Vente maison 4 pièces avec terrasse Agen (47000)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un village prisé à l'Est d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Cette maison spacieuse de 136 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, un hall vous accueil avec différents placards de rangement et un wc. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée pour votre confort quotidien. Coté pièce de vie, cette jolie maison propose une cuisine ouverte sur un grand séjour et sur la véranda. Cela crée une atmosphère conviviale et permet de profiter pleinement du volume de la pièce. Une belle véranda vous permettra de vous détendre tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. Descendons quelques marches pour découvrir un sous sol de plus de 140 m² complètement aménageable. - chaufferie / buanderie de plus de 20 m² - garage de 80 m² pour 2 véhicules en enfilade et rangement - une pièce de 30 m² idéal pour aménager son bureau, ou salle de jeux ou tout autre projet et des petits recoins de rangements ! Le terrain de plus de 1400 m², fleuris et aménagé, offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin piscinable et profiter des journées ensoleillées. Des petits plus ? * Le hangar de 35 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres représente une belle opportunité pour aménager un gîte avec mezzanine, ou pour l'utilisation comme espace de rangement supplémentaire ou activité professionnelle. * Un abris de jardin construit sur une dalle béton de plus de 10 m², vient compléter l'ensemble pour encore plus de stockage ou un futur pool house ! * POINTS TECHNIQUES * - double vitrage - isolation des combles récente - clim en espace de vie jour - chauffage fioul avec ballon de 300L - puits - assainissement : tout à l'égout - présence du triphasé - possibilité de se raccorder au gaz de ville - taxe foncière : 1817€ Cette maison, bien que nécessitant un petit rafraîchissement, est déjà habitable et vous permettra d'y déposer vos valises immédiatement. Une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 897842.

Maisons MCA vous présente le modèle EOS sur ce très beau terrain de 1769 m² situé à Laugnac. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons MCA vous présente le modèle EOS sur ce très beau terrain de 2802 m² situé à Castelculier. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Contactez Hugo Chambon O786297098 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité sur AGEN, RIVE GAUCHE - Secteur Estillac - Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle de 1992, dans un secteur calme, à 5 mn de l'entrée de l'autoroute et de l'agropole. Cette maison de 130 m² environ se compose : à l'étage, d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 65 m², accès direct sur la terrasse avec piscine afin de profiter pleinement des extérieurs. Coté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. En rez-de-chaussée, un garage avec grand espace de stockage d'une superficie quasi identique à la maison. Cela vous permettra de garer les vehicules, de creer un atelier ou encore stocker du materiel, idéal pour bricoleur ou artisan ! Cette maison bénéficie de tout le confort : pompe à chaleur, climatisation pour la pièce de vie, double vitrage, volets roulants, portail électrique. Bonne isolation. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain de 1600 m² est entièrement clos, une vaste aire de stationnement est disponible devant la maison pour garer plusieurs véhicules. À visiter sans tarder, contactez-nous. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2050 € et 2830 €. Honoraires à la charge du vendeur .

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite dans le centre-ville d'agen, à proximité immédiate des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur ! Superbe maison en centre-ville d'agen de 97 m² avec jardin, piscine et prestations haut de gamme. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'agen, au coeur de la future zone éco-quartier et centre d'affaires, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 97 m² habitables, elle séduit par son charme authentique mêlant pierres apparentes et modernité. Un veritable havre de paix en pleine ville ! Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste salon chaleureux, sublimé par ses murs en pierre, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie, et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres et un wc indépendant. Véritable coup de coeur de cette maison, le jardin paysagé vous transporte dans un cocon de verdure, à l'abri de l'agitation urbaine. Cet extérieur dispose d'une terrasse carrelée avec cuisine d'été, d'une terrasse en bois avec piscine 8x4 et d'un cabanon au fond du jardin. Atouts supplémentaires : - stationnement facile devant la maison - possibilité de reprendre le bail de location d'un garage à deux pas, actuellement de 56 euros / mois - commerces et commodités accessibles à pied une opportunité rare sur le marché agenais, parfaite pour celles et ceux qui recherchent prestige, confort et sérénité en plein centre-ville ! Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Dpe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1090 euros et 1540 euros ce bien est présenté au prix de 264 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

À quelques minutes du centre-ville d'Agen, cette maison de près de 80 m², en grande partie rénovée, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en vous permettant de personnaliser les derniers détails à votre goût. Pièce de vie lumineuse de 40 m² : Un espace généreux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Il reste à finaliser selon vos préférences pour créer un lieu chaleureux et personnalisé. 2 chambres confortables : Entièrement rénovées, elles offrent un maximum de confort tout en restant pratiques et fonctionnelles. Une buanderie pratique : Parfaite pour l'entretien quotidien, avec un accès direct à une chambre en mezzanine : Un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme chambre, bureau ou coin détente. Idéal pour ajouter une touche cosy et intime à la maison. Salle de bain avec douche et baignoire : Profitez du meilleur des deux mondes avec une salle de bain spacieuse et bien agencée, comprenant à la fois une douche moderne et une baignoire pour vos moments de relaxation. Garage à rénover entièrement : Un espace vaste offrant de multiples possibilités. Transformez-le en atelier, espace de stockage, ou même en pièce habitable selon vos besoins. Bâtiment extérieur de 12 m² : Idéal pour être aménagé en studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace privé. Grand jardin de plus de 1000 m² : Un terrain spacieux où vous pourrez créer un extérieur à votre image : terrasse, jardin, piscine, ou autres projets de loisirs. Deux terrasses : Profitez de deux espaces extérieurs, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos invités tout en étant entouré par la nature. Combles aménageables : Un véritable potentiel supplémentaire pour ajouter une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et agréable ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !

En exclusivite à boe - dans un environnement calme, au coeur d'une impasse proche du canal du midi, tous services à proximité. Agréable villa de plain-pied offrant 4 pièces principales et bénéficiant d'un très bon entretien, lumineuse et fonctionnelle vous serez séduit dès le portail par le jardin paysagé et clos, la façade repeinte, les trottoirs carrelés ainsi que le garage. L'entrée dessert la pièce en l qui donne sur une terrasse à l'abri des regards dans un esprit 'cosy', la cuisine est séparée et équipée, le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récente et un wc. De nombreux placards agrémentent la maison. Idéale pour une famille ou des retraités ! Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 850 € et 2 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. .

Cette maison fonctionelle et rénovée avec goût, dispose de 3 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine américaine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec cuisine et salon d'été donnant sur une grande terrasse avec piscine. Pour compléter, 16 panneaux photovoltaiques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Opportunité à saisir ! C'est dans une impasse au calme que vous profiterez de cette charmante maison de plain pied composée de 3 chambres avec son jardin plat et à l'abris des nuisances. Côté confort : un grand salon séjour ouvert sur une cuisine traversant et un système de gainable pour un confort toute saison. Après une reprise de la toiture vous profiterez pleinement du potentiel de cette maison ! À quand une visite avec votre agence Guy Hoquet Agen ?

En exclusivité, guy hoquet agen vous propose cette maison de ville de 78 m² entièrement rénovée avec un jardin d'environ 200 m², proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un wc indépendant et une véranda. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Romain triffaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En centre ville d'AGEN venez découvrir cette charmante maison à proximité directe de toutes les commodités : crêches, écoles, commerces, gare, medecins., En rez de chaussée, vous apprécierez les 60 m² de pièces de vie, comprenant le salon / séjour et la cusine, celle-ci offrant un accès direct sur la cour exterieure, vous profiterez ainsi d'agréables moments en plein air. Une petite dépendance aménagée en cuisine d'été et atelier agrémentent cet exterieur. Le première étage propose une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une terrasse plein sud. Une chambre de 17 m² et un wc indépendant. Le dernier niveau présente deux chambres lumineuses et de beaux volumes ainsi qu'un second wc indépendant avec point d'eau. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimations des coûts annuels compris entre 1 130€ et 1 580€. Honoraires à la charge du vendeur .

À vendre – maison de plain-pied proche agen – 110 m² idéale pour une famille. Située à proximité des écoles, collèges et transports, cette maison allie confort, luminosité et praticité. Un intérieur accueillant et fonctionnel : -dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente. -cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée pour cuisiner en toute convivialité. -trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos agréable. -salle de bains élégante avec baignoire et douche. -grand garage de 27 m² avec coin buanderie. Un extérieur agréable et facile à vivre : terrain arboré, entièrement clôturé et plat. Un confort optimal : maison peu énergivore, équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Posez vos valises et profitez immédiatement de cette maison chaleureuse et prête à vivre. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 881745.

En centre ville, proche des commerces, transports et écoles, cette maison en pierre entièrement rénovée avec qualité est composée d'un grand séjour climatisé avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une terrasse avec jardinet privatif et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cette maison de ville ! La proximité de toutes les commodités n'enlève rien au calme de son jardin. Elle vous offrira une pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée, un séjour, une véranda pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc. Son extérieur est un gros atout puisque vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin et d'un cellier pour le rangement des vélos. Contactez nous pour une visite ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² entièrement rénovée en 2015, située dans le quartier recherché de l'Ermitage à Agen. Profitez de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied (gare, écoles, lycée, fac ? ), tout en bénéficiant du calme et de la proximité immédiate du Pont Canal et de belles balades au bord du Canal. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cuisine équipée avec meubles, four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle. WC séparé. Un petit coin bureau. 1er étage : Deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une salle d'eau moderne et des WC. 2nd étage : Une grande pièce mansardée de 33 m² au sol (dont 13 m² avec une hauteur sous plafond d'au moins 1m80). Extérieur : Jardin sans vis-à-vis, accessible depuis le 1er étage. Partie verdurée en pente, terrasse pleine de charme et espace couvert pour le rangement du salon de jardin. Confort : Connexion fibre optique. Fenêtres à double vitrage. Tout à l'égout. Chaudière gaz de ville installée en 2015. Stationnement gratuit dans la rue. Performance Énergétique : DPE : Classe C. Cette maison vous séduira par son emplacement idéal, son environnement paisible et ses finitions de qualité. Elle est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence Laforêt Agen dès maintenant !

Venez découvrir cette charmante maison située à Agen. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux grandes chambres de 15 m², un salon avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin, un WC indépendant et d'un garage avec son coin buanderie. L'étage dispose également d'une troisième chambre, d'une salle de bain et d'une pièce sous comble pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Le tout sur une parcelle de 340 m² sans vis à vis avec une terrasse couverte et des espaces de rangement.

BAISSE DE PRIX ! Agen secteur avenue Michelet / Rodrigues, proche commodités, école et collège, jolie maison d'architecte individuelle des années 30 d'une surface habitable de 108 m² comprenant : en rez-de-chaussée : entrée avec dégagement vers pièce pouvant faire office de bureau, un garage, WC, atelier donnant sur jardin arboré sans vis à vis. À l'étage : palier desservant cuisine donnant sur jolie terrasse sans vis à vis surplombant le jardin, un agréable séjour de 26 m², salle de bains, Au 2ème étage : palier, 3 chambres dont deux avec placard. Huisseries en double vitrage et volets roulants solaires, tout à l'égout aux normes, Chauffage gaz de ville, jolies ferronneries et parquets, jardin arboré. Parcelle de 371 m². À saisir ! Prix : 162 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4,52 % TTC. Prix hors honoraires : 155 000 euros.