Vente maison avec belle vue à Gard (30)

Uzès 5 min - superbe propriété méridionale située en bordure du village d'arpaillargues, de plain-pied, jardin entièrement clôturé de 3000 m² avec une belle vue dégagée sur les vignes, piscine au sel 8x4 avec liner neuf. Séjour double avec insert et clim réversible, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing sur mesure de 10 m². Quatre terrasses en travertin, garage double de 60 m², atelier, 6 4 places de parking. Cette propriété entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre privilégié, ainsi qu'une très belle luminosité à toute heure. Dpe : c/c, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 720 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian, au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399632 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Estézargues - sur l'axe uzès-avignon, superbe maison de village entièrement rénovée de 220 m² sur trois niveaux, 4 chambres. L'entrée de la maison, située sur une petite place calme au coeur du village, donne sur le deuxième niveau. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en pierre datant de 1796, dotée d'un poêle à bois neuf, qui donne sur une terrasse avec vue sur les vignes (cultivées en bio ! ). Une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux très grandes chambres, dont une avec vue dominante et accès sur une petite terrasse, salle de bains, buanderie. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, deux caves avec accès sur la rue, et un cellier. Toiture neuve, menuiseries double vitrage, clim réversible, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, parquet bois, tomettes. Idéalement située (20 minutes gare tgv, 10 minutes autoroute), cette maison très lumineuse, disposant de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien, ravira les amoureux de l'authentique. Dpe : c/a. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 420 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 406444 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Coup de coeur pour cette maison de 164 m², située entre alès et nîmes et à 25 minutes d'uzès, nichée dans un quartier calme en position dominante avec une belle vue dégagée. Sur deux niveaux, quatre chambres, deux cuisines, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, buanderie, terrasses couvertes plein sud, chaufferie. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, combles aménageables. Très bien entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Grand jardin de 1800 m² orné d'oliviers, piscine 10x5 sécurisée, poolhouse entièrement rénové avec barbecue et four à pain, garage de 80 m², forage. Proche des commodités, à visiter sans tarder ! Dpe : d/d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1920 et 2690 euros par an. Son prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - police 127 124 335. Mandat réf : 399649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Gard - 30410 molieres sur ceze - demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m² exclusivite - cyril et nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des cévennes, à seulement 10 minutes de saint-ambroix et 35 minutes d'alès. En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement. Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif - habitation principale : 150 m² avec 3 chambres - 3 appartements rénovés : - t2 de 50 m² - t2 de 60 m² - t4 en duplex de 95 m² un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique. Confort et équipements - chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur air / air - menuiseries double vitrage - plusieurs caves à disposition extérieurs et potentiel le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié. Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Maison non énergivore dpe classe b. Ges classe a. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 870 euros et 3 950 euros. Mandat 400673. Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

En exclusivité, secteur prisé du bas bresis, grande maison d'architecte surplombant la ville d'alès disposant de 2 logements dont un appartement de type p2 de 48 m² loué actuellement 590 euros mensuellement et il se situe en ré de jardin avec accès indépendant concernant la partie principale, la surface habitable totalise 173 m², accueilli par un spacieux hall d'entrée communiquant avec le double garage avec système automatisé, un escalier réalisé par un maitre ferronnier vous donne accès à l'étage facilement. Un bel espace de vie lumineux, salon séjour de 47 m² avec cheminée insert, un balcon confortable avec son espace barbecue et surtout la vue sur alès. Une grande cuisine aménagée vous invite sur une terrasse protégée par une gloriette fleurie par une glycine, exposée plein sud et donne un accès au jardin avec plusieurs oliviers. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une parentale de 18 m² et une bibliothèque de 13 m² pouvant se transformer en 4ème chambre. Un potentiel important se situe au second étage, plusieurs pièces avec un point d'eau, aménageable en salle de jeux, bureaux. De plus vous accédez à une seconde terrasse, panoramique donnant une vue dominante sur la ville. La propriété se trouve au calme et à l'abri des regards, le terrain est en zone constructible et totalise 2950 m² un garage d'environ 20 m² indépendant et situé juste après le portail automatisé. Beaucoup de potentiel et surtout un bien de qualité, une rentabilité locative immédiate, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un chauffage avec chaudière récente au gaz à condensation, un système de climatisation réversible pour l'appartement loué, un double vitrage pvc de qualité de toutes les fenêtres; et un environnement clame et sécurisé, à moins de 5 minutes du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 403504. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 468.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe dpe : e / d. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4300 euros et 5910 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.

