Vente appartement 5 pièces à Rhône (69)

Au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1963, découvrez au deuxième étage avec ascenseur un superbe appartement traversant de 115 m², récemment rénové avec soin et subtilité. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements rythment un vaste hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, offre un bel espace de réception de 35 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et élégance. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative assure intimité et confort. Trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, permettent d'accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Situé sur terrain HCL, ce bien rare en parfait état s'accompagne d'une cave en sous-sol. Référence agence : 393.

T5 rare à la vente hyper centre de bron - grand t5 de plus de 120 m² avec jardin privatif de 40 m² environ et terrasse de 16 m², très beau potentiel. Immeuble entièrement rénové et isolé en 2025, normes bbc. Appartement en retrait de la rue, très au calme, sur parc et à proximité immédiate de tous les commerces et du tram. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, une cuisine, 4 chambres (possibilité 5), une salle de bains, une salle de douches, wc séparés. Double vitrage pvc dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Beau parquet massif dans le séjour et les chambres. Placards dans toutes les chambres. Associés au logement 2 caves et un parking privatif. Résidence fermée et sécurisée. Bien rare ! À voir sans tarder !

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226 m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 € et 5410 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITÉ - DUFOSSÉ IMMOBILIER DE L’EST LYONNAIS vous propose en exclusivité un élégant appartement familial de 121 m², situé rue Édouard Aynard à Villeurbanne, au sein d’une copropriété confidentielle, parfaitement entretenue, avec jardin collectif arboré. Un cadre de vie privilégié Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle, sa double exposition Est / Ouest et sa luminosité constante. L’entrée dessert un hall généreux, ponctué de rangements intégrés, offrant une transition fluide vers les espaces de vie. Le séjour de 32 m², lumineux et spacieux, s’ouvre sur une terrasse de plus de 10 m², parfaite pour vos instants de détente, repas d'été ou moments conviviaux. Un agencement pensé pour le confort La cuisine indépendante de 17 m², entièrement aménagée et équipée, combine confort d’usage et volumes généreux, idéale pour les familles ou amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend quatre véritables chambres, dont deux avec placards muraux intégrés, assurant à chaque occupant un espace privé bien défini. L’ensemble est complété par deux pièces d’eau distinctes : Une salle d’eau fonctionnelle, Une salle de bains avec fenêtre, procurant clarté et ventilation naturelle. Prestations complémentaires : Visiophone pour un accès sécurisé, Cellier privatif, parfait pour optimiser le rangement. Garage double en enfilade (en supplément à 25 000 €) permettant de stationner deux véhicules en toute sérénité, Résidence de 35 lots principaux, calme et bien suivie. Environnement recherché Implanté dans un secteur central et dynamique de Villeurbanne, ce bien bénéficie de la proximité immédiate : 
 des commerces,
 des écoles, 
 des transports en commun (bus, métro, tram),
 et des axes routiers majeurs pour rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. Un bien rare à la vente, offrant volumes, luminosité, confort et localisation stratégique. Pour toute information ou pour organiser une visite : Nadine DA COSTA-BLEIN – 06 67 27 22 22 Chers confrères, vos clients sont les bienvenus sous réserve d’un financement validé. N’hésitez pas à me contacter. L'immobilier Passion Nadine BLEIN 06 67 27 22 22 nadine.blein@dufosse-immobilier.com.

Vous préférez une vue du soleil levant ou du soleil couchant ? Avec cet appartement, vous n'avez pas à choisir grâce à ses deux vues imprenables à l'ouest et à l'est ! Venez découvrir cet appartement T5 de 89,40 m² carrez, traversant et lumineux, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant un grand séjour double de 27 m² donnant sur un balcon exposé ouest, puis une grande cuisine de 12 m² donnant sur les Monts du Lyonnais ! Un couloir avec des grands placards dessert le coin nuit, avec 3 chambres exposées est, dont une suite parentale, puis une salle d'eau et un WC indépendant. Une 4ᵉ chambre peut être créée en cloisonnant le séjour double. Les fenêtres sont en PVC double vitrage datant d'environ 2015, climatisation installée en 2018 ! Une grande cave pour du stockage et / ou entreposer des vélos complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence ! DPE E et GES : E. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et / ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3824.

