Vente maison avec garage Bergerac (24100)

Bergerac, rive droite, proche commodités et écoles à pieds, venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur sous sol composée en rez de jardin d'une entrée, une chambre, une buanderie, un garage et un atelier. À l'étage, deux chambres, un salon / séjour, une cuisine indépendante, une salle de douches, un wc. Chauffage par chaudière gaz de ville. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires récents. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 2218 euros. À visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Idéalement située à bergerac rive droite, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette élégante maison bourgeoise allie charme de l'ancien et confort moderne.  caractéristiques du bien : o rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un wc. O à l'étage :   un palier, trois très grandes chambres, et une spacieuse salle de bain avec wc. O combles aménageables : 70 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire.  o sous-sol : une cave de 70 m². O extérieur : parcelle de 253 m² avec terrasse et un garage pour stationner votre véhicule.  les atouts supplémentaires : ? Rénovation récente ? Chaudière gaz de ville récente ? Menuiseries pvc double vitrage ? Volets roulants solaires ? Hauteur sous plafond de 3 m ? Vmc   cette maison, à la fois spacieuse et lumineuse, est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de caractère proche de toutes commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». Contact  :  alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Située en plein coeur du centre-ville de bergerac, cette maison de ville d'environ 71 m² habitables et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec wc. Le jardin mesure 180 m² et vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Un atout fort de cette maison est son garage indépendant, rare en centre-ville. Les menuiseries en pvc double vitrage, la toiture rénovée et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

À 10 mn de Bergerac, dans un environnement calme, contemporaine neuve de plain-pied offrant : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, grande terrasse couverte, piscine chauffée et pool-house, garage et jardin clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Maison F4 (87 m²) à vendre à BergeracMAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : nous sommes heureux de vous proposer à Bergerac (24100), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 87 m² et de 870 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bergerac dans un rayon de 1 km. La nationale N21 est accessible à 5 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €.Prenez contact avec Julie THIELENS (O7 70 24 26 03) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Lembras, à 2 km du bourg et 5 km de Bergerac, dans un secteur recherché au calme sans être isolé. Demeure en pierre rénovée, tout en ayant conservé le charme de l'ancien, domine un parc arboré de 2,5 hectares. Véritable entrée avec de part et d'autre, la cuisine neuve et le séjour, ayant chacun accès sur la terrasse. Cette dernière surplombe la piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et agrémentée d'un abri coulissant. En continuité la cuisine d'été, elle aussi au charme authentique, et toujours avec accès sur cette même terrasse. Une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, buanderie, chaufferie, puis pièce aux beaux volumes, facilement aménageable au gré de ses envies. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Carport neuf pour 2 véhicules et atelier attenant. Une dépendance et son four à pain complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur neuve, double vitrage bois et PVC neufs. Très belle opportunité par le secteur, le charme de la pierre, les prestations qualitatives et le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 867591.

