Vente maison avec jardin à Yonne (89)

Dans un quartier résidentiel maison comprenant entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc; sous-sol avec garage, cave, chaufferie-buanderie. Jardin de 464 m². Doubles vitrages, volets électriques, chauffage au gaz.

Maison centre ville de tonnerre, proche de la gare, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc. Accès à la cave et au garage. Au 1er étage, une salle de bain, une chambre, un wc, une salle de jeux. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce pour dressing. Au derniers étage, une grande pièce de détente, une chambre. Une cour fermée sur l'avant de la maison. Rafraîchissement à prévoir.

Maison ancienne restaurée sur grand terrain clos avec garage sur maison et un autre garage dans terrain - terrasse devant et très grande derrière, avec allée : ensemble dallé. double cave indépendante, semi enterrée, à coté d'une mare entrée sur pièce de vie avec plafond cathédrale. cheminée avec insert, coin bureau, passage ouvert sur véranda et cuisine ouverte avec accès arrière cuisine / buanderie. à l'entrée, sur couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage (depuis pièce de vie) une grande mezzanine puis une chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Charmoy 89400, maison d'habitation, 6 pièces dont 4 chambres. Grange attenante, atelier, carport, cour, terrain à l'arrière de 600 m² avec puits. Le tout clos et arboré. Budget : 242.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison rénovée, isolée et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. - a l'étage : une chambre venant d'être créée, un grenier aménageable. Chauffage avec insert bois, clim réversible et radiateurs électriques. Les + : maison lumineuse, nombreux placards et rangements, très bonne isolation, tableaux électriques neufs, encore du potentiel habitable, faible consommation, garantie protec + d'un an offerte. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406999 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité avallon (89200) prix de vente : 965 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) en plein coeur du centre historique d'avallon, élégante maison de maître avec vue imprenable et jardin confidentiel. Vanessa febvre vous présente en exclusivité cette demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéalement située à deux pas des commerces et services. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette propriété rare séduit par son cachet authentique, son confort moderne et son extérieur soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le ton est donné : vaste hall avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec accès cave, superbe pièce de vie baignée de lumière avec cheminée en marbre, spacieuse salle à manger, salon chaleureux, un local technique et des toilettes invités. Un magnifique escalier en pierre conduit au 1er étage sur une pièce palière avec mosaïque, grande suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque, wc), un bureau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres partageant une salle d'eau, et un wc indépendant. Le dernier étage, illuminé par un puits de lumière, offre une cinquième chambre, un salon d'agrément, une salle d'eau avec espace sauna, ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires). À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée, un balcon ceinturant avec une vue dégagée exceptionnelle, un potager et une piscine chauffée traitée au sel vous invitent à la détente. Grange indépendante d'environ 100 m², dépendances, et une élégante glycine viennent parfaire cet ensemble unique. Caractéristiques techniques : - chauffage central gaz de ville - menuiseries bois / alu double vitrage - vmc double flux - piscine 3,5 x 7 m avec volet roulant et membrane armée avallon, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et dynamisme local, à seulement 2h de paris et de lyon. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une commune vivante et accueillante. Photos complémentaires et dossier technique sur demande. Dpe : e ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404286- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

À découvrir cette magnifique maison au calme d'environ 104 m², loi carrez 76 m². Avec sa dépendance de 58 m². Le tout sur un terrain de 254 m². Située à 13km du centre ville de sens - 3,4km de l'école, boulangerie, coiffeur, la poste. 110m de l'arrêt de bus. Rez de chaussée : entrée par une véranda donnant sur un bel espace de vie comprenant : un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Présence d'une cheminée. À l'étage : palier desservant deux chambres - wc séparés - salle d'eau. Dépendance : rez de chaussée : buanderie avec porte de garage. Etage : petit salon - salle d'eau - wc - mezzanine avec espace couchage. Éxterieur : des petits appentis au fond pour du stockage. Caractéristiques techniques : - chauffage central fioul - emplacement et raccordement prévus pour une pompe à chaleur air / eau. - cheminée sans insert dans le salon - fosse septique conforme au normes - diagnostic de performance énergétique classe e. - double vitrage bois - éclairage led neuf - installation électrique conforme - fibre optique taxe foncière : 400 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 905664.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un conduit de cheminée, idéal pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une chambre confortable. À l'étage, une seconde chambre et un bureau vous offrent des espaces supplémentaires, avec un toilette indépendant et un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le système de chauffage est électrique, tout à l'égout, des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un jardin et un garage attenant, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre du village. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été. À proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 905792.