Centre du village, dans petite copropirété au dernier étage duplex de 132 m² avec de beaux volumes, cuisine- sejour -salon 60 m², cellier, toilettes, à l' étage trois chambres, salle de bain acec wc, coin bureau, Chauffage cental gaz de ville. Faibles charges.

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de belle facture, au dernier étage avec ascenseur, un ravissant duplex de 157 m² (121 m² carrez) entièrement rénové aux prestations soignées. Cet appartement est composé d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable par sa série de fenêtres baignant de lumière un salon et une salle à manger faisant face à un balcon à vivre de 6 m² et sa jolie vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se fond discrètement derrière une veranda et vient compléter cette chaleureuse première partie du duplex. Un escalier en demi-tour permer d'accéder à la partie nuit qui est constitué d'un confortable dégagement ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 17 m² au calme et surplombant un jardin arboré, de deux chambres; de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie et d'un toilette. En annexe, un garage double en sus à 30 000EUR et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle : 2400EUR. Pas de procédure en cours. DPE : C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE : Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

Appartement idéalement situés en centre ville de Genas L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement en livraison immédiate avec un emplacement exceptionnel au centre de GENAS dans une résidence de 37 appartements répartis en 3 bâtiments en R + 2 et R + 2 + attique et offrant des prestations de grand standing. Le Lot A23 est un appartement au 2ème étage de type 5 avec une surface habitable de 135,66 m² et une belle terrasse de 27,12 m² exposée Sud. Les logements sont livrés avec 2 couches de finition de peinture blanche sur les murs et les plafonds. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant / rafraichissant et thermostats dans chaque pièce. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette résidence et la qualité des prestations. Prix de vente TTC, frais de notaire réduits et hors stationnement. Garage simple proposé au prix de 20 000euros et double au prix de 35 000euros. 2 autres appartements sont également disponibles, un type 3 avec une surface habitable de 79,37 m² et une belle terrasse de 20,36 m² exposée Sud proposé au prix de 474 500euros ainsi qu'un type 3 avec une surface habitable de 79,43 m² et une terrasse de 12,14 m² exposée Ouest et une autre terrasse de 12,81 m² exposée Est proposé au prix de 476 500euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare : appartement t5 avec terrasse de 92 m² en dernier etage vous allez aimer : - sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 92 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - l'appartement traversant, triplement exposé est sud et ouest, - sa surface globale de 107 m², très bien répartie, - son séjour spacieux doté de larges baies (volets roulants électriques), - sa cuisine ouverte, prolongée d'un cellier très pratique, - son espace nuit indépendant, doté de 4 chambres, dont 1 master suite de 17 m² avec salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent 1 salle de bain spacieuse et 2 wc, - les portes fenêtres dans chaque chambre pour communiquer avec la terrasse, - la décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - le confort thermique et acoustique (règlementation re2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries pvc double vitrage) - le logement connecté (fibre + réseau rj45) - les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - l'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - les 2 places de parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix, - le local vélos, - l'emplacement idéal, proche de tout, - les transports en commun au pied de la résidence : les bus c10 et c12 vous offrent une liaison avec le métro b. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à gorge de loup et 25 minutes à la gare de saint paul et presqu'île. - les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - les accès autoroutiers à proximité, - les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots.

Idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Edgar Quinet, et de la presqu'ile, cet appartement haussmannien, de 152 m² à rénover offre un potentiel rare pour les amateurs de cachet et de beaux volumes. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et seul sur le pallier, ce bien révèle tous les codes de l'élégance d'époque : parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il se compose actuellement d'un vaste séjour double, de trois chambres spacieuses, d'un bureau d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La distribution généreuse et les nombreux éléments d'origine offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant d'imaginer un espace de vie à la fois authentique et contemporain. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Diagnostics : D / D Contact : Clement ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Tassin le bourg t5 en rez-de-jardin de 117 m² dans une résidence prisée : dans un environnement calme et recherché de tassin le bourg, au sein d'une résidence familiale de standing, découvrez ce t5 en rez-de-jardin de 117,64 m², idéal pour une famille ou un couple de retraités. Un cadre de vie privilégié : résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, piscine et superbe parc arboré de 2 hectares; quartier calme et résidentiel; situation très pratique : à 750 mètres à pied de l'institution saint-joseph (école, collège, lycée), des bus, de la gare tram-train, et d'un nouveau pôle de commerces de proximité (alimentation et santé). Des espaces de vie confortables et lumineux avec un séjour de 35,42 m² + cuisine ouverte de 10 m², exposé plein sud, ouvrant de plain-pied sur un jardin privatif de 30 m²; suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative; espace nuit séparé comprenant 3 chambres en parquet avec placards, et une deuxième salle de bain. Prestations complémentaires : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, cave incluse. Garage double en sous-sol disponible en option ( + 25 000 €). Un bien rare dans le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix : 550.000 eur (honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence le home : isabelle laubier au 04 78 34 03 81 ou Contact@agenceLeHome.fr.

