Vente maison 4 pièces à Yonne (89)

Cezy 89410, maison d'habitation 4 pièces dont 2 chambres. Grange de 72 m² attenante à la maison et dependance de 50 m² avec insert et sanitaires à rénover. Vinée. Le tout sur terrain clos et arboré, y compris arbres fruitiers. Budget : 153.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette ancienne maison habitable de suite comprend : - au rez-de-jardin : deux entrées, une salle à manger avec coin cuisine, une salle de bain et un wc / lave-mains. - 1 / 2 étage plus haut : un salon avec cheminée ouverte. - au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau / wc. Chauffage central gaz de ville. Dpe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive. Les + : maison lumineuse, grange à potentiel, chaudière récente, jardin exceptionnel, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain pied avec ces 4 pièces et son terrain entièrement clos de 1320 m². Nichée dans un écrin de verdure dans un hameau de Lindry, cette maison traditionnelle de 98.65 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon traversant, une cuisine équipée et son ilot central et 3 belles chambres. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 1320 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un magnifique jardin, une aire de jeux pour enfants ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Les petits plus de ce bien : un garage pour abriter votre véhicule, un tracteur tondeuse fonctionnelle et des places de parking pour vos invités. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prévoir la réalisation de l'enduit de façade du garage ainsi que revoir son étanchéité. Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son grand potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel maison comprenant entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc; sous-sol avec garage, cave, chaufferie-buanderie. Jardin de 464 m². Doubles vitrages, volets électriques, chauffage au gaz.

Iad France - Carine Noury vous propose : Nichée au cOEur du village, cette maison offre un potentiel. Construite au début du siècle cette maison de près 90 m² est idéale pour ceux qui cherchent à créer leur cocon douillet dans un cadre paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et une entrée accueillante. L'étage comprend un palier qui dessert deux belles chambres, un WC, et un dressing. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. La structure solide des maisons de pierre du début du siècle est prête à être transformée en un lieu de vie moderne et confortable. Les Ormes est un village paisible offrant un cadre de vie serein et authentique. Les rues tranquilles, Les espaces verts environnants ajoutent une touche de charme indéniable à ce lieu. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère à un prix attractif, cette charmante maison de village est l'opportunité idéale. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou. N'attendez plus, venez découvrir ce potentiel incroyable et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un conduit de cheminée, idéal pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une chambre confortable. À l'étage, une seconde chambre et un bureau vous offrent des espaces supplémentaires, avec un toilette indépendant et un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le système de chauffage est électrique, tout à l'égout, des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un jardin et un garage attenant, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre du village. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été. À proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 905792.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 villon dans village très calme, longère de 120 m² sur 450 m² de terrain clos cette maison rénovée avec goût se compose d'une pièce de vie de 33 m², d'une cuisine equipée de 16.5 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous trouvez 3 belles chambres de 13,19 et 29 m² cave et terrasse. Double vitrage, isolation, électricité aux normes, fosse septique aux normes. Chauffage par poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À sens, vendu loué ( locataires sérieux, en place depuis de nombreuses années), yannick prince vous propose ce pavillon t4 proche toutes commodités, produit rare et très recherché pour un investissement locatif ! Bâti sur sous sol semi enterré permettant stationnement et atelier, il se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle d'eau, 3 chambres dont 1 au sous sol. Double vitrage, chauffage central gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick prince, tél. : 06 70 59 65 46, e-mail : yannick.prince@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 428 747 950.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Ancienne chapelle du 12ème siècle, transformée en lieu d'habitation Cette maison, située dans le hameau de Chichy, rattachée à la commune d'Hauterive, dispose d'un garage et de deux parcelles de terrains mitoyens, situées à environ 300 mètres de la maison. Avec une surface habitable de 104 m² sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de quiétude et de nature et offre de belles perspectives de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Deux des chambres se trouvent à l'étage, l'autre étant au rez-de-chaussée. Le terrain d'une surface d'environ 2000 m² est pourvu de cabanes et d'une serre. Avec quelques travaux, cette maison de village peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de caractère. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Située plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Elle dispose également de prestations telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, un système sécurisé avec alarme et vidéo, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Proche de toutes les commodités et des axes principaux de la région, cette maison de village est une véritable opportunité et proposée à un prix permettant un investissement financier pour rénovation et / ou restauration à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2h15 de paris, à 15min de la sortie de l'a6, entre l'isle sur serein et noyers et l'ensemble de leurs commodités vous attends cette maison de 84 m² sur 2 niveaux, au niveau principale, une cuisine, un salon, un palier, 2 chambres, un wc, une salle de douche, au niveau inférieur une grande salle à manger avec kitchenette, un espace chaufferie, une cave voutée, un ancien wc extérieur. Le tout sur un terrain clos avec espace potager et puits de 400 m². Chauffage central fuel, simple vitrage, assainissement collectif. Un garage côté rue complète ce bien. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Située à Sens dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette maison d'environ 76 m² habitables sur un terrain d'environ 580 m² offre un cadre de vie paisible de cette charmante ville historique de l'Yonne. Idéalement placée, réseau de bus, écoles, commerces, proche nature et espaces verts propices à la détente. La maison bénéficie de la quiétude de la périphérie tout en restant à quelques minutes du cœur dynamique de la ville (quelques minutes à pieds) et commerces quotidiens à 5mn à pieds. Construite en 1986, cette maison de plain pied à rafraîchir selon vos souhaits propose 3 chambres, un espace de vie fonctionnel avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage attenant complète l'aspect pratique. Pas de mitoyenneté d'habitation. Tout à l'égout, fibre installée, fenêtres PVC DV avec volets roulants électriques. Le tout sur un terrain d'environ 580 m² plat et totalement clos avec un espace d'accueil devant avec terrasse, et un agréable jardin arboré avec grande terrasse à l'arrière. Un excellent potentiel pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement résidentiel prisé proche du centre ville et tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - John Cury vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible, au calme de la campagne. * Localisation idéale : à seulement 20 minutes de la ville de Sens et 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, vous bénéficiez du calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Elle se compose de 4 pièces principales, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, et est édifiée sur un terrain clos de 1400 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une salle à manger conviviale -Un salon au charme de l'ancien -Une cuisine fonctionnelle -Une salle d'eau rénovée -Une chambre confortable * À l'étage : -Un palier desservant -Une chambre -Une chambrette ou bureau, selon vos besoins. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, d’un garage, ainsi que des places de stationnements. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À 8 minutes du centre de Mailly-le-Château, dans le hameau des Champs Gras, cette maison ancienne se situe dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne, entourée de champs et de bois. L’accès se fait par le jardin, avec une entrée sur le séjour, ou par une cour qui permet d’entrer directement dans la cuisine. L’intérieur propose une grande cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une pièce buanderie. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, en complément de l’insert bois. L’assainissement est individuel. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour optimiser le confort et révéler pleinement le potentiel de l’ensemble. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un premier achat. Une visite immersive en vidéo est disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory gateau vous propose : marsangy, village avec école primaire, je vous propose de poser vos valises dans cette charmante maison sans travaux rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, buanderie. À l'étage une suite parentale avec salle de bain et wc. Climatisation réversible, double vitrage, garage accolé, terrain de pétanque, terrain clos de 1193 m². À visiter sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- ravissante maison en bois, construite en 2010, mêlant détente, confort, dans un cadre paisible et agréable proche des commerces, écoles, pharmacie et professionnels de santés son présent dans le village. Vous bénéficierez d'une rampe d'accès pmr, la rendant accessible pour tous. Rdc : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains, wc, bureau. - a l'étage : 1 chambres et un grenier aménageable (possibilité de faire 2 autres chambres) abris de jardin et garage complètent l'ensemble. Maison équipée d'une pompe à chaleur (pac) et poêle à pellets, (classée c) ainsi qu'une grande terrasse en bois couverte de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, tél. : 06 67 67 04 66, e-mail : thierry.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 897 560 207.

Iad france - constance lemoule vous propose : * charmante maison de campagne à poilly-sur-tholon * découvrez cette ravissante maison de campagne située dans un cadre paisible. * maison de plain pied comprenant : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 espace cuisine / salle à manger - 1 salon / séjour cette maison bénéficie d'un terrain de 1400 m², offrant un bel espace extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, de nombreuses dépendances donnent à cette maison un très beau potentiel d'agrandissement qui vous permettrons de laisser place à votre imagination et à vos envies. * localisation : * la commune de poilly-sur-tholon se situe à 5 min de aillant-sur-tholon et à 20min de joigny. Cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat g indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme constance lemoule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 838958999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Nouveauté – Exclusivité Située dans une impasse au calme absolu à Auxerre, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Son véritable atout : une parcelle de terrain généreuse de près de 800 m², rare sur le secteur. La maison, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Une pièce transitoire permet l’accès aux combles, aménageables, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement. S’ajoutent à cela un garage attenant, un puit en eau toute l'année ainsi que deux dépendances extérieures : un espace de rangement et une seconde, de type cuisine d’été, avec barbecue extérieur. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour primo-accédants ou bricoleurs en quête d’un projet dans un environnement privilégié. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé, dans un environnement privilégié ce pavillon situé à Aisy sur Armançon à 11km de la gare TGV de Montbard et 30km de l'autoroute A6 ne manque pas de charme, avec son grand séjour de 35 m² qui donne directement sur la terrasse et ses belles dépendances en sous-sol. À valoriser également les volets roulants électriques dans toutes les pièces et le grand terrain arboré(1200 m²). 117,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur Saint Florentin dans une impasse au calme, proche du centre ville et des commodités (médecin, pharmacies, écoles, collège, supermarchés, centre aquatique, port de plaisance. ) Pavillon sur sous-sol intégral de 88 m² très bien entretenu comprenant en rez-de-chaussée; entrée desservant la cuisine et le salon. Un couloir permettant d'accéder aux trois chambres, à la salle d'eau et aux toilettes. Le sous-sols ainsi que les combles (déjà isolés) peuvent être aménagés. Terrain arboré de 485 m² entièrement clos. Double vitrage, tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 583827 ).

