Vente maison avec cheminée à Yonne (89)

Nouveau ! Avallon (89200) prix de vente : 100.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vanessa febvre vous propose cette jolie maison avec terrain actuellement louée (600 euros / mois) mais dont le congés a été donné par les locataires. Elle sera donc libre cet été. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir, d'un wc et d'un dégagement. À l'étage : un palier, un couloir, deux chambres et une salle d'eau. La maison dispose d'un bel extérieur qui s'étend sur une parcelle de 2 840 m², en partie arborée et à usage de jardin, verger et terrain naturel avec dépendance. Un bien intéressant pour un premier achat, une résidence secondaire et / ou un investissement locatif patrimonial, dans un environnement calme, à proximité du centre d'avallon et des accès principaux. Dossier complet sur demande. Dpe : classe énergie e ges classe climat : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403244- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Cezy 89410, maison d'habitation 4 pièces dont 2 chambres. Grange de 72 m² attenante à la maison et dependance de 50 m² avec insert et sanitaires à rénover. Vinée. Le tout sur terrain clos et arboré, y compris arbres fruitiers. Budget : 153.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette ancienne maison habitable de suite comprend : - au rez-de-jardin : deux entrées, une salle à manger avec coin cuisine, une salle de bain et un wc / lave-mains. - 1 / 2 étage plus haut : un salon avec cheminée ouverte. - au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau / wc. Chauffage central gaz de ville. Dpe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive. Les + : maison lumineuse, grange à potentiel, chaudière récente, jardin exceptionnel, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmoy 89400, maison d'habitation, 6 pièces dont 4 chambres. Grange attenante, atelier, carport, cour, terrain à l'arrière de 600 m² avec puits. Le tout clos et arboré. Budget : 242.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée, isolée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. - a l'étage : une chambre venant d'être créée, un grenier aménageable. Chauffage avec insert bois, clim réversible et radiateurs électriques. Les + : maison lumineuse, nombreux placards et rangements, très bonne isolation, tableaux électriques neufs, encore du potentiel habitable, faible consommation, garantie protec + d'un an offerte. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406999 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité avallon (89200) prix de vente : 965 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) en plein coeur du centre historique d'avallon, élégante maison de maître avec vue imprenable et jardin confidentiel. Vanessa febvre vous présente en exclusivité cette demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéalement située à deux pas des commerces et services. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette propriété rare séduit par son cachet authentique, son confort moderne et son extérieur soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le ton est donné : vaste hall avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec accès cave, superbe pièce de vie baignée de lumière avec cheminée en marbre, spacieuse salle à manger, salon chaleureux, un local technique et des toilettes invités. Un magnifique escalier en pierre conduit au 1er étage sur une pièce palière avec mosaïque, grande suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque, wc), un bureau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres partageant une salle d'eau, et un wc indépendant. Le dernier étage, illuminé par un puits de lumière, offre une cinquième chambre, un salon d'agrément, une salle d'eau avec espace sauna, ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires). À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée, un balcon ceinturant avec une vue dégagée exceptionnelle, un potager et une piscine chauffée traitée au sel vous invitent à la détente. Grange indépendante d'environ 100 m², dépendances, et une élégante glycine viennent parfaire cet ensemble unique. Caractéristiques techniques : - chauffage central gaz de ville - menuiseries bois / alu double vitrage - vmc double flux - piscine 3,5 x 7 m avec volet roulant et membrane armée avallon, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et dynamisme local, à seulement 2h de paris et de lyon. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une commune vivante et accueillante. Photos complémentaires et dossier technique sur demande. Dpe : e ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404286- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Magny (89200) nouveau prix de vente : 184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) idéal résidence secondaire avec projet de résidence principale vanessa febvre vous propose cette charmante maison de village rénovée, située au coeur de magny, un village vivant et non isolé, bénéficiant d'un voisinage agréable et de liaisons rapides avec l'autoroute a6 (à 5 min) et la nationale menant à avallon (à seulement 8 min). Un emplacement stratégique pour une résidence secondaire avec un projet d'installation à moyen terme. La maison d'habitation se compose, de plain-pied : * entrée sur salle à manger chaleureuse avec cheminée insert * accès direct à une véranda avec cuisine d'été (non chauffée) * cuisine équipée et aménagée * salle d'eau * chambre / salon * couloir desservant une 2ème chambre, une pièce dressing aménagée en chambre d'amis et un wc avec lave-mains * grenier aménageable à l'étage annexes et dépendances : * cellier / débarras * garage (env. 17 m²) * grange (env. 34 m²) * cave saine (env. 15 m²) * appentis à l'arrière atout supplémentaire : un studio attenant d'environ 14 m² permettant d'accueillir famille ou amis, comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau, un wc sanibroyeur, chauffage électrique et survitrage. Extérieurs : * cour fermée à l'avant * terrain calme à l'arrière * puits éléments techniques : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chauffage au gaz (citerne sur le terrain), chauffage électrique pour le studio, tout à l'égout, beaux éléments anciens conservés. Dpe : classe énergie : e ges classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3580 euros et 4900 euros (consommations réels sur facture sur demande) surface de référence dpe : 103 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406316- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

