Vente maison à Agen (47000)

Située à La Croix-Blanche, 15 minutes d'Agen, cette maison en pierre, érigée au 17ème siècle, allie une rénovation de haute qualité à des volumes exceptionnels, le tout sur un terrain dominant de 8321 m², dont une grande partie est boisée. Cette élégante demeure de 250 m² se distingue, en rez-de-chaussée, par une entrée indépendante de 13 m², une buanderie de 10 m², ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin environnant. Une grande pièce de 40 m², bénéficiant de 5 m de hauteur sous plafond, offre une multitude d'usages possibles, tels qu'une salle de sport, un espace de yoga, une salle de cinéma, un espace de jeux pour enfants, un studio de musique, des loisirs créatifs, et bien plus encore. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m² avec un dressing de 10 m², une salle de bains de 7 m² et un sanitaire. À l'étage, une superbe pièce lumineuse de 60 m², pouvant servir de salon ou de bureau, se complète de deux chambres de 11 et 15 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant. Cette propriété incarne un charme indéniable et offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour la détente. Son caractère unique, associé à une excellente isolation et à des équipements modernes, saura vous séduire. Située dans un hameau exempt de nuisances allie confort moderne et tranquillité. Les atouts supplémentaires incluent : panneaux photovoltaïques, double vitrage, deux poêles à granulés, un poêle à bois, un portail électrique, ainsi qu'une dépendance de 15 m² destinée au stockage du matériel de jardin et des outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

AGEN centre - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à 5 mins à pied de l'hyper centre, endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille. Cette maison est éblouissante par la perfection de l'architecture, la précision des aménagements, le raffinement des détails. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, l'agencement et l'espace sont optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse, la cuisine offre des prestations haut de gamme, un vestiaire, une buanderie, un wc avec lavabo et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres avec placards et une salle d'eau / wc. Au deuxième étage : le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc. Au troisième étage : des combles à usage de rangement totalement isolé. Les extèrieurs sont parfaitement équipés : terrasse, garage, car port, piscine, jardin paysagé et portail électrique. Cette maison vous offre le luxe avec cette rénovation totale en 2023 offrant des prestations de grand standing, dans une ambiance synonyme d'art de vivre et de convivialité ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts d'énergie entre 1610€ et 2240€ Prix de vente honoraires TTC inclus dont 44750€ d’honoraires à la charge du vendeur .

Nichée sur les hauteurs d'Agen, à seulement quelques minutes du cœur de la ville et à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Agen-Nérac (site d'Agen), cette charmante maison mitoyenne en pierre, d'une surface d'environ 115 m², vous offre un cadre de vie unique. - Emplacement stratégique : proximité du centre ville d'Agen, proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Agen-Nérac, à 1h20 de Toulouse et 1h40 de Bordeaux - Cadre Paisible : secteur verdoyant, agréable et reposant - Connectivité : connexion internet ADSL / VDSL 2 À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré et verdoyant d'environ 1500 m² et proposant une belle vue sur Agen. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente en plein air. Une second espace de jardin est également accessible à l'arrière de la propriété et comprenant une dépendance en pierre laissant libre court à l'aménagement supplémentaire d'une terrasse, d'un espace de détente ou d'une zone de stockage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 29 m², agrémenté d'un poêle à granulés et d'une belle cheminée d'époque. Une cuisine d'environ 6 m² complète cet espace de vie, ainsi qu'un salon d'environ 20 m². Via le salon, vous pourrez également accéder à la seconde partie de jardin, à l'arrière de la propriété. Au même niveau, se situe également une pièce d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres (14 et 26 m²) dotées de vastes rangements, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (surface d'environ de 11 m²) Attenant à la propriété, un garage est également présent et vous offrira une belle zone de stockage. Équipements de Confort : Chauffage et climatisation assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) à l'étage, poêle à granulés dans la pièce de vie, double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien unique et au besoin, optimiser les volumes. La maison est mitoyenne sur un côté. Taxe foncière : 1860 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

