Vente maison 3 pièces calme à Mérignac (33700)

Hosman vous propose cette charmante maison de 60 m² habitables, idéalement située dans une rue calme à Mérignac. Traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et est meublée en semi-meublé. La maison est louée avec un bail meublé à 950€ hors charges. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée; - Deux chambres de belles dimensions; - Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique. La taxe foncière annuelle est non communiquée. Transports - À proximité de l'arrêt de bus de la ligne A pour un accès facile aux transports en commun. Écoles - Plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, dont l'école maternelle et primaire Armand Gayral. Espaces verts - Proche du Parc du Vivier pour des moments de détente en plein air. Commodités - À quelques minutes des commerces, restaurants et autres commodités, installés dans le centre de Mérignac. La maison est un bien isolé, donc aucune information sur les charges de copropriété n'est applicable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre-maison a renover-avec fort potentiel à merignac saint augustin et d' arlac découvrez cette maison de plain pied, pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovationn et d'agrandissement. D'une surface de 80 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Atouts du bien : jardin de 300 m² exposé sud, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, et trasport, notamment le tram. Possibilité d'extension, idéal pour agrandir votre espace de vie ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maiosn de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite lalanne immobilier 05 56 24 58 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourranville. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison de 3 pièces comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC avec lave mains, un séjour lumineux de 24.65 m² exposé à l'est avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse avec jardinet A l'étage : vous trouverez un palier desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Un garage fermé et place de stationnement complète ce bien Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Pierre Mendès-France et à 5 minutes d'un accès bus. Les écoles, y compris l'École élémentaire d'application Bourran et le Collège de Bourran, sont à proximité, à moins de 8 minutes à pied. Les commerces sont accessibles en 1.40 km, et l'aéroport est à 5.50 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à Mérignac. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.00 euros.

Découvrez cette maison située dans une petite copropriété de 65 m² à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourran. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que deux WC pour plus de confort. Le chauffage au gaz garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, un garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un portail électrique et la fibre optique est disponible pour un internet rapide. Localisé à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 6 km de l'aéroport, vous serez également à proximité de nombreux commerces (3 km) et des accès autoroutiers (4 km). Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'École élémentaire d'application Bourran et le Collège de Bourran. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.00 euros.

Mérignac St Augustin - Echoppe de 1927 de plain pied avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et wc. Le bien comprend un grand garage de 25 m² et une dépendance de 25 m² en plus dans un environnement calme, arboré et proche du centre de St Augustin et du tram A. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison de plain-pied à Chemin Long - Calme et à proximité des commodités Située dans le quartier résidentiel calme de Chemin Long, cette maison de plain-pied est idéale pour un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. À quelques pas des commerces, boulangeries et restaurants du bourg, ainsi que du centre commercial Mérignac Soleil, avec son tramway (ligne A) à proximité, la maison est également desservie par les lignes de bus 30,33 et 20. Le quartier est pratique pour les jeunes familles avec une assistante maternelle à proximité, une crèche à deux pas, et l’école Rosa Bonheur accessible en seulement 5 minutes à pied. La maison, comprend un salon / salle à manger avec une double exposition Est / Ouest, une cuisine séparée où l’on peut prendre les repas en famille, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage attenant, peut être aménagé en chambre supplémentaire. Une surélévation est également possible. Les photos d'aménagement virtuel peuvent vous aider à vous projeter et imaginer les travaux à faire pour avoir une maison qui vous ressemble. Le jardin, exposé Ouest, est sans vis-à-vis et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Enfin, la proximité de la rocade facilite vos déplacements tout en préservant le calme du quartier. Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite si ce bien y répond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison arcachonnaise à rafraîchir, située au cœur de la commune de Mérignac, secteur Saint-Augustin, un quartier très prisé et proche de toutes commodités, dans un environnement calme. Maison de plain pied comprenant, une entrée, un séjour avec grande baie vitrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, un extérieur agréable avec terrasse, ateliers de stockage, un garage, un abri de jardin. En sous-sol une grande cave. Venez la visiter sans attendre, son emplacement saura vous charmer. Contactez-moi pour obtenir la vidéo de la visite virtuelle et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme livré. Pleine de charme, la ville de mérignac séduit par son atmosphère et la douceur de vivre qui y règne. Le projet les ateliers d'iris est situé dans un quartier calme de la ville, à quelques minutes de marche des transports, et aux environs immédiats de plusieurs commerces, centre de loisirs, et établissements de services. La résidence vous propose un cadre de vie paisible avec ses logements allant du 2 au 4 pièces. Les maisons disposent d’espaces extérieurs. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Exclusivite pessac centre quartier noës emplacement de choix pour cette charmante maison de plain pied situé au calme à proximité immédiate du centre ville de pessac sur le plateau de noës. À dix minutes à pied de la gare, du tram b et des commerces. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 10 m². Travaux de modernisation à prévoir. Le plus : joli terrain paysagé et clôturé. Multiples projets possibles : agrandissement, construction. À voir rapidement référence agence : 7397.

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement ? Cette maison d’environ 52 m², située sur une parcelle d’environ 350 m², est une opportunité rare ! À réhabiliter entièrement selon vos envies Mitoyenne par l’arrière, elle offre un cadre calme et un beau potentiel Terrain permettant d’aménager un espace extérieur agréable Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cette maison attend son nouveau propriétaire pour être remise au goût du jour. Situation géographique privilégiée – à proximité d'un axe principal en 3ème ligne qui vous garantie le calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 7390.

Proche de toutes les commodités dans le quartier de Toctoucau, cette maison de plain pied au calme et non mitoyenne est composée pour sa partie rénovée d'un grand séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Prévoir travaux pour la partie restante d'environ 50 m² Le tout sur une parcelle de 399 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : NOUVEAUTE ! En Exclusivité, je vous présente cette nouvelle maison : Charmante maison traditionnelle à Pessac avec Jardin de 386 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pessac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une première acquisition ou pour une petite famille en quête de tranquillité. Construite en 1927, cette maison de plain-pied propose un agencement atypique avec 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses. La surface habitable de 82 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le salon séjour spacieux de 27 m² avec cheminée constitue le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine séparée, à aménager selon vos goûts, permet d'envisager de délicieux repas en toute convivialité. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. De plus, un agréable jardin de 386 m² arboré offre un espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À noter qu'une rénovation est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des espaces verts, cette maison constitue un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Je vous invite à venir découvrir ce petit bijou sans tarder. Un véritable coup de cOEur en perspective pour les amoureux des maisons traditionnelles ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel sur environ 775 m² de parcelle – À rénover selon vos envies ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 86 m² composée comme suit et faite pour vous : une entrée, un séjour double lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et d'une buanderie. Un garage non attenant vient compléter le bien. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, mais les volumes sont intéressants et permettent une belle reconfiguration si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain sans vis-à-vis d'environ 775 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale et rare sur le secteur pour les bricoleurs ou les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un environnement paisible. Une visite vous permettra de mieux vous projeter – contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 7407.

