Vente maison à Vias (34450)

TOP AFFAIRE ! Villa moderne de plain-pied avec piscine et garage sur un terrain clos et arboré À seulement quelques kilomètres de la plage et à proximité de toutes les commodités Un spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, avec climatisation réversible pour un confort optimal. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux avec accès direct à la terrasse et piscine. Un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Profitez d'une piscine contemporaine, entourée de terrasses aménagées pour des instants de détente en famille ou entre amis. Un cadre parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Quatre chambres confortables avec placards intégrés, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, une salle de bains et deux WC Un grand garage et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 568312 ).

Située à seulement 3 km des plages et à deux pas du centre-ville de Vias, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de location saisonnière. Sa localisation stratégique, proche des commodités et des transports en commun, en fait une propriété à la fois pratique et agréable à vivre. La maison se compose d'un logement principal T3 et de deux unités supplémentaires : un studio indépendant au rez-de-chaussée et un appartement T2 à rénover, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque espace dispose de son propre accès, garantissant une totale indépendance et offrant un potentiel locatif intéressant. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Deux terrasses et une véranda donnant sur le jardin prolongent cet espace de vie. Côté confort, la maison est équipée de climatisation et d'une cheminée à insert pour les soirées plus fraîches. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour une belle intimité. Au rez-de-chaussée, le studio indépendant est un véritable atout. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement T2 à rénover offre quant à lui une grande pièce de 25 m², une chambre, une salle d'eau et une cuisine à remettre au goût du jour, laissant place à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, avec un fort potentiel piscinable, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le portail électrique donne accès à un espace de stationnement pour camping-car, idéal pour les amateurs de voyages ou pour recevoir des invités. Les atouts de cette propriété : - Emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre-ville de Vias. - Possibilité de revenus locatifs grâce aux espaces indépendants. - Grande flexibilité d'aménagement, avec un studio et un appartement à rénover. - Beaux volumes - Stationnement pour camping-car, un atout rare. Cette maison allie praticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie ou un investissement rentable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Terrasse ensoleillée, idéale pour des repas ou des moments de détente en plein air. Salon et séjour lumineux, parfaits pour des moments conviviaux. Cuisine entièrement équipée. 1er étage : Deux chambres spacieuses et confortables. Salle d'eau moderne, récemment rénovée. 2ème étage : Grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Points forts : Emplacement privilégié : Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Un véritable coup de cœur vous attend ! Au rez-de-chaussée, une première habitation vous accueille avec un bel espace de vie lumineux et chaleureux : salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux et très convivial. Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une grande salle d'eau, complètent ce niveau. L'agencement est particulièrement bien pensé pour un confort optimal. Vous apprécierez les terrasses idéalement exposées et ombragées, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi que le terrain attenant, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable coin de paradis. À l'étage, une seconde habitation, également entièrement rénovée, dispose de son entrée indépendante. Elle comprend trois chambres climatisées, offrant ainsi la possibilité d'un revenu locatif intéressant ou d'un espace d'accueil pour la famille et les amis. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour ceux qui aiment recevoir ou encore pour un projet mêlant vie personnelle et investissement. Atout supplémentaire : un grand garage indépendant, rare et précieux dans le secteur. Une opportunité à ne pas manquer à Vias – alliant charme, confort, tranquillité et rentabilité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vias, 2 kilomètres de la mer, villa de plain pied indépendante sur un terrain de 2045 m². Construction en 1980. Une bonne partie du terrain est constructible soit 1175 m² environ. Possibilité d 'implanter une piscine en dur. Puits. Villa d'une superficie habitable de 151 m², composée d 'un grand salon séjour, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres avec salle de bains. Climatisation réversible. Des combles à l 'étage de 31 m² qui peuvent être aménagés. Grand garage de 31 m². "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 575 000€ dpe : c philippe : 06 26 59 22 20 chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Vias – demeure de caractère maison du xixe siècle rénovée, située au cœur du centre historique, à deux pas du canal du midi. 195 m² habitables avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès terrasse, trois chambres dont une suite parentale et un bureau. Studio indépendant de 35 m². Double garage et parking privé. Terrain arboré de 500 m², un havre de paix en centre-ville. Contactez-nous pour une visite.

Coup de cœur assuré ! Villa 3 chambres avec jardin et garage - VIAS Rare sur le marché ! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied nichée au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié de Vias. Avec ses 115 m² habitables, ses 3 faces et sa construction traditionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal : Une vaste pièce à vivre lumineuse, Une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos repas en famille, Trois grandes chambres confortables, baignées de lumière naturelle. Côté extérieur, le charme opère : un joli jardin sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Garage et parking privé complètent ce bien rare. Emplacement parfait : à deux pas des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme ! Référence agence : 27337.

