Vente maison 5 pièces ensoleillé à Auray (56400)

Située à Brech (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 394 m², elle offre une belle intimité avec son jardin clôt sans vis-à-vis, une terrasse, et un cabanon de jardin. La propriété comprend également une place de parking, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement menant au garage, une cuisine équipée, un wc, et un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit distribue 3 chambres dont une avec balcon, 2 avec penderies, un wc, et une spacieuse salle de bain. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre bourg de Brech, cette maison est parfaite pour une vie pratique et conviviale, sur un terrain de 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un garage attenant, offrant un grand confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant répondent aux besoins d'une famille ou de vos invités. L'extérieur dispose d'un beau terrain de 700 m², propice à divers aménagements : jardin, espace jeux ou terrasse pour profiter des beaux jours. Proche du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison allie fonctionnalité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Cette maison de 120 m² réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Située à Ploemel, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un hammeau. Dotée d'une surface habitable de 160 m², cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille en recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux de 2800 m² permet d'aménager un agréable jardin où profiter des beaux jours (terrain piscinable). De plus, cette maison dispose de 5 places de parking et d'un garage / atelier indépendant de 60 m², offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités. Avec son intérieur lumineux et bien agencé, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins de ses futurs occupants. Son emplacement idéal, associé à ses caractéristiques extérieures et ses pièces spacieuses, font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

Iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : CARNAC Plage - Maison située à seulement 500m de la grande plage, dans un quartier prisé et dynamique. Elle vous offre un cadre de vie, alliant proximité de la mer, des commerces, du Yachting club et de la Thalasso afin de profiter pleinement de votre séjour en bord de mer. * Construite en 2004 et d’une superficie de 124 m² environ sur un terrain ensoleillé de 568 m² environ, cette maison est orientée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. * À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un coin bureau ou lecture, un WC supplémentaire et un grenier de 28 m² environ de surface au sol à aménager selon vos envies. * Profitez d'un garage de 25 m² environ, en extérieur d'une terrasse ensoleillée, et d’un abri de jardin. * Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et faire de votre projet immobilier une réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

56470. Saint-Philibert. Maison Contemporaine impeccable de 2017 aux normes RT2012,4 chambres, située proche bourg en impasse sans vis à vis et orientée plein Sud. D'une surface de 121 m² hab et 140 m² utile elle offre au rdc : une entrée, un vaste espace de vie très lumineux de 55 m² env avec plancher chauffant (PAC), cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30 m² et ses 2 stores bannes, salle d'eau, cellier, wc, et garage de 22 m². À l'étage, vous apprécierez sa grande mezzanine et son coin lecture lumineux, 4 chambres, sdb, wc. Chaudière PAC Air / Eau alimentant le plancher chauffant au rdc, les radiateurs basse température à l'étage et l'eau chaude. Terrain de 480 m² paysagé et clos de claustras et mur en pierre, portail électrique, grande cour de stationnement, interphone. Maison non mitoyenne et hors lotissement. Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Budget HAI 652680 euros dont 22680 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Maison économe en énergie. DPE A (42) et A (1) - Coût annuel des énergies entre 480 euros et 690 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 388572. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison à La Trinité-sur-Mer à rénover entièrement, d'une superficie de 158 m². Cette propriété construite en 1973 dispose actuellement de 4 chambres, dont une de plein pied avec sa salle de bain. Le salon s'ouvre sur une véranda plein ouest et offre une cheminée pour les soirée cocooning. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse ensoleillée. Le plus ? un grenier transformable en chambre, salle de jeu, bureau. La maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité à 629 000 EUR et contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. (photos non contractuelles) Référence agence : 4241.

Située dans un quartier très calme, à proximité des plages, des chemins côtiers et du bourg, cette maison de 95 m² allie confort moderne et cadre paisible. Avec son élégant bardage en bois "claire-voie "en châtaignier, elle dispose d'une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage complète le tout avec deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec Wc. Cette maison est une véritable opportunité pour profiter d'un environnement idéal et d'équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

En exclusivité dans votre agence ORPI, découvrez cette magnifique maison en pierre entre bourg et plage : un véritable petit bijou de 1880. Offrant une belle surface d'environ 150 m², cette demeure, parfaitement rénovée, séduit par son charme d'antan et ses commodités modernes. Avec ses quatre chambres spacieuses et un salon accueillant, elle promet confort et convivialité. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée avec d'un côté un box de rangement pour les vélos ou le matériel de jardin. et de l'autre, un ancien appentis rénové en buanderie avec une douche "retour de plage" et un petit coin atelier bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison dans un quartier calme et prisé de Carnac, alors contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Référence agence : 4426.