Découvrez la résidence les Villas Filao à Saint-Médard-en-Jalles avec ses villas du 3 au 5 pièces.   Les logements ont été pensées et aménagées afin d’offrir un cadre de vie agréable et un confort au quotidien, en offrant des prestations et des finitions de qualité  :   - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage 60 * 60 cm dans les pièces de vie ; - Sol stratifié chanfreiné pour les chambres ; - Suite parentale avec salle d’eau pour certaines villas ; - Faïence toute hauteur dans les salles de bains ; - Terrasse en lames bois ; - Pompe à chaleur pour le chauffage dans les séjours et chauffage électrique dans les chambres ; - Suite parentale avec dressing et salle d'eau ; - Placard aménagé avec penderie et étagères dans les autres chambres.   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Les pièces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif avec terrasse. De plus, un parking extérieur est disponible et certaines villas disposent même d’un carport.   La végétation locale occupe une place importante dans le projet avec des tilleuls, lilas des Indes ou encore des frênes et s'intègre parfaitement au calme du quartier résidentiel. À deux pas du centre-ville et de ses animations, vous pourrez également profiter du centre commercial E. Leclerc à seulement 1 km de la résidence. Pour rejoindre Bordeaux, les lignes de bus 39 et 3 se situent à proximité. De plus, l'océan n'est qu'à 30 minutes en voiture !   Située au Nord-Ouest de Bordeaux, la résidence est a proximité du bassin d'emploi BORDEAUX AÉROPARC et de ses 2000 entreprises dont ArianeGroup.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement résidentiel et calme, proche des commodités, une maison (49 m²) avec deux chambres, dont une sous les combles, une salle de bain, séjour, cuisine et wc au rdc. Non attenant, un garage (60 m²) avec cuisine, wc, atelier et à l'étage deux espaces chambre et bureau. Le tout à rafraichir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une petite rue au calme, et à pied de toutes commodités, maison en pierre rénovée esprit loft. Mieux qu'un appartement et sans les inconvénients de la copropriété. Une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée; deux chambres avec espaces mezzanine, salle d'eau et wc à l'étage. Nid douillet à créer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement calme, à pied des commerces et transports, maison de bourg avec un potentiel pierre de taille à faire réapparaître. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine attenante, une chambre, salle de bains, wc; à l'étage une deuxième chambre. Travaux de petite rénovation. Joli cocon à créer. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Garage à rénover entièrement, en maison à usage d'habitation. Quartier calme et familial. Un espace de vie à aménager au RDC, avec cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre dressing ou bureau. Jardin d'environ 80 m² avec terrasse et portail. Possibilité de garer un véhicule. Déjà raccordé TAE, eau, électricité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située au centre ville du bouscat, proche de la mairie, dans une impasse au calme, jolie longère qui vous accueille par une grande pièce de vie avec tout le cachet nécessaire : pierre, cheminée, poutres apparentes. Cuisine ouverte, puis accès à la salle de bains / wc. À l'étage, une chambre mansardée avec rangements et un bureau. Un petit extérieur (non privatif) d'environ 58 m² sur l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et une dépendance de 6 m². Les plus : possibilité de surélévation plans et visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Au calme à proximité immédiate des commerces et du tram D, charmante maison à étage comprenant entrée, salon séjour cuisine ouverte équipée ouvrant sur une jolie cours sans vis-à-vis, cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains. Maison entretenue en parfait état sans perte de place. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre au calme, au croisement des quartiers mériadeck ornano et saint bruno et proche du tram a. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 2 chambres avec placard, sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse ensoleillée. Les +: au calme, proche tram, bordeaux centre et commodités. Terrasse ensoleillée. Double vitrage. Zéro travaux à prévoir. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Exclusivité - Dans le quartier privilégié du jardin public, cette jolie maison de ville se laisse désirer, en coeur d'ilôt. Au calme et à l'abri des regards, cette maison de 106 m² (84 m² Carrez) déploie son intimité sur 3 niveaux : - le rdc est dédié à une belle pièce de vie de 43 m² complétée par un WC et une buanderie, - le 1er étage dessert une grande chambre de 19 m², une salle de bains, un WC, - le 2ème et dernier niveau accueille une belle pièce de 29 m² sous combles. Rénovée il y a 15 ans avec des matériaux écologiques, la maison est très saine. Un rafraîchissement pourra être envisagé. Exposée au sud, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement. Au rdc, une terrasse de 23 m² accueille le visiteur. Une deuxième terrasse baignée de soleil à l'étage est accessible depuis la 1ère chambre. Enfin, 2 places de stationnement extérieures, devant la maison, sont comprises dans le prix. Un box / garage de 15 m² supplémentaire peut être acquis en sus. Vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville : la rue Fondaudège et tous ses commerces sont à seulement 350m ainsi que le tram D. Les balades du jardin public sont à 450m de marche. Traversez le jardin et l'hypercentre s'offre à vous : la Place des Quinconces, le Grand Théâtre, les Allées Tourny, l'Auditorium, la Place Gambetta. Pour les besoins de scolarité, la maison est située à proximité immédiate du collège Cassignol, du lycée Montesquieu et des établissements scolaires réputés de la barrière du Médoc. Ecoles primaires également à proximité. Vous appréciez la vie urbaine où vous pouvez tout faire à pied au quotidien tout en profitant d'un environnement calme et reposant, cette maison est faite pour vous. Opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder ! Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (566 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593627). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur entre Pellegrin et la Barrière de Pessac Échoppe avec jardin Entre le CHU Pellegrin et la Barrière de Pessac, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette adorable échoppe qui ne manque pas d'atouts. Luminosité, tranquillité et fonctionnalité résument parfaitement cette maison de ville pleine de charme. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin généreux de 80 m², idéal pour vos moments de détente ou projets d'aménagement extérieur. Une suite parentale avec salle de bains et WC séparés complète ce niveau. Le souplex propose une deuxième chambre spacieuse pour recevoir et une grande cave saine, parfaite pour du rangement ou un atelier. La maison séduit aussi par son potentiel d'extension et de surélévation à l'arrière, vous permettant d'envisager des projets d'agrandissement selon vos envies. Les commerces à proximité, la facilité d'accès au centre-ville et la toiture avec isolation refaites il y a 5 ans en font un bien rare et recherché. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder chez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Maison en pierre avec pièces de vie à l'étage, une cuisine, salon salle à manger, 2 chambres une salle d'eau, WC séparé. Grand garage avec buanderie, un atout rare dans le quartier, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement ou de loisirs. À quelques minutes des commerces, écoles et transports (tram, bus). Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise tout en étant dans un environnement calme. Beau Potentiel de réaménagement ! À visiter rapidement, Photos 2 et 4 non contractuelles, idées d'aménagement. Référence agence : 2209.

Au coeur de Bordeaux Saint Augustin dans secteur recherché, petite maison environ 50 m² entièrement à rénover. Beau potentiel pour donner libre cours à toutes vos envies et créer un cocon à votre image. Située en seconde ligne, au calme elle est proche des transports, des commerces et des écoles. Ce plain-pied propose un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Une dépendance de 18 m² avec chauffage et électricité à aménager vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin et une petite cour pour profiter de vos étés ensoleillés. Un bien à saisir dans le centre de Bordeaux Saint Augustin, offrant un potentiel de transformation intéressant Contactez votre agence Guy Hoquet Mérignac pour plus de renseignements (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.