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89390 aisy sur armancon : paris par (tgv gare de montbard 1h05, ter gare de nuits sous ravières 2h00 + navette taxi ter à 3.50€) maison individuelle élevée sur sous sol total accessible pour personne à mobilité réduite pmr, d'une surface de 108 m² environ sur 2 niveaux et 604 m² environ de terrain partiellement clos. 1er niveau (accessible par ascenseur, escaliers extérieurs ou intérieurs) : entrée de 5 m² environ desservant une cuisine aménagée de 9 m² environ, un double séjour avec insert de 37 m² environ, un wc de 2 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ, une chambre de 11 m² environ. 2eme niveau : chambre mansardée de 14 m² environ, chambre mansardée de 16 m² environ, grenier. Rez de chaussee : sous sol total comprenant un garage de 39 m² environ, chaufferie, cave. Assainissement collectif volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage au 1er niveau, chauffage central fioul, ascenseur pour pmr desservant le rdc, 1er niveau et 2eme niveau. Taxe foncière 590€ / an honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 185 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette charmante maison dans la prairie de 85 m² sur 980 m² de terrain clos. Rez-de-chaussée composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau avec toilette, cellier et atelier. À l'étage, une entrée indépendante, salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, dégagement, toilette indépendant avec lave main. Veranda Un beau jardin fleuri et clou avec petit cour d'eau au fond du terrain, et de deux cabanons en bois offrant du rangement supplémentaire. Idéale pour résidence secondaire en sortie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Iad France - Eros Maçorano vous propose : À découvrir à Dissangis, à seulement 3 minutes de L'Isle-sur-Serein ! Cette maison entièrement rénovée de 63 m² présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 40 m², idéal pour recevoir. Une salle d'eau avec WC et un coin buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, retrouvez trois chambres mansardées et une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. De plus, une cave voûtée propose des solutions de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent : un atelier de 28 m², deux locaux de 21 m² chacun, une grange avec un étage de 70 m², et un second atelier indépendant de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison est équipée de double vitrage, d'une toiture récente, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. En outre, un terrain de 935 m², situé à proximité, est inclus dans la vente, parfait pour un jardin ou un projet futur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant confort et potentiel dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eros Maçorano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 984855254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Cette charmante maison située à Migennes saura séduire les amateurs de vastes espaces et de nature grâce à son grand jardin arboré de 1069 m². Construite en 1959, cette maison de 82.5 m² offre un fort potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses offrant un espace intime et chaleureux à chaque occupant. Un salon de 17.5 m². À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation selon les goûts et besoins de chacun. Côté praticité, un garage permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un sous-sol pourra être aménagé selon vos besoins, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Chablis (89800), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, réputée pour ses vignobles renommés. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de la proximité de restaurants et commerces. Les amoureux de la nature pourront profiter des paysages environnants lors de promenades agréables. Sur un terrain de 860 m², cette maison propose 2 places de parking, un garage et un cagibi en prolongement, idéal pour le rangement. À l'extérieur, le terrain clos offre un espace extérieur privé et sécurisé, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 82 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, avec un sanitaire supplémentaire comprenant une douche. À l'étage, 2 chambres, une petite pièce et une salle de bain offrent des espaces de vie confortables. La buanderie et la cave en dessous complètent les commodités de cette maison pleine de charme et d'histoire. Budget travaux toiture, maçonnerie et de rénovation à prévoir ! Conviendrait à #artisan #Investisseur. Belle opportunité contactez-moi et parlons en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Iad France - Mélodie Touchard vous propose : Magnifique Maison plain-pied sans vis-à-vis de 131 m² à 2min d’Auxerre. Cette charmante maison individuelle en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte de 15 m² avec son arrière cuisine, 3 chambres spacieuses (16 m², 12 m², 14 m²) dont deux avec dressings, et d'une salle de bain de 11 m² avec douche, baignoire et WC. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec volets roulants, la fibre optique et un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au bois pour une chaleur douce et agréable. Coté extérieur une terrasse de 37 m² pour la convivialité et une piscine avec son bar pour la détente. Mais ce n’est pas tout ! Un bassin à poissons, un carport et deux dépendances. L’une d’elle avec un sauna et un espace jacuzzi, l’autre pour stocker votre matériel de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis. Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 920869005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martial delencre vous propose : maison de plain pied, secteur moulin à tan endroit très calme. Garage 3 chambres : beau jardin sans vis à vis visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.