Secteur les vallées de la vanne. Maison individuelle au calme comprenant 3 niveaux. R d jardin : bureau, chaufferie atelier, garage. R d c : entrée, couloir, salon, cuisine, 3 chambres, s d' e, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier aménageable. Beau volume. Terrain 660 m². Bon rapport ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 584492 ).

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 villon dans village très calme, longère de 120 m² sur 450 m² de terrain clos cette maison rénovée avec goût se compose d'une pièce de vie de 33 m², d'une cuisine equipée de 16.5 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous trouvez 3 belles chambres de 13,19 et 29 m² cave et terrasse. Double vitrage, isolation, électricité aux normes, fosse septique aux normes. Chauffage par poêle à bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carina Bergery vous propose : * Très belle maison de 145 m² avec Jardin à Cheny * Bienvenue dans cette très jolie maison située à Cheny, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel paisible. * Description des Pièces : * - 3 Chambres - Salle de bain - 2 WC pour un confort optimal - Cuisine aménagée - Vaste Séjour lumineux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Buanderie - Terrasse pour profiter du plein air * Avantages : * - Garage pour un stationnement sécurisé - Jardin paysager offrant un cadre verdoyant - Piscine pour des moments de détente - Chauffage individuel pour un confort personnalisé ( électrique, poêle à pelés et climatisation) - Proximité des commodités et des écoles - Quartier familial, idéal pour les enfants - Bon état général, prêt à emménager Cette charmante maison, bien entretenue et soigneusement aménagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Découvrez le plaisir de vivre dans une propriété qui allie confort, modernité et tranquillité. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Cheny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fleury-la-Vallée (89113), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les habitants profiteront d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant facilement connectés grâce à la présence d'interphone et de la fibre optique. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 4783 m² offre plusieurs stationnement dont deux au sous-sol, une terrasse ensoleillée et un garage. La toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing garantissent esthétique et durabilité, tandis que le vaste espace en herbe et la forêt environnante ajoutent une touche naturelle et relaxante. À l'intérieur, ce pavillon de 133 m² construit en 1982 comprend 6 pièces dont un grand séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau. Équipé d'un double mode de chauffage (gaz et bois), cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : Charmant Cottage à Égriselles-le-Bocage - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un cadre bucolique, ce charmant cottage offre un havre de paix à Égriselles-le-Bocage, un village pittoresque entre nature et authenticité. Idéalement situé sur un terrain de 386 m², cette maison individuelle de plain-pied de 41 m² propose une atmosphère chaleureuse et vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Cette propriété, construite en 1985, nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et vos besoins. Quelques photos avant après en home staging pour vous aider à vous projeter. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces modulables qui pourront être aménagées en fonction de vos projets. Actuellement 2 chambres, cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'une surface à personnaliser selon leurs attentes. La résidence fermée avec digicode assure sécurité et tranquillité. Un confort moderne tel que le raccordement au tout-à-l'égout est déjà présent sur place, facilitant ainsi les aménagements futurs. Situé à proximité de la nature, ce cottage représente une belle opportunité pour les amoureux de l'air pur et de la campagne. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser le projet immobilier de vos rêves dans un environnement calme et préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Charmante maison familiale de 200 m² à Chablis, idéale pour une grande famille avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et un vaste jardin de 6418 m². Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau ainsi que trois chambres et une salle de bains / WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses. Le pavillon comprend également une buanderie, une mezzanine, et un garage. Situé près des commerces et des écoles, avec une vue imprenable, ce pavillon offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de le mettre en valeur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Chablis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Avallon, 2h30 de paris, 10min de la sortie de l'A6, vous attends cette belle maison en pierre avec son jardin atypique arboré avec divers espaces au pied d'une falaise. Cette maison de 168 m² environ se compose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur un espace bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Le tout complété par un grenier, une chaufferie, une cave, un garage, et 2 cabanons de jardin, sur une parcelle de 1889 m² arboré avec espace terrasse. Chauffage central fuel + Insert bois dans la salle à manger, Double vitrage, assainissement individuel. Cette maison ancienne à l'extérieur charmant et atypique vous attend pour devenir votre projet immobilier dans le Morvan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

À sens, vendu loué ( locataires sérieux, en place depuis de nombreuses années), yannick prince vous propose ce pavillon t4 proche toutes commodités, produit rare et très recherché pour un investissement locatif ! Bâti sur sous sol semi enterré permettant stationnement et atelier, il se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle d'eau, 3 chambres dont 1 au sous sol. Double vitrage, chauffage central gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick prince, tél. : 06 70 59 65 46, e-mail : yannick.prince@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 428 747 950.

Situé dans un hameau paisible de la commune de venizy en bourgogne, à proximité de saint-florentin ses services sa gare, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové à fort potentiel, offrant 179 m² hab environ, répartie sur 8 pièces dont 6 chambres, sd'eau wc avec douche i au rdc une une autre à l'étage avec beau sauna. Cave voûtée de 22 m² dessous. Ce bien rare est accompagné de plusieurs dépendances : grange attenante de 80 m², bûcher de 29 m², atelier, grands greniers, car-port. Le tout sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3 200 m², avec puits, piscine enterrée, terrasse, espace détente, local technique, verger. Chauffage électrique et insert bois, favorisé par l'installation de 18 panneaux solaires récents. Multiples possibilités d'aménagement : habitation familiale, projet artisanal, activité indépendante ou stockage. Contactez moi vite et parlons en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle pernot, tél. : 06 33 23 96 74, e-mail : isabelle.pernot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 838 128 163.

Située dans un quartier calme d'Auxerre, cette maison ancienne attend votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre une opportunité rare de créer un ensemble immobilier unique. Imaginez les possibilités : Une confortable maison familiale avec 3 chambres, conçue selon vos envies. Une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter : La maison nécessite une rénovation complète (isolation, menuiseries, chauffage, tout-à-l'égout), vous permettant de la mettre aux normes actuelles et de l'aménager à votre goût. À voir !

À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 106 m², accompagnée de ses dépendances aménagées (environ 40 m² de combles) et d'un spacieux garage-grange. Un bien offrant un beau potentiel pour divers projets : Vie de famille avec ados disposant de leur propre espace, Création d'un gîte, chambres d'hôtes ou activité Aire-b-n-b. À noter : un terrain de 984 m², non attenant à la maison, est également proposé à la vente, séparément. Située à 12 km de Sens - 4,7 km de Theil-sur-Vanne avec (école, boulangerie, coiffeur, La Poste, terrain de tennis, basket ) - 5 km de Malay-le-Grand (avec boulangerie, tabac, pharmacie, La Poste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière). Un distributeur de pain est disponible sur la place à 2,3KM, chaque mercredi soir, un petit marché s'y installe avec un camion à pizzas, un camion de volaille et un camion épicerie proposant fruits, légumes et produits de première nécessité. De nombreuses activités sont proposées toute l'année par la commune : Atelier et spectacle de Noël avec cadeaux pour les enfants. Un arbre fruitier planté pour chaque naissance - Dégustation de la galette des rois - Chasse aux œufs - Fête des voisins - Balade semi-nocturne - Halloween et bien plus encore ! Cette maison saura vous séduire par ses volumes, ses finitions de qualité et son environnement chaleureux. Maison principale : Découvrez cette charmante maison d'environ 106 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Salon avec poêle à bois - WC séparé. Menuiseries en double vitrage bois. Étage : WC séparé - Placard de rangement - Une grande chambre - Une suite parentale avec salle de bains privative. Menuiseries en double vitrage PVC. Confort : Chauffage par chaudière fioul et poêle à bois Chauffe-eau (installé en août 2024) Fibre optique installée Jardin clos, sans vis-à-vis Cave de 50 m² sous la maison principal. Dépendances : 1. Dépendance principale (toiture refaite) : Rez-de-chaussée (env. 74 m²) : Chaufferie - Buanderie - Espaces de stockage Étage : Palier brut à aménager (env. 25 m²) - Coin WC - Couloir - Deux chambres avec coin salle d'eau (env. 38 m²). Déjà isolées et plaquées, double vitrage PVC installé. 2. Grange / Garage : Surface d'environ 70 m² avec sa porte manuelle. 3. Deuxième dépendance : Environ 20 m², divisée en deux parties. Taxe foncière : 700 euros DPE D / GES D Pour plus de renseignement n'hésitez pas a me contacter directement au 07 68 05 89 37. Et pour plus de photos n'hésitez pas à aller sur mon site Cassandra Couchard capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 905648.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses futurs propriétaires. Cette maison de 140 m²rénovée avec soin est parfaite pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de près de 20 m², une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau complète au demi étage, ainsi qu'un agréable espace terrasse de 8.6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une chambre cosy vous attend, offrant intimité et confort pour un repos optimal. le bureau et la chambre, sont judicieusement réparties pour offrir un agencement fonctionnel et harmonieux. Cette maison bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour une vie quotidienne facilitée. De plus, cette propriété bénéficie la possibilité de crée deux autres appartements. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à Joigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Ancienne chapelle du 12ème siècle, transformée en lieu d'habitation Cette maison, située dans le hameau de Chichy, rattachée à la commune d'Hauterive, dispose d'un garage et de deux parcelles de terrains mitoyens, situées à environ 300 mètres de la maison. Avec une surface habitable de 104 m² sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de quiétude et de nature et offre de belles perspectives de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Deux des chambres se trouvent à l'étage, l'autre étant au rez-de-chaussée. Le terrain d'une surface d'environ 2000 m² est pourvu de cabanes et d'une serre. Avec quelques travaux, cette maison de village peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de caractère. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Située plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Elle dispose également de prestations telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, un système sécurisé avec alarme et vidéo, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Proche de toutes les commodités et des axes principaux de la région, cette maison de village est une véritable opportunité et proposée à un prix permettant un investissement financier pour rénovation et / ou restauration à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 2h15 de paris, à 15min de la sortie de l'a6, entre l'isle sur serein et noyers et l'ensemble de leurs commodités vous attends cette maison de 84 m² sur 2 niveaux, au niveau principale, une cuisine, un salon, un palier, 2 chambres, un wc, une salle de douche, au niveau inférieur une grande salle à manger avec kitchenette, un espace chaufferie, une cave voutée, un ancien wc extérieur. Le tout sur un terrain clos avec espace potager et puits de 400 m². Chauffage central fuel, simple vitrage, assainissement collectif. Un garage côté rue complète ce bien. Idéal premier achat, ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de village mitoyenne de 82 m² avec une dépendance aménagée de 10 m² ( chambre et wc indépendant) sur une parcelle de 151 m²(clôturé et sans vis à vis). Cette belle maison lumineuse est idéalement située dans un secteur calme de villeneuve la guyard. Cette maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un couloir desservant 2 chambres, une belle salle d'eau, un wc indépendant et 2 mezzanines. À l'extérieur vous avez une une dépendance aménagée de 10 m² avec un wc indépendant et une partie de 8 m² non aménagée. Les plus : proche toutes commodités mais au calme, 2 chambres, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, dépendance, sans vis à vis. Visite virtuelle disponible sur demande. Budget : 153 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Treigny, ensemble de deux maisons. En plein cœur de la Puisaye, venez découvrir ce bien de caractère rare composé de deux maisons datant de 1893, entièrement rénovées avec toitures neuves, sur un terrain de 10 800 m² arboré, agrémenté d'une piscine traitement au sel, chauffée et couverte ainsi que de six panneaux solaire. La première maison vous accueille par une grande entrée avec bureau. Vous y trouverez une belle salle à manger avec cheminée insert, une petite cuisine aménagée, un salon très lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent une chambre avec cabinet de toilette, une grande pièce palière pouvant servir de chambre ou d'atelier, et une seconde chambre avec cabinet de toilette. La deuxième maison offre également une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un four à pain ou à pizza en parfait état de fonctionnement, et une vaste pièce de vie de 45 m² servant de salle à manger et séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres vous attendent, et une salle d'eau avec WC se trouve au rez-de-chaussée. Un ensemble plein de charme, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à 24 km de l'autoroute A77, à 1h30 de la région parisienne, à 28 km de Cosne-sur-Loire, à 10 km de Saint-Amand-en-Puisaye, à 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye et à 15 km de Saint-Fargeau, la maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Profitez du lac du Bourdon pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade, la planche à voile, le canoë, découvrez une ferme équestre et le tir à l'arc. Ne manquez pas les spectacles estivaux au château de Saint-Fargeau et visitez le parc animalier de Boutissain ainsi que le célèbre domaine de Guédelon (château fort). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 905460.

