Vente maison 4 pièces Charente (16)

À 5minutes du centre de La Couronne. Venez découvrir cette maison récente de plain pied comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda chauffée. Un espace nuit composé de 2 chambres, salle de bains, wc. Elle dispose d'un cellier, garage ainsi qu'un cabanon. Jadin clos. Posez vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ce bien au style atypique, dans un environnement paisible vous offrira confort, sérénité et joie de vivre au plus près de la campagne charentaise. À seulement 15mn de barbezieux (rn10) 17mn de cognac 30mn d'angoulême (gare tgv) et à moins d'1 heure de l'océan. Maison récente structure bois de 118 m² habitables sur une parcelle de 1336 m², hyper lumineuse, elle se compose d'un salon / séjour spacieux de 35 m² baigné par la lumière naturelle une cuisine aménagée équipée dotée d'équipements fonctionnels de qualité (plaque vitro + four + four vapeur + réfrigérateur), vous apprécierez également l'arrière cuisine avec rangements. La suite parentale comprend une belle salle de bains privative (baignoire, douche, wc) ainsi qu'un dressing. De plus, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec point d'eau complète cet aménagement. Placards / penderies à dispositiond dans toutes les pièces. Pour votre confort hivernal la maison est équipée de convecteurs à inertie et l'assainissement individuel respecte les normes en vigueur - un adoucisseur d'eau est également installé. -un grand garage isolé de 60 m² et son carpor : sol en béton quartz de couleur anthracite vous permettra d'y garer jusqu'à deux véhicules, porte à ouverture motorisée d'une largeur de 5m, une partie atelier pour vos projets bricolage / stockage. À l'extérieur, un carport peut protéger deux véhicules supplémentaires offrant ainsi un grand espace pour le stationnement. Réf 2675. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - ei - rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an.

Située en plein centre de Ruffec, cette charmante maison de ville vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les commodités. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans besoin de voiture au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et des WC indépendants : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou pour créer un coin bureau ou studio indépendant. À voir rapidement ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un petit atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 8.12 % TTC de 85 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 91 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT173731 : Charmante propriété de 1975, parfaitement entretenue et modernisée, avec rez-de-chaussée surélevé et sous-sol fonctionnel. Cette maison lumineuse et spacieuse bénéficie d'une vue imprenable et offre des prestations de qualité. Elle comprend trois chambres, une vaste salle d'eau avec douche à l'italie nne haut de gamme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol, très pratique, dispose d'un espace de stationnement pour un véhicule, d'une buanderie et d'une cave à vin avec adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le jardin de 2 007 m², joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers, est clôturé sur trois côtés et dispose de deux portails facilitant l'accès aux véhicules. Un abri en parpaing avec cave offre un espace de rangement couvert supplémentaire. Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes en voiture du bourg de Ruffec, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La Charente, toute proche, offre de magnifiques balades, et deux restaurants au bord de l'eau sont accessibles à pied. Les propriétaires seraient ouverts à une vente - Mentions légales : Proposé à la vente à 132975 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 302 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fermette à rénover proche de Ruffec Beau potentiel pour cette fermette mitoyenne en pierre à finir de rénover sur un joli terrain arboré sans vis à vis de 3392 m². La maison comprend notamment une cuisine avec cheminée, salle de douche, toilettes et à l'étage 1 chambre avec salle de bains et de nombreuses pièces à redistribuer, grange et garage attenants. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison type Loft, rénovée avec goût, comprenant, un grand séjour ouvert sur cuisine de plus de 60 m². Ce bien vous offre une vie totale de plain pied. Sa mezzanine vous laissera apprécier son volume. Un jardin, une terrasse et un appenti d'environ 150 m² viennent compléter ses prestations. Un bien rare et unique à venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un hameau paisible de Lessac, la maison en moellons de 105 m² sur 117 m² de terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la façade en moellon de pierre s'harmonise parfaitement avec la toiture en tuiles canal. On trouve une place de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries en simple vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les sols alternent entre carrelage et plancher, ajoutant du caractère à chaque espace. Le séjour est équipé d'une cheminée, offrant chaleur et convivialité. Chaque chambre dispose de placards pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, des lavabos et des WC séparés, garantissant le confort des occupants au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Située au calme, dans un petit village à 5 minutes de Chalais, 20 minutes de Barbezieux et une heure de Bordeaux, cette maison bénéfice d'un emplacement idéal. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour de plus de 26 m², 3 chambres, ( 11,12. 5 et 10 m²), une salle d'eau / wc séparé. À l'extérieur se trouve une grande dépendance divisée en plusieurs partie : - une pièce de 46 m² avec point d'eau et sortie machine - une grange de 30 m² - un premier atelier de 21 m² - un deuxième atelier de 16 m². Deux puits ainsi qu'un ancien poulailler viennent compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un beau terrain arboré ( fruitiers) et clos de 1700 m². Le chauffage central est au fuel, les huisserie sont en double vitrage, l'assainissement est individuel. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un couple de retraités,. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581763 ).

Maison de ville en plein centre de Ruffec, idéal investisseur, possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez de chaussée, un bureau, une salle d'attente. Au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et au 2ième étage 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose aussi d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir ce terrain de 1 217 m² situé à cherves richemont, viabilisé et en tae. Toutes commodités à proximité (école, commerces,. )configurez votre maison aux normes re2020, votre maison dispose de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviettes, simple ou double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux, d'un cellier donnant sur la cuisine et un garage au choix. La maison est carrelée et les sols des chambres peuvent recevoir un parquet. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (laetitia hatay 07 59 51 88 45) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, maison mitoyenne avec jardin. Entrons dans la pièce de vie ouverte sur une cuisine avec son accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison. À l'étage profitez de 3 chambres et la possibilité de créer une 4ème ou un bureau. Une salle d'eau. Un cellier et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.

Proche des commerces et des lignes de bus, appréciez les volumes de cette jolie maison semi-enterrée à rafraîchir. Au-delà de son agréable jardin arboré de plus de 900 m², vous y découvrirez un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres mais également une buanderie, cellier ainsi qu'un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une impasse, maison de ville dans un environnement calme, composée d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Sur l'arrière, jardin clos et arboré. Courette sur l'avant avec carport. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette maison de haut standing économique et proche des commerces, elle se trouve à l'écart d'une rue principale et sans vis-à-vis, elle sera vous charmer. Maison de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 36 m², une grande salle d'eau, deux grandes chambres 13 et 14 m², un bureau ou cellier ainsi qu'un grand garage de 33 m². L'extérieur et clôturé et vous disposez d'un portail automatique. Garantie décennale Équipements : - Porte de garage et portail motorisé - Chauffage au sol par système de pompe à chaleur - Volet roulant électrique sur toute la maison - Cuisine équipée récente - maison équipée de la fibre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581283 ).

Maison en moellons, située en campagne charentaise, située dans un petit hameau de quelques maisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, la salle d'eau et une buanderie avec w. c, et à l'étage, deux chambres, un w. c et un coin nuit supplémentaire. vous profiterez de la vue sur la campagne environnante depuis la terrasse, orientée sud. Un garage et une dépendance chauffée disposant d'une salle d'eau, idéale pour proposer en location saisonnière ou recevoir vos invités, complètent cette propriété au charme atypique. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 1800 m². Les plus : rénovation récente de l'intérieur, double vitrage, poêle à bois, puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 581200 ).

English description below charmante maison en pierre au cœur de lessac, charente ! Nichée dans le village pittoresque de lessac, cette charmante propriété en pierre attend ses nouveaux propriétaires ! Située à seulement 6 km de confolens, une ville animée avec des restaurants, des magasins et des services essentiels, vous profiterez du meilleur des deux mondes - une retraite paisible avec les commodités modernes à proximité ! Lessac lui-même offre : un café-épicerie confortable r'naissant - un lieu unique combinant une boutique, un bar moderne et un restaurant, ouvert toute la journée ! Un salon de coiffure une école locale caractéristiques de la propriété : 3 étages de caractère et de charme rez-de-chaussée : entrée spacieuse (14.5 m²) menant à une cuisine / salle à manger (20 m²) & une chaufferie / zone de stockage (19 m²) premier étage : hall d'entrée vers un salon confortable (11.5 m²) avec un poêle à bois + accès direct à un jardin privé deuxième étage : deux chambres (9.5 m² & 18 m²) + une salle de douche (3.5 m²) & wc séparé troisième étage : un grand espace mansardé - parfait pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire potentiel additional info : option pour le chauffage central (la chaudière a besoin d'être réparée / remplacée). Poêle à bois pour des hivers douillets simple vitrage et tout-à-l'égout fibre internet disponible taxes foncières : seulement 360€ / an jardin arrière privé - une rareté au cœur du village ! Pas de parking sur place, mais parking hors route disponible à proximité. Parfait comme maison de vacances, opportunité d'investissement ou résidence permanente ! Ne manquez pas - réservez votre visite aujourd'hui. English description charming stone house in the heart of lessac, charente ! Nestled in the picturesque village of lessac, this delightful stone-built property is waiting for its new owners ! Located just 6 km from confolens, a lively town with restaurants, shops, and essential services, you'll enjoy the best of both worlds – a peaceful retreat with modern conveniences close by ! Lessac itself offers : a cozy café-épicerie r'naissant – a unique venue combining a shop, modern bar, and restaurant, open all day ! À hair salon a local school property features : 3 floors of character & charm ground floor : spacious entrance (14.5 m²) leading to a kitchen / diner (20 m²) & a boiler room / storage area (19 m²) first floor : hallway to a cozy living room (11.5 m²) with a wood burner + direct access to a private garden second floor : two bedrooms (9.5 m² & 18 m²) + a shower room (3.5 m²) & separate wc third floor : a large attic space – perfect for storage or potential extra living space additional info : option for central heating (boiler needs repair / replacement) wood-burning stove for cozy winters single glazing & mains drainage fibre internet available taxes foncières : only 360€ / year private rear garden – a rare find in the heart of the village ! No on-site parking, but off-road parking available nearby perfect as a holiday home, investment opportunity, or permanent residence ! Don't miss out – book your viewing today ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 580768 ).

En exclusivite : maison ancienne à 6 kms de coganc venez découvrir cette maison ancienne située sur la commune de gimeux. Ce bien de 112 m² habitable pour 3 chambres est implanté sur un terrain d'envion 2 500 m². Vous retrouverez des volumes généreux avec un salon de 45 m² et une cuisine de 15.50 m². Des travaux ont été entrepris récemment comme la couverture, la chaudière ou le pvc double vitrage ! À visiter en urgence ! Prix : 170 400euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Garat (16410) : au calme et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de soyaux, sur une parcelle de plus de 2300 m², maison de 140 m² habitable ce bien comporte un carport idéal pour 2 véhicules, garage de 31 m² isolé, entrée, wc, buanderie et espace de stockage, un demi niveau nous conduit à la pièce de vie de 57 m², lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, sa charpente apparente et ses 4.2m de hauteur, belle cheminée et cuisine équipée ouverte, en suivant un demi niveau donne accès à un palier qui dessert 3 chambres (12,5 12 et 12 m²), salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, dressing et second wc. Terrasse avec vue surplombant la campagne environnante, abris pour le bois, jardin clos et verger avec de nombreux fruitiers (abricots, pommes, cerises, noix). Huisseries double vitrages, volets pvc et / ou électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible de 2017. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : c ges : a mandat n° 400826 prix de vente : 299 900euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison de plain-pied dans un cadre calme et paisible. Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine avec arrière-cuisine / cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec pergola bio-climatique, exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Un bien à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC : 424 230 480. Référence agence : 2923.

Maison de caractère, plain-pied, secteur tranquille, jardin, 3 chambres Grand Angoulême, Centre hospitalier à 10 mn en vélo, commune de Saint Michel Sur les hauteurs de Saint Michel dans une impasse résidentielle, proche des commodités, commerces, écoles et transport, cette prestation fait partie du patrimoine historique industriel de la commune. La petite bâtisse intégralement rénovée vous propose une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec double accès extérieur. Maison en pierre des années 20 où sont mis en avant des volumes généreux avec de hauts plafonds à l'ancienne désormais complétés par les nouvelles huisseries installées récemment qui permettent une entrée de luminosité maximale dans toute la maison, l'endroit séduit. L'espace cuisine ouvert sur la pièce de vie possède son cellier / buanderie pour plus de praticité. Pour la partie nuit, trois chambres avec parquet récent en proximité de la salle d'eau. L'extérieur quant à lui commence par une grande terrasse semi-couverte avec vue dégagée et sans vis à vis, invitation aux soirées en famille ou entre amis et un premier jardin fleuri pour accéder à la maison. Le second espace extérieur ouvre sur un petit potager en proximité du garage sur l'arrière du lieu et une cave complète l'ensemble. Vous profiterez des garanties décennales pour les huisseries, la chaudière à condensation basse consommation et l'électricité. Le DPE vous garantie qu'à l'abri des murs de cette maison parfaitement isolée (combles et murs), votre future vie de famille sera protégée du froid. À bientôt pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 898589.

À la recherche de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 96 m², située en pleine campagne, à quelques minutes de chabanais, une commune dynamique de charente réputée pour son cadre verdoyant, son marché local et sa proximité avec la vienne et la haute-vienne. Caractéristiques de la maison : 96 m² de plain-pied 3 chambres lumineuses salon spacieux, idéal pour des moments en famille salle de bain fonctionnelle garage et cave, parfaits pour le stockage grande terrasse, avec une belle vue sur la campagne environnante nichée dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités de chabanais (commerces, écoles, services). Localisation : chabanais (charente), en pleine campagne ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 898271.

Maison de bourg plain pied à rafraichir composée d'un salon séjour, cuisine aménagée, chambre et bureau. Rénové en 2017, ce bien n'attend que votre projet. Toiture et isolation neuve. Electricité aux normes. Chauffage à prévoir. Une belle parcelle de terrain attenante de 3 800 m² compléte ce bien. Dépendance de 61 m². À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison à usage d'habitation a rénover entièrement d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, tandis que l'étage se compose de 2 chambres, un salon, une salle de bain, un wc et un débarras. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde thomas, tél. : 06 13 76 61 32, e-mail : mathilde.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 512 495 052.

Située à cognac, cette jolie maison de 69 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. ? Les atouts du bien : ? Terrain clos de 216 m² avec puits ? Dépendance et chaufferie ? Cuisine, salle d'eau, wc indépendant, petit salon au rez-de-chaussée ? 2 chambres + palier à l'étage ? Chauffage central au gaz de ville ? Double vitrage pvc & simple vitrage bois idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

Visite virtuelle disponible (3d) - située à boutiers-saint-trojan (16100), cette propriété offre un cadre résidentiel paisible dans un cade bucolique porche du centre ville de cognac. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette localité bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied sur une parcelle d'environ 3000 m² m² présente une surface habitable de 130 m², possède 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain et la possibilité d'en créer une 4ème. Cette propriété possède également 2 garages, un carport et un accès bateau sur la charente. L'atout majeur de cette demeure est sa piscine, complété par une parcelle paysagée soignée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude en bord de charente. À noté que la maison est équipée d'un système de chauffage central air / eau grâce à une pompe à chaleur complété par un lot de panneau solaire qui assure des consommations énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.