Vente appartement avec terrasse à Tours (37)

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Appartement d’exception en rooftop, véritable maison sur le toit d'une superficie de 255,55 m² au sol (232,43 m² loi Carrez), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une vue dégagée. Agencé sur trois niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au premier niveau, une vaste entrée dessert une double réception et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon d'été, prolongement de la réception, offre un espace de réception avec spa. Le second niveau abrite une suite parentale avec salle de douche et bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche privative offrant confort et intimité. Au dernier niveau, découvrez une troisième chambre spacieuse, dotée également d'une salle de douche attenante. Terrasse : 109,83 m² 2 garages / 2 parkings couverts Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur intérieur, afin de faciliter la circulation entre les étages. La prestation inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places de parking extérieures. Ce luxueux appartement en rooftop, conjuguant esthétisme et praticité, saura répondra à vos exigences les plus pointues. Prix : 1 300 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 284 585 € Net Vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - philomène bavazzano vous propose : « appartement à visiter a-bso-lu-ment ! » appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, composé d'une entrée avec différents rangements. Cette entrée scinde l'espace de vie et l'espace de nuit. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée s'ouvrant sur le salon. La pièce de vie donne sur une terrasse de 10 m², et sur un jardin privatif de 180 m² calme et sans vis à vis ! Pas de panique ! L’'entretien du jardin est compris dans les charges donc vous ne vous occuperez pas ! L'espace nuit, est composé de 2 chambres donnant sur le jardin, l'une avec un placard / penderie, l'autre avec un dressing. Il s'y trouve une salle de bains, des wc aux normes pmr et un endroit spécifique pour stocker et où brancher votre machine à laver. Vous avez tout à proximité à pieds ! Sos médecins, carrefour market, pharmacie, fleuriste, boulangerie, kiné, boucher… et auchan petite arche ! Les + de l'appartement : - 2mns du tram arrêt marne - arrêt de bus 17 au pieds de l’immeuble - le jardin privatif - sans vis à vis - calme - l'école maternelle et élémentaire à 9mns à pieds ou 4mns en voiture - collège tonsard à 15mns à pieds cet appartement coche toutes vos cases ! Une envie de visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Spacieux appartement T3 avec terrasse et box, Tours Nord. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2003, il offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour une famille. L'entrée avec son cellier, dessert une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux. Son accès à la double terrasse, exposée nord-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue. L'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les nombreux atouts de cet appartement incluent une résidence sécurisée avec digicode et interphone, un système de chauffage individuel, la présence de la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un espace de stockage. De plus, un box en sous-sol vous offrent un stationnement sécurisé et pratique. La localisation centrale de cet appartement vous permettra de rejoindre facilement les points d'intérêt de la ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable. L'état global de l'appartement est bon, aucun travaux ne sont à prévoir. Contactez-moi pour planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement Locatif - Charmant Duplex Loué jusqu'en 2026 Profitez de cette opportunité d'acquérir un joli duplex, déjà loué avec un bail en cours jusqu'en Août 2026, assurant un revenu stable de 718 €, dont 100 € de charges. Le locataire habite la résidence depuis plusieurs années et ne souhaite pas déménager. Les charges mensuelles s'élèvent à 202 €, et la taxe foncière est de 861 €. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence de 1995, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. L'atout de ce bien : une belle terrasse ensoleillée de 13 m². Que vous souhaitiez investir ou occuper le bien à terme, cet appartement représente un achat judicieux, combinant revenus locatifs stables et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * TOURS NORD * Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2024, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 105.65 m², cet appartement récemment construit offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des retraités cherchant le confort et l'accessibilité des logements modernes. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse de plus de 35 m² avec une vue dégagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble et offrent un maximum de confort pour ses occupants. L'appartement est orienté Nord / Est qui assure une luminosité constante tout au long de la journée. 2 places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un local vélo complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.71€ par mois (soit 3104.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Febvotte, dans une résidence sécurisée, appartement T4 de 84 m² comprenant un grand séjour et cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et une terrasse de 23 m². Une cave et deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon et Parking à Tours Bienvenue dans ce superbe appartement T4 situé au cOEur de la charmante ville de Tours. Doté de 3 belles chambres, d'un espace de vie lumineux, d'un balcon et de deux places de parking, cet appartement saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité qui règne dans tout l'appartement. Les 3 chambres offrent un espace de vie privé et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées sont à disposition pour le confort de tous. Le salon spacieux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnant accès au balcon offrent une vue dégagée sur les environs, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, bien agencée mais non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La résidence, construite en 2015, est sécurisée avec un accès contrôlé par digicode et interphone, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. Le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique contribuent au confort thermique de l'appartement, quel que soit le temps extérieur. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les adeptes de l'outdoor, la présence d'un balcon et d'une terrasse constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 à Tours. Demandez moi la vidéo avant la visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.75€ par mois (soit 2145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : Duplex T3 de 65 m² au cœur de Tours, idéal investissement idéal Airbnb, avec terrasse et gros potentiel ! - A VENDRE CITYA SGTI : T3 QUARTIER VELPEAU Située dans un secteur très recherché du centre-ville de Tours, cette maison / appartement atypique de 65 m², est un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Idéal Airbnb ! Dès votre arrivée, vous empruntez une charmante ruelle piétonne qui vous mène directement au bien : L'entrée de celui-ci se fait par la terrasse privative, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous accédez ensuite au bien par une véranda lumineuse, qui s'ouvre sur le salon et la cuisine ouverte équipée, un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec le parquet d'origine et tout le charme tourangeau, ainsi qu'une salle d'eau élégante et bien agencée. Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année. Emplacement privilégié ! Vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. De plus, ce bien est entièrement indépendant, sans aucune charge de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Tours. Contactez nous dès maintenant CITYA SGTI pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours febvotte- idéal 1er achat ou investisseur dans maison divisée en 4 logements beaucoup de charme pour ce type 2 de 41.81 m² carrez en parfait état offrant un séjour parqueté avec cheminée, une chambre parquetée 16.38 m² + rangement, salle d'eau + wc, cuisne e / a s'ouvrant sur un charmant jardin privatif clos d'env 50 m² avec petite dépendance au sous sol une cave et une pièce de rangement d'env 13 m² possibilité location parking s / sol à 2 pas syndic bénévole - faibles charges 80€ / trimestre - chauf indi edf classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 167 680 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € réf : 37008 / a1018.

