Vente maison 3 pièces Charente (16)

Proche centre Chalais, joli pavillon de plain pied composé de deux chambres, cuisine et salon, salle d'eau, wc séparé, garage et cellier. Un grand jardin clos et des dépendances compléte ce joli bien. Chauffage électrique et poële à bois dans la cuisine, double vitrage et assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir ce terrain de 563 m² situé à cognac, viabilisé et en tae. Toutes commodités à proximité (école, commerces,. )configurez votre maison aux normes re2020, votre maison dispose de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviettes, simple ou double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux, d'un cellier donnant sur la cuisine et un garage au choix. La maison est carrelée et les sols des chambres peuvent recevoir un parquet. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (laetitia hatay 07 59 51 88 45) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme comprenant une maison à usage d'habitation composée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, un salon, deux chambres et salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 70 m². Toiture neuve, huisseries en PVC. Une grange d'environ 400 m² vient compléter cet ensemble. Le terrain de 18380 m² attenant dispose d'un bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant pièce de vie, cuisine simple, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-Sol. Terrain 3340 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un hameau de la commune de Juignac, cette maison mitoyenne d'un côté offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d'environ 79 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 085 m². Descriptif intérieur : La maison se compose, en rez-de-chaussée, de : • Un séjour, • Une cuisine • Une salle de bain, • Un WC, • Un espace nuit. À l'étage, un espace nuit mansardé donne accès au grenier. Sous-sol et extérieur : La maison repose sur un sous-sol d'environ 110 m², offrant un large espace pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Une terrasse carrelée permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Éléments techniques et travaux à prévoir : • Chauffage : cheminée et climatisation réversible, • Menuiseries bois : simple vitrage, • Électricité : conformités à prévoir • Assainissement : individuel et non conforme, • Aménagement intérieur : un réaménagement des espaces sera nécessaire. Cette maison nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de mise aux normes, mais elle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coralie 06 58 15 37 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme, en pleine campagne et sans vis à vis. Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente. La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43 m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16 m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5 m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000 m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore. À moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite, afin de découvrir rapidement ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581207 ).

Sur les hauts de Chalais et sur 1 terrain de plus de 9000 m²dont 1 partie potentiellement constructible (CU en cours), venez découvrir cette maison mitoyenne de 3 pièces plus cellier et grenier aménageable, à rénover, complétée d'1 grange (toiture neuve), d'un jardin, et d'une très jolie vue. Assainissement et salle de bain à créer Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Ce magnifique corps de ferme à rénover est situé en pleine campagne, au calme et sans voisins proches. Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet, située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège, crèche. ), vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes. La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28 m² ainsi que deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. À l'extérieur se trouve : - Une première grange (env 195 m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin. - Une seconde grange (env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme. L'ensemble se trouve sur un beau terrain de 5000 m² environ avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Cette propriété situé à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture, isolation, assainissement,. ) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permacultures ou d'élevage. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite, afin de découvrir rapidement ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 580951 ).

Maison de ville renovée comprenant une cuisine, un séjour au rez de chaussée, à l'étage une chambre et un bureau qui peut faire chambre d'enfant. Complétée par un garage, une cour un petit jardin et des petites dépendances. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Fonctionnel pavillon plain pieds de 2008 T3 d'env 85 m² : entrée, cuisine aménagée US sur pièce de vie accès jardin sans vis à vis, cellier, 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau, wc. Joli jardin arboré avec des fruitiers. Proximité toutes commodités à pieds Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein coeur de Rouillac, venez découvrir cette charmante maison en pierre de plain pied ! Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert bois, d'une salle à manger, d'une chambre et une salle d'eau. Garage attenant et joli jardin clos. Très rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Dans un secteur calme à proximité des commodités, maison contemporaine offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, un garage et un joli jardin avec terrasse, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Petite maison en pierre située dans un hameau en pleine campagne, à 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et wc et à l'étage se trouve une seconde chambre de 14,5 m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qui permet un éventuel agrandissement. À l'arrière de la maison se trouve une grange de 25 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 540 m². Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, assainissement, toiture,. ) Mitoyenne à la maison se trouve deux autres dépendances (env 50 et 55 m²) qui peuvent être également vendu en plus et faire un bel ensemble. Bien idéal pour un projet de locations, de gîtes, premier achats. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581106 ).

Maison en pierre de 97 m² à rénover complétement. De nombreuses dépendances complétent le bien ainsi qu'un terrain avoisinant. Ce bien vous apportent de nombreuses possibilités envisageables pour restaurer ce lieu et lui redonner son charme d'antan. Venez découvrir votre futur projet au portes de la Charente Maritime ! Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Située sur la commune de Champagne-Mouton (16350), cette maison à rénover se niche dans un hameau paisible. Bien que modeste en taille avec un terrain de 44 m² sans jardin, elle offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La toiture entièrement rénovée assure une solidité et une étanchéité optimales, tandis que son orientation sud séduira les amateurs de luminosité naturelle. À l'extérieur, l'enduit de la façade associé au revêtement en shingle de la toiture confère un charme authentique à la maison. Les murs en pierre ajoutent un cachet traditionnel à la propriété. Les menuiseries en simple vitrage donnent un aspect chaleureux à l'ensemble. Étant mitoyenne, la maison bénéficie d'une intimité relative, tandis que son emplacement au sud promet des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 65 m² offre