Gardonne : maison f6 (100 m²) à construire. Maison 6 pièces neuve - proche de bergeracà quelques minutes de la gare, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain à gardonne (24680). Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare gardonne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 20 km et bergerac est située à 13 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 180 000 €, hors frais d'adaptation et viabilisation. Contactez notre agent local benoit durand (o6-65-85-53-20) pour toute question sur cette propriété. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une perle rare en écrin de tranquillité : À seulement 2 km du centre historique de Bergerac, cette maison contemporaine neuve (2022) incarne le rêve d'une vie harmonieuse, alliant calme absolu, praticité urbaine et prestations haut de gamme. Avec ses 113 m², son terrain clos de 589 m² sans entretien et sa piscine privée, elle est conçue pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre luxe discret et liberté. Caractéristiques Prestige : - Architecture moderne de plain-pied : Fluidité des espaces, lumière omniprésente et matériaux nobles pour une ambiance épurée et chaleureuse. - Cœur de vie exceptionnel : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée électroménager neuf, idéale pour les gourmets et les moments conviviaux. Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, prolongement naturel vers la piscine privée (idéale pour les jours ensoleillés ou les nuits d'été). - Suite parentale privative : Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, dressing intégré, et accès direct à l'extérieur. - 2 autres chambres : Placards / dressings sur mesure, parfaites pour famille ou invités. - Salle de bains luxueuse : Combinaison rare baignoire + douche à l'italienne, carrelage design et miroir lumineux. Éco-responsabilité et confort : - Garage attenant (20 m²) + Carport pour protéger vos véhicules ou stocker vos équipements. - Terrain clos gravillonné : Zéro tonte, zéro contrainte – profitez de votre temps libre ! - Chauffage et isolation performants (matériaux aux normes, factures énergétiques maîtrisées. Atouts coup de cœur : - Piscine privée : Un oasis de fraîcheur - Terrasse couverte : Aménagez un coin repas, un espace détente… Laissez libre cours à vos envies ! - Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes en voiture des commerces, restaurants, écoles, lycées… Extérieurs malins : - Jardin sans entretien : Gravillon esthétique et durable, idéal pour les amateurs de simplicité. Une Opportunité Rare : Cette maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie, combine luxe discret et fonctionnalité. Idéale pour famille ou résidence principale / secondaire, elle séduira les amateurs de qualité de construction. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve ! Votre havre de paix vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Située dans un quartier paisible et proche des commerces, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de 995 m² constructible. Elle se compose : Sous-sol complet avec accès indépendant : idéal pour une activité professionnelle ou une vie familiale évolutive. Il comprend un garage, une buanderie, un WC PMR, une pièce de vie avec séjour et chambre, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative et close. À l'étage : une entrée, une cuisine séparée avec accès à un balcon charmant, un double séjour lumineux, un couloir desservant deux belles chambres, une chambre enfant ou bureau, et une salle de bain. Atouts techniques : Chaudière gaz à condensation (2014) Climatisation réversible (2020) Fenêtres double vitrage (2002) Volets roulants électriques Toiture révisée Tout à l'égout À l'extérieur, profitez d'une pergola avec terrasse, d'un portail et portillon en excellent état, d'un éclairage extérieur et d'un puits sur la parcelle. Un bien rare, au calme, proche des commodités, entretenu avec soin au fil des ans. À visiter sans tarder ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Plain-pied en parfait état situé non loin du centre ville et offrant de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec clim réversible, cellier, 3 chambres dont une suitée (grande salle d'eau / wc), salle d'eau, wc, terrasse, double garage non attenant, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Maison rénovée avec goût idéalement située au calme, offrant une vie de plain-pied : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre avec salle de bain et buanderie; à l'étage : chambre, 2 bureaux, salle d'eau et des pièces mansardées (chambres, dressing) ; double garage non attenant, sur un jardin arboré d'environ 2100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au coeur du quartier recherché des Vaures, très belle maison restaurée avec goût. Édifiée sur un jardin paysagé et clos sans vis-à-vis de 626 m², vous pourrez bénéficier d'une piscine 7x3 m sécurisée et de son pool house. La maison est composée en rez-de-jardin d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres avec salle d'eau et d'un wc, cet espace peut être loué en saisonnier ou privatisé pour recevoir amis ou famille. L'étage accueille une magnifique pièce à vivre d'environ 56 m² ouverte sur une cuisine équipée avec un beau balcon, trois chambres parfaitement décorées, un dégagement avec dressing aménagé, une salle de bains et un wc. Garage et buanderie d'environ 70 m² en rez-de-jardin. L'extérieur totalement paysagé est un petit bijou, une très belle piscine et son charmant Pool House complètent le tout. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Assainissement tout à l'égout conforme. La taxe foncière s'élève à 2700 EUR Je suis à votre disposition au 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com Votre agent commercial Alexandra JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no 878808551. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ' 1.

Située dans le quartier prisé et verdoyant de Pécharmant, à Bergerac, cette magnifique maison de 175 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses belles prestations. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable donnant sur le jardin, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, de deux espaces bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin dressing. Prestations et équipements : Menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage / Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques basse consommation / Électricité refaite à neuf Extérieurs et annexes : Terrain arboré et piscinable, sans vis-à-vis / Deux garages (16 m² et 23,5 m²) Cette maison allie confort, charme et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à la découvrir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Située dans un environnement campagne et à quelques minutes de la ville, maison de plain-pied à faire revivre, comprenant cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, garage attenant, jardin clos et arboré d'environ 1700 m² avec puits et abris de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous recherchez une maison habitable de suite, bien entretenue, avec jardin et grand garage atelier, lisez la suite. Le niveau principal se compose d'une cuisine fermée avec salle à manger attenante, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. En rez de jardin, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. Côté jardin vous accéderez à une grande terrasse, et vous disposerez d'une vaste garage-atelier de 40 m² avec porte électrique, et d'un puits. Côté technique : double vitrage intégral, volets roulants électriques à fermeture centralisée, combles isolées, chauffage central au gaz, électricité aux normes, toiture saine refaite en 2016, assainissement collectif aux normes. Une visite s'impose pour vous faire votre propre idée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Maison située au calme offrant au sous-sol : garage et coin buanderie et au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau / wc. Le tout est complété d'un garage non attenant et d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 03 / 2025 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 896558.