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

À seulement 100 mètres du tram T6, dans le secteur du Moulin à Vent et à deux rues du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 120 m² est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bonne facture. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Le côté nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) ainsi que le bus 35. L'école et le collège privés La Xavière se trouvent à seulement deux minutes à pied. Chauffage au gaz individuel Garage double en sous - sol (En sus) DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € et 1350 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

À seulement 100 mètres du tram T6, dans le secteur du Moulin à Vent et à deux rues du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 120 m² est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bonne facture. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Le côté nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) ainsi que le bus 35. L'école et le collège privés La Xavière se trouvent à seulement deux minutes à pied. Chauffage au gaz individuel Garage double en sous - sol (En sus) DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € et 1350 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Situé à lyon 3ème, quartier monplaisir, cet appartement de 115 m² entièrement rénové en 2019, prend place dans une impasse privée à 5 minutes de la place ambroise courtois. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux lignes contemporaines bénéficiant d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité à toute heure de la journée. Jouxtant le séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée a été pensée pour des moments de convivialité. Un bureau ou une chambre d'amis séparé par une verrière offre un volume supplémentaire. Un couloir mène au coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de deux autres chambres lumineuses et calmes. Une seconde salle de bains prend également sa place. Une terrasse de 63 m² ravira ses hôtes, leur permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. La rénovation de qualité, le calme, la luminosité et son bel espace extérieur sont indéniablement les atouts de cet appartement. Garage double en sus 25 000€. Climatisation réversible. Soumis au statut de la copropriété : 15 lots - charges annuelles 1200€. Classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370€ et 1 910€. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Nouveaute- craponne centre - appartement t5 de 111 m² - terrasse. Venez découvrir en plein centre de craponne ce bel appartement familial de 111 m², traversant est / ouest avec terrasse. Il se compose : d'une entrée, d'un bel espace de vie baigné de lumiere (41 m²) avec une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct sur la terrasse. La partie nuit est composée : de trois chambres dont une suite parentale, possibilité d'une quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie (possibilité de la transformer en salle de bain), deux wc séparés. Vous apprécierez : sa localisation, sa luminosité, ses volumes 111 m², sa grande terrasse. Appartement en parfait état et trés bien equipé. (climatisation réversible, store automatisé, interphone) trés bonne performance énergétique (classe c), chaudière gaz. Les commerces, le marché, les transports se trouvent au pied de l'immeuble.( charges annuelles : 2159 euros, honoraires à la charge des vendeurs, aucune procédure en cours) pour votre confort, 1 garage pmr complète ce bien. Votre contact : granieri marlene 06 76 21 87 81 (rsac de lyon 751 313 800) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540€ CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1600 et 2220 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Situé au 3è étage avec ascenseur d'une résidence des années 85, cet appartement familial de 90 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement paisible, au coeur d'une place piétonne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon 'carré' bien orienté, coin nuit avec 4 chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau type suite parentale, et de toilettes séparées. Son plan bien pensé permet de concilier espaces de vie confortables et coin nuit idéal pour la vie de famille. Pour votre confort : > garage individuel de 14,5 m² avec mezzanines de rangements et stationnement libre pour les résidents > cave privative > chauffage individuel électrique. Dpe : classe d > un croquis est disponible dans les photos du bien commerces, écoles, collèges, transports (grandes lignes) et les grands axes sont à quelques mètres. Charges annuelles : 1 563 € taxe foncière : 1 379 € contactez-nous pour une visite ! Invest'im immobilier oullins et st genis laval 04 78 50 87 20. (3.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1563.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T5 situé au 4ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d'une vue dégagée ce chaque côté. L'entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Vous apprécierez : l'absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d'un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Appartement à Villeurbanne, au rdch surélevé dans une résidence sécurisée et bien entretenue par le gardien qui réside sur place. Une place de parking privée et une cave de 14 m² complètent ce bien. Proche du quartier de la Soie, 900m du métro A et du tram T3. Très bon état général avec de belles prestations. Grande pièce de vie de 27 m², avec cuisine équipée. Une buanderie et 4 placards muraux pour le rangement. Les sols sont en marbre et parquet dans les chambres. Cet appartement profite d'une bonne exposition, N / O et N / E. CONTACT JOEL : TEL. 07XX 57.51. 17.60 joel ruillat joel.ruillat@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 5ème, Au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et Wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

En exclusivité ORPI : À proximité du village de Sainte-Foy, de ses commerces, ses écoles, et son cadre de vie extraordinaire, à 10 mn de Perrache ou de Confluence, venez découvrir ce grand appartement, avec une vue magnifique sur la plaine du Rhône ! Très lumineux, avec de belles ouvertures, et dans une copropriété de très bon standing, avec toiture rénovée. Il se compose d'une jolie entrée, ouvrant sur un grand séjour / salle à manger. La terrasse permet de manger dehors et de recevoir. Une cuisine à vivre, de bonne dimension pour les repas du quotidien. 3 chambres (possibilité d'une 4e facilement), deux salles d'eau, un WC séparé. Nombreux rangement. Cave. Très bon DPE. En résumé : calme absolu, et un emplacement de premier choix. Dans une résidence très pratique, avec tennis ! À voir sans tarder ! Référence agence : 24400010.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 76,33 m² Carrez situé Rue Alexis Perroncel à Villeurbanne. Parfait pour les familles, il offre une proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des transports en commun. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte ouverte sur le salon Quatre chambres spacieuses et lumineuses exposées sud Deux salles d'eau fonctionnelles avec meuble vasque et espaces pour machine à laver; Des toilettes séparées. Une cave est incluse avec le bien et place de stationnement libre dans la copropriété Actuellement en cours de bail colocation jusqu'à début 2026 en moyenne 1850€ par mois charges comprises soit environ 8% Brut (pour les 4 chambres) Le système de chauffage est collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage PVC assurant une bonne isolation. Raccordement prévu au gaz de ville cet été, donc prévision de baisse de charges de copropriété pour l'eau chaude et chauffage. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi (bientôt le T6, le métro A et les lignes C17 et 69). L'appartement est situé à 12 min à pied de l'arrêt de métro Gratte Ciel et à 10 min à pied de la Doua. Le Bus C26 passe à 50 mètres de l'appartement (Arrêt Perroncel). Station Velo'v à 100 mètres. À proximité de la Doua, l'appartement est au cœur d'un quartier étudiant, familial et calme. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, offre un cadre calme. Il dispose d'un local à vélos et les parties communes sont en bon état suite à des rénovations récentes. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité Orpi – T4 (à l'origine T5) de 123 m² avec terrasse dans le Triangle d'Or de Lyon 6eme. Idéalement situé, ce bel appartement de 123 m² (anciennement T5) offre un cadre de vie privilégié. Au 2ᵉ étage d'une élégante copropriété des années 2000 avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage 3 places en enfilade en sus. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5295.

Situé en plein coeur du quartier Monplaisir et de l'avenue des frères lumières, cet appartement de 135 m² prend place en ultime étage d'un immeuble résidentiel de six étages, avec ascenseur. L'entrée dessert de part et d'autre, une cuisine équipée, moderne et indépendante avant d'offrir une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse plein ciel. La partie nuit se décline déjà avec deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau. Une grande buanderie / Cellier avec fenêtre termine ce niveau. Un escalier bois nous accompagne à l'étage, jusqu'à une pièce ouverte de 21 m² qui offre actuellement un espace pour le piano, l'atelier et le bureau mais qui pourrait se repenser aisément en une chambre supplémentaire avec salle d'eau au besoin. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau clôture la partie nuit. Une cave vient parfaire l'ensemble. Un garage en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 146 lots, dont 84 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1590 € et 2210 € (Diagnostiques établi le 05 / 07 / 2022) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2816.27 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.