Vente maison 3 pièces à Sarthe (72)

Solenne morlet vous propose cette maison de ville avec jardin à rénover. Rdc : entrée, séjour, cuisine, salle de douches et wc. Étage : deux chambres successives possibilité de les rendre indépendantes l'une de l'autre, une partie grenier. Comble aménageable. Chauffage fuel. Double vitrage et volet roulant porte d'entrée double vitrage. Dépendance : grand hangar d'environ 49 m² de surface au sol avec une hauteur de 5 mètres. Cette maison possède un extérieur de 171 m² une partie cour et une partie jardin. Prix : 65 590 euros honoraires 5 590 euros ttc inclus charge acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires. Dpe : e - 283 kwh / m² / an ges : e - 68kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 030 euros indexés sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne morlet, au 06 21 58 25 57 ou, par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne morlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 824 003 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenne morlet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 824 003 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le mans - quartier pontlieue / geneslay - maison semi-mitoyenne - 72 m² - 2 chambres - grand garage - proche transports en commun prix : 168 000 euros honoraires 8 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Cette maison de ville vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et accès à un très grand garage pour stationner véhicule, stockage et un espace buanderie. À l'étage : une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc. Chauffage gaz de ville. Chaudière très récente. Le tout sur une parcelle de presque 400 m². Proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus setram et tramway. Dpe : classe d - ges : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : 400 103. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé au coeur du village de requeil, à proximité des écoles et des commerces, à 25 kms du mans et de la flèche. La base de loisirs de mansigné est à seulement 5 kms. Maison de bourg de 60 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à bois, salle d'eau, wc, chambre, grenier aménageable. Dépendance aménageable comprenant : pièce de vie de 28 m² équipée d'un poêle à bois, pièce annexe de 15 m², le tout accolé à un hangar de 35 m² avec grenier aménageable en partie. -jardin clos et arboré de 1476 m² -cave enterrée indépendante -bucher travaux à prévoir dpe : f - 418 kwh / m² / an - ges : f - 79 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles 2 450 euros et montant maximum 3 370 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 394829sdro. Prix : 90 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 394829sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT175077 : À 2 mn de la gare, maison de ville entièrement rénovée comprenant cuisine meublée ouverte sur le séjour, à l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains, wc; à l'extérieur : chaufferie avec wc, débarras, abris de jardin; le tout sur un terrain clos de 270 m²; idéal pied-à-terre ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80500 Euros (Dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proximité la ferté-bernard martine lacroix vous invite à découvrir ce pavillon construit sur sous-sol et offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Belle terrasse ensoleillée. Un grand jardin avec ses arbres fruitiers et sa dépendance. Au sous sol garage, lingerie et cave. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Mérite une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 906271.