- EXCLUSIVITÉ - Idéalement située entre Vannes et Auray, en impasse, cette propriété édifiée en 2020 dans un environnement calme et verdoyant vous permettra une installation immédiate à 8mn de Vannes alliant modernité et confort pour une qualité de vie agréable. Le bien s'étend sur un terrain paysagé clos et généreux de 946 m², offrant 5 places de parking, une terrasse. Le jardin sans vis à vis invite à la détente en plein air et à la farniente au bord de sa piscine sécurisée, créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison se répartit sur deux niveaux : - Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (40 m²), une cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle d'eau. - À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. - Garage attenant par l'Est. Ce bien offre des espaces optimisés et fonctionnels pour le confort de ses résidents. La adeptes de randonnées pédestre ou à vélo bénéficieront d'un accès rapide à une voie verte ! Assainissement individuel récent et au norme / Équipée fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

Située entre GRAND-CHAMP et PLESCOP, découvrez cette contemporaine de 2024 offrant un cadre de vie moderne et familial à seulement 10min de Vannes et proche des commodités. Cette maison de 132 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m² construite selon les normes RE 2020 se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, le terrain a été clôturé et son accès est sécurisé par un portail électrique. Également, la dalle béton de la terrasse a été faite et n'attend plus que son futur revêtement. Le garage avec porte motorisée complète cette propriété construite en 2024, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu contemporain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

EXCLUSIVITE : L'Agence L'Appel de la Mer vous présente cette maison de plain-pied située au centre de Nostang, au calme dans une impasse, mais aussi proche des sentiers de randonnée de la Ria d’Étel. Construite en 2008 et d'une surface de 96 m², elle est composée d’une entrée avec placard ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec un accès direct sur la terrasse en bois. L’hiver, un poêle à bois réchauffera la pièce de vie. Le plan snack permet d’accueillir facilement 4 convives et permet la séparation du séjour et de la cuisine, celle-ci étant entièrement aménagée et équipée (électroménagers encore sous-garanties). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de grands rangements aménagés et 1 chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain aménagée (douche et baignoire) et un WC indépendant. La terrasse en bois, dont une partie couverte, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour organiser des barbecues entre amis sur un jardin paysagé et clos. Le + : Un grand garage attenant complète cette maison située sur un terrain de 624 m² ainsi qu’un abri de jardin en bois. Pour résumer, cette maison bien entretenue aux prestations de qualité, avec sa terrasse et sa cuisine ouverte est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Vannes – Proche des commerces, au calme absolu ! Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort ? Cette pépite de 125 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, saura vous séduire par ses espaces lumineux, son ambiance conviviale et son superbe jardin intime. Un intérieur où il fait bon vivre Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées douillettes. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Une chambre pratique, idéale pour une suite parentale. Une salle de bains avec doubles vasques, spacieuse et fonctionnelle. WC indépendant. À l'étage : Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une mezzanine qui inspire la détente ou un coin lecture. Un grenier de 25 m², prêt à être transformé selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier d'artiste… les possibilités sont infinies ! Salle de bain Un extérieur pensé pour vos moments de plaisir Une parcelle de 530 m² : un jardin intimiste à l'abri des regards, idéal pour se ressourcer. Une terrasse et une piscine exposées plein ouest pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pergola conviviale pour vos repas estivaux, à l'ombre d'une végétation délicate. Un double garage avec atelier et un espace de stationnement spacieux pour plusieurs véhicules. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu'elle est à la fois pratique, chaleureuse et pleine de charme. Vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité des commerces. C'est un lieu de vie pensé pour créer des souvenirs, partager des moments en famille et recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 574376 ).

Maison de ville centre de vannes une grande et belle entrée vous conduira sur le jardin sans vis a vis arboré et fruitier profitant d'une belle lumière. Le séjour lumineux avec conduit pour poêle de près de 50 m² est ouvert sur la cuisine équipée de 9 m². Actuellement 3 chambres et possibilités de conception jusqu'à 6 chambres, 2 salle de bains et deux wc, un dressing, 1 bureau. Un escalier mène sur un chambre sous combles. Sous-sol complet avec garage, cave / chaufferie, wc et possibilité de lingerie travaux de rafraîchissement a prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 478 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Située sur une commune limitrophe de vannes, dans le quartier calme du hameau de bizole, cette maison contemporaine de 2011, certifiée bbc (basse consommation rt2012), bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate de vannes. Ce bien vous offre un lieu de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. À seulement 8 minutes des commerces de vannes et à 15 minutes du port ainsi que du golfe du morbihan, vous profiterez des avantages d'un environnement naturel tout en étant facilement relié à la ville. Un jardin agréable et une terrasse ensoleillée : le jardin de 597 m², entièrement clos, dispose d'un cabanon en bois et d'une belle terrasse d'environ 50 m², orientée sud, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel. Un espace extérieur idéal pour profiter du calme. Un intérieur soigné et lumineux : d'une superficie d'environ 131 m², cette maison est pensée pour offrir une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Elle a été construite avec des matériaux dans un souci de durabilité et de bien-être. - entrée avec placards et coin bureau. - salon lumineux de 37 m² : un espace agréable avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son puit de lumière. - cuisine ouverte et équipée, avec une arrière-cuisine pratique située dans le garage de 25 m². - aile parentale de 28 m² : une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau privative avec toilettes et un grand dressing. Deux chambres de 12 m² : disposant d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, parfaites pour accueillir vos enfants ou invités. Un confort moderne et économique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, garantissant une température agréable en toutes saisons tout en optimisant la consommation énergétique. Un bien à découvrir sans tarder : cette maison bien située et bien agencée, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu fonctionnel, lumineux et au confort moderne, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Je vous propose ce bien au prix de 488.750, 00 euros hai dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 470.000, 00 euros net vendeur. Dpe : a (65 ) - ges : a (2 )- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 550 euros et 830 euros / an. Pour visiter et vous accompagner, contacter : céline pigeon au 06 87 22 20 53 ou par courriel : c.pigeon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : céline pigeon - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. 484 279 377 - auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 400338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.