Vente appartement 3 pièces avec standing à Angers (49)

Hyper-centre dans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, appartement type 3 de 63 m² habitables comprenant une entrée avec couloir, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon exposé sud et offrant une vue sur la cathédrale d'angers. De plus parking privatif sécurisé.

Dans le centre ville d'Angers (49100), à proximité immédiate du palais de justice et au 5 ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Ce T3 traversant dispose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres ouvrant sur un grand balcon exposé sud sans vis à vis, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes séparés et d'un débarras. Vous apprécierez les nombreux rangements qui optimisent l'espace, ainsi que les équipements de la résidence (ascenseur, interphone, connexion fibre). Enfin, une cave et une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort au quotidien. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de la gare, tramway, commerces de proximité et centre ville. Ce vaste Type 3 de 75 m² est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue sur le balcon Loggia au calme. La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l'extérieur par tous les temps. Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie. La salon / séjour de 25 m² rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé. Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 898800.

Secteur NEY - Jardins des plantesAppartement traversant de type 3 de 70 m² habitables dans résidence de bon standing avec ascenseur, comprenant une entrée ave placard, une cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains WC indépendant. Garage en sous-sol. Libre au plus tard le 30 novembre 2025. Le ravalement de façade a été voté et restera à la charge du vendeur.

À qq pas du chu dans immeuble récent de bon standing et au calme grand t de 69 m² ayant salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains balcon orienté sud garage fermé plus parking extérieur agence d'angers maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo rcs 909 835 076 honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 69.9 m² surface carrez : 69.9 m² maison et compagnie by revo immo - agence maisons et compagnie by revo immo angers - 02 41 18 20 50 - plus d'informations sur (réf. 4901349939) surface carrez : 70.08 m² surface carrez : 70.08 m² maison et compagnie by revo immo - agence maisons et compagnie by revo immo angers - 02 41 18 20 50 - plus d'informations sur (réf. 4901349939) agence d'angers maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo rcs 909 835 076 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .