Vente maison ensoleillé à Angers (49)

Iad france - arnaud hersant vous propose : secteur : justices / saint leonard. Dans un quartier calme à proximité des commerces, transports, écoles, et accès rapides aux différents axes routiers. Venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 122 m² environ sur une parcelle de 272 m² environ rénovée avec soins en mitoyenneté des 2 cotés. Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une entrée avec ses placards de rangement, un wc et un cellier. Par la suite, vous arriverez sur un séjour avec d'un côté une cuisine fermée aménagée et équipée et de l'autre un salon lumineux avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre avec sa salle de douche viennent compléter ce rdc. À l'étage : un bel escalier vous amènera sur un couloir offrant une buanderie avec son wc, puis trois belles chambres de 11 m² environ avec du parquet au sol. Une salle de bain avec une douche et une baignoire. Côté extérieur : une terrasse et son terrain clôturé et engazonné avec son cabanon et sa dépendance dans le fond du jardin a aménagé selon votre imagination. Les plus de cette maison. Aucuns travaux à réaliser. Menuiseries en pvc double vitrage avec ses volets roulants électrique et solaire pour certains. Toitures en ardoises naturelles. Isolation des combles. Place de stationnement devant la maison. Chaudière au gaz de ville à condensation de 2016 avec de faibles consommations. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Coudray vous propose : À VENDRE - Maison Angevine à Angers, Quartier ÉBLÉ. Idéalement située dans un quartier prisé d’Angers, cette maison de charme de type Angevine ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec son jardin, ses places de stationnement et une dépendance de 140 m², cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Une configuration bien pensée : Rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. 2e étage : trois autres chambres, idéales pour une grande famille ou un espace bureau, ainsi qu’une seconde salle de bain. Caractéristiques et charme : Belle hauteur sous plafond de 3m, typique des Angevines. Parquet massif d'origine, en excellent état. Travaux à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Atouts supplémentaires : Proximité des écoles, commerces et transports dans un quartier recherché. Dépendance d’environ 140 m², idéale pour un atelier, une salle de sport ou un logement complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer authenticité et personnalisation dans un des quartiers les plus prisés d'Angers.

VENTE - Maison 64 m² avec jardin et garage ANGERS SUD - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cette maison de type 3 de 64 m² avec jardin et garage, à Angers Sud dans un quartier pavillonnaire proche du château d'Orgemont, à quelques minutes en transport du centre-ville d'Angers. Cette maison années 1980 en bon état se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, d'un grand séjour traversant et lumineux (exposition Sud), d'une cuisine séparée et d'un w-c. À l'étage; deux chambres et une salle de bain. Garage au rez-de-chaussée de 14 m² (non comptabilisé dans la carrez et accessible depuis l'appartement). Du séjour et de la cuisine, nous accédons à une terrasse et un jardin d'environ 55 m². Double vitrage. Chauffage au gaz, eau chaude électrique. Pas de travaux à prévoir. Quartier résidentiel et bucolique à quelques minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, supermarché). À noter également plusieurs crèches à proximité immédiates de la maison. En plus du garage, plusieurs emplacements de stationnement libres devant la maison. Le bien est vendu vide de tout locataire. Une maison à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 128 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 256,64 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Coudray vous propose : Maison à Angers - Quartier CAMUS Maison de 95 m² – 4 Chambres – Idéalement située Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier CAMUS à Angers. Avec une superficie d’environ 95 m², elle offre confort, praticité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une chambre ou un bureau, selon vos besoins. Un espace salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Accès direct à un jardin clos et intime, parfait pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain bien agencée. Extérieur : Un jardinet agréable, facile d’entretien. Un garage privé offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Points forts Localisation idéale : à deux pas des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angers - place du lycée : élégante maison angevine xixe avec jardin et potentiel idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'angers, à deux pas de la place du lycée, cette authentique maison angevine du xixe siècle déploie tout son charme sur trois niveaux. Elle a su conserver son cachet d'origine avec de beaux volumes, de hauts plafonds et des parquets anciens qui témoignent de son histoire. Dès l'entrée, le couloir du rez-de-chaussée mène à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur une terrasse arborée. Une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un accès direct à une grande cave de 35 m² complètent ce niveau. L'escalier en bois mène au premier étage qui accueille deux chambres. L'une dispose de sa propre salle de douches, l'autre d'une pièce d'eau attenante pouvant facilement être transformée en salle de douches privative. Des wc sont également présents à cet étage. Au second étage, le palier dessert une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un grenier de 14 m² aménageable selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, espace détente. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 420077 euros et 19923 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 224 kwh / m2 / an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 39 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2144 euros et 2900 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Située dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des transports (bus, tramway) et à 10 min de la gare, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un coin nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier sur dalle béton à l'étage permet un futur aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un cellier et d'un garage fermé. Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif inclus dans les charges (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et chaudières). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.

Iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cette maison familiale se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au dernier trimestre 2026. Dotée d’une belle luminosité, la maison se compose de 2 niveaux : - au 1er niveau : entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur le jardin avec cuisine ouverte, cellier, chambre parentale avec salle d’eau privative, et WC séparés - au 2ème niveau : 2 chambres, espace bureau, salle de bains, et WC séparés En plus d’un jardin privatif, vous disposerez d’un garage fermé et d’une place de stationnement en extérieur. Ce nouveau domaine est idéal pour les familles en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cette maison familiale se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au dernier trimestre 2026. Dotée d’une belle luminosité, la maison se compose de 2 niveaux : - au 1er niveau : entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur le jardin avec cuisine ouverte, cellier, chambre parentale avec salle d’eau privative, et WC séparés - au 2ème niveau : 3 chambres, bureau, salle de bains, et WC séparés En plus d’un jardin privatif, vous disposerez d’un garage fermé et d’une place de stationnement en extérieur. Ce nouveau domaine est idéal pour les familles en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, maison de 139 m² au prix de 519900 fai. Située dans un environnement calme et recherché (secteur ney / victor hugo), cette maison angevine allie confort et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pouvant également servir de quatrième chambre selon vos besoins. Un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un espace extérieur sans vis à vis, vous permettra des moments de détente en toute tranquillité. Une chambre avec placard, une salle de douche avec wc et un bureau viennent compléter cette vie de plain pied rare sur le quartier. À l'étage, vous découvrirez, deux magnifiques chambres de 16 m², toutes deux dotées d'un parquet ancien qui ajoute une véritable cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Garage, buanderie et cave. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un accès facile au centre ville, au chu, aux facultés, aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité. Dpe du 02 / 12 / 2024 consommation énergétique f : 344 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 31 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3600 et 4950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023. Audit énergétique et éléments sur la rénovation énergétique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, lutin, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4270 scl prix honoraires de 19900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,98 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 500000 euros. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Corne - a 15 mn d'angers - belle propriété de 2007, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec une vraie vie de plain-pied. La triple exposition du séjour de plus de 60 m² rend cette espace lumineux. Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. Une suite parentale avec balnéo, un bureau, une arrière cuisine semi professionnelle vous garantissent une vraie vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de billard ou de détente ainsi qu'un grenier aménageable. Un grand garage pouvant abrité 4 voitures et des dépendances le plus : un studio indépendant avec cheminée pour recevoir des amis ou faire du locatif. Chauffage par géothermie et climatisation réversible à l'étage. Aspirateur centralisé, arrosage automatique, ballon thermodynamique, puits. Venez découvrir tous les plus de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 898580.

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : Sur ANGERS : Venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 119 m² environ sur une parcelle de 479 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec un salon séjour avec son poêle à bois, sa cuisine fermée équipée et aménagée ainsi qu'une véranda attenante. Un dégagement offrant une salle de douche, un WC séparé, deux chambres et une buanderie viennent compléter cette vie de plain-pied. À l'étage, un couloir avec des placards de rangement desservant un bureau et deux chambres mansardées et une salle de bain avec un WC. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022. Une isolation extérieure des murs de la cuisine a été effectuée, une parcelle à l'arrière de la maison clôturée et sans vis à vis vous permettront de passer d'agréables journées ensoleillées. Vous profiterez d'un grand garage et d'un appentis avec chacun, un accès par un portail coulissant à chaque extrémité de la maison. Un entretien complet de la toiture vient d'être réalisé. Proche des commerces et des transports avec un accès rapide aux différents axes routiers ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas cholet vous propose : rare - maison de 128 m² à fort potentiel avec 4 chambres et 1 bureau, grand garage et jardin située à 2 pas de la place bichon dans un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de potentiel ! Cette maison familiale surélevée offre un grand garage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, des toilettes et 1 grande buanderie en rez-de-jardin. À l'étage, elle propose un salon très lumineux ouvert sur l'entrée et la cuisine, l'ensemble disposant d'une triple exposition. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. De plus, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins ! Une maison rare sur le marché, à proximité immédiate de la doutre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Ne tardez pas à la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Cohas vous propose : 'FAMILIALE' Située dans le quartier Beauséjour d'Angers à 5 mn du tram et 10 mn du centre ville, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 109 m² sur un terrain de 417 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1964, elle se présente sur 2 niveaux. ️ Au rez-de-chaussée, via un sas accédez à une entrée avec placard menant vers un salon / séjour, un WC indépendant, une cuisine équipée séparée, une véranda salle à manger avec accès direct vers le jardin grâce à des baies vitrées. Accédez également au garage et à la chaufferie à ce niveau. ️ A l'étage, un bel escalier alliant le bois et le fer forgé vous permet d'arriver à un palier distribuant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2020 avec rangement et WC. À noter que les huisseries PVC double vitrage ont été changées en 2020. ️ A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille. Egalement, un abri de jardin bien pratique pour ranger vos différents outils de jardinage. ️ Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'habitat de vos rêves. ️ Amateurs de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien bougue o637315705 vous propose : rare plain pied proche angers 525 000 euros fai maine et loire, longuenée en anjou pruille (49220) à 20 mn d'angers centre, beau plain pied sans travaux 178 m² avec 4 chambres, bureau, 2 salle de bains, grand salon séjour lumineux, cuisine aménagée, arrière cuisine, garage 2 voitures, piscine espace détente jacuzzi, 2 wc, cabanon. Jardin paysager sans vis à vis, pas de travaux. Terrain environ 1500 m² environnement calme, proche rivière. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 2.94% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 classement consommation énergie primaire d 187kwh / m2 par an gaz effet de serre a b 6kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2490 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3420 euros j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4208 information georisques : (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite, angers (49000,49100) a 13 min à vélo de la gare st laud, à 12 min à vélo de la place du raliiement, quartier st léonard, maison de ville de 2020 de 84 m², décorée avec goût, rt 2012 (faible consommation énergétique) jardin de 140 m² clos et arboré exposé sud- est, avec terrasse de 14 m², comprenant au rdc entrée avec placard, salon / séjour très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, lingerie / douche, wc. À l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard / dressing, salle de bain avec wc. Quartier proche tous commerces, école collège lycée, accès facile voie rapide, bus. Carport 2 places de parking, mitoyenne 1 côté, toit zinc (aucun entretien), ballon thermodynamique, volets alu électriques, huisseries pvc / alu bi couleur, rangement extérieur en bois. Visite virtuelle sas revo immo - sylvie mitteault ei - 06 25 62 30 46 - plus d'informations sur (réf. 4901023955) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 1,64 % ttc inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie avec un jardin de plus de 400 m², arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison de plain pied, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout dans un agencement fonctionnel, à personnaliser selon vos besoins. Un garage fermé complète ce bien juste à coté de la maison, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. À découvrir sans tarder ! Sas revo immo - tacinelli bryan ei - o7 83 34 69 29 - plus d'informations sur (réf. 4901049997) agent commercial rsac angers 798 086 781 honoraires : 4,24 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située quartier' Justices', à proximité de la clinique de l'Anjou, à vendre maison sans aucun travaux à prévoir. Ces 125 m² vous accueilleront chaleureusement avec son poêle à granulés, son jardin de ville sans vis à vis. Cette maison est composée d'une vraie vie de plain pied, avec son lumineux salon séjour et son poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, wc, sa chambre au rdc accompagnée d'une salle de douches. À l'étage, trois autres grandes chambres ainsi qu'un espace d'eau, baignoire et douche, wc. Nombreux placards de rangement, déco soignée et garage avec coin pour les machines. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 144, soit C, GES : 24, soit C. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83378.

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - erwan charnace vous propose : maison d’exception – 171 m² – 4 chambres et si vous découvriez votre futur chez-vous ? Nichée à deux pas du quartier prisé de la madeleine, cette maison entièrement rénovée en 2023 vous réserve bien des surprises. Avec ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme, elle offre une véranda plein sud, 2 suites parentales, et un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse et puits. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Venez le découvrir. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas des commerces, des services, de la clinique de l'Anjou, et des écoles Mongazon et La Madeleine, cette maison de 171 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 208 m², elle se distingue par sa véranda exposée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie alliant salon, séjour et cuisine ouverte. Le charme des poutres apparentes et des murs en pierre a été préservé, créant une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, et de nombreux espaces bien agencés. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de douche privative, deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible alimenté par deux pompes à chaleur neuves, garantissant des performances énergétiques optimales (classée B au DPE). À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un espace pelouse, un puits et un parking privé viennent parfaire cette propriété. Rénovée avec soin par des professionnels et couverte par une garantie décennale, cette maison est prête à accueillir une grande famille ou un projet de colocation. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .