Vente maison 3 pièces à Yonne (89)

Venez découvrir cette maison, en plein coeur du vieux Joigny, qui présente un très beau potentiel. Aujourd'hui, cette maison vous offre 59 m² habitables, de plain pied, composés d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et un bureau. Les greniers aménageables vous offrent un beau potentiel ! Vous découvrirez une jolie cour à l'arrière de la maison, entièrement close de murs et sans aucun vis à vis avec des dépendances. Une cave. UNE VISITE S'IMPOSE !

Amoureux de la nature et des projets personnalisés, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet de 45 m² à terminer vous offre une belle opportunité de créer votre résidence principale ou secondaire à votre image. Caractéristiques principales : Chalet en cours de finition, gros oeuvre réalisé Isolation déjà effectuée Fosse septique récente Surface totale du terrain : 4 774 m², entièrement boisé, cadre naturel et calme garanti Accès facile, environnement champêtre La structure est saine et les travaux avancés vous permettent de concentrer vos efforts sur les aménagements intérieurs selon vos envies. Idéal pour les bricoleurs ou pour un projet d'investissement locatif nature. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Découvrez cette petite maison de village pleine de charme, d'environ 58 m², parfaite pour un premier achat ou un projet locatif ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, Une salle de bain avec WC. À l'étage : Un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, Une chambre indépendante. Une cave complète ce bien. Petit plus : jardin non attenant, parfait pour jardiner ou se détendre aux beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel pour un bien à petit prix !

Située dans un village paisible, cette ancienne bâtisse de caractère offre une belle surface habitable de 114 m² sur 2 étages, idéale pour un projet de rénovation ou une reconversion en résidence principale. Elle se compose de : 2 chambres Une pièce de vie WC Un palier avec salle d'eau Le tout sur un terrain de 120 m², parfait pour aménager un petit jardin ou profiter d'un espace extérieur agréable. L'emplacement offre une belle opportunité pour un projet de vie au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités locales. Exclusivité ORDIM A découvrir rapidement !

Iad France - Sandrine Billy vous propose : MAISON TRADITIONNELLE à Appoigny (89) 77 m² habitables | Sous-sol total | Terrain clos et arboré de 1376 m² Une belle opportunité à saisir ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison traditionnelle située dans un secteur calme et recherché d'Appoigny, offrant un cadre de vie agréable sur un beau terrain clos et arboré de 1376 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et placards intégrés, desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol total vous offre de beaux volumes supplémentaires : un grand garage pour deux voitures, un cellier, une pièce technique accueillant le système de pompe à chaleur air / eau, une buanderie, une autre pièce et un second WC séparé. Les combles sont accessibles via un escalier escamotable. Un grand abri de jardin complète ce bien idéal pour une vie au calme tout en étant proche des commodités et à quelques minutes de l'autoroute A6 et d'Auxerre. Les atouts : * Terrain clos et arboré de plus de 1300 m² avec un puits * Pompe à chaleur air / eau récente * Fenêtres double vitrage PVC ton bois récentes * Volets roulants électriques récents * Sous-sol total avec de nombreuses pièces * Terrasse et grand abri de jardin Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une première résidence ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fonctionnelle idéale pour préparer de bons repas. Séjour lumineux, parfait pour des moments en famille. Wc. Au premier étage : couloir desservant deux chambres confortables. Salle d'eau moderne et pratique. Au deuxième étage : palier aménageable pouvant servir de coin bureau ou détente. Une troisième chambre, offrant un espace cosy et intime. Mylène bonfillou - goddé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Maison située sur la place de l'église du village à l'écart de la circulation Au rez de chaussée : Séjour, dégagement avec placards, cuisine, salle à manger, chambre avec escalier (accès grenier), salle d'eau, WC et espace buanderie. À l'étage grenier aménageable sur l'ensemble. Cave voutée sous la maison accessible de l'intérieur. Ensemble en très bon état structurel, à rénover intérieurement.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : * En Exclusivité * A Champignelles, au cOEur du village avec tous commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarché, fleuriste, banque), à 13 min de Charny-Orée-de-Puisaye, 20mn de Toucy. Au coeur des sites touristiques de la Puisaye (Château de St Fargeau, Guédelon, lac de Bourdon. ) et à 2 h de Paris. Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne à Rénover de 50 m² environ comprenant : - > Une entrée sur le séjour et une cuisine séparée - > A l’étage : deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles non aménageable. - > Extérieur : Une petite courette de 12 m² environ sur l’avant de la maison. Les plus : Petit prix, idéalement située, proche des commerces, pharmacies et écoles. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Tout à l'égout Fibre optique Travaux à prévoir. N’attendez pas contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : à saisir – maison à fort potentiel aux portes de sens ! À seulement 5 minutes de sens, sur la charmante commune de gron (89), venez découvrir cette maison à rénover pleine de promesses, nichée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 2400 m² environ. Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et verdoyant, la grande terrasse et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre ce bien rare sur le secteur. La maison se compose d’un niveau de vie fonctionnel avec : un grand salon / séjour lumineux de 30 m² environ, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d’eau et wc séparé. Fenêtres en double vitrage pour plus de confort. Le sous-sol total est un vrai atout : garage, espace de stockage, buanderie ou future salle de jeux… tout est possible ! En bonus, une dépendance idéale pour un atelier, un deuxième garage ou un futur projet d’extension. Côté confort : chauffage central au fioul et bois, fibre optique installée pour le télétravail ou les loisirs connectés, transports en commun à proximité, quartier calme, sans nuisance ni vis-à-vis. Cette maison demande quelques travaux, mais offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort caractère et à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Saïd Bouhenni vous propose : Un beau pavillon de 74 m² environ. Il se compose d'un grand salon / séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de deux belles et grandes chambres et de deux WC indépendants. Ce pavillon bénéficie également d'un sous-sol total où l'on peut stationner deux voitures et profiter de sa cuisine d'été. Une pièce pouvant servir de chambre complète ce niveau. Le tout sur un très beau terrain entièrement clos de 582 m² environ. Les plus de ce bien : - sa toiture a été entièrement refaite en 2019 avec l'isolation des combles - sa chaudière à condensation gaz de ville a été posée en 2023 - son isolation thermique par l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Philippe Mary vous propose : Au cOEur de la campagne Poyaudine, à 10 minutes des commodités et 1 : 30 h de Paris, édifiée sur un terrain clos et arboré de multiples essences ainsi que d'arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son clame, sa luminosité et son potentiel. Vous entrez sur un séjour en double exposition, la cheminée en pierre vous invite à passer des soirées hivernale chaleureuses. Sur votre droite, c'est une cuisine aménagée et équipée qui vous attend. Un couloir avec placard vous mène aux deux chambres qui ont chacune une vue sur la campagne et la verdure. S'en suit la salle de bains. Vous trouverez également un escalier descendant au sous-sol avec une pièce carrelé, un cellier et une partie garage. Pour compléter cet ensemble une terrasse de plus de 65 m² environ est édifiée à l’arrière de la maison. on y accède par le séjour pour s'y prélasser en regardant la campagne environnante. À venir visiter sans trader. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : pour investisseur, bien loué : dans lotissement, maison mitoyenne de plain-pied, 78 m², 3 pièces, garage et atelier, avec jardin sur 386 m² de terrain clos. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée : d'un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte et aménagée de 10 m², 15 m² et atelier de 33 m² de un couloir de 5 m² desservant une chambre de 10 m², une seconde chambre de 11 m² avec placards, wc séparé de 1 m², salle d'eau de 5 m², une véranda / cuisine d'été de 10 m², cellier de 4 m², garage de 15 m² et atelier de 33 m². Équipements : chauffage individuel poêle à granulés, assainissement collectif, menuiseries double vitrage en partie. Visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Venez découvrir cette habitation de plain pied avec son terrain clos sans vis à vis de 750 m² sur le secteur Arces Dilo. L'entrée s'ouvre sur le salon ainsi que son coin cuisine qui est équipé et aménagé avec goût. Nous y trouverons aussi 1 chambre, 1 bureau et pour finir une salle d'eau avec WC. En extérieur, un garage en bois pouvant accueillir une voiture ou un futur atelier. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage / PVC et de chauffages électriques ainsi qu'un chauffe eau. Nous sommes en assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison tout confort à proximité de Guédelon et Saint-Fargeau. Laissez-vous séduire par cette adorable maison, idéale pour un couple de primo-accédant ou comme pied à terre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au coeur de la Bourgogne. Elle se compose de plain pied : d'un salon avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage une chambre mansardée et un grenier. Extérieur de rêve : une grande terrasse plein sud, véritable invitation à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées conviviales. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée ! Emplacement exceptionnel : À seulement 5 minutes du célèbre chantier médiéval de Guédelon, au pied du magnifique Parc Animalier de Boutissaint, et à 10 minutes de la charmante ville de Saint-Fargeau, avec ses commerces, services et son célèbre château. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un confort moderne dans un environnement naturel et culturel riche. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison avec jardin à Bagneaux - Idéal pour Projet de Rénovation Maison de 60 m² est implantée sur un terrain de 362 m² offrant un bel espace extérieur. Un beau potentiel. Côté intérieur, la maison se compose de 3 pièces, dont une chambre. Vous trouverez également une cuisine, une salle à manger, et un WC. Dans l'état actuel, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et aux normes. Une opportunité pour laisser libre cours à votre créativité. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village voisin. N'hésitez plus contacter Coco pro de l'immo-Réno. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 798 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole courouble vous propose : à 2 min à pied de la gare desservant paris-gare de bercy en 2h, maison de village restaurée d'une surface de 46 m² environ avec courette. La maison est composée au rez de chaussée : d'une entrée, un wc, cuisine aménagée, salon. 1er étage : salle d'eau avec wc, 2 chambres en enfilades. Combles : 28 m² isolées par le sol mais peuvent être aménagées menuiserie double vitrage pvc - chauffage électrique récent - courette attenante - petit garage a vélo - cave - rentabilité location touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 558 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie lacroix vous propose : pavillon cosy à jonches, construit en 1965, il saura vous ravir grâce à sa localisation proche des commerces tout en étant au calme et entouré de verdure. Sur un sous sol total de 100 m² aménageables à souhaits, venez découvrir de pavillon de 63 m² avec sa terrasse de 41 m² exposée ouest qui vous fera profiter de moments conviviaux de détente avec de magnifique coucher de soleil. Celui ci vous accueille sur une entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine ouverte, le tout baigné d'une lumière traversante et réchauffé d'un poêle à pellets. Un couloir équipé de rangements ouvre ses portes sur 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec leur parquet chêne originel, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé. L'accès au sous sol, son garage et ses espaces permettant plusieurs possibilités de création se fait également depuis la maison pour plus de praticité. Un terrain d'environ 820 m² vient agrémenter le charme de ce cocon et laisser libre cours à votre imagination quant à un futur de piscine, potager, aire de jeux, tiny house. Cette maison représente une opportunité rare sur la marché et saura combler les attentes des acquéreurs en quête de tranquillité et de confort et surtout, d'une maison sans étages. N'attendez plus et contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 15 minutes de Sens et 10 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison de village offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un stationnement privé et un bûcher pour le rangement. Ce bien allie charme et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Iad France - Carine Noury vous propose : Maison de Village - Idéal pour les Amoureux de la nature. Cette maison de village de 70 m² de plain-pied offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres dont une enfilade, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis en quête de tranquillité. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les commodités telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la fibre optique sont des atouts à prendre en compte. Un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards. Cette maison de village offre une occasion unique de créer un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet, cette maison de village à Charny est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmant grange atypique à vendre au cœur de Bléneau. Construite en 1900, cette grange de 45 m² de potentiel est idéal pour faire un appartement ou du stockage En bon état, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités locales. À un prix attractif de 18 000 EUR, cette grange représente une opportunité pour un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3874.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À VENDRE – Pavillon lumineux et économe à MIGENNES – Environnement calme à 10 minutes de la gare Situé sur la commune de Migennes, ce pavillon des années 60 d’environ 67 m² habitables propose un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et la gare SNCF (ligne directe Paris-Bercy). Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse avec salon et séjour, idéale pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte, peut facilement être réaménagée selon vos goûts. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le sous-sol total, compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de création d’une pièce supplémentaire. Une pièce déjà aménagée peut faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace loisir. Côté technique, ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Il est équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, et d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 923 m², offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieur. Ce pavillon représente une opportunité rare sur Migennes : un bien habitable de suite, avec un fort potentiel d’évolution et une configuration idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Fontenilles, charmant hameau de la commune de Brosses, cette maison à rénover n’attend que votre projet pour reprendre vie. En pleine nature, à seulement 6 km de Châtel-Censoir et 12 km de Vézelay, vous profiterez d’un environnement paisible et d’un emplacement central au cOEur de la campagne bourguignonne. La maison offre environ 75 m² habitables, avec une cuisine, un salon, une salle de bain avec wc et un cellier / cave au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses avec parquet, un espace avec lavabo et WC. Côté extérieur, une courette privative vous permettra de profiter du calme du hameau. En complément, un garage, une grange, un grenier aménageable, un jardin attenant et un second espace situé en face viennent enrichir les possibilités. Fenêtres en PVC double vitrage (sauf une en bois double vitrage), chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel. Un bien avec du potentiel pour qui cherche à créer un lieu à son image, au calme, à la campagne. La vidéo de présentation est accessible après un premier échange par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : À Vendre – Maison de Village à Cézy Située au cOEur du charmant village de Cézy, cette maison remplie de potentiel représente une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un bel espace de vie lumineux, avec un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour des instants de partage et de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres, dont une très spacieuse, idéale pour une chambre d’enfant évolutive ou une confortable suite parentale. À l’extérieur, un jardinet clos vous attend, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 89 300 € – Un bien à fort potentiel, à découvrir sans attendre ! *Photos modifiées avec l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Gron, 5mn de la gare de SENS direct Paris (55mn), commodités à pieds, 5mn de la zone commerciale sud, écoles, crèche, réseau de bus : Pavillon élevé sur un sous-sol total comprenant entrée, cuisine, séjour / salon avec cheminée insert, balcon, dégagement avec placard qui distribue deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol : grand garage et atelier, cave et chaufferie (2 chaudières couplées fioul (récente) et bois). Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 2050 m² avec dépendance à restaurer et hangar. Vue dégagée sur campagne environnante. Chauffage central fioul et bois, fibre disponible, tout à l'égout. Pas de mitoyenneté. Bien éligible aux aides de l'état en matière de rénovation globale énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad france - patricia aubertot vous propose : a 1h15 de paris et 15 mn de sens au coeur du village commerce et et école à pieds maison de 60 m² sur sous sol total compartimenté et jardin clos et arboré de 718 m² travaux à prévoir chauffage, ouvrants, isolation et déco honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.