Située à Vion (72300), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée dans un quartier calme, à proximité des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement convivial et familial. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs verdoyants et de sentiers de promenade. D'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 435 m², cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse chambre avec dressing, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec douche récente offrent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, une place de parking, un garage et une cave complètent cette propriété aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 259 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DAVID, Tél. : 07 83 45 05 38, E-mail : farida.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À vendre - maison t3 mitoyenne au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, placard, cuisine, séjour, placard. À l'étage : palier, placard donnant accès au grenier, salle de bains, une chambre et un bureau. Un beau jardin clos et ensoleillé. Chauffage électrique le diagnostic de performance énergétique indique en classe energie c 176 et en gaz à effet de serre a 5. Prix de vente : 74 750 € pas de frais d'agence et frais de notaire réduits. Les offres d'achat devront être déposées avant le 15 juin 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de sarthe habitat. S'adresser à sarthe habitat 02 43 43 70 40 (modalités de vente des logements sociaux voir décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Le Mans – Quartier Vauguyon Charmante maison de 53 m² avec grand terrain clos Idéalement située dans le quartier de Vauguyon, cette maison pleine de charme, bénéficiant d'un plein pied, à été rénovée avec goût, ce qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux, convivial, et bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.( A quelques minutes du légendaire circuit des 24 heures). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 650 m², un véritable atout pour les amateurs de jardin, de tranquillité ou de projets d'aménagement. Les atouts : Quartier calme et recherché Grande parcelle de terrain, entièrement clôturée Maison lumineuse et bien agencée Proximité des commerces, écoles et transports Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Sablé-sur-Sarthe Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Sablé-sur-Sarthe, alliant charme et authenticité. Avec une surface habitable de 89 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée avec une salle à manger et un grand salon, une salle d'eau et wc. L'étage se compose de 2 chambres offrant confort et intimité. La salle de bain avec wc apporte un réel plus en termes de praticité. À l'extérieur, vous apprécierez également la terrasse de 15 m², lieu propice à la détente et aux repas en extérieur dans un jardin charmant, une dépendance et un garage en tole. Cette maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une chaudière au fuel. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, sauf celles de l'étage qui restent en bois. Les façades, ainsi que la toiture et l'isolation du grenier ont été refait. La fosse septique n'est plus conforme, raccordement possible à l'assainissement collectif. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique. Laissez-vous charmer par le charme de cette maison de village à Sablé-sur-Sarthe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Idéal investissement locatif – Maison de plain-pied avec locataire en place Profitez d’un investissement serein et rentable grâce à cette charmante maison de plain-pied, située à Aubigné-Racan, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de la gare SNCF. Un emplacement stratégique à seulement 15 min de Château-du-Loir et 50 min du Mans, garantissant accessibilité et attractivité locative. Un bien fonctionnel et lumineux Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant praticité et confort 2 chambres agréables, parfaites pour un cadre de vie optimal Salle d’eau avec WC Arrière-cuisine / buanderie pour plus de rangement Belle loggia offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours Des équipements pratiques et rénovations récentes Terrain clos de 914 m² avec puits pour arrosage extérieur 2 garages et 2 celliers, parfaits pour stockage et stationnement sécurisé Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et confort thermique Travaux récents effectués en 2022 pour une gestion locative sans souci : Isolation des combles Électricité remise aux normes Ballon d’eau chaude Radiateurs électriques neufs Cuisine et salle d’eau rénovées Un placement sûr avec revenus garantis jusqu’en 2028 ! Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, offrant rentabilité immédiate et sécurité locative. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare maison avec garage et jardin pour un prix accessible. Le bien mérite un rafraîchissement mais est habité et tout est fonctionnel. Cette maison comprend une entrée, cuisine aménagée avec petit cellier, salle d'eau, wc séparés, séjour, chambre. Au rez de chaussée : garage, cellier. Jardinet. Bien idéal pour personne seule ou couple sans enfant. Type de bien facile à louer pour investisseur. Proche tram, commerces. Bien en EXCLUSIVITE. Nos clients nous font confiance pour vendre. Estimation de votre bien gratuite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Vous souhaitez investir pour du locatif ou pour un premier achat, voici le bien idéal. Proche de la Chartres sur le Loir et de ses commodités, cette petite maison de ville offre un fort potentiel et de beaux volumes dans lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour y créer un foyer chaleureux et cocooning. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte avec une ache, une salle de bain avec WC. Au premier étage une pièce de 8.5 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et une grande chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC attenants. Au deuxième étage des combles aménageables offrant une surface au sol de 42.45 m². Vous trouverez dans cette annonce des projections photos pour vous aider à imaginer les éventuels aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric outtrabady vous propose : maison à rénover avec toiture neuve – cadre arboré proche alençon dans un environnement paisible et arboré, à seulement 15 minutes d’alençon, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour exposée à l’ouest, d’une première chambre avec double exposition ouest et sud pouvant également faire office de salon, ainsi qu’une seconde chambre exposée sud-est attenante à une salle de douche. Wc séparés. Vous disposerez également d’une grange avec chaufferie, d’une dépendance servant d’atelier, et d’une cave. Le tout sur un terrain calme et arboré, parfait pour un cadre de vie serein à la campagne. Côté commodités : •la gare la plus proche (vivoin-beaumont) est à environ 10 km, avec liaisons ter vers le mans et alençon. •plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les communes voisines (rouessé-fontaine, fyé, oisseau-le-petit…). •commerces de proximité à moins de 5 km, et accès rapide à tous les services à alençon. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs ou les porteurs de projet à la recherche d’un lieu à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, aucun voisin, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts propices à la détente. Les services essentiels tels que les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec la Sarthe offre des opportunités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m², comprenant une cuisine / salle à manger / séjour ouvert, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bain parental, une seconde salle de bain, WC. Un grenier aménageable offre un espace d'aménagement supplémentaire non négligeable. Le garage indépendant-hangar accolé est un atout rare pour le stationnement et le stockage. Implantée sur un terrain de 1875 m², cette propriété offre un cadre soigné et une atmosphère chaleureuse, idéal pour les personnes en quête de confort à Juigné-sur-Sarthe. Honoraires Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume NEAU, Tél. : 06 52 60 28 36, E-mail : guillaume.neau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 922 161 211.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Opportunité Unique à Tennie : Charmant Bungalow au Coeur de laNature * Bienvenue à Tennie, où se trouve une perle rare sur le marché immobilier. Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de plus de 6300 m², cette maison de plain-pied de type bungalow offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Ce bien unique propose une entrée accueillante, une grande véranda, une chambre lumineuse, une cuisine équipée, un dressing pratique, deux toilettes pour votre confort, et une salle d'eau moderne. L'aménagement ergonomique de l'espace crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Une chambre supplémentaire indépendante est également à votre disposition. * Avantages de la Propriété : * - * Vaste Terrain : * Avec 6320 m² de terrain arboré et entretenu, profitez d'un espace extérieur exceptionnel pour jardiner, vous détendre et organiser des activités en plein air et accueillir tous vos animaux. - * Garage Triple : * Stockez vos véhicules en toute sécurité dans les garages et dépendances. - * Bonne Condition Générale : * La maison est très bien entretenue et isolée, afin de vous offrir un environnement de vie agréable. - * Parc Aménagé : * Appréciez la beauté d'un parc paysager sur la propriété, offrant un cadre serein pour vous ressourcer. - * Système de Chauffage Respectueux de l'Environnement : * Le chauffage individuel par poêles à bois assure un confort thermique tout en étant éco-responsable. * Localisation et Commodités : * Située à Tennie, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux, des écoles et des services ainsi que la gare de Conlie. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Cette opportunité rare ne se présente pas souvent. Si vous cherchez la quiétude et l'authenticité, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite qui vous fera découvrir un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de malicorne-sur-sarthe (72270), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux commerces, services et écoles, collège et mam. À l'extérieur, de cette maison, un jardin avec une dépendance ainsi qu'une cave et un garage. À l'intérieur, cette maison de 50 m² propose deux pièces principales, tandis que la présence de deux toilettes ajoute un aspect pratique. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.

