Vente maison avec cave à Indre-et-Loire (37)

En exclusivité, vous serez agréablement surpris par cette maison individuelle, dans un quartier de beaujardin; sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et son accés vers sa terrasse-pergola cosy, vous séduira. À l'étage vous trouverez deux chambres et salle de bains. Son grenier au dessus et un sous-sol semi-enterré de 30 m² environ. Garage indépendant. Ce bien peut-être idéal, à but locatif. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : patrick leblanc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 822 737 318 - tours rcp vd 7.000. 002.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : À SAISIR – Ancien restaurant avec terrain et dépendances – Idéal investisseurs, commerçants ou particuliers Je vous propose un bien rare et plein de potentiel : un ancien restaurant de 77 m², à rénover selon vos envies. Il se compose d’une salle principale de 35 m² et d'une véranda de 17 m², d’une cuisine, d’un WC, de deux caves de 27 m² et 60 m², et d’un grenier aménageable. Cet espace offre de multiples possibilités : relancer une activité commerciale, créer un loft original, un atelier, un espace de coworking ou encore plusieurs logements. Le terrain vous permettra d’aménager un jardin intimiste. Les + : • Emplacement avec potentiel • Volumes exploitables • Espace extérieur • Libre d’aménagement Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable, commerçant voulant créer un lieu à votre image, ou particulier en quête d’un projet de vie unique, ce bien saura vous séduire. Laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Vallet vous propose : Grande maison familiale aux volumes impressionnants – Chambourg-sur-Indre À quelques minutes de Loches et à seulement 45 minutes de Tours, venez découvrir cette grande maison familiale nichée au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune de Chambourg-sur-Indre. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels : environ 380 m² répartis sur 13 pièces, dont 8 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse et une superbe véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, les espaces continuent de surprendre avec 5 chambres et une immense salle de jeux sous toit cathédrale, idéale pour les enfants comme pour les plus grands. La maison dispose également d’un sous-sol complet, rare sur le secteur : garage, atelier, cave à vin… une grande salle de réception parfaite pour organiser vos événements en toute convivialité, ainsi qu'une deuxième cuisine attenante, idéale pour préparer et recevoir en toute autonomie. Le terrain d’environ 6 500 m² est soigneusement paysagé et pensé pour le plaisir de chacun : un beau jardin attenant aux pièces principales, une piscine couverte accessible en quelques marches, un espace détente avec sauna, jacuzzi et dépendance comprenant douche, pièce annexe et garage. À l’arrière, le charme continue avec un véritable verger composé de poiriers, cerisiers, pommiers, pruniers… Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace et de tranquillité. La situation est idéale : à la croisée de la Touraine et de la cité médiévale de Loches, réputée pour son patrimoine historique, son attractivité touristique et son art de vivre. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pour une grande famille, d’une maison de vacances où recevoir vos proches, ou d’un projet d’accueil touristique, cette propriété offre un potentiel rare. Volumes, confort, espace, nature et accessibilité : une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : * À vendre : Charmante Maison de Ville à Tours Centre * Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Tours. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un wc, une buanderie avec un accès à la cave. Au premier étage, les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un wc viennent compléter le bien. La cour exposée à l'Ouest, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel est immense. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une maison pleine de charme et d'avenir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel ! *Photo non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Une maison familiale spacieuse et conviviale à Saint-Avertin Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Avertin, cette belle maison de 202 m² habitables, édifiée sur un généreux terrain arboré de 1 000 m², est une véritable invitation à la vie de famille harmonieuse Pensée pour accueillir les grandes tribus, elle offre 6 chambres, un bureau, 3 WC, une salle de bain et 2 salles d’eau répartis sur 3 niveaux, chacun offrant son lot de confort et d’intimité Le salon séjour lumineux de 30 m², une double cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de cuisine et les repas de famille animés. Un espace extérieur pensé pour petits et grands Le jardin clos et paysager est un véritable havre de paix pour les enfants comme pour les parents. Vous y trouverez : une grande terrasse orientée plein ouest, équipée d’un store banne motorisé, idéale pour les repas en extérieur ou les siestes à l’ombre en été. La grande cour goudronnée de 150 m² est parfaite pour faire du vélo, du roller ou accueillir les invités. Une piscine pour les baignades estivales. Un pool house pour vos soirées d’été. Un terrain de boules pour les moments conviviaux. Un cabanon de jardin, deux carports (dont un pour camping-car), et deux garages, dont un avec cave