Vente maison à Gien (45500)

Havre de paix en pleine nature sans aucun vis à vis, à 20mn au sud de Gien, ancienne fermette rénovée de 190 m² divisée en 2 logements. la 1ere maison de plain pied on y trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur la terrasse avec un vue sur le magnifique jardin et plan d'eau, une buanderie, un bureau, deux chambres, salle de bains douche et baignoire et wc séparé. Pour la 2ème maison, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un bureau, une salle de douche wc et à l'étage 2 chambres. Grenier aménageable sur la totalité des 2 maisons celles ci pouvant être reliées. On apprécie également un espace détente spa aménagé, appentis couvert, 2 garages, un bucher., un puits, un forage. Nombreux chemins de balades aux portes de cette propriété. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : au calme à la campagne sans être isolée et proche des commodités, Aucun travaux à prévoir, assainissement micro station récent (1 an), chauffage éco climatisation réversible, volets roulant solaire, possibilités d'aménagements pour le grenier et relier les 2 logements. forage + d'infos Laurence Tradim Immobilier 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83 m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50 m² et dépendance dans la cour. Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc. Nombreux rangements. Grenier aménageable 50 m². À l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz) une cave voutée et un puits. Les atouts de cette jolie maison : peinture récente, cuisine neuve, électricité refaite, tous commerces à pieds. Contact pour + d'infos 06 08 71 50 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Maison 300 m² à prix attractif Gien centre ville, proche du château de Gien répartie en 2 appartements et bureau idéal pour une profession libérale. Au rdc 3 bureaux, sanitaires et un appartement attenant en duplex : cuisine ouverte sur séjour de 80 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un grenier à aménager de 45 m². Le second appartement propose un très bel espace de réception hauteur sous plafond 2,90 m : un double séjour salon de 38 m² avec une cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une grande cour sans vis à vis, avec un jardin d'hiver Une terrasse couverte et des terrasses en espalier offrant une jolie vue sur le Château de Gien. 2 garages fermés avec portes motorisées. Maison spacieuse et lumineuse en bon état, pouvant correspondre soit à un investissement locatif, soit à la demeure d'une grande famille, 2 familles ou une profession libérale. Informations précises Laurence TRADIM IMMOBILIER 02 42 04 00 20 et 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon traditionnel à Gien, offrant calme et espace sur un terrain de 2109 m². Construit en 1973. Vous trouverez au niveau à vivre : entrée, séjour lumineux équipé d'une clim réversible et d'une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec douche italienne et WC, 2 chambres munis de placards. Au sous-sol : une chambre et salle d'eau avec WC. Buanderie / chaufferie, garage et atelier. La maison bénéficie d'un chauffage individuel fuel en plus de la cheminée et de la pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau et du double vitrage récent. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville située au calme vue sur la Loire. À proximité du centre ville et de toutes commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie et permet l'accès à la cour arrière avec son préau. Une visite s'impose.

Iad France - Florence Leger vous propose : Gien - Centre maison sur 3 niveaux avec une espace extérieur clos. Vous entrez au rdc avec différents espaces (chaufferie, lingerie, salle, cave) possibilité de restauration pour habitation ou besoin professionnels, attenant un garage donnant aussi sur une cuisine d'été et son grenier ou on accède directement sur la cour / Jardin extérieur. 1er étage : un palier dessert un séjour de plus de 45 m² très lumineux, cheminée avec insert tubée, et s'ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. 2éme étage : mezzanine avec divers rangements, une chambre et une autre ou suite possible. En extérieur on y accède par l'intérieur et le portail automatique, une cour toutes en pavés avec 2 garages double et un espace vert. Travaux à prévoir mais un produit rare avec de beaux potentiels. Une Visite S'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 6 pièces / 5 chambres avec grand garage sur rue et jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine avec accès véranda et jardin, salon / salle à manger de 29 m² (parquet), deux chambres (parquet), salle de bains, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chaudière gaz de ville, cave, porte de garage télécommandée. Maison spacieuse et bien entretenue dans le quartier du château. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : a 5 mn à pied du centre ville maison 10 pièces / 6 chambres de 233 m² rénovée avec soin dans un quartier résidentiel, calme et recherché sur un terrain clos de 1200 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte, cellier, une chambre, salle d'eau récente, wc, buanderie et nombreux rangements. À l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle de bains, wc, 2 bureaux (suite parentale possible). Garage pour 2 voitures attenant (avec atelier et cave à vin). Fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur air / eau récemment installée. Ecoles, commerces et commodités sont accessibles à pied. À 1h30 au sud de paris par liaison directe (train ou autoroute). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Kowal vous propose : Envie d'un nouveau départ ? Je vous prospose dans un charmant village du Loiret proche de Gien, un ensemble immobilier comprenant un bar, restaurant, chambres d'hôtes et gîte avec un potentiel d'évolution aussi bien sur l'activité que sur l'aménagement. Le bâtiment principal se compose du bar / restaurant avec cuisine entièrement équipée, 6 chambres d'hôtes dont 5 avec salles d'eau et WC privatifs, une chambre 'bureau'. 2 appartements indépendants. À l'extérieur, un très beau jardin clos avec une terrasse d'environ 70 m². Dans la cour, une maison d'environ 110 m² en excellent état. Une grange d'environ 90 m² au sol offrant un potentiel d'évolution. Sous le bâtiment principal, un sous-sol composé de caves, chaufferie et garage. Saisissez l'opportunité d'un changement de vie et / ou d'environnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kowal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison 7 pièces / 5 chambres avec cour, jardin, cave et garage. Au calme et à deux pas du centre ville, des écoles et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard penderie, wc, cuisine équipée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, accès cour et terrasses, cave et grand garage avec accès sur rue. À l'étage : 4 chambres spacieuses (parquet) dont une suite parentale (douche et dressing), salle de bains avec double vasque et wc. Sous les combles : chambre d'appoint avec placard et salle d'eau et wc. Grand grenier aménageable. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, toiture ardoise. Fibre optique disponible. À 1h30 au sud de paris avec accès direct par autoroute a77 ou train (gare sncf à 5mn en voiture). On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison familiale de 161 m² offrant le calme de la campagne aux portes de la ville, sur un terrain clos et arboré de 1 783 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte créent un espace chaleureux, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, une buanderie et un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une de 33 m², ainsi qu’à un grand dressing ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une terrasse de 78 m² avec pergola, menant à la piscine couverte sous dôme (3,50 x 7 m). Un grand abri de jardin sur dalle vient parfaire les extérieurs. Cette maison allie confort moderne et tranquillité avec son double vitrage, son chauffage électrique et sa VMC neuve. Un cadre idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.

Iad france - guy mallet vous propose : rare : vue sur loire pour cette maison 7 pièces / 4 chambres à dans un quartier recherché et calme. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger de 40 m² environ très lumineux avec insert et clim réversible, dégagement, cuisine, équipée, deux chambres, bureau, salle de bains, wc, terrasse et véranda. À l'étage : deux chambres et salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec cuisine d'été carrelée et chauffée (accès jardin), chaufferie, garage avec porte motorisée, cave à vin. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage fuel. Exposé plein sud, ce bien est à 800 m à pied du centre ville, des écoles, des commerces et à 10 mn à pied de l'hôpital. À 5 mn en voiture de la gare sncf (train direct pour paris en 1h30). Jardin clos et arboré de 900 m² environ avec arbres fruitiers et barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gien à 1h30 de paris située à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc. Vous apprécierez également la buanderie, l'abri de jardin et le spacieux garage de 41 m². Le tout sur un terrain de 1 200 m². À découvrir sans tarder ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074 agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris située à proximité de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol offre un t4 et un t2 distincts. Le t4 se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, de wc, d'une buanderie et d'une cave. Le t2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. L'ensemble est complété par six garages et un terrain clos de 600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris par a77, à 5 minutes de la gare (arrivée bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Gien à 1h30 de paris, à 5 minutes de la gare (arrivée à bercy). Belle fermette à restaurer entièrement, elle est située dans un endroit au calme sans vis-à-vis, possibilité une fois restaurer d'obtenir environ 264 m² habitable. Le terrain d'une superficie 4480 m² est agréable. Cette fermette est faite pour vous si vous souhaitez une maison différente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Située au centre ville de Gien, cette maison de ville d'une surface de 143 m² sur un terrain de 216 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Proche des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour une luminosité optimale. La terrasse, l'abri de jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, une buanderie, deux chambres l'une avec dressing et une salle d'eau bien équipée complètent la distribution des pièces. Les aménagements modernes incluent une cuisine aménagée, des placards, douche italienne et climatisation. Ce bien présente une façade enduite, une toiture en tuiles plates et des menuiseries en double vitrage. Les poutres anciennes, les pierres, les briques, les sols en carrelage et parquet, les portes-fenêtres et les Velux participent à l'harmonie de cette maison. Avec ses équipements de qualité et son emplacement pratique en ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier proche des commodités. Coup de coeur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Gien à 1h30 de paris charmante maison ancienne à 10 mn de gien. Cette spacieuse maison ancienne de 112 m², de type 6, offre un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 18 m², séjour lumineux, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 4 chambres offrant de beaux volumes les atouts supplémentaires : garage avec atelier. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris charmante maison avec jardin clos de 330 m² à 12 mn de gien découvrez cette belle maison offrant un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'espace intérieur. Vous apprécierez également le garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 330 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! . Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad France - Carole Sureau vous propose : à GIEN à proximité des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier calme, un pavillon surélevé très bien entretenu de 118 m² sur sous sol total (garage, buanderie, pièce de stockage, pièce avec WC et lavabo) et joli jardin arboré avec terrasse de 459 m². Il se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger de 40 m² environ lumineux, deux chambres de 12 et 13 m² dont une avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une grande chambre de 19 m² environ. Double vitrage, chauffage gaz de ville. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon à fort potentiel, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et WC indépendant. Garage. Sous-sol (atelier, pièce de stockage, cuisine d'été, cave et buanderie). Dépendances. Terrasse. Terrain clos de 1605 m². Les atouts de ce bien sont : les 4 chambres, son grand garage, le sous-sol, les dépendances, sa proximité des commodités, situé au calme et son jardin entièrement clos. Chauffage : électrique + bois (insert). Je vous invite à faire une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'investissement unique au cœur de Gien, à proximité des écoles. Construite en 1830, cette propriété de 207,97 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 appartements. Elle comprend un grenier, deux belles caves voutées, une grande dépendance, une terrasse, et un accès aux égouts. Bien que l'état soit moyen, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Profitez des commodités urbaines à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13534.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : En Exclusivité - Découvrez cette maison spacieuse édifiée sur une parcelle d’environ 890 m². Située dans un quartier calme et familial, elle est proche des écoles, collèges, commerces et axes principaux. Construite en 1994 avec une surface de 124 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, praticité et proximité ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ dessert un salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain à rafraichir et un WC séparé. À l’étage, un palier avec un espace détente / coin lecture / coin bureau mène à deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol total, accessible par l’intérieur, offre un garage, une buanderie / cuisine d’été, un espace chaufferie avec WC et plusieurs pièces modulables selon vos besoins. À l’extérieur, terrain entièrement clôturé, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse située à l’avant, ainsi que d’un portail motorisé avec portillon, un cabanon de jardin et une cour en pavés pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec un diagnostic de performance énergétique classé en C, cette maison vous offre de belles prestations et de réelles économies d’énergie grâce à son système de chauffage performant (pompe à chaleur AIR / EAU, ballon thermodynamique et climatisation dans la pièce de vie). Une maison idéale pour y vivre en famille, à visiter sans tarder  ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison de ville - 4 pièces / 3 chambres. Idéalement située en centre-ville, cette habitation comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec insert. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, vous trouverez une pièce indépendante, pouvant servir de bureau, de chambre d'invités ou pièce de loisir. À l'extérieur : une cave, dépendances, une cour avant vous permettant de stationner un véhicule et à l'arrière un jardin. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement ou bien en résidence secondaire. Il présente de nombreux atouts comme, sa proximité des commodités, sa cour et son jardin, son insert, double vitrage et ses faibles charges. Ne manquez pas, l'opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno casadei vous propose : pavillon 3 pièces de plain-pied, 2 chambres avec garage et jardin à gien. Construit en 1970, ce pavillon offre une surface de 74 m² environ et se trouve en bon état général. Situé dans un quartier paisible. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos envies, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Profitez d'un jardin de 1068 m² environ pour vous détendre et d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.