À vendre – maison en pierres 284 m² rénovée – quartier résidentiel à boe située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Un intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : -belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée -grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux -trois chambres spacieuses -salle de bains avec double vasque étage : deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… un charme préservé avec des matériaux authentiques -pierres apparentes rejointées -poutres apparentes -sols en tomettes un extérieur pensé pour le confort et les loisirs -grand terrain clôturé avec potager -garage spacieux avec mezzanine et cave à vins -puits équipé d'une pompe -abri jardin et local de rangement un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 893890.

À 25min Nord-Est d'Agen, dans un environnement campagne et avec une jolie vue sur les coteaux environnants, cet ensemble immobilier comporte 2 maisons en pierres et une grange. Cette propriété mêle le cachet de l'ancien, les volumes, la tranquilité et la quiétude. Idéal projet d'hébergements touristiques et changement de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Secteur Prayssas, venez découvrir cette agréable maison en pierres avec son pigeonnier qui a gardé son charme d'antan. De beaux espaces intérieurs avec son jardin sans vis à vis et sa piscine pour se détendre la saison estivale venue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Spacieuse Maison rénovée de 283 m² avec roof-top, garage et potentiel PMR Parfaite pour un projet de coliving ou une grande résidence familiale Au cœur d'Agen, découvrez cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée, alliant caractère ancien et prestations modernes. - Accessibilité facilitée Un projet d'ascenseur privatif a été étudié : devis à l'appui, permettant d'adapter facilement le bien aux normes PMR. - De beaux volumes et une lumière traversante Espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon parqueté. Ambiance élégante, chaleureuse et conviviale. Cour intérieure intimiste de 17 m², idéale pour vos instants de calme ou de convivialité. - Confort moderne & prestations haut de gamme Deux suites parentales avec salle d'eau et accès direct à un roof-top de 44 m², avec vue sur l'Hermitage. Garage de 55 m², atout rare en centre-ville. Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage. - Un emplacement recherché Située dans une rue paisible à deux pas de la vie commerçante et des transports, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que serein. Un bien unique sur le marché, à fort potentiel (coliving, résidence principale, mixte). Contactez-moi pour en découvrir toute la valeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449.

Chose surprenante avec cette maison en pierre de 110 m², c'est que si je vous demande d'ouvrir les yeux qu'une fois passé le portail, vous allez dire : " ah mais non, on ne vous a pas demandé la campagne ! " Madame, Monsieur, bienvenue au cœur du village, commerces, maison de santé, école, collège, etc. gare à proximité qui vous emmène à 12mn d'Agen, 1h de Bordeaux, 3h de Paris. L'autoroute est à 10mn. Le décor est planté, enfin pas tout à fait, puisque la Vue va vous transporter du café du matin jusqu'au coucher de soleil. Après, la maison vous offre une cuisine équipée, un séjour lumineux, 1 chambre (ou 2 chambres ),des combles aménageables, une terrasse. Sans oublier la dépendance de 20 m² pour un ado, un bureau (télétravail. ), des amis. Et les 8 oliviers "très productifs. " selon les dires du propriétaire. Ne serait ce pas la maison de vos rêves ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 890870.

Cette maison fonctionelle et rénovée avec goût, dispose de 3 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine américaine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec cuisine et salon d'été donnant sur une grande terrasse avec piscine. Pour compléter, 16 panneaux photovoltaiques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - manuel prieto vous propose : au passage d'agen, au bout d'une impasse, dans un environnement très calme, venez poser vos valises dans cette superbe maison entièrement rénovée de 105 m² environ avec isolation par l'extérieur. Vous trouverez au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres et d'une deuxième salle d'eau. La maison dispose également d'une grande cave. Le tout sur un terrain de 520 m² environ entièrement clôturé et sans vis à vis. Les plus : faible consommation énergétique, climatisation, électricité refaite. Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche coeur de ville, dans une impasse intime, cette agréable maison de ville cosy et chaleureuse possède très bel espace de vie, cuisine ouverte, séjour avec accès cour, salle d'eau spacieuse, 3 chambres. Les plus : un extérieur sans vis-a vis, chaudière à condensation, stationnement facile, charme et cachet de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre proche commerces, école et à 15 minutes au sud d'Agen d'une surface d'environ 125 m² entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine neuve équipée et aménagée, une buanderie et un wc indépendant. Au premier, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec un wc, au dernière étage, des combles aménagés de 35 m² en 2 chambres d'enfants sous pente. un extérieur de plus 300 m² avec un garage viennent complétés ce bien. Romain TRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans une impasse calme et proche des commodités, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités.

À 5 minutes du centre d'Agen, venez découvrir sans attendre cette maison contemporaine de 2022 (acces PMR) comprenant : Un vaste séjour / cuisine de 60 m² sans aucun vis-à-vis, 4 chambres avec placards donc une suite parentale (dressing et salle d'eau avec WC), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wcs, garage, buanderie, terrasse couverte et jardin d'environ 500 m² !

Agen, à quelques minutes du centre-ville, très jolie villa récente de 5 chambres sur la commune de bon encontre, à quelques minutes des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand garage au premier étage, deux grandes chambres avec un balcon et une salle de bain. À l'extérieur, une partie verdure, une très belle piscine (avec pompe à chaleur) avec grande terrasse en travertin et pool house pour profiter en famille des beaux jours. Un système de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation d'électricité. Vous serez séduit par les volumes et la qualité de finition de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts d'énergie entre 1 820€ et 2 490€ prix de vente honoraires ttc inclus dont 24 000€ d’honoraires à la charge du vendeur .

Prayssas, maison en pierre en partie rénovée avec des matériaux de qualité comprenant une cuisine salle à manger, un salon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, sur la parcelle vous trouverez également une grange attenante à la maison pouvant être réhabilitée et un hangar de 500 m² sur 2.8 hectares de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - manuel prieto (07 62 45 59 76) vous propose : dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison de ville de 103 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un deuxième wc. Grand garage en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Manuel prieto ei (id 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres, balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.

Exclusivité, 9 km Agen sud dans cadre privilégié, superbe maison d'architecte de type Split Level de 1982 d'une surface habitable de 240 m² sur parc clos, arboré et sans vis à vis de 6055 m² comprenant en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, un garage. À l'étage : séjour living, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas et véranda, arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale (palier, chambre et salle d'eau avec WC), une chambre, salle de bains, WC, bureau avec accès en mezzanine sur un petit salon, une chambre avec son cabinet de toilette (lavabo et WC), mezzanine. En extérieur : 5 espaces terrassés, barbecue, pool-house avec salle d'eau avec WC, jardin arboré entourant une superbe piscine avec abords terrassés, abris de voiture type carport, bassin à poissons, Chauffage fioul, assainissement par fosse sceptique, double vitrage. Portail et portillon électrique, allée goudronnée. Prix : 492 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 euros.

Nichée dans un cadre paisible à L'Hermitage, cette maison de 115 m² avec 3 chambres, d'une superficie de 13 m² chacune, offre un confort de vie incomparable. Le vaste salon de 30 m², climatisé, vous invite à la détente, tandis que la cuisine séparée de 14 m², accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, vous permettra de savourer des moments conviviaux. Le sous-sol, aménagé en une salle de jeux ou cinéma de 20 m², constitue un espace de loisirs idéal. Le garage de 15 m², quant à lui, garantit une sécurité optimale pour votre véhicule. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une climatisation, assurant une température agréable en toutes saisons, et le double vitrage contribue à une isolation thermique et phonique de qualité. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses spacieuses, d'un jardin paysagé et d'une piscine hors sol en bois. Deux petites dépendances en dur et deux chalets en bois complètent le bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, collèges, supermarchés. L'emplacement, au calme absolu et entouré de champs, offre une vue imprenable sur Agen, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Située dans la charmante ville d'Agen (47000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible à ses habitants tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. La localité propose un environnement calme et convivial, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 2261 m² dispose de 3 places de parking, d'un sous-sol enterré avec un immense garage et d'un espace extérieur conséquent offrant diverses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux offre un potentiel pour des espaces de loisirs en plein air ou des projets de jardinage, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1985 présente une surface habitable de 155 m² comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. Équipée de la climatisation et d'une chaudière à gaz récente, cette résidence offre un confort moderne et des espaces bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille ou d'acheteurs en quête d'un foyer spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.