enterrée. Visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ensemble troglodytique à langeais 220 m² 5ch en exclusivite ! Rare sur le secteur ! Fort potentiel touristique ! Vivez l'exception dans un écrin troglodytique - 220 m² habitables ainsi qu'un grand nombre de dépendances, sur une parcelle constructible de 1095 m². Et si vous sortiez du cadre ? À deux pas des bords de loire et de la gare, dans le charmant village de langeais, cet ensemble troglodytique vous invite à vivre une expérience rare, où la pierre raconte une histoire et chaque pièce inspire la sérénité. Derrière ses murs sculptés dans la roche, vous découvrirez une belle entrée lumineuse donnant sur un espace de vie spacieux et atypique comprenant la salle à manger et la cuisine pleine de charme, un cellier, 5 chambres, un grand bureau, un salon, une salle de bains avec wc et 2 salles de douche avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la loire, et vous promet des instants suspendus entre café au soleil et soirées étoilées. Et ce n'est pas tout : plusieurs caves, saines, pleines de charme et de potentiel d'exploitation, attendent vos idées les plus folles ! Atelier d'artiste ? Exposition ? Salle de restaurant ? Gîte ? Environ 400 m² de caves à exploiter selon vos envies. Ateliers / garage divers et pièce à aménager selon vos souhaits. Partie boisée accessible depuis la terrasse d'environ 3800 m². Vous l'aurez compris, une maison hors du temps, pour une vie hors des sentiers battus. Le charme, l'authenticité, et toutes les commodités à deux pas. Vous êtes prêt pour un coup de cœur ? Caracteristiques techniques : - puits - radiateur électrique - tout à l'égout - taxe foncière : 1622 euros visite virtuelle disponible sur demande contactez emilie clement pour plus de renseignements.

Cette belle maison à la campagne est à vendre près de Ligueil, département Indre et Loire 37. Elle donne la possibilité de vivre en plein pied, possédant au rez-de-chaussée un grand salon, cuisine, grand bureau, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Dans le spacieux garage se trouve un escalier menant à l'étage, où on trouve 3 chambres, 2 greniers isolés et une salle d'eau / toilettes. Attenant au grand salon il y a une terrasse avec superbe vue sur le beau jardin et la campagne. Une belle cave vient d'être restaurée : on y accède dans la cour. Superbe occasion pour un amateur de la vie à la campagne !

Francueil, grange - ensemble composé d'une une grange (25.45 m²), garage bois (15.10 m²), une maisonnette de deux pièces (16.55 - 17.35), soues à cochons, un autre garage, cave semi-enterrée (20 m²). Le tout sur 2355 m² de terrain constructible sur env 1525 m². - prix hon. Négo inclus : 63 300 € dont 5,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 60 000 € - réf : 022 / 1144.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Belle maison familiale disposant, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et terrasse, d'une cuisine spacieuse et de 2 chambres. Un sous-sol complet vous propose une 3 eme chambre, un bureau, une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une cave, un très grand garage et un jardin. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Au coeur du quartier prisé des Prébendes, face au jardin. À quelques pas des commerces et des transports, proche des écoles, collèges et lycées, venez découvrir ce beau particulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse avec sa cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond. Une grande baie vitrée donne accès au jardin arboré, orienté sud. Un bel escalier dessert un palier, deux chambres, un grand bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec sa terrasse privative. Le jardin donne accès à un garage ainsi qu'à une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Lumineuse et chaleureuse, venez succomber au charme de cette maison familiale offrant confort et espace. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Située dans un quartier proche de la place de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue a tout pour plaire. Dès l'entrée vous serez séduit par une décoration soignée et actuelle, des sols de qualité et des peintures récemment refaites dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon et salle à manger se prolonge d'une cuisine moderne et conviviale entièrement rénovée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses ouvertures donnant sur le jardin. De la cuisine qui offre une vue exceptionnelle sur un joli palmier, on accède à une petite terrasse à l'abri des regards parfaite pour un petit café du matin, un déjeuner ou un diner en extérieur en toute tranquillité. Un accès au sous-sol et un WC avec lave-main complètent ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût, un pallier agréable et une pièce accueillant un WC avec lavabo, facilement transformable en deuxième salle d'eau si besoin. Au dernier étage, une pièce de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités : une grande chambre supplémentaire, un espace télé ou bureau, avec possibilité de création d'une salle d'eau (les arrivées d'eau sont déjà prévues). À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 100 m² est un véritable cocon au milieu duquel trône un beau palmier. Une deuxième terrasse abritée permet de profiter d'un salon d'été avec accès et vue directe sur le jardin (et accès au sous-sol). Sous-sol sous toute la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 900986.