À 1h30 de paris bercy, corps de ferme de 140 m² au coeur d'un paisible village bourguignon, idéal pour les amoureux du charme authentique. Ce bien unique propose un cadre de vie alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes, des matériaux d'époque et un cadre chaleureux sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : surface : 140 m² habitables 6 pièces, dont un vaste double séjour, 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche et wc. Dépendances : une grange et des dépendances aménageables selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage). Extérieur : un charmant jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les plus : bien rare dans un cadre bucolique de bourgogne. Potentiel d'aménagement des dépendances pour des projets personnalisés. Proche des commodités locales tout en offrant un environnement unique et préservé. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe en d 232 kwh / m2 / an et ges en b 7 kgco2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 385246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 290000 euro.

À seulement 2 km d'avallon maison en pierre (6 pièces- 4 chambres) avec dépendances et grand terrain paysagé prix de vente : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) située dans un hameau de pontaubert, cette maison typique en pierre développe environ 140 m² au sol et 123 m² habitables avec de beaux éléments de caractère. Elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des accès routiers. La pièce de vie principale de 45 m² comprend l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un coin salle à manger avec cheminée et four à pain. Depuis cet espace, six marches mènent à un palier qui dessert : * une première chambre de 14 m², * une seconde chambre de 14 m², * un bureau de 7 m², * une petite salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une deuxième entrée. À l'étage supérieur, un escalier en bois de neuf marches conduit à une pièce palière desservant : * deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² ainsi qu'une grande salle d'eau. * petit escalier menant à un grenier aménageable d'environ 45 m² au sol. Dépendances : * chaufferie attenante avec cuve à fuel et espace de stockage à l'étage * grange indépendante de 180 m² au sol (toiture refaite en 1999 idéal pour artisan ou stockage) * appentis avec barbecue, parfait pour profiter de l'extérieur extérieurs : grand terrain clos et paysagé d'environ 2800 m², avec mare naturelle, potager et puits. Caractéristiques techniques : *menuiseries bois double vitrage * volets roulants et volets bois décoratifs * chauffage individuel au fuel * fosse septique dpe : classe énergie d ges classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2400 euros et 3410 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 383844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Avallon (89200) prix de vente : 170.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) vanessa febvre vous propose : proche du centre-ville d'avallon et du quartier des chaumes. Maison d'un potentiel d'environ 133 m² habitable posée sur un terrain d'un peu plus de 435 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec wc desservant une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec insert bois, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur le jardin. À l'étage : un couloir (avec placards intégrés) dessert 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains, wc. Grenier au dessus. De belles dépendances à la suite divisées en garage, chaufferie, cellier et atelier avec combles isolés au dessus. Beau jardin clos sur l'arrière. Dpe : classe e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4250 euros. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz de ville + insert bois. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison dispose de beaucoup de qualités, elle présente de beaux volumes, une belle exposition, notamment avec un bel espace intérieur. De plus, elle conviendrait parfaitement pour une famille recherchant calme et tranquillité proche du centre ville et des commerces et écoles, possibilité de transformer les dépendances en habitation (création de chambres au rez-de-chaussée, local professionnel ou logement individuel) jardin agréable sans vis à vis. Ce bien bénéficie de la garantie protect + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Noyers-sur-serein, hôtel particulier élevé sur caves, entièrement rénové de 9 pièces dont 4 chambres. Cour. Budget : 680.000 eurosuros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette magnifique demeure rénovée il y a 2 ans dans les règles de l'art tout en gardant le charme d'antan avec ses matériaux nobles, comprend : - au rez-de-chaussée : un couloir distribuant deux pièces de vie, une vaste cuisine aménagée, un wc indépendant, une suite parentale comprenant chambre, salle de bain / douche / wc et dressing. - au 1er étage : une vaste pièce palière distribue trois chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. - au 2ème étage : une pièce avec ses colombages et son poêle à bois pouvant servir entre autres de salle de jeux ou salon, deux greniers aménageables. Une cour où l'intimité et le calme seront préservées vient compléter cette demeure. Chauffage central au fuel, cheminée bois et poêle bois. Logement à consommation énergétique excessive : f. Ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau ! Exclusif ! Proche avallon prix de vente : 249.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vanessa febvre vous propose une maison de caractère composée au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une agréable pièce à vivre à usage de salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec cellier et arrière cuisine, salle d'eau / wc. À l'étage : un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable sur le dessus dépendance : une très belle grange. Cave semi enterrée grand terrain arboré et traversé par un ruisseau. Côté technique : fosse septique, menuiseries simple et double vitrage, puits, chauffage pompe à chaleur isolation des combles foyer ouvert, volets bois. Dpe : classe énergie d ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401903 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Nouveau ! Exclusif ! Sauvigny le bois prix de vente 160.000 euros (honoraires charge vendeur) vanessa febvre vous propose : située à sauvigny le bois, à seulement 5min d'avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50 m²) l'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant : grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière fuel viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et pvc en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en tuiles plates, volets roulants manuels + volets pvc et volets bois chêne. Puits. Dpe : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3800 euros et 5210 euros. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ses atouts : très bien entretenue et proche d'avallon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400906- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Sous offre. Exclusivité. Dans l'yonne (89) 4 km de saint valérien sur la commune de la belliole, maison de plain pied. Karine allender vous propose cette maison élevée sur vide sanitaire comprenant : une entrée par une véranda, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres, une buanderie-cellier avec accès au jardin. Un grenier sur le tout. Un terrain clos de 2130 m². Un garage-atelier. Un bâtiment séparé à usage de remise / bûcher. Chauffage central au gaz avec citerne. Prix : 145000euros honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : e estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 1980 euros et 2740 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401771alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau ! Proche avallon prix de vente : 358.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vanessa febvre vous propose une construction récente comprenant : entrée desservant grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse, arrière cuisine / dressing, chambre, salle de bain avec bidet, wc séparé. Un bel escalier en pierres nous amène à l'étage sur une pièce palière à usage de bureau desservant 3 chambres dont une grande chambre, salle d'eau, wc séparé. Le tout surélevé sur sous sol complet. Grande terrasse (avec store) avec très belle vue. Grand terrain tout autour. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, chauffage central fuel (chaudière chappée) et beau poêle à bois récent. Porte de garage motorisé. Volets bois + manuels. Tout à l'égout. Construction 2005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Maison Bourgeoise de 320 m² – Terrain de 1 400 m² – Piscine – Villeneuve-sur-Yonne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Succombez aux charmes de cette maison bourgeoise de 320 m² installée sur un terrain de 1.400 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Située à proximité de la mairie, de la gare et des commerces de Villeneuve-sur-Yonne, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de maison d’hôtes. Dans le quartier Bourg et hameaux rive droite (Les promenades), cette magnifique maison de 8 pièces, dont 5 chambres, s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol complet. Passé le perron surmonté d’une marquise, vous serez séduit par l'entrée traversante, le vaste séjour avec sa cheminée et l'ambiance conviviale de la grande salle à manger avec cheminée et s’ouvrant sur un espace extérieur. La cuisine, moderne et équipée, ravira les gourmets par sa fonctionnalité. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses avec cheminées, séparées par une belle salle d'eau avec toilettes. Une chambre supplémentaire dispose d’un espace de rangement mitoyen, tandis qu'une suite parentale vous attend avec sa cheminée, son dressing et sa vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le deuxième étage est un espace polyvalent, comprenant une chambre, une grande salle d'eau avec toilettes et une vaste pièce aux multiples usages : salle de jeux, cinéma privé ou encore salle de lecture ou de sport (possibilité de créer d'autres chambres). Le jardin arboré et clos de murs, avec ses espaces de détente ombragés, accueille une belle piscine chauffée (4 x 9 m), un coin potager et une terrasse agréable, avec un accès direct depuis la salle à manger. Possibilité d'une surface supplémentaire de 500 m² environ à l’arrière de la maison, agrémentée de la source du Bief, en contrat de location auprès de la la ville. Cette demeure allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie serein et raffiné à Villeneuve-sur-Yonne. Les + du bien : - Proximité avec Paris : À seulement 1h30 de Paris par le train - Espaces Généreux et Lumineux - Aucune Rénovation Nécessaire et Chaudière récente - Quartier convivial : Proche écoles, commerces et gare A noter : - Taxes foncières : 3.859 euros - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût consommation électricité : 1.700 euros / an - Coût consommation gaz : 2.500 euros / an - Coût consommation eau : 300 euros / - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 275 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 57 (E) Prix de vente : 665 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Dans l'yonne (89), sur la commune de sens propriété de cinq chambres. Proche de la gare avec une ligne direct pour paris (gare de lyon ou bercy) en une heure. Venez découvrir cette belle propriété cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger de 30 m², une cuisine équipée et aménagée avec son coin dînatoire, une véranda, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage 1 : un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un wc indépendant. À l'étage 2 : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Une cave voutée avec accès par la maison, chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 350 m² avec terrasses, un garage double de 40 m² avec portes automatiques. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite. Prix 493000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : d estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 4310 euros et 5910 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401796alk. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une belle longère de 200 m², située à sur la commune de thorailles (dans un lieu-dit au calme) à 12min de courtenay et à 15 min de montargis. Erigée sur un jardin de 1157 m² entièrement clôturé, vous trouverez une belle grange de 60 m² et un garage de 15 m². Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 87m avec une cheminée ouverte (salon / séjour), d'une grande cuisine de 25 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. L'étage se compose : de 2 chambres, d'une mezzanine qui donne accès à un premier grenier de 50 m², un deuxième grenier de 12 m² situé à l'autre bout de la maison avec l'accès par la grande chambre. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, grande pièce de vie, grenier (possibilité d'aménagement). Proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et proche de la nature, cette très belle longère comblera votre famille. Budget : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe g) dpe g / ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9620 et 13040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guillon 89420, dans hameau proche, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Hangar à l'arrière laissé ou enlevé à la demande. Cour et terrain arboré. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Budget : 275.000 euros (honoraires d'agence de 3,99 % à charge acquéreur de 10.550 euros soit 264.450 euros hors honoraires). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros. Dépendances; à savoir : ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Romuald theysgeur vous présente une magnifique fermette de 200 m² située à quelques minutes de courtenay dans un lieu-dit au calme. Erigée sur un jardin de 2455 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, vous trouverez une marre, une belle terrasse en pavé, une grange accolée de 80 m² au sol séparé en plusieurs partie (garage, chaufferie, atelier) avec grenier. En l vous trouverez également une magnifique deuxième grange de 180 m² avec porte de garage électrique. Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 65 m² avec poutres apparentes (salon / séjour), d'une cuisine équipée et aménagée de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'étage se compose : de 3 chambres dont une de 23 m² avec placard possible dressing de 5,8 m²et d'un bureau. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, chaudière granulé, cheminée-insert, portail électrique, portillon. Cette magnifique longère rénovée avec goût et lumineuse, proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme proche de la nature comblera votre famille. Budget : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 375671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Nouveau ! Proche vezelay prix de vente : 170.000 euros (honoraires à la charge du vendeur.) vanessa febvre vous propose : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée par un couloir desservant une pièce à vivre à usage de salon- salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine. À la suite, une vaste chambre avec accès direct à la salle d'eau avec wc, buanderie. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Garage, grange et atelier accolés à la maison. Appentis et bucher. Beau terrain. Point de vue technique : menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dpe : classe énergie d ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2620 euros et 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398969- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Nouveau ! Valloux (89200) (commune de vault de lugny) prix de vente : 179.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) proche d'avallon, sur la route de vézelay : maison de village avec grand terrain et piscine comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un wc, un lave mains un dégagement et une chambre. Au 1er étage par des escaliers en bois : un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Dépendances comprenant abris bois, cave voûtée, pièce d'été, grange. * potentiel d'aménagement : une belle grange aménageable (attenante à la maison) offre des possibilités d'agrandissement. * extérieurs : profitez d'un beau jardin arboré, d'une cour, d'un lavoir ainsi que d'une petite dépendance (salon d'été), d'un puits et d'une piscine couverte. Point de vue technique : tout à l'égout, chauffage individuel central fuel + insert dpe : classe énergie f ges : classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques renommés. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique, contactez-nous dès maintenant. Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Romuald theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m². Située dans le bourg de courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces. ) ainsi que l'autoroute a19. La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage : 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² la deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : 1 chambre, un wc et un grenier. Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif. Une visite s'impose pour cette belle maison. Budget : 251 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2550 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 372429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Dans le loiret (45) proche de la sortie a6 / a19 secteur courtenay, maison cinq chambres. Karine allender vous propose cette maison construction de 1988 elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine, une buanderie, un salon / séjour avec bar de 47 m² environ avec cheminée insert ainsi qu'un video projecteur avec écran, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : quatre chambres dont une avec "bureau ou dressing" et une à terminer, une petite pièce pour un bureau ou atelier, une salle de bains avec wc. Double vitrage (pvc). Une terrasse avec espace barbecue et four à pain idéal pour les soirées d'été. Un carport, un garage, des dépendances, portail électrique avec visiophone. Chauffage central gaz (citerne). Assainissement tout à l'égout. Un terrain clos et arboré de 1500 m². Piscine couverte (à remettre en état drainage) avec local technique. Alarme. Prix 262000euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 3670 euros et 5020 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398063alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite. Dans l'yonne (89) proche de la sortie autoroute a5, immeuble avec local commercial. Karine allender vous propose de découvrir cette opportunité en plein coeur de la commune de villeuneuve-l'archeveque, il s'agit d'un bien composé d'un local commercial avec bureau, cuisine et point d'eau avec wc. Un premier logement composé de : une cuisine aménagée, un salon, avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, grenier. Un deuxième logement est possible avec un accès totalement indépendant il vous offre une pièce d'environ 40 m² et d'une deuxième pièce à l'étage. Un garage, une cave ainsi qu'une cour intérieure. Ce bien offre un potentiel considérable qui ne demande qu'à être exploité. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos projets. Idéal pour les investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien et explorez toutes les possibilités qu'il offre. Prix 87000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 allender karine. Agent commercial - numéro rsac : sens 802573030 mandat réf : 397086alk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bassou (89400) ? Propriété d'exception au bord de l'yonne ? Prix réduit ! Opportunité rare ? Idéal : investisseurs ou résidence familiale nichée au coeur de bassou, capitale mondiale des escargots de bourgogne, cette vaste demeure de 230 m² sur un parc clos et arboré de 6 000 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de la gare de laroche-migennes (paris-bercy en 1h30). Les atouts majeurs ? Maison principale sur 3 niveaux ? 230 m² rdc : grand hall d'entrée avec escalier central, cuisine dinatoire, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, wc. Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Sous-sol : grande salle de jeux (35 m²), cave et cellier. ? Dépendance aménagée de 75 m² idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîte. ? Terrain de 6 000 m² avec accès direct à l'yonne un cadre naturel unique, parfait pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Confort et performances ? Pompe à chaleur neuve (30 000 euros d'installation récente) ? Fibre optique enterrée ? Connexion optimale pour le télétravail ? Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 200 euros (rendement de 2 138 kwh / an) ? Fenêtres en bois simple vitrage ? Cheminée ? Chauffage au gaz une opportunité unique a saisir ? Idéal pour une résidence principale ou secondaire ? Parfait pour un investissement locatif ou un projet de gîte ? À proximité immédiate des commerces et services budget : 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe du 13 / 06 / 2023 dpe : d ges : d consommation d'énergie primaire : 227 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 euros et 4320 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie perrissin fabert, au 06 13 96 38 52 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie perrissin fabert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fréjus 878219955 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie perrissin fabert (ei) agent commercial - numéro rsac : fréjus 878219955 -.

Dans l'yonne (89) proche de villeneuve l'archevêque maison à rénover. Karine allender vous propose sur la commune de courgenay cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, deux chambres. À l'étage : une mezzanine, une salle d'eau avec wc, une véranda. Un grenier. Une grange, une remise. Jardin, verger. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos projets. Idéal pour les investisseurs ou premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien et explorez toutes les possibilités qu'il offre. Rare sur le secteur. Prix 69000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395000alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.