VIAS maison T4 2 faces sans vis-à-vis de 90 m² entièrement rénovée, à seulement 15 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une grande cuisine américaine équipée très fonctionnelle, une chambre et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand espace WC transformable en salle d'eau selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur facile à entretenir, avec une terrasse équipée d'une pergola, d'un cellier, un espace réserve / buanderie et un atelier de 15 m². Cette maison offre tout le confort moderne avec ses équipements tels que la climatisation, un adoucisseur d'eau, portail électrique, ainsi qu'un carport pour votre véhicule. Honoraires TTC charge vendeur Plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au O786578984 Carole Gaudard R - Immobilier.

Magnifique villa de type 4, offrant plus de 170 m² d'espace habitable, et située dans la charmante commune de VIAS. Nichée sur environ 600 m² de terrain, il convient de noter que celui-ci est piscinable et déjà richement arboré. La propriété se trouve à seulement 700 mètres du cœur de la ville et à 2,5 km de la station balnéaire de Vias Plage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. Celui-ci mène à un salon-séjour climatisé et généreux de 50 m², agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une véranda et le jardin. Une cuisine équipée indépendante, avec un accès supplémentaire vers l'extérieur, complète cet espace de vie. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une seconde cuisine avec salle d'eau et espace buanderie. Un garage de 18 m², équipé d'une porte motorisée, vient parfaire cette configuration. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 30 m² offre un accès à une terrasse modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre, etc.). Deux autres chambres, dotées de placards de rangement, dont l'une donne sur la terrasse, se partagent cet étage. On y trouve également une salle d'eau, un WC, ainsi que des combles de 30 m² au sol, idéaux pour le stockage. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un espace barbecue vous invite à profiter des moments en plein air. Un puits et une grande allée permettent le stationnement de plusieurs véhicules, voire d'un camping-car. Les atouts : - localisation Idéale au calme et à proximité des commerces et services, - espaces généreux, - facilité de stationnement. Cette villa représente une belle construction traditionnelle, alliant charme et fonctionnalité pour un style de vie harmonieux à VIAS Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Robert immobilier vous propose sur la commune de Vias une maison individuelle de plein pied avec un très grand garage. La maison est sur un terrain clos de 1300 m² piscinable. En rentrant vous découvrirez un salon-salle à manger-cuisine avec son îlot central de 65 m². Celle maison comprend 3 chambres et une grande salle de bain. Vous disposerez d'un grand garage de plus de 100 m². Dans un environnement très tranquille, coup de coeur assuré. Pour de plus amples renseignements, contactez Gérard Hillat, consultant Robert immobilier : Tél O6 48 42 3I 6I Mail gerard. hillat @ agencerobert. com.

En EXCLUSIVITE Je vous propose cette très jolie maison de vacances au centre du village de Vias, à proximité à pied des Halles et des commerces. Vous allez tomber sous le charme de cette maison très agréable, entièrement rénovée tout en ayant conservé le charme de l'ancien. D'une surface totale de 53 m², elle propose sur 3 niveaux une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine, une belle chambre 2 couchages, plus une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages de plus. À seulement 2km5 de la plage de Vias, vous pourrez profiter des joies de la plage et du bord de mer ! Classes énergie / climat : E/B Agent commercial RSAC n° 849 311 469.

Maison divisée en 3 logements loués : - une maison de 71 m² louée 550, possibilité de louer à 650 euros avec kitchenette ouverte sur salon / séjour climatisée avec cheminée, 2 chambres, wc, sdb, buanderie, grande terrasse, garage, parking. - un studio cabine climatisé de 27 m² loué 450 euros avec cuisine, salon, cabine, sde, terrasse, parking. - un appartement de type 2 climatisé de 30 m² loué 550 euros avec cuisine ouverte, salon / séjour, sde, chambre, wc, belle terrasse avec bbq, parking. Rapport locatif sur les 3 lots de 1500 euros par mois. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n°882129455 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

VIAS A proximité des plages et des commodités, se présente cette superbe maison d'Architecte de 140 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 670 m², avec un espace d'accès et de stationnement de 330 m². Cette résidence vous accueille dans une vaste pièce de vie, comprenant une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage. Les finitions sont de qualité, avec notamment un sol en marbre et une élégante cheminée. De plus, le terrain offre la possibilité d'implanter une piscine. Cette propriété présente un réel attrait et mérite une visite rapide pour apprécier pleinement ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! MER OCEAN MONTAGNE - contact- 04 67 26 45 80 - Plus d'informations sur (réf. 34528284).