À vendre – Spacieuse maison familiale avec piscine intérieure, sur un terrain de 1 hectare Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques kilomètres de l'accès autoroutier, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie serein et des prestations haut de gamme, parfaites pour une vie de famille confortable. Développant 256 m² habitables, la maison comprend neuf pièces, dont six chambres (dont trois avec salle d'eau privative), une salle de bain, un bureau, une salle de billard, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements modernes : • Piscine intérieure de 64 m² avec sanitaires dans une aile dédiée • Aspiration centralisée • Pompe à chaleur • Adoucisseur d'eau • Double garage • Chauffage performant et économe Le tout sur un terrain arboré de 1 hectare, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards et proche des commodités. Un bien rare, alliant espace, confort et modernité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 900020.

Maison de charme en hyper-centre de Château-Renault – Une pépite à découvrir ! Vous rêvez d'une maison au cachet authentique en plein cœur de Château-Renault ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle de 1850, d'une surface de 113 m², vous séduira par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Située en hyper-centre, elle vous offre le confort d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un intérieur chaleureux : Avec deux salons spacieux, cette maison vous invite à la détente et à la convivialité. Ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet d'époque en font un bien rare sur le marché. Deux chambres confortables : Idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin charmant et d'une terrasse parfaite pour vos moments en plein air. Une cave et un parking privé : Des atouts pratiques pour votre quotidien. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable bijou à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Référence agence : 330.

Charmante maison ancienne à Savonnières – Proche bourg et commodités Située à quelques pas du centre de Savonnières, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel, ainsi que son cadre bucolique sur 5000 m² de terrain. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées conviviales. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parquetées, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. En dépendances, vous bénéficierez de caves troglodytes creusées dans le roc, d'une grange offrant de multiples possibilités : espaces de stationnement, atelier, remise, et un grenier aménageable d'environ 100 m², parfait pour un projet d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, volumes et proximité des commodités ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Votre agence de chateau la valliere vous propose cette charmante maison de bourg de 170 m² sur un terrain de 1054 m² composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un wc. Au 1er étage : cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un grenier aménageable. À l'extérieur : une terrasse, un salon d'été, un cellier, une cave, un garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier. Menuiseries : bois double vitrage. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, un insert bois et une chaudière à fioul. Assainissement : tout à l'égout. Chauffe-eau : électrique de 200 litres a venir visiter absolument ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Dans un quartier calme et privilégié, proche toute commodités. Grand pavillon, 3 chambres, cheminée. Sous-sol non enterré, grand garage, atelier, cave. Terrain clos. Bon état général. Gros potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Avec un magnifique vue sur le bourg, maison en pierre avec charme et authenticité. Beau potentiel et combles aménageables. Garage et cave troglodyte. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à rénover, 3 niveaux, une cour et une cave voutée Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Très belle maison d'artisans sur sous-sol, à deux pas des commodités comprenant cuisine aménagée / équipée, un bel espace de vie, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, WC. À l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bains, WC, dressing. Sous-sol complet, un très beau terrain arboré et fleuri d'environ 2 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À renover : ensemble de deux granges, un abri, un atelier et un cave. Le tout sur 250 m² de jardin honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À deux pas du Cher, de ses balades bucoliques et des pistes cyclables menant à Montlouis, venez découvrir cette adorable maison de 57 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle vous offre une entrée, un salon-séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un dressing ou bureau selon vos envies, ainsi qu'un jardin clos pour profiter des beaux jours. En bonus : un cabanon de jardin et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur ! Une vraie pépite pour les amoureux de tranquillité à proximité de tout. À visiter sans tarder ! Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Iad France - Yohan Sorret (06 59 54 69 41) vous propose : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain – Vue sur la campagne Située en limite de bourg, cette propriété offre un cadre agréable avec une belle vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet familial ou une activité de gîtes, elle dispose de nombreux bâtiments annexes offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale comprend : - Une entrée (par la cuisine) de 21 m² environ - Un salon lumineux de 16 m² environ - Une salle d’eau avec buanderie (chaudière fioul) et WC séparés - À l’étage, trois chambres spacieuses de 15 m² environ, 13 m² environ et 17 m² environ, accessibles via un couloir. Chauffage central au fioul, huisseries en PVC et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments offrant diverses possibilités : - Un cellier sur deux niveaux (35 m² environ) - Une maison d’amis de 50 m² environ avec grenier à aménager - Une belle grange - Un atelier et une ancienne écurie - Une cave et un ancien four - Un garage avec grenier au-dessus (19 m² environ) Extérieurs : Le terrain de 6000 m² environ comprend une partie verger avec un puits et une grande cour accessible par un portail électrique. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéale pour une résidence principale avec espaces annexes ou un projet d’hébergement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Sorret EI (ID 81742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yohan sorret (06 59 54 69 41) vous propose : maison à rénover proche du centre de richelieu à seulement 1 km du centre-ville de richelieu et à 250 m du collège, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 78 m² environ, idéal pour un projet de rénovation. Il se compose de : une pièce de vie avec cheminée une cuisine deux chambres une salle de bain un wc une arrière-cuisine le bien dispose actuellement d’un chauffage au fuel et d’une production d’eau chaude au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant de 35 m² environ avec une cave enterrée, ainsi que d’un jardin agréable de 772 m² environ autour de la maison. Gros potentiel à exploiter selon vos envies ! Un emplacement pratique, proche des commodités et des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yohan sorret ei (id 81742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ballan-Miré centre ville Maison familiale 6ch 210 m² jardin et garage Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible sur nos sites BALLAN MIRÉ Centre-ville Quartier Beauverger, près du parc, à deux pas (5min à pied) de la gare SNCF et du centre-ville venez découvrir cette maison familiale de 210 m² TRES lumineuse ! Chaque pièce bénéficie d’un volume plus qu’agréable, les 6 chambres permettent d’aménager à sa guise ses centres d’intérêt (bureaux, ateliers, salle de jeux) ou de loger une grande famille. Le Séjour : Baigné d’une lumière naturelle généreuse par ses trois grandes portes fenêtres (Est et Sud), ce séjour de plus de 45 m² saura facilement réunir votre espace salon et salle à manger. Il possède une belle cheminée, un sol en travertin et les 2m75 de hauteur sous plafond accentue la sensation de confort. La Cuisine : La cuisine reste aménagée et équipée. Mesurant plus de 16 m² elle offre un espace dinatoire de tous les jours. Elle possède son arrière-cuisine et s’ouvre sur le jardin par une petite véranda à petit carreau tourangeaux. Les chambres, les salles d’eau et la pièce BONUS : Au RDC vous disposerez de 3 grandes chambres de 15 à 20 m², souvent accompagnés d’un dressing. Une salle d’eau avec buanderie dans son prolongement agrémente ces pièces de nuit. WC indépendant. À l’ETAGE, vous disposerez de 3 chambres (11 m², 14 m² et 18 m²) et une salle d’eau avec WC. L’étage est joliment distribué par une mezzanine possédant un petit balcon donnant sur l’entrée. Par cette pièce palière, on accède à la PIECE BONUS : un grenier entièrement isolé de 20 m² hab (40 au sol), idéal pour une salle de sport, de jeux ou autres… Il possède son installation électrique et un vélux. Sa surface n’est pas comprise dans les 210 m² précités ! Le Jardin : 940 m² Entièrement clos et ornés d’arbres fruitier en palisses, il possède un accès rue avec portail motorisé et portillon. Quelques massifs d’arbustes, de la pelouse, le terrain est piscinable si tel est votre souhait. Un garage indépendant prolongé d’une cave non enterrée permet de mettre à l’abri matériels et véhicule. Un atelier vitré invite au bricolage. Cette maison bourgeoise en plein centre-ville de Ballan-Miré possède les caractéristiques suivantes : Chauffage central : chaudière gaz à condensation (3 ans) Vide sanitaire complet et accessible Double vitrage Toiture ardoise Tout à l’égout Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. MAISON avec un grand potentiel d'aménagement. Très bonne performance énergétique DPE C. Située sur la commune de METTRAY campagne proche de tous commerces, écoles, soins médicaux et de Tours Elle se compose d'une grande pièce de vie expo. sud, d'une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus et d'un second grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une dépendance en bois complète l'ensemble. Pour les amateurs de vin, une véritable cave voûtée est également présente. À l'extérieur, un jardin fleuri aménagé par un paysagiste, agrémentera votre quotidien, offrant un cadre agréable et soigné sans les contraintes d'un grand terrain. Maison prête à vous accueillir immédiatement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.