Très belle maison de 180 m² construite en 2020, sous décennale. Libre à partir du 1er septembre 2025. Idéalement située à 10 minutes du vigan, parfaitement exposée, elle vous séduira par le grand calme qui y règne ainsi que sa superbe vue sur les montagnes environnantes et le joli village qu'elle surplombe. Elle se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès de plain pied au jardin, idéal pour des chambres d'hôtes. Les deux niveaux ouvrent sur de vastes terrasses panoramiques. - au rez de chaussée, la présence d'une cuisine additionnelle rend ce bel espace de 77 m² potentiellement indépendant pour une location longue durée (actuellement loué 500 euros par mois). Buanderie, garage de 24 m² et places de parking. - a l'étage, résidence principale de 103 m² avec cuisine équipée, grand salon très lumineux ainsi qu'une suite parentale, exposition au sud avec chauffage au sol. Le tout sur un terrain de 2400 m² avec tiny house (roulotte) indépendante, louée actuellement 370 euros par mois. Deux systèmes de chauffage : gaz avec chaudière à condensation haute performance et poêle à bois. Installation verisure. Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1323 euros. Dpe : c consommation : 78 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien ideal pour grande famille ou pour l'accueil touristique en chambres d'hotes et gites ! Située à 8km d'anduze, splendide maison avec vue panoramique de plus de 330 m². Elle est érigée en position dominante sur un jardin paysagé, de plus de 5000 m² orné d'oliviers topiaires et arbres remarquables ! Cette propriété unique comprend 5 suites, idéales pour accueillir une grande famille ou chambres d'hôtes + 1 appartement t2. La cuisine haut de gamme, avec plans en marbre du zimbabwe et piano de cuisson offre un espace généreux de restauration, elle s'ouvre sur une terrasse panoramique avec cuisine d'été. Le salon lumineux est doté d'une cheminée et d'une époustouflante vue sur le jardin. Une piscine agrémentée de nombreuses terrasses, une salle de sport (idéale profession libérale), un atelier, un garage, un sauna et un appartement type f2 et indépendant viennent parfaire ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités et des sites touristiques, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature cévenole. Prix : 695 000 honoraires à charge vendeur dpe c 90 / kw / m2 / an ges d 14 kg co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 428- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -.

Uzes : à 6 minutes d'uzès en exclusivité à saint-hippolyte de montaigu, villa récente de 2019. D'une superficie de 110 m², cette maison comprend 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des combles aménageables, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un petit patio, la villa est excessivement bien ensoleillée et très claire avec vue dominante sur les collines, sans vis-à-vis. Cave, sur un terrain de370 m². Prix 363.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c-c : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 euros et 1650 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 404208 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Lionel hernandez vous présente une maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain clos de 448 m². Jolie vue dégagée ! Elle se trouve en position dominante dans un petit lotissement sur les hauteurs de pont-d'avène à rousson. Cette maison lumineuse de 2012 se compose de la manière suivante : rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43 m² avec climatisation réversible et accès à la terrasse de 20 m² (offrant une vue panoramique sur les collines environnantes). Le côté nuit dispose de 3 chambres (11,85 / 10,35 / 10,33 m²) avec placards intégrés (dont une avec accès direct à la terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 porte d'accès avec escalier intérieur menant au garage. Rez-de-chaussée : - garage de 20 m² communiquant avec la maison + abris-voiture de 20 m². Le plus : les deux niveaux de la maison sont accessibles de plain-pied et en voiture (habitation + garage) ! Caractéristiques : - maison aux normes rt2012. - tout-à-l'égout. - chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour. - menuiseries en pvc double-vitrage. - volets roulants électriques. - vmc. - fibre internet. - adoucisseur d'eau. - conduit existant dans le séjour pour l'installation d'une cheminée / poêle à bois. - taxe foncière : 1158 euros. Aucuns travaux à prévoir dans la maison. Excellent rapport qualité-prix ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif numéro 399292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 210.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Mas Exceptionnel du 16ième à Saint-Hippolyte-du-Fort avec vue panoramique - 9 pièces - 5 chambres Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez, en exclusivité, une opportunité unique avec cette magnifique propriété de maître datant de 1548, située sur un domaine de plus de 4 hectares. Orientée sud-est sur le flanc du Puesh de Mar, cette demeure offre une vue imprenable sur la plaine de Mandiargue et se trouve à seulement 2 km du centre de Saint-Hippolyte-du-Fort. À 45 km de Nîmes et Montpellier, cette propriété combine histoire, confort et proximité de tous les services. Le mas, réparti sur trois niveaux, comprend un rez-de-chaussée composé de trois pièce avec clé de voute : un magnifique hall d’accueil de 40 m², un salon de 45 m² avec cheminée et une grande pièce séjour / cuisine de 60 m² avec cave attenante de 65 m², le tout donnant sur une terrasse ombragée grâce à 4 platanes centenaires. Le premier étage, desservi par un escalier de pierre, comprend 5 chambres dont 4 très spacieuses, une salle de bain et toilettes séparées. Le deuxième étage donne l’accès à des comble habitable avec ouverture, d’une surface