Vente maison avec garage Hérault (34)

Dans la paisible commune de Pinet on vous propose une agréable et jolie Maison de 96 m² Dans un quartier calme et tranquille elle est entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec son îlot central et entièrement équipée et aménagée. Le salon et équipé d'un poêle à granules et une clim réversible. - À l'étage : trois superbes chambres chacune équipée de la clim réversible et de grands rangements, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que deux jolies vasques, et enfin un spacieux dressing. Le tout sur un terrain intimiste agrémenté d'une terrasse carrelée, ombragée par ces deux stores, ainsi qu'un coin jardin discret équipé d'un Jacuzzi abrité sous une pergola et un coin Barbecue. Autres atouts, elle possède un beau garage avec accès direct cuisine. Idéalement située cette jolie Maison et dans un petit village proche de Mèze, Florensac ainsi que Marseillan et ses belles plages ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vendemian, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa contemporaine de 2025 (en cours de finition), p5 d'environ 150 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 400 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Accès autoroute immédiat. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1706). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre à 25mn de montpellier et à 20 mn des plages jolie maison de village en r + 2 de type4. Vous serez de suite séduits par la pièce de vie du volume du cachet des matériaux de qualité. Une belle rénovation, de l'espace au deuxième 3 chambres dont une très grande donnant sur une terrasse sans vis à vis. Le plus un garage de plus de 40 m² avec accès facile. Maison coup de coeur à visiter sans modération pour plus de renseignements me contacter au 06 62 05 31 95 mme santi révo-immo agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050456).

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rafraichir T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², en mitoyenneté un autre cave (garage) de 60 m² avec le toit écroulé. Le tout sue 895 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. Réf. 22863 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

St THIBERY - Maison au cœur du Village de 110 m² en excellent état. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, voir un investissement locatif. En Rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 58 m² afin de stationner vos véhicules et suffisamment d'espace pour stockage. Suivi d'une grande chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC. Puis à l'étage vous découvrirez un beau séjour avec son mur en pierres apparentes, climatisé avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse Plein Sud, à l'abri des regards. Une chambre donnant sur la terrasse de 30 m² env. et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Une mezzanine avec un espace bureau et petite chambre cocooning. Rénovée de très bon goût avec des matériaux de haute qualité, fonctionnelle, beaucoup de charme, prête à être habitée toute l'année, offrant une atmosphère de vie à la fois spacieuse et chaleureuse. Double vitrage PVC récent avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie Wagneur, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 901543678.

Située dans la charmante ville de Sérignan, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se trouve à quelques minutes des plages de la Méditerranée, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et loisirs en bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 1230 m² comprenant une piscine de 10x4 m pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que trois places de parking et trois garages. Une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le séjour de 50 m² et sa cheminée. Une salle de jeux de 30 m² vient compléter cet agréable espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale de 25 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. La maison est un véritable havre de paix, un parfait cocon familial où il fait bon vivre. Si le bruit des oiseaux ne vous fait pas peur, cette maison est à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Rare ! Idéalement située à proximité du centre et de la plage. Construite en traditionnel, cette villa de plain-pied, en quatre faces, offre environ 81 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et climatisée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et une belle terrasse avec vue dégagée. Un espace buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit, accessible par un couloir agrémenté d'un poêle à bois, comprend deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un garage d'environ 30 m², déjà raccordé à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant. Le vaste terrain, piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, et dispose d'un puits et d'un abri jardin en dur. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment la création d'un étage ou l'aménagement des combles, et constitue une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Balaruc-le-Vieux, quartier d'Issanka, découvrez cette exceptionnelle villa T8 de 250 m² nichée au milieu d'un parc arboré de près de 8200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux avec plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plus de 40 m² avec vue sur la piscine, agrémentée de sa salle de bain avec douche et baignoire, d'un dressing et de WC, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, et une salle d'eau supplémentaire avec WC également. À l'étage, une vaste mezzanine traversante aménagée en bureau et deux chambres communicantes avec salle de bain et accès au toit terrasse complètent l'espace. Les prestations incluent un garage avec mezzanine, un carport pour 2 à 3 véhicules, une cave de 80 m², une piscine au chlore avec pool house sans oublier le terrain de pétanque et la cuisine d'été. Un forage alimente la maison en eau et une fosse septique avec sa station, gère les eaux usées. Un havre de paix alliant charme et confort, idéal pour les amoureux de la nature. Contactez moi pour une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cette maison R + 1,3 faces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 38 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage : quatre belles chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Béziers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Vous cherchez une maison récente, confortable et située dans un environnement paisible ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme de Pinet, elle bénéficie de la garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité. Ses atouts : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Garage, idéal pour stationner et stocker Séjour lumineux Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – Maison de standing de 10 pièces, avec jardin et piscine, quartier Millénaire à Montpellier Idéalement située, cette maison de 241 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, crèches, collèges, transports en commun, et axes principaux. Vous êtes à 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare et de l'aéroport, et 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. Le salon de 40 m², spacieux et chaleureux, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger de 26 m², constitue un espace dînatoire convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres, dont 3 de plus de 20 m² et 2 véritables suites parentales avec salles d'eau privatives, cette maison garantit à chacun confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire, une salle d'eau et 2 WC indépendants viennent parfaire l'aménagement intérieur, pensé pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. À l'extérieur, vous découvrirez un bel espace détente de 500 m², sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest avec une belle piscine de 8x4m, sécurisée et équipée d'un système d'électrolyse au sel. Cet espace, parfaitement aménagé, est idéal pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en toute tranquillité. La maison est également dotée d'équipements modernes et éco-responsables, offrant un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien : climatisation, 16 panneaux solaires avec batterie installée en 2023, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et volets centralisés. Une alarme renforce la sécurité de cette propriété. Enfin, côté pratique, la maison dispose d'un garage de 16 m², d'une buanderie, d'un atelier et de 4 places de stationnement privatives, pour un quotidien simplifié. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