Située dans la commune de Tassé (72430), cette charmante maison de bourg présente une surface habitable de 53 m². L'extérieur laisse place à une petite cour fermée ainsi qu'à un jardin de 200 m² non attenant mais tout proche, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Composée d'une pièce de vie avec poele à bois, et cuisine ouverte, 2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Cette maison entièrement rénovée, avec des ouverture PVC double vitrages refaites débuts 2025 n'attend plus que vous. Appelez moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Située à deux pas de Pontlieue, venez découvrir cette charmante maison nichée dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie équipée d’un poêle à bois, vue sur un joli jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13 m² chacune parquetées, ainsi qu’une salle de bain. Un véritable bien “coup de cOEur”, idéal pour une première acquisition ou une petite famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison sus sous sol proche toutes commodités, Rénovée de 63 m² sur un Vaste Terrain de 1228 m² à Vibraye, possibilité de séparé le terrain car partie constructible avec dépendances et panneau solaires. Découvrez cette adorable maison individuelle rénovée entièrement en 2017, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Vibraye. L'électricité, plomberie, isolation, plafond tendu, menuiseries, visiophone, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, climatisation, radiateurs électrique, tout à l'égout. (tout sur factures) On pose ses valises. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée spacieuse, deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La configuration des pièces offre un agencement harmonieux pour un quotidien agréable. Sous sol : une cuisine d'été, un atelier, un garage, une cave. La maison est implantée sur un vaste terrain arboré de 1228 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos envies : potager, espace détente, jardins d'agrément. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace extérieur selon vos désirs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. De plus, la résidence bénéficie d'un interphone pour votre sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin sur un grand terrain à Vibraye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174556 : À proximité des Alpes Mancelles, maison mitoyenne comprenant pièce de vie avec coin cuisine, wc, buanderie avec accès au garage; étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; idéal pour investisseur ou pied-à-terre - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en plein centre de Montval-sur-Loir, cette maison vous séduira par sa jolie façade en pierre de taille et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF reliant Le Mans et Tours, accès rapide à l'autoroute et Paris à seulement 2h30. À rénover selon vos envies, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles, spacieux, laissent entrevoir un joli potentiel d'aménagement supplémentaire. Les huisseries sont majoritairement en PVC et la couverture, revue récemment, est en bon état. Chauffage au gaz de ville. Vous profiterez également d'une cave, bien pratique pour le stockage. La maison ne dispose pas d'extérieur. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 903086.

Iad France - Laurianne Corso vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel ! Située dans le charmant village de Poncé-sur-le-Loir, au calme mais proche de toutes commodités, cette maison de 1976 vous séduira par son beau terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose actuellement 55 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré, partiellement doublé et équipé de fenêtres en double vitrage, offre une surface supplémentaire très intéressante pour un atelier, un bureau, un espace détente ou même agrandir la surface habitable. Les combles, facilement accessibles, sont entièrement aménageables : l’isolation a été refaite, le plancher est neuf et traité. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, une climatisation à été installée, la toiture et le ravalement sont en excellent état, et le jardin est soigneusement entretenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m² idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (DPE favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583207 ).

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 61 m² - Quartier des Ardriers, Le Mans Découvrez cette maison située dans le quartier des Ardriers, à proximité de la rocade du Mans. Avec ses 61 m² environ, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de deux grandes chambres, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse servant de pièce de vie principale. Une salle d'eau avec WC est attenante à la véranda. La maison est à rafraîchir dans son ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse côté jardin, idéale pour les moments de détente. Vous trouverez dans le jardin un poulailler et un petit potager. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe F ouvre la voie à une rénovation énergétique complète, permettant de bénéficier des aides gouvernementales. Un garage de 15 m² environ complète ce bien. Idéal pour un investisseur ou amateur de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Cette maison de 69 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire et une cave au sous-sol complète ce bien offrant diverses possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.