'ouverture sur l'espace piscine se trouve la suite parentale ou studio indépendant de 45 m², cet espace dédié est composé d'un salon privé, un coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et sa douche italienne. Les plus de la villa : -Climatisation réversible (split) -Poêle à bois -VMC -Alarme -Borne électrique 11 KW -Piscine (électrolyse régulateur PH) -Adoucisseur -Fibre -Cave à vin -Abri bois de jardin Ce bien proche de toutes les commodités à pieds est accompagné également d'une buanderie de 20 m², un garage motos de 30 m², un abri voiture ainsi que 2 places de parking à l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 895584.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Cap d'Agde, à proximité du port et du village naturiste, cette belle maison familiale de 186 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur soigné et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 841 m², elle offre un cadre de vie agréable avec piscine, forage, et deux belles terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée lumineuse Un séjour spacieux de plus de 54 m², parfait pour recevoir Une véranda conviviale avec vue sur l'extérieur Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un cellier Un WC indépendant Un garage attenant À l'étage, le coin nuit comprend : Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue mer Une salle d'eau, une salle de bain et un deuxième WC Les plus de ce bien : Piscine privée Forage (économique pour l'arrosage et l'entretien) Terrain arboré Deux terrasses Garage Quartier résidentiel à quelques minutes du port et des plages Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif saisonnier dans une zone très prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine DRESCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 852 213 Greffe de BEZIERS) 06 03 64 59 61 (réf. 582583 ).