Venez découvrir ce magnifique Château entièrement restauré avec goût, qui a su garder son authenticité et préserver le cachet de l'ancien. Ce bien a conservé ses moulures et ses vieux parquets posés en point de Hongrie, tout apportant un maximum de confort (double vitrage, chaudière neuve, électricité refaite, etc. ) Vous ne pourrez qu'être charmé par la beauté des lieux et pourrez vous projeter sur différents projets, que ce soit de la résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes, séminaires, événementiel,. Actuellement exploité en restaurant au rez de chaussée (avec une belle renommée), vous pourrez si vous le désirez poursuivre sur cette lancée, puisque tout le mobilier et le matériel restent. Vous aurez également la possibilité de développer l'activité de chambres d'hôtes au premier étage. Le 2ième étage abrite un appartement privatif, très chaleureux, pouvant faire le bonheur des propriétaires. Greniers et chambres de bonnes offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaires même si la surface existante est déjà impressionnante. Beaucoup de places de stationnements, sur cette belle parcelle d'un hectare, sans vis à vis. Vidéo de présentation disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056.

Iad France - Jean Philippe Mary vous propose : Bienvenue dans ce merveilleux ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant et paisible de la vallée de l'Ouanne à proximité de Charny. À 1h30 de Paris, cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un calme absolu et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet ensemble qui fut autrefois un haras réputé séduira les amoureux des chevaux en quête de tranquillité et d'authenticité. Édifié sur un terrain d'environ 26 hectares bio, avec un plan d'eau où 3 sources naturelles se déversent, cet ensemble est composé de plusieurs bâtiments. Commençons par la maison d'habitation. C'est un vaste séjour de plus de 40 m² qui vous accueille avec sa grande cheminée ouverte, vous trouverez également une cuisine ouverte, une véranda qui demande quelques travaux, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de studio. À l’extérieur, vous aurez la chance de découvrir, un grange, un hangar, un manège couvert, une carrière, 5 selleries indépendantes, une douche pour les chevaux avec eau chaude, une aire de maréchalerie et de soins. En face, un bâtiment abritant 40 box. 32 de ces box font 3.60mX3.60m et 8 box poulinière de 4.10mX4.10m. Les portes sont en bois exotique et les hauteurs sont surélevées pour la sécurité des chevaux. Autour, les parcelles sont divisées afin d'optimiser la propriété et le confort de ses pensionnaires. Vous l'aurez compris, cette propriété offre un réel potentiel à celui qui aura compris tout l’intérêt de cet ensemble. Bien sûr des travaux sont à prévoir afin de redonner au site tout son luxe d'antan. Si vos rêves vous amènent à devenir gentleman farmer, éleveur et entraîneur de chevaux de sport ou de loisirs, fermier, professionnel de location saisonnière ou tout cela à la fois, alors vous avez enfin trouvé l'endroit qu'il vous faut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.