d’environ 200 m², offrant un immense potentiel d’aménagement. Un studio indépendant de 50 m², une maison de gardien, un pigeonnier et une large piscine de 15x9m et un bassin de retenue d’eau de 400m3 complètent cette magnifique propriété. Les + : - Charme authentique et une architecture historique préservée. - Vue panoramique sur la plaine de Mandiargue - Bon diagnostic de performance énergétique - Un Potentiel Touristique : chambres d'hôtes, un gîte de luxe ou un centre de réception. À noter : - Taxe foncière : 2600euros - Chauffage et eau chaude individuelle : pompe à chaleur - Coût mensuel charges : 365euros (Estimatif) - État du bien : à rafraichir - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 132 (classé C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (classé A) Prix de vente : 798 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Cette propriété est un véritable joyau avec un potentiel énorme. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou secondaire, un gîte ou un lieu de réception, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Au calme, sur les hauteurs du village de saint-ambroix, hors zone inondable, venez découvrir cette maison de 110 m² avec sa vue panoramique. Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un wc et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour. Le jardin dispose de neuf oliviers à fort rendement. À l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un wc une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique. En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles. Dpe : b/a (79 / 2) les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix de vente : 275.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose cette splendide contemporaine, à 5 minutes à pied du centre ville, elle vous offre une vue dominante et dégagée. Elle se compose en rez de chaussée d'un suite parentale avec dressing, salle de douche et wc. Un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage isolé et carrelé d'une surface de 39 m². À l'étage une une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie pour une surface totale de 59 m² accédant à sa terrasse. 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé. Piscine (6mx3m). Abri voiture. Prix 578 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : a. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Bien idéal grande famille, chambres d'hôtes, auberge ou restaurant a 20 km de saint jean du gard et 5km de saumane, venez découvrir cette charmante demeure typiquement cévenole en pierre de pays elle est située au coeur du village des plantiers. Cette demeure a été exploitée en chambres d'hôtes avec restauration depuis 22 ans par la même propriétaire, avec une clientèle constituée à 70% d'habitués, elle est composée en rdc, d'une belle entrée avec un magnifique escalier en bois de châtaignier et fer forgé, elle s'ouvre, sur une vaste salle de réception, salon, salle à manger desquelles vous accédez à une terrasse avec vue dominante sur jardin, rivière et collines d'environ 60 m². À ce niveau, vous trouverez également un deuxième salon, séjour avec cheminée ouverte et une cuisine de type professionnelle. Au second étage et dernier étage 8 chambres spacieuses d'environ 25 m² toutes équipées de salle d'eau garantissant confort à toute la famille ou à vos hôtes. Vous trouverez également buanderie, lingerie et caves pouvant faire l'objet d'une rénovation en vue d'un logement supplémentaire. Un jardin d'environ 200 m² vient compléter ce bien. Cette bâtisse est très bien entretenue et a fait l'objet d'une belle rénovation. Côté technique : tout à l'égout, chauffage électrique et bois (poêle et cheminée) double vitrage et menuiseries châtaignier sur la plupart des fenêtres. Attraits spécifiques : bien en plein coeur du parc national des cévennes, ce village possède un patrimoine naturel remarquable : un site natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Région touristique, idéale pour les randonneurs, cyclistes, motards et tous les amoureux d'activités de plein air. Le village comporte une école, boulangerie / épicerie, une poste ainsi qu'une importante vie associative au sein du village et de la vallée dpe e 287 kwh / m2 par an ges b 9 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770 euros et 7870 euros prix 449 000 euros honoraires a charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison en ossature bois avec une terrasse de 40 m² et sa superbe vue sur le pic saint loup. Véritable havre de paix, idéalement située à 15 minutes de ganges et du vigan, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m², une mezzanine de 12 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bel espace à l'entrée. Le tout sur un joli terrain 1070 m². Quelques finissions à prévoir. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : c consommation : 136 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490 euros et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 395325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Entre uzès et nîmes, villa construite sur un terrain clos et paysagé de 2700 m² environ. Cuisine équipée indépendante, séjour, 2 chambres avec salles de bains au rez de chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Très belle terrasse couverte et coursive. La maison bénéficie d'une très belle vue dégagée. ;rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Estimation des coûts d'énergie entre 2610 et 3600 euros : dpe c-c son prix : 990 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389 193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boisset et gaujac à 2 minutes d'anduze, jolie maison de maçon construite avec de beaux et bons matériaux (pierre, tomettes, terre cuite, plafond provençal) beaucoup de cachet pour une surface habitable d'environ 260 m², érigée sur un sous-sol de 230 m² dont un garage, le tout en excellent état pouvant servir de stockage, atelier pour tous corps de métier (artisans, maçon, peintre. ) la partie habitable est composée de 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, un grand salon séjour, cheminée ouverte, salle de bain et douche, wc, buanderie. Les sols sont recouverts de tomettes et de terres cuites, placards et portes provençales. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 2600 m² clos et paysagé d'oliviers topiaires, de chênes blancs, mimosas, glycine et dispose d'un vue dominante. Une cuisine d'été avec plan de travail en marbre et plafond pare feuille terre cuite, un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter le côté jardin. Une piscine est également présente cependant elle est à rénover la toiture a été révisée et est sous décennale. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, un chauffe-eau électrique est également présent. Fosse septique à remettre en conformité. Taxe foncière 1300 euros estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3359 et 4545 par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 dpe e 194 kw / m2 / an ges e 60 kg co2 / m2 / an prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St jean du pin, sur les hauteurs du village, je vous propose cette très belle villa d'une surface habitable confortable + de 170 m² et édifiée sur un terrain de 1890 m² environ et située dans une impasse au calme. Cette maison vous propose, au rdc, un grand séjour / salon ouvert sur une large terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les collines cévenoles, une cuisine dinatoire indépendante à aménager selon votre gout. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de + de 20 m² avec sa sdb privative à rafraichir ainsi que 2 autres chambres avec une sde communicante. De nombreux placards agrémentent cet étage. Enfin au rdc vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi que 2 garages d'une surface totale de 70 m². Accessible depuis la terrasse et l'étage, vous trouverez également une piscine coque au brome de 7x3.5x1.40 sans vis à vis. Coté technique : menuiserie pvc dble vitrage, chauffage mixte : cheminée, poêle à pellet et fioul, portail automatique, porte de garage sectionnel, tableau électrique neuf, arrosage auto, tout à l'égout. Prix de vente : 360 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : d ges : e consommations énergétiques du logement estimées à 2041 euros selon le tarif indexé au 15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390 280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose ce bien d'exception en plein centre du village de vézenobres. Cette maison en pierre totalise une surface de 153 m² édifiée sur un terrain de 405 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour (29 m²), un salon avec son poêle à bois (31 m²), une cuisine aménagée accédant à son balcon avec une vue magnifique exposée plein sud, une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de rangement ou de garde manger. À l'étage 3 chambres dont 2 accédant à sa terrasse privative avec vue, une salle de douche avec wc, un dressing, ainsi qu'une grande terrasse afin de profiter d'une vue exceptionnelle. En extérieur, 45 m² de caves voutées, une cuisine d'été, jardin. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1359,00 euros. Prix 439 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Haut bresis maison + sous sol 98 m² à aménagée terrain 2257 m² dont 1200 m² constructible la maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, et un grand espace environ 98 m² et double garage attenant. Maison sans vis a vis terrain arbores. Une partie est constructible environ 1200 m² au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une véranda, une salle de bain et un wc. 98 m² maison avec superbe vue garage double + 2 abris de jardin le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux sont à prévoir de rafraichissement pour révéler son plein potentiel fosse septique à revoir le sous sol pourrait être aisément transformé en un logement et également le garage bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville a visiter sans tarder maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix : 349000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : 27 / 12 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 271183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric laurent vous présente une maison de 155 m² en r + 1 comprenant 5 chambres sur un terrain de 1600 m² environ. Le tout est situé à bragassargues (30260), commune située à 6 km de quissac. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce vie ainsi qu'une grande cuisine fermée avec grand cellier attenant. 3 chambres sont proposées. Une salle de douche est également présente avec wc indépendant. L'étage est constitué de 2 chambres. À l'extérieur, 1 garage ainsi qu'un hangar sont présents. Le local technique avec la chaudière ainsi que la cuve à fioul est également indépendant de la maison. Les plus : terrain constructible offrant une très belle vue, il est possible de réaliser une piscine ou tout autre projet. Il est également possible d'aménager les combles. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2360 euros et 3240 euros. Dpe e - e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 390189 prix : 284 000 euros - honoraires : 3,27% ttc inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires (3.