Entre agen et villeneuve sur lot, un havre de verdure dans un endroit calme et verdoyant, endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille. L'entrée dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, dans la pièce de vie l'agencement et l'espace sont optimisés par une cheminée, de belles ouvertures sur la terrasse et une cuisine équipée moderne, deux chambres dont une avec une douche, une salle de bains et un wc. À l'étage : une mezzanine et deux petites chambres, une salle d'eau avec wc. Des travaux de décoration sont à prévoir, le gros oeuvres est en très bon état. Une belle terrasse et une petite dépendance avec un four à pizza et le local piscine complètent cette maison. De vos fenêtres vous pourrez contempler le parc arboré et clos dans le quel est serti une piscine. La vie de tous les jours sera belle dans ces lieux ! Classe energie : d - classe climat : b estimation des couts d'énergie entre 2100€ et 2870€ prix de vente honoraires ttc inclus dont 20 000€ d’honoraires à la charge du vendeur .

Envie d'espace et de nature tout en restant proche de la ville ? Cette maison familiale, située à Saint-Romain-le-Noble, est une véritable invitation à la sérénité. Nichée sur un terrain clos de 1,6 hectare, elle offre un cadre privilégié avec des arbres matures, un verger, des vignes et un jardin arboré, idéal pour les amoureux de grands espaces. Un intérieur spacieux et fonctionnel (environ 140 m² habitables) ? Vaste salon-salle à manger baigné de lumière ? Cuisine généreuse avec cellier attenant ? Trois chambres bien agencées ? Salle de bains et toilettes séparées ? Sous-sol aménagé comprenant une seconde cuisine, une salle d'eau, une cave à vin et un grand espace de stockage ? Un étage supplémentaire d'environ 55 m² à aménager, en plus des 140 m² habitables : idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux… ? Une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement Un cadre idéal pour vos projets ! Que vous recherchiez une maison familiale offrant confort et espace, ou que vous ayez un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une activité, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son vaste terrain et son fort potentiel d'aménagement. - À seulement 7 km des premières zones commerciales d'Agen, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités. - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous invite à poser vos valises. Elle allie charme et fonctionnalité pour accueillir une famille ou un projet de vie sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et sa cuisine semi-ouverte équipée et conviviale. Côté nuit : trois chambres chaleureuses auxquelles s'ajoute un ancien garage méticuleusement changé en une quatrième chambre. Cet espace, selon vos envies, peut devenir un atelier, un bureau ou un cocon dédié à vos invités. Le jardin, clos et verdoyant, est une invitation à la détente. Une grande terrasse couverte prolonge la maison et offre un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales. Autre atout : un double garage indépendant offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, atelier ou espace de rangement supplémentaire ! Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et praticité.

Agen à 7 minutes à pieds du Lycée Palissy, maison individuelle d'une surface de 108 m² avec jardin et garage comprenant en rez de chaussée : entrée, garage, une pièce, WC, cellier, placard chaufferie avec lavabo, espace sous terrasse, jardin arboré. Au 1er étage : palier, séjour, cuisine avec accès sur terrasse, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC). Au 2ème étage : palier avec dégagement, 3 chambres. Prix : 162 000 € honoraires agence inclus. Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000€.