* PAULHAN * GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans le village de Paulhan. Vous profiterez des commerces et commodités dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar / tabac, restaurants. etc). Paulhan se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 10min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 20min de Montpellier et 35min de Béziers. Ce bien possède une parcelle de terrain 4 faces d'une surface totale de 696 m². Il vous sera possible d'installer une piscine si tel est votre souhait. Vous trouverez à l'extérieur : un bâti (idéal pour le stockage), une petite pièce de rangement, un forage ainsi qu'un portail d'entrée électrique avec portillon. Le bien possède deux parties habitables : une au premier niveau (rez-de-chaussée) et l'habitation principale à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 30 m² environ (avec une entrée indépendante par l'extérieur), un garage accolé de 29 m² avec une pièce (chaufferie), un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage se trouve entre la pièce de vie et le dégagement menant à la chambre et la salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir, pour exercer une profession libérale ou même faire du locatif. La premier étage est accessible par le rez-de-chaussée mais aussi par les escaliers de l'extérieur. Il dispose d'une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le plateau de l'étage est d'une surface de 95 m² habitables. Vous profiterez également d'un grand balcon en sortie de séjour. Les plus : T2 au rez-de-chaussée, potentiel locatif, construction solide avec entrées indépendantes, 4 chambres au total, volets roulants électriques. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur cette maison et pour effectuer une visite.

