Vente maison avec jardin à Loiret (45)

À 10 mn de montargis est - au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété gâtinaise xixème, d'environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux comprenant 4 chambres et un bureau. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle a su conserver tout son charme d'antan : poutres, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestiaire, spacieuse salle à manger avec cheminée, à la suite un vaste salon cathédrale agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de bourgogne, lui confère un caractère unique. Vous serez séduits par cet et espace de vie orienté sud / ouest largement ouvert sur la nature, agréable mezzanine actuellement agencée en bureau et bénéficiant d'une vue incroyable sur le parc (possibilité d'une 5ème chambre), accessible par un escalier en chêne massif. Attenant à la salle à manger, une chaleureuse cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, arrière cuisine, wc invités et enfin, une confortable suite parentale avec salle de bains et wc en faïence de gien, donnant sur la terrasse. À l'étage, palier distribuant trois chambres mansardées, une salle de bains en faïence de gien, wc, placards. Implantée sur un splendide parc paysagé de 7 000 m², la propriété offre un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une vaste dépendance à colombages de plus de 300 m² avec grenier, vient enrichir cet ensemble, composé d'un garage de 70 m² environ, une cave, buanderie et grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, maison d'amis, piscine couverte ? De belles terrasses ensoleillées, charmante tonnelle ombragée et un espace spa / jacuzzi complètent ce bien rare sur le secteur, à seulement 12 minutes de la gare de montargis, et des commerces. Un lieu hors du temps, alliant caractère, confort et nature, à découvrir en résidence principale ou en maison de campagne ! Possibilité de vente meublée. Prestations : fenêtres bois, double vitrage, chauffage électrique, toiture remaniée (2019), micro-station conforme (2022), maison sécurisée. 10 mn des commerces et toutes commodités, 1h de gare paris / bercy- accès rapide différents axes routiers : rd2060, d2007,10 mn autoroute a77 et a19, budget : 536 000 euros charge vendeur consommation énergétique : e 265 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 310 euros et 5 870 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Corquilleroy 45120 - a visiter rapidement, 10 mn de montargis karine mamane vous invite à découvrir en exclusivite sur 1084 m² de terrain clos, cette ancienne grange rénovée, esprit loft avec sa verrière et poutres, offrant un cadre atypique et chaleureux. De grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux créent une ambiance unique, avec ses poutres et murs en pierres apparentes ! Le bien, d'une surface habitable de 110 m² environ, dispose d'une entrée sur salon et séjour cathédrales, avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de plain-pied et son accès sur 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, dégagement, une salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : palier, mezzanine mansardée, aménagée en chambre, wc avec lave-mains, escalier (demi niveau) donnant sur une deuxième chambre mansardée. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. Profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison allie authenticité, charme et confort. Un carport et un abris de jardin complètent cette maison très atypique. À découvrir sans tarder ! À 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas pour collège et lycées, 10 km gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès : rd2060 / rd2007,8 mn autoroute (a6) et a19,1h30 paris porte d'orléans. À visiter rapidement ! En résidence principale ou secondaire. Budget : 160 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 341 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 67 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 230 euros et 4 420 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vente garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 392181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

45520 - cercottes sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied 108.3 m², 3 chambres sur un terrain de 1094 m². Salon-séjour 40 m² avec accès à la terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage attenant de 22 m². Terrain de 1094 m² maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * cercottes : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de fleury les aubrais, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 10km d'orléans. Budget : 228 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 407 499 consommation énergétique : d240 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2720 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Chateau-renard avec une vue dégagée sur la campagne, venez vous détendre et profiter de ce terrain de loisirs (non constructible). Le terrain est clôturé et offre une petite dépendance d'environ 20 m², un cabanon de jardin et un barbecue. Sans-à-vis et éloigné d'une grande route pour pouvoir contempler la nature. Budget : 15 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Terrain de loisirs boisé d'un peu plus de 2600 m² avec compteur d'eau. En partie clôturé avec un passage busé pour entrer un véhicule. Idéal pour se ressourcer, aucun vis à vis, seulement une agréable vue sur les champs et la forêt. N'hésitez plus et venez vite le découvrir ! Budget : 10 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison sur sous sol avec une vie en plain pied quartier du mont aux prêtres proche loire comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc - a l'étage : pièce de 30 m² avec wc et lavabo (possibilité de créer une salle d'eau) - sous-sol total comprenant : garage, atelier, buanderie, wc et cuisine d'été - terrasse exposée sud avec aperçu loire et terrain de 606 m² environ - budget : 246 750 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°405967. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de loire comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon de 50 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total comprenant : garage, buanderie et atelier - terrasse et terrain de 790 m² environ - vue sur loire de l'étage - double vitrage bois - budget : 325 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403568. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison de plain pied quartier du mont aux prêtres proche loire comprenant au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et lave mains. Comble à aménager - sous-sol total comprenant : bureau, une chambre, wc, garage atelier et buanderie, chaufferie terrasse et terrain de 844 m² environ - budget : 239 400 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 228 000 euros hors honoraires - classe énergie f - logement à consommation excessive - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°397964. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à saint denis de l'hôtel une maison en centre ville à 2 pas de la loire et des commerces comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains - au 1er étage : mezzanine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc - au 2ème étage : palier, 2 chambres avec placards - cave- garage - terrasse et terrain clos de murs de 245 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central gaz de ville - budget : 209 000 euros honoraires inclus 4.5 % ttc charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°399781- achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Amilly 45200 - quartier christ, karine mamane vous propose en exclusivite - belle maison avec piscine et accès privatif au canal de briare, situé à deux pas de montargis, du port saint-roch et de la zone commerciale d'antibes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon / séjour de 42 m² environ, cheminée, porte fenêtre en bow-window, ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud / est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée séparée de 14 m², donnant également sur la terrasse, dégagement, trois chambres parquetées, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc, et wc invités. À l'étage : mezzanine distribuant deux chambres parquetées, une salle d'eau, wc séparé, à la suite 2 greniers en partie amenageable, vous permettront d'éventuels agrandissements. Un sous-sol total compartimenté en double garage et ateliers, avec portes motorisées, 2 caves, chaufferie et buanderie. Une piscine chauffée et sécurisée, avec pool house complète ce bien sur son terrain clos et arboré de 2477 m², avec accès privatif au canal de briare. Prestations : fenêtres pvc double vitrage en partie, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage gaz de ville, pompe à chaleur air / air. Maison sécurisée, assainissement tout à l'égout. Idéal pour les familles, les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la gare de montargis - 1h de gare paris / bercy- accès rapide différents axes routiers : rn60 / rn7,5 mn autoroute a77 et a19 paris 1h30. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Budget : 420 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 276 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e50 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3880 euros et 5320 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 397181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Montargis 45200 - spacieuse et lumineuse maison de ville en bord de rivière, idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 185 m² environ, elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres et une salle de jeux, idéale pour une famille. Son espace de vie avec cheminée / insert, bien agencé bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès sur une terrasse orientée sud / ouest, avec accès au jardin. Le bien dispose d'une entrée au 1er niveau, au 2ème niveau, un couloir dessert un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. 3ème niveau : palier distribuant 4 chambres et un bureau traversant, salle de bains avec douche, wc; 4ème niveau : superbe salle de jeux mansardée de 35 m² environ. Et enfin, le 1er niveau dispose d'un sous-sol avec garage (porte motorisée), une cave, cellier, buanderie. Le tout sur un terrain clos de 472 m². Atouts supplémentaires : garage privatif, charme de l'ancien avec de beaux volumes, un cadre paisible et confortable au coeur de la ville, accès direct et privatif sur le loing. Prestations : fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Taxe foncière : 2700 euros n'attendez pas pour visiter, contactez : karine mamane 06 20 41 34 36 budget : 299 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : d 196 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 31 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 620 euros et 3 600 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

45470 loury aurélie thoreau vous présente cette maison récente de 2021, de plain pied de 167 m² habitable, sur un jardin clos de près de 700 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Une entrée avec de nombreux rangements complète le séjour. En suivant vous trouverez l'espace nuit composé : - d'une suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, de près de 25 m² avec un accès direct sur la terrasse. - de 4 chambres supplémentaires avec chacune leur placard aménagé. - d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasques. Un cellier donnant sur double garage, avec porte motorisée complètent le bien. La maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 700 m², agrémenté d'une terrasse sur laquelle sont installés un jacuzzi 6 places et une pergola bio climatique. Des éléments de dernière technologie sont installés dans cette maison aux normes rt2012 : système de pompe à chaleur réversible air / air, ballon thermodynamique, poêle à granulés, station de rechargement pour véhicule électrique, enceintes bluetooth intégrées. Située sur la commune de loury, village dynamique, à mi chemin entre orléans (20min) et pithiviers (25min), vous y trouverez tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, charcuterie, restaurant, tabac, presse, habillement, supermarché. Les établissement scolaires de la maternelle au primaire ainsi qu'une vie associative diversifiée. Budget : 374 300 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires mandat réf : 405939 * visite virtuelle 360° et vidéo du bien disponible après échange téléphonique * consommation énergétique : a 57kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 1co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 et 1170 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Maison de 5 pièces avec 3 chambres, cave, dépendance, grange et terrain de 1600 mètres carré env. Prix : 218500 euros honoraires à la charge du vendeur. Isabelle briot vous propose cette maison rénovée avec beaucoup de soin située sur la commune de bazoches-les-gallerandes 45480, village agréable avec ses commerces, ses médecins, sa pharmacie, son collège. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, couloir, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé. Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 chambres dont 1 à finir de rénover, salle de bains, wc séparé. Cave, grange, dépendance avec point d'eau et électricité, jardin sans aucun vis-à-vis. Le plus de cette maison : possibilité de stationner plusieurs véhicules et / ou camping car possibilité de créer un bureau ou un studio dans la dépendance consommation énergétique : d 244 kwh / m/an emission à effet de serre : b 7 kg co2 / m/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle briot, au 07 49 72 19 23 ou, par courriel à i.briot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle briot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 913046454 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle briot (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 913046454 -.

Laurent dauvé vous présente cette maison comprenant au rdc : salon salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier, wc, garage. À l'étage : mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Offrez-vous un cadre de vie confortable et élégant avec cette maison climatisée, parfaite en toutes saisons. Son séjour lumineux et spacieux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent un espace idéal pour toute la famille. La grande terrasse est un véritable atout pour profiter du plein air et partager des instants de détente. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, ajoute une touche de raffinement et de bien-être à ce bel ensemble. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 406229 - budget 274 300 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1060 euros et 1510 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix je vous propose cette jolie maison, proche de la forêt d'orléans, des commerces, écoles et collège. Idéal pour première acquisition ou investisseur ou autres avec des voisins agréables. Très bien placée et sur un beau terrain. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, salle a manger, salon ou chambre, salle de bains et wc. À l'étage deux très grande chambres. Sous sol avec garage. Petite dépendance avec deux pièces. Un puits. Double vitrage et chauffage au fioul. Cette maison semble vous convenir n'hésitez pas a me contacter. Ce bien semble vous convenir n'hesitez pas a me contacter budget : 130000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 363002 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1940 euros a 2660 euros au 01 / 01 / 2021 dpe - f 318 ges - f 100 logement a consommation excessive. Jean-claude villemond (ei) agent commercial - numéro rsac : les bordes 344210661 -.

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, wc - deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grange, etable, garage et préau, double vitrage pvc et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie d - possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). Budget : 283 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°407212. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Chatillon-coligny 45230 - pour les amoureux de la nature et des chevaux ! Propriété de charme édifiée sur un terrain de plus d'1 hectare, comprenant une prairie avec accès indépendant, des boxes pour chevaux et des dépendances. La propriété se compose de : une maison principale type longère d'environ 140 m² offrant tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée par véranda de 11 m², salon / séjour de 34 m² environ, avec cheminée / insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage mansardé :   mezzanine, une chambre traversante de 16 m² environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, wc. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m² environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m² environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et wc un gîte indépendant de 60 m², au charme authentique, également tout confort, avec terrasse couverte, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Un espace bien-être avec spa de nage et jacuzzi sous une belle véranda de 40 m² environ, vue dégagée un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules, notamment un camping-car. Accès indépendant à la prairie et aux boxes à chevaux, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'une activité équestre. Fort potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique / équestre. Cave à vin et grenier, bûchers, ateliers, volière, plusieurs dépendances complètent ce bien, 4 boxes à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m² environ clos, offrant la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros / mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations : fibre, fenêtres double vitrage, chaudière à condensation récente. Habitable de suite, environnement paisible et champêtre - possibilité vente meublee - activite de gîtes immediate, offrant tout confort, dans un environnement bucolique et recherché. Cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier qualité de vie à la campagne et complément de revenus au travers de gîtes ! À découvrir sans tarder ! Charmant village, tous commerces. Ecole primaire et collège chatillon-coligny, transports scolaires pour lycées. 15 mn gare de nogent sur vernisson, gare de bercy direct : 1h15. À visiter sans attendre, pour tous renseignements, contactez moi 06 20 41 34 36 budget : 375 000 euros honoraires charge vendeur maison principale : consommation énergétique : d 224 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 20 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

45430 - checy maud flammang vous présente, en exclusivité, cette maison de 90 m² sur un terrain de 612 m² avec sa piscine sans vis à vis. Au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un garage. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. La maison se situe sur un sous-sol total. Fenêtres pvc double vitrage + volets en pvc également, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Ravalement fait en 2020. Terrasse avec un store banne motorisé. Une piscine semi enterrée de 4m x 7.30m avec une profondeur de 1m30. Elle est chauffée par une pompe à chaleur eau. Proche du collège et de la maternelle, dans un lotissement calme, vous pourrez vous rendre au centre commercial belles rives en 5 minutes. Les lignes de bus du réseau tao n°8 - 15 et 65 se situent à 11 minutes à pieds (850m). La commune de chécy dispose d'un centre commercial nommé "belles rives de chécy" et est située à 16km du coeur d'orléans. Budget : 259 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 900 euros, soit 250 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 248 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 45kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison proche centre ville de châtillon-coligny, en bon état général, composée au : rez-de-chaussée : une véranda, un salon-salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle-d'eau, wc, dégagement. À l'étage desservie par un escalier avec monte-personne, un palier, chambre principale avec salle-de-bains, wc et dressing, une autre chambre avec terrasse (10 m²) et une 3 ème chambre. Un bâtiment indépendant composé d'une cave, un auvent et un atelier. Un grand garage (30 m²) et un jardin. Possibilité de créer une chambre au rdc. Ventes interactives mizapri. Visites sur rendez-vous. Réception des offres dès la visite directement auprès de luc petit-lagrange (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 7 juin 2025 à 12h00 au dimanche 8 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 106000 euros (1). Prix idéal vendeur : 128 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe f, 334 kwh / m2 par an - ges b, 10 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre verdoyant et entourée de nature, cette maison familiale de 320 m² est édifiée sur un parc cloturé de 12670 m² ou 1.26 Hectares. Contruite en 1982 et entièrement transformée en 1998, cette maison présente des volumes rares. Un séjour salon traversant de plus de 60 m² équipé d'un poêle céramique, une spacieuse cuisine équipée contemporaine, une suite parentale avec grand dressing, 2 chambres, une buanderie. À l'étage, un spacieux espace de reception / détente avec coin bar de plus de 40 m², deux chambres, 1 salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison profite d'une bonne isolation et la maison est orientée Sud. Une grande dépendance attenante à la maison fait office de débotté ou est installée une chaudière à granulés avec son silo de 7 Tonnes. Cet équipement récent et d'une marque réputée fait que ce bien est très économe en énergie et lui permet d'atteindre un très bon classement énergétique. En plus la maison dispose en vis à vis d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées. Tout est réunis pour un confort de vie actuel et familial. Amateurs de calme et nature, ce lieu est adapté à votre projet. Le terrain est piscinable. Ce bien est situé à 25 mn d'Orléans et à 10 mn d'un centre commercial. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail - Pour plus d'informations contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en bien résidentiels de prestige et Locaux professionnels. contact@olympia-immobilier.com - Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

45480. Outarville. Maison en pierres de 3 pièces avec 2 chambres, grenier aménageable, garage, cave et cour située aux portes de l'essonne dans le village outarville. Prix : 159600 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon avec poêle à bois récent, wc. Au premier étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble. À l'extérieur une buanderie, un garage et une cour close de murs sans vis à vis. Prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage par poêle à bois récent et par radiateurs électriques à inertie. Environnement calme, pas de vis à vis, d2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : f 419 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 13 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2870 euros et 3910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite je vous propose cette maison, dans un secteur très calme, proche des écoles, collège, et commerces. 6 km de sully sur loire, 25 km de gien, 1h 30 de la région parisienne et 30 minutes d'orleans. Entre forêt d'orléans et la loire ce bien pourrait être le votre, se trouvant sur un très beau terrain de 3000 m². Idéal pour une famille ou residence secondaire cette maison vous propose; une entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc, garage attenant, et un garage indépendant. Les combles sont aménageables, chauffage au fioul et cheminée insert non tubé. Travaux a prevoir, a noté la partie devant la maison est constructible. Budget : 130990 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 406554 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe g 423 ges f 75 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 4700 euros et 6410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude villemond (ei) agent commercial - numéro rsac : les bordes 344210661 -.

Maison d'architecte à montargis, la venise du gâtinais - quartier résidentiel - 1h05 paris bercy en train - 10 min à pied de la gare- 5 mn à pied de toutes commodités. " un oasis dans la ville'" il y a des maisons qui se ressemblent. Et puis il y a celles qui sont rares, singulières, avec un supplément d'âme. Retirée au bout d'une allée privative d'environ 100m depuis la rue, préservée des bruits de la ville tout en bénéficiant de sa proximité, avec ses 263 m² dans un écrin de verdure de 1396 m², cette maison vous invite à écrire une histoire unique : la vôtre ! Rez-de-chaussée : dépaysement et zénitude dès l'entrée, le ton est donné : au fil d' espaces sobres aux beaux volumes, on est happé par la lumière qui vous conduira au coeur de la maison  : sa spacieuse pièce de vie (70 m²) avec, en panorama une vaste terrasse et sa piscine enterrée (4x8- chauffée avec sa filtration au sel), au coeur d'un jardin paysagé intimiste et exotique (palmiers, pins, magnolias, oliviers ? ) à l'abri de tous regards indiscrets. Cette pièce orientée plein sud bénéficie d'une ambiance lumière naturelle, au travers des baies, fenêtres toit et lames réglables de la pergola bioclimatique sur la terrasse. Coin salon-cheminée, encadré par une bibliothèque vidéothèque et niches encastrées. Coin bar avec vue sur la « place de l'apéro » de la terrasse. Coin salon de lecture optimisé par deux puits de lumière. Coin repas aux abords d'une grande cuisine dinatoire équipée avec sa buanderie attenante. L'aile nuit offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc avec lave main et au bout du couloir, le must : un sas amenant à la véranda équipée de son spa, douche à l'italienne et wc, avec vue imprenable sur la volière et le jardin : ambiance vacances et détente ! Un escalier en marbre majestueux permettra d'accéder à l'étage. Premier étage : charme et intimité un palier et immense dégagement baigné de lumière distribue 3 jolies chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés et dressings. Un bureau mezzanine perché tel un observatoire intime, complètera cet étage propice aux instants de détente ou télétravail. Ce niveau, à la fois fonctionnel et esthétique, incarne à lui seul l'équilibre parfait entre espace privé et ouverture sur le reste de la maison. Sous sol total : festivités et praticité il est composé d'une belle salle de jeux (50 m²) d'une cave, d'un immense atelier pour bricoler, d'un local piscine ainsi que de zones pour stockage et rangement. Côté technique : mode de chauffage performant avec chaudière gaz à condensation et planchers chauffants, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants alu motorisés. Volets de véranda ouvrable 360° ? Équipements supplémentaires : attenant à la maison, 2 pergola dont 1 vitrée, 1 double garage, un carport, 1 chalet en bois, et la volière avec son local de rangement. Pour conclure, le jardin luxuriant et soigneusement orchestré enveloppe la maison, créant une véritable bulle de sérénité. À l'intérieur, charme, fonctionnalité et luminosité sont les maitres-mots. Ici, chaque jour s'annonce comme une parenthèse enchantée. Et si c'était le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé ? Contactez-moi au plus vite pour visiter ce bien exceptionnel ! Budget : 450 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe du 14 / 09 / 2022 dpe : c ges : c consommation d'énergie primaire : 129 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 126 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie perrissin fabert, au 06 13 96 38 52 ou, par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie perrissin fabert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fréjus 878219955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401634- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie perrissin fabert (ei) agent commercial - numéro rsac : fréjus 878219955 -.

Amilly (45200) ? Secteur viroy ? Maison plain-pied avec jardin prix réduit ! Une opportunité a saisir ! Située dans le secteur recherché de viroy à amilly, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et du centre hospitalier de l'agglomération montargoise (5 min). Des espaces lumineux et agréables ? Séjour spacieux et lumineux de 20 m², prolongé par une véranda de 13 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. ? Cuisine indépendante aménagée, offrant praticité et confort. ? 3 chambres parquetées ? Idéal pour une famille. ? Salle d'eau et wc séparés. Un jardin clos et arboré de 620 m² ? Profitez d'un espace extérieur calme et préservé, idéal pour des moments de détente en famille. ? Garage + atelier pour rangement et bricolage. Points techniques et améliorations possibles ? Isolation à améliorer ? Possibilité d'optimiser le confort thermique et énergétique. ? Baisse de prix appliquée pour tenir compte des travaux nécessaires. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ? Emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et axes principaux. ? Maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bien. N'hésitez plus et contactez stéphanie perrissin-fabert dès maintenant pour organiser une visite de cette maison chaleureuse et conviviale à amilly. C'est une occasion à ne pas manquer pour trouver votre nouveau foyer familial ! Surface : 85 m² prix : 165 000 euros dont honoraires : 7500 euros inclus charge acquéreur, soit 157 500 euros hors honoraires dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris ) : entre 2020 euros et 2780 euros. Date réalisation des diagnostics énergétiques : 11 / 12 / 2023 consommation énergie primaire : 366 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiquée logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie perrissin fabert, au 06 13 96 38 52 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie perrissin fabert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fréjus 878219955 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie perrissin fabert (ei) agent commercial - numéro rsac : fréjus 878219955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles, comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc + 2 greniers à aménager de 40 m² environ - sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et pièces. 2 garages extérieurs, piscine de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur - terrain constructible de 3600 m² environ ? Budget : 315000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires -classe énergie f. Logement à consommation excessive - chaudière fioul + chaudière électrique. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°397144. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).