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! Axe ales -nimes. Magali sari vous propose une maison de village située dans un village au calme. Cette maison vous offre une surface de 114 m² sous forme de maison familiale ou avec la possibilité de faire 2 logements grâce à ses 2 accès indépendants ce qui vous permettra d'avoir un rendement locatif. Actuellement le logement vous offre 1 garage, une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 22 m², un wc, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon avec cheminée (27 m²), une cuisine (11,89 m²), combles aménageables d'une surface de 45 m². Un coin jardin ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une vue dominante sur le village. Mode chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques prix : 166 500,00 euros hac les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : e. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Linda callegher vous propose à saint hippolyte du fort 30170 une maison de maître, joliment restaurée de 510 m². La propriété a bénéficié d'une importante rénovation; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs. Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains. 2 salons, une terrasse de 150 m² abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio / bureau et une autre pièce de 70 m² utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits,. Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St hippolyte du fort, connue comme la porte des cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé : 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat : 377094lca pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com rsac 798 124 178, rcp auprès de serenis assurances conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la sas proprietes-privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°120137405 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Exclusivite sophie fesquet propriétés - privées ! En direction de barjac et à 15 minutes d'alès, je vous propose cette belle villa de construction traditionnelle située sur un terrain de + de 1500 m² clos et arboré de magnifiques oliviers. Par un grand hall d'entrée vous accédez au séjour / salon avec ses baies donnant sur la terrasse couverte exposée plein plein sud et à l'abri des regards. Au même niveau vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une grande sdb avec placard et un wc ind. À l'étage se trouve la suite parentale avec sa sde privative et son balcon offrant une belle vue sur les environs. Enfin le sous sol propose une grande surface d'utilisation (stockage ou bricolage), ainsi que 2 garages extérieurs dont l'un est fermé par un portail basculant. Le jardin en parti constructible mais non divisible permet aussi d'imaginer ne nombreux projets : piscine, hangar ou petite maison de location. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, volets roulant alu, chauffage gaz de ville, cheminée à insert à double ouverture, interphone, alarme, tout à l'égout. Prix de vente : 295 000 euros charge vendeur dpe : c ges : d estimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1111 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -.

Faible consommation énergétique pour cette demeure d'environ 310 m². De restauration récente mariant la pierre au moderne, celle-ci offre de grands espaces intérieurs climatisés avec portes et fenêtres en pvc double vitrage et de belles terrasses extérieur exposées sud, avec sa position dominante ce bien peut être facilement emménagé en gite ou chambres d'hôtes. Cette propriété sur une parcelle de 357 m² vous accueille avec son rez-de-chaussée d'environ 120 m² composé de plusieurs grandes caves saines en pierre voutées, d'un grand garage et de plusieurs espaces aménageables. Les deux étages de 190 m² habitables sont composés d'une grande cuisine entre un grand séjour possédant une cheminée rustique et une salle à manger ou de réception de plus de 45 m², 2 chambres entre 16 et 19 m² dont une avec salle d'eau, une salle de bains, les toilettes au premier étage et de deux grandes chambres, une grande pièce à vivre une salle d'eau, les wc au second. Cette maison propose un très bon environnement calme avec une très belle vue, proche de toutes commodités, laissant la possibilité d'un espace piscine ou jacuzzi. Situé dans le nord-est du département du gard à 15 km de bagnols-sur-cèze, centré dans un triangle alès, nîmes et avignon proche de goudargues, d'uzès, de l'ardèche et à moins d'une heure trente de la mer. N'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par whatsapp. Classe énergie : b soit : 93 kwh / m2 / an ges : a soit 03 kgco2 / m2 / an dépense énergétique en moyenne 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 1800 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 484 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain taramasco au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain taramasco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac-nïmes 891 009 086 00010 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie gallian-89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 367251 le professionnel agréé fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain taramasco (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 891 009 086 -.

Dans la ville d'Aigues-Mortes, à 10mn à pied des remparts de la cité, je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, cette jolie marina en duplex de type P2 avec 01 chambre avec une très belle vue sur le plan d'eau. La marina est climatisée à l'étage avec une climatisation réversible. En Rez de chaussée, la porte franchie, on entre dans le séjour avec une cuisine équipée ouverte, avec une baie vitrée cintrée donnant sur une jolie terrasse et le quai avec vue sur le plan d'eau et les bateaux. Au 1er étage, 01 palier, 01 belle chambre équipée d'un grand placard d'environ 13 m² avec balcon couvert vue port, et une salle de bains. Poste d'amarrage privatif accessible directement depuis la terrasse d'environ 11m x 3,80m; charges annuelles de 2 608€ Vous bénéficiez d'un parking privatif à l'intérieur de la résidence. Possibilité de visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 906543.