Nouveauté, EN EXCLUSIVITE ! Rare, jolie villa individuelle récente et de plain-pied sur un beau terrain arboré et clôturé de 400 m², au calme, dans le sud de la France, à proximité de Montpellier. Saint Felix de Lodez, village calme et recherché, avec accès direct à l'autoroute A75 (gratuite) pour Montpellier, les plages, l'Espagne, ainsi que l'arrière pays. Clermont-l'Hérault se trouve à 6 minutes (5 km). Gignac se trouve à 10 minutes (9 km). Le lac du Salagou, classé Natura 2000, un écrin idéal pour vos balades en pleine nature, est à quelques minutes seulement. En cours de labellisation par l'Unesco, le lac du Salagou et le Cirque de Mourèze ont obtenu officiellement le label « Grand Site de France ». Nous avons le plaisir de vous proposer cette très jolie villa individuelle de plain-pied, très bien exposée, avec son agréable jardin. Idéalement située, à quelques pas du centre village, au calme, dans un quartier résidentiel, avec commerces et école à pieds. Villa indépendante de 4 faces, non mitoyenne, sur une belle parcelle piscinable de 400 m² et entièrement clôturée. Cuisine américaine équipée, ouverte sur un beau salon lumineux qui dispose de grandes ouvertures avec accès direct au jardin et à la terrasse. 2 belles chambres dont une avec placard. Possibilité 3 chambres en aménageant le garage de 17 m² pour crééer une belle suite parentale ! Grande salle de bain avec baignoire et fenêtre. Wc séparés. Garage de 17 m² qui communique directement dans la maison. Maison équipée d’une pompe à chaleur pour chauffage et climatisation (climatisation réversible). Terrasse en teck avec sa pergola. Le terrain est intimiste, sans vis à vis, il est arboré et déjà équipé d'un barbecue ! Sa surface idéale de 400 m² vous permettra de profiter d'un agréable extérieur avec un entretien facile ! En plus du garage / box fermé, vous disposerez de 3 places de parking, avec possibilité de stationner un camping-car. Intérieur comme extérieur de la villa en très bon état. PVC et double vitrage. L'un des nombreux atouts de cette villa : la toiture est neuve avec une garantie décennale jusqu'en 2033. Maison très agréable avec belle luminosité, facile à vivre et avec entretien facile. Piscine et pool house possibles. Posez-vos valises, faire vite ! Contactez-moi pour visiter. Besoin d'un financement pour votre achat ? Nos partenaires financiers sont là pour vous accompagner efficacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : New, IN EXCLUSIVITY ! Rare, beautiful detached villa recent and on one level on a beautiful wooded and fenced plot of 400 m², quiet in the south of France, near Montpellier. Saint Felix de Lodez, quiet and sought after village, with direct access to the A75 motorway (free) for Montpellier, beaches, Spain, as well as the hinterland. Clermont-l'Hérault is 6 minutes (5 km). Gignac is 10 minutes away (9 km). The Salagou lake, classified Natura 2000, an ideal setting for your walks in full nature, is just a few minutes. In the course of certification by UNESCO, the lake of Salagou and the Cirque de Mourèze have officially obtained the label «Grand Site de France». We have the pleasure to offer you this very pretty detached villa on one level, very well exposed, with its pleasant garden. Ideally located, a few steps from the village center, quiet, in a residential area with shops and school on foot. Independent villa of 4 faces, not terraced, on a beautiful plot of 400 m² and fully fenced. Equipped kitchen, open to a beautiful bright living room that has large openings with direct access to the garden and terrace. 2 beautiful bedrooms, one with closet. Possibility 3 bedrooms in the garage of 17 m² to create a beautiful master suite ! Large bathroom with bathtub and window. Separate toilets. Garage of 17 m² that communicates directly in the house. House equipped with a heat pump for heating and air conditioning (reversible air conditioning). Terrace in teak with its pergola. The ground is intimate, without opposite, it is raised and already equipped with a barbecue ! Its ideal surface of 400 m² will allow you to enjoy a pleasant outdoor with easy maintenance ! In addition to the garage / closed box, you will have 3 parking spaces, with the possibility of parking a camper. Interior as exterior of the villa in very good condition. PVC and double glazing. One of the many advantages of this villa : the roof is new with a ten-year warranty until 2033. Very nice house with beautiful brightness, easy to live and with easy maintenance. Pool and pool house possible. Put your bags down, hurry up ! Contact me to visit. Need financing for your purchase ? Our financial partners are there to support you effectively. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : .

L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

En exclusivité au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Saint Jean de la Blaquière, à 9min de l'A75,15min de Clermont l'hérault, 40min de Montpellie et Béziers. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, d'environ 140 m² habitables. Elle se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour d'environ 43 m² avec mezzanine d'environ 26 m², idéal pour recevoir vos proches, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger. L'espace nuit est bien défini avec d'un coté une suite parentale et de l'autre deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50 m², complétée par une terrasse couverte de 12 m², idéales pour vos moments de détente en plein air. Le terrain de 1194 m² offre une vue dégagée et un espace de verdure exceptionnel. La villa est équipée d'un système de chauffage par géothermie au sol, d'une cheminée avec récuperateur de chaleur et de la climatisation, assurant un confort thermique toute l'année. Un double garage est également à votre disposition pour vos véhicules et une reserve d'eau de 3000l alimentée par l'eau de pluie permet l'arrosage. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

Découvrez cette villa moderne de 90 m², à terminer, construite en 2023, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable.  Au rez de chaussée, une entrée avec un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, avec une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, wc, à l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses dont deux avec dressing, une salle de bain avec son wc.  Double vitrage et volets électriques, climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année, un accés direct au garage.  Le tout sur un terrain de 240 m², travaux à prévoir un côté de la clôture, et l'installation du portail pour finaliser le bien, pour le côté jardin laissez libre cours a votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité !   Emilie : O6 52 57 67 7O              .

Située à Adissan (34230), cette villa bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La commune propose une ambiance conviviale et typiquement méditerranéenne, idéal pour une vie quotidienne agréable et sereine. Érigée sur un terrain de 391 m², la maison dispose d'une place de parking, d'un garage ainsi que d'un jardin où il fait bon se détendre. Construite en 2010, cette propriété de 77 m² offre un espace extérieur confortable en toute intimité. À l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les 4 pièces que compte ce bien. La cuisine ouverte sur le séjour-salon est climatisée et offre convivialité et modernité, tandis que l'espace nuit propose trois chambres accueillantes. La présence d'un garage vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, faisant de cette villa un lieu de vie fonctionnel et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située aux portes de Montpellier dans un secteur très prisé à 5 minutes à pied de la future L5, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une parcelle de plus de 900 m². D'une superficie de 126 m² habitables, elle dispose d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 5 mètres, créant une atmosphère aérée et agréable. La mezzanine, à aménager selon vos envies, constitue un espace supplémentaire offrant un grand potentiel. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine, une salle d'eau équipée de WC et un deuxième WC séparés complètent ce bien. La double exposition sud-est et sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, notamment sur la terrasse. Un atout majeur de cette maison est son sous-sol aménageable jusqu'à 100 m² avec accès privatif. Déjà équipé d'électricité et d'évacuation pour vos futurs projets ! Profitez d'un vaste jardin avec un emplacement idéal pour une future piscine. Parmi ses nombreuses caractéristiques, la maison dispose d'une cheminée, un barbecue sur la terrasse, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium et d'un dressing. Pour le stationnement vous trouverez un garage de plus de 20 m² ainsi que deux places en enfilade à l'intérieur de la propriété. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 575 400 EUR, une opportunité rare pour une maison de cette qualité dans un emplacement aussi prisé. Référence agence : 511.

Dans un village privilégié en bordure de garrigue, vous serez sous le charme de cette villa de 225 m² sur une parcelle de 1710 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison. Le séjour baigné de lumière est agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, s'étend vers une terrasse idéale pour des repas au soleil, tout en profitant d'une vue sur l'espace piscine et le jardin paysagé. Vous trouverez sur le même niveau : - Un bureau avec sa mezzanine idéal pour du télétravail. - Deux chambres lumineuses et bien agencées. - Une salle d'eau spacieuse pour répondre aux besoin de la famille. À l'étage, vous découvrirez : - Une troisième chambre. - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort. Le véritable atout de cette maison ? Une superbe piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année quel que soit le temps ! Un véritable espace de bien-être privé. En complément, cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, panneaux solaires, un abri jardin et un garage. L'extérieur est un véritable havre de paix : une piscine Diffazur parfaitement intégré dans un jardin paysagé, avec des essences méditerranéennes, pour des moments de détente en toute intimité. Vous y trouverez également un terrain de pétanque pour partager des bons moments entre amis. Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf. 898248.

À vendre : Magnifique Villa d'Architecte à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette somptueuse villa de 230 m², nichée sur un terrain paysagé de 1094 m², à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Cette propriété d'exception, dotée d'un studio indépendant, est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de luxe et de confort. En arrivant par un chemin privé, vous franchirez le portail électrique, vous serez accueilli par une belle cour pavée, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous serez charmé par une entrée majestueuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, ainsi qu'un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace de vie agréable, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine californienne, véritable pièce maîtresse de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune dotée de placards intégrés sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Une vaste salle de bain de plus de 10 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin équipé de l'arrosage automatique par forage, agrémenté d'une piscine qui crée une véritable oasis, est un lieu de détente idéal, que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette villa est équipée d'un forage alimentant la maison en eau avec une pompe neuve de mars 2025 et de panneaux solaires, rendant la maison quasiment autonome en termes de consommation. La climatisation et le plancher chauffant basse température, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ne nous en arrêtons pas là, cette construction robuste en siporex de 30cm offre une résistance thermique très élevée, permettant d'atteindre les exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Vous pourrez faire vos courses, quelles soient alimentaires ou autres, profiter également de plusieurs restaurants, et même vous faire une soirée cinéma, et tout cela à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 898300.

Située sur la commune de mireval, dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes de montpellier et des plages, proche des commodités et du centre du village, venez visiter cette maison t4 de plain pied d'environ 90 m² construite en 1990 sur un terrain clos et piscinable d'environ 450 m². La maison se compose comme suit : - un séjour / salon spacieux avec accès au jardin - une entrée avec wc - une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, au jardin et au garage - 3 chambres dont 2 avec placards - une salle de bains un garage de 16 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, il dispose d'une porte de service vers la cuisine et d'une porte ouvrant sur le jardin arrière. Vous aurez de plus la possibilité de garer un véhicule sur le terrain et un second devant le portail (place privative ). Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison familiale à votre gout et éventuellement améliorer ses performances énergétiques, éligible à "maprimerénov" je vous accompagne dans le montage de votre dossier anah. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 898661.

Envie d'un chez-vous où poser vos valises sans attendre ? Venez découvrir sur la charmante commune de Maraussan, à quelques minutes seulement de Béziers, un cadre de vie parfait pour une famille moderne ! Cette maison récente de plain-pied combine espace, lumière et praticité pour un quotidien tout en énergie et en sérénité. Elle vous apaise dès son entrée ! De part sa grande pièce de vie lumineuse avec ses deux baies vitrées donnant sur l'extérieur paysagé. Ainsi qu' à deux terrasses aux magnifiques carreaux de Bali. Munies chacune de stores électriques, parfait pour prolonger l'espace de vie et à la fois pour profiter des beaux jours. Elle vous réserve une cuisine élégante et fonctionnelle prête à révéler le chef qui sommeille en vous ! L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards. La parentale est dotée d'un dressing. La pièce zen et raffinée de cette maison : La salle de bain avec baignoire et douche XL Elle vous invite à la détente comme dans un spa ! Et enfin, ne cherchez plus de place le bien possède un garage avec son espace buanderie et un stationnement privé. * Présentation & collaboration avec Mr Yohan Bras EFFICITY * Laissez-vous porter par cette belle énergie et contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 897790.

À seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault se distingue comme une ville majeure de la vallée de l'Hérault, alliant harmonieusement histoire et tradition. Idéalement située à proximité du lac du Salagou et non loin de l'A75, cette demeure offre une vue panoramique imprenable. Nichée dans un quartier recherché, elle conjugue parfaitement calme, sérénité et proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, collège et lycée. Facile à vivre, cette agréable villa de plain-pied développe plus de 130 m² de surface utile sur un superbe jardin arboré de plus de 3 500 m², véritable écrin de sérénité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un insert bois, ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine avec cellier-buanderie attenant, d'une agréable véranda, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À l'extérieur, un grand cabanon de jardin métallique, un chalet, un bûcher, un barbecue maçonné et un système de récupération des eaux de pluie avec puits viennent enrichir cet ensemble. Un garage complète également la propriété. Un bien rare qui allie tranquillité et environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie harmonieux, sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581256 ).

Au coeur des Arceaux, quand le charme révèle tout son sens : maison de ville aux lignes douces où les matières contemporaines s'allient parfaitement au cachet d'époque. Une belle pièce de vie, trois grandes chambres dont une suite. Carreaux de ciments, porte ancienne ou encore verrière d'atelier vont vous faire chavirer. Un vrai plus : un atelier pouvant redevenir garage selon vos besoins !

Plein pied-5 chambres -calme-garage-jardin arborée-bureau-cuisine séparée. Découvrez cette vile de 167 m² habitables, située à Pérols, sur un terrain de 411 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée Salon et salle à manger spacieux, avec une belle cheminée pour des soirées chaleureuses Véranda lumineuse dans la continuité du salon Suite parentale avec salle d'eau privative Accès direct au jardin arboré À l'étage : 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque 3 chambres, dont 2 mansardées qui apporte beaucoup de charme Salle d'eau et WC séparé - Extérieurs Terrain de 411 m², offrant un bel espace extérieur arbores avec une terrasse espace d eau pour ce rafraichir pour la joie des enfants Possibilité de rajouter une piscine Les Atouts de cette Maison : Volumes généreux et belle luminosité Cheminée pour une ambiance conviviale Maison idéale pour une famille Emplacement recherché à Pérols : calme, commerces et mer à proximité - Pérols : Un Cadre de Vie Idéal Pérols est une charmante commune de l'agglomération de Montpellier, prisée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature. -À seulement 10 min des plages de Carnon et Palavas-les-Flots -Proximité immédiate de Montpellier, accessible en tramway ou en voiture - Commerces, écoles et infrastructures sportives à quelques minutes - Ambiance villageoise préservée, avec un marché local et des festivités traditionnelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 (EI) Maison à vendre Pérols | Maison familiale Pérols | Achat maison Pérols 34 | Maison 5 chambres Pérols | Immobilier Pérols | Maison avec jardin Pérols | Maison proche Montpellier | Maison près des plages Hérault | Achat maison proche tramway Montpellier | Investissement locatif Pérols Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.