Située à Bergerac, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien. D'une surface habitable de 137 m², cette maison sur un terrain de 2195 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Attenant : une buanderie / cuisine d'été, un garage, un abri de jardinet une très grande cave complètent les prestations de qualité de cette propriété. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière Gaz. - Portail électrique. - Alarme. - Isolation des combles. - Possibilité de vendre en partie meublée. Maison en très bon état, vous n'avez qu'à emménager…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un quartier calme à proximité du Leclerc Pasteur ? Cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un véritable espace de vie autonome avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Son grand avantage : un accès direct à une vaste véranda baignée de lumière abritant une piscine chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de bons petits plats et de moments partagés autour d'une belle table. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une autre salles de bain complète cet étage pour un quotidien fluide et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 1 143 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux portails desservent l'entrée, dont un motorisé pour un accès facilité. Un double garage, un vaste sous-sol et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€.

Au calme, proche du centre ville, contemporaine offrant de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux, chambre suitée (salle d'eau) ; à l'étage : palier, chambres avec placards, salle de bain; garage attenant et espace buanderie; sur un terrain clos d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située à Bergerac, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie le charme d'un cadre de vie authentique au confort moderne, très proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et sites emblématiques… Elle offre une praticité rare pour un quotidien fluide. Une opportunité à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée généreux et fonctionnel : - Séjour lumineux baigné de naturel, idéal pour moments conviviaux. - Cuisine équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. - Chambre spacieuse (parfaite pour suite parentale ou invités) - Salle d'eau pratique (comprenant douche, lavabo, bidet) - WC indépendant - Cellier supplémentaire pour rangement optimisé. Étage dédié au calme et à l'espace : - 2 grandes chambres offrant intimité et sérénité. - Coin bureau aménagé, parfait pour télétravail ou espace créatif. - Salle d'eau moderne élégante - WC Extérieurs : Un écrin de verdure en ville ! - Terrain clos de 235 m², véritable havre de paix pour jardiner, se détendre ou organiser des dîners en plein air. - Grande dépendance / garage (idéal pour voiture, atelier ou stockage). - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et abri de jardin. Pourquoi cette maison se démarque-t-elle ? Emplacement central : À proximité immédiate des services et loisirs. Deux entrées distinctes : Flexibilité d'accès Extérieurs spacieux : Un atout rare en ville avec jardin, garage et terrasse. Surface généreuse : Répartie sur deux niveaux, parfaite pour les familles ou les projets évolutifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison allie charme, espace et praticité. Que vous cherchez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Plain-pied récent, situé dans un environnement résidentiel et calme, tout en étant à quelques minutes des commodités : cuisine équipée ouverte sur séjour traversant, cellier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire et douche italienne), garage attenant, sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bergerac, Quartier des Fleurs, plain-pied 100 m², 2 chambres sur 590 m² de terrain. Située dans le recherché et paisible quartier des Fleurs à Bergerac, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant sur une cuisine fonctionnelle et une véranda spacieuse qui offre une belle vue sur le jardin arboré, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Un grand garage avec buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 590 m² avec un jardin paysagé et une terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 894470.

Maison de ville située au calme, non loin des commodités comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, deux chambres, bureau, buanderie, salle d'eau / wc, garage. À l'étage : cuisine aménagée, séjour avec insert et donnant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau. Jardin d'environ 400 m². À rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vue sur la Dordogne, et proximité de toutes les commodités pour cette maison de ville avec cour à l'arrière, offrant cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, garage et buanderie, puits. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.