Appartement 3 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous propose en exclusivité : un appartement avec une terrasse privée de 50 m² exposée plein sud. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et ses prestations. Il se compose d’un salon / séjour traversant ouvert sur la cuisine et de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Les atouts de cet appartement : - Une belle luminosité, grâce à sa configuration traversante. - Des climatiseurs réversibles, pour un confort toute l’année. - Une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud. - De nombreux rangements Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété incluent également, le chauffage l’eau chaude et l’eau froide. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité à seulement 8 minutes à pied de la Gare de Tours.

Saint-Symphorien, Tours. Dans un environnement calme, quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports en communs, Je vous présente cet appartement T4 de 100 m² situé dans une résidence récente, de standing avec ascenseur. L'appartement est traversant EST / Ouest, il comprend : - Une pièce de vie d'environ 47 m² composé d'un séjour, d'un salon avec placards, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès aux extérieurs, un balcon couvert et une terrasse de 25 m². - Trois chambres avec placards intégrés, deux salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, - Un garage électrifié et un parking privatif en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la copropriété. Pour toute information complémentaire, obtenir la visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place, je me tiens à votre disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Tours nord - st symphorien - t3 58 m² terrasse et jardin privatif tours nord - st symphorien - dans une résidence récente de 2023 située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la ligne 2 fil bleu, appartement de type 3 avec terrasse et jardin privatifs (expo sud-est) et garage double. Cet appartement est composé d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle d'eau. Nombre de lots : 10 charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité citya sgti : à vendre t2 - dernier étage - terrasse et parking - exclusivité citya sgti : à vendre t2 - dernier étage - terrasse et parking situé au dernier étage d'une résidence de trois étages construite en 2017, cet appartement t2 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 9 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une grande chambre et une salle d'eau moderne. Grâce à son entretien irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière régulièrement révisée, assure un confort optimal. Les charges de copropriété sont faibles, contribuant à une gestion économique du bien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et faible coût d'entretien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien de qualité. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 81 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 742,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare ! Appartement récent situé à deux pas du Tramway. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 48 m² avec un accès sur l'extérieur aux deux terrasses dont une de plus de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Box fermé en sous sol sécurisé. Résidence de standing proche des commerces. Il n'attend plus que vous ! Copropriété de 43 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.

Tours Nord, appartement de type 4,89 m² environ situé dans un cadre verdoyant, proche des commodités. Il se situe au 2eme étage sans ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue L'appartement se compose d'une entrée, 3 chambres, d'un salon-séjour environ ouvert sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur le jardin, d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards complète cette partie. Cet appartement vous offre un garage et un cellier avec un accès direct sur le jardin commun. Chauffage individuel électrique Etanchéité et peintures des balcons côté rue effectué en 2020 Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ECHAROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 266 517 Greffe de TOURS) 06 95 58 00 44 (réf. 575691 ).

Tours sud "parc grandmont" appartement de type 2 dans résidence sécurisée de 2008. Il se compose d'une entrée, séjour avec terrasse exposée sud, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. Place de parking numérotée en sous-sol. Dpe : c, appartement proposé sans anomalies électriques. Moquette dans la chambre cuisine nue référence agence : 12431.

Baisse de prix : à vendre : bel appartement t3 à tours nord. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenceur, découvrez ce superbe appartement t3 en excellent état, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : espace de vie : grande pièce à vivre de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction récente, four récent, 1 lave-vaiselle récent, 1 hotte). 2 belles chambres avec placard. Une grande salle de bain. Un toilette pmr. Une entrée avec placard. Extérieurs : deux balcons-terrasses, parfaits pour des moments de tranquillité ou de convivialité. Une place de parking privée sn sous-sol. Le plus : la fibre résidence de 68 logements, chauffage gaz de ville aucune procédure en cours. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et pratique avec de beaux espaces extérieurs, idéal pour une vie urbaine agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 68 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1210€ - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

À vendre : Appartement de standing T5 (135 m²) au cœur de Tours avec terrasse et vue dégagée. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement de standing T5 avec terrasse et vue panoramique sur Tours Situé dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement de 135 m² au quatrième étage d'une résidence sécurisée offre un espace lumineux et raffiné, avec une vue imprenable sur la ville. L'entrée principale mène à un vaste double salon et une salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible et d'une vue panoramique. La cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également d'un espace indépendant, accessible par une seconde entrée, comprenant une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour accueillir un invité ou un adolescent. Un couloir dessert ensuite trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal. Ce bien comprend également deux places de parking privatives et une cave, ajoutant praticité et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 705,79 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,19% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 448 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 et 2 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours - bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. Vidéo de présentation accessible en copiant ce lien dans votre navigateur : l'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m² qui permet de prendre ses repas avec la vue sur tours et ses principaux bâtiments (la cathédrale st gatien, la basilique st martin, la tour charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Vidéo de présentation accessible ici : prix : 445 000 euros honoraires : 3.49% ttc inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires dpe : (d) 220 kwh / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.697 et 2.295 euros par an ges : (d) 44 kgco2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric georget, au 06 49 44 37 34 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric georget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 412998460 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 329 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Eric georget (ei) agent commercial - numéro rsac : 412998460 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Topaze 2 lions. Dans une rue proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex. Il offre une belle entrée avec rangements, un grand salon parqueté, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des wc. Cette pièce de vie lumineuse, dotée de portes-fenêtres, donne un accès direct à l'un des deux jardins. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement dispose de deux jardins et de deux places de parking. Appartement en copropriété charges 220 € mensuel : eau comprise, chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.36 € et 970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre T3 Vide hyper centre de Tours  Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé dans l'hyper-centre ville de TOURS d'environ 56 m². Refait récemment, il est au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée lumineuse donnant sur le séjour en parquet massif avec coin cuisine, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC. Le plus de cette appartement, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.  Enfin, l'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des services. Pour plus de renseignements, contactez Chloé Massé au 06 21 88 44 51. .

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Bien exclusif : Appartement T3 idéalement situé à Tours Nord, rue Croix Pasquier, dans une résidence calme et agréable. Cet appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin, offre un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, une grande terrasse privative offre un espace convivial de 44 m. Les prestations incluent le double vitrage et un chauffage collectif, assurant confort et économies ainsi qu'une cave pour davantage de rangement. L’emplacement est idéal avec un accès direct au réseau de transport Fil Bleu, situé au pied de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord proche saint-cyr-sur-loire, à 500 mètres du tramway et des commerces. Dans une résidence récente de 2019. Appartement t2 avec une pièce de vie de plus de 23 m², une cuisine aménagée et équipée. Le salon dispose d'une ouverture sur la terrasse et jardin par une grande baie vitrée avec volets roulant électrique. Une chambre de 11 m² exposée est et une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Parking privatif en extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bagot, tél. : 06 62 81 67 94, e-mail : jeremy.bagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 364 929.

T3 Lumineux dans une résidence calme de 2014. Séjour ouvert sur une terrasse plein sud de 8 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée. 2 Chambrres et de nombreux rangements. Box fermé en sous-sol. Proche tram et commodités. Idéal pour un cadre de vie paisible et pratique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Tours Sainte-Radegonde, magnifique duplex avec terrasse, garage et cave. Bien entièrement refait en 2020 par les propriétaires actuels : réagencement et réorganisation des espaces. Cuisine E / A Darty avec de nombreux rangements et tout l'électroménager nécessaire : un lave vaisselle, un micro-onde, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un frigo et un congélateur. Grande pièce de vie parquetées exposée sud ouverte sur la cuisine. WC indépendant avec lave main. Du salon, vous accédez à la terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur la ville de Tours et ses monuments historiques. Terrasse équipée de dalles PVC, d'arrivées électriques, de points lumineux et d'un grand store banne avec éclairage intégré (neuf : 2024). L'escalier réalisé sur mesure mène à un palier pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque. Ce palier dessert d'un côté la suite parentale ainsi qu'un WC indépendant et de l'autre côté, il dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec partie buanderie (chauffe eau, machine à laver et rangements). En complément, un garage fermé avec porte électrique ainsi qu’une cave. Concernant la copropriété : résidence sécurisée, parc et jardin arboré. Portail et portillon électriques. Interphone. À proximité immédiate de Tours, des Bords de Loire, du bourg de Ste Radegonde et de la place Coty. Fil bleu devant l'Ermitage ou sur l'avenue du Maréchal Juin via la passerelle ou sur les Bords de Loire. Place Anatole France 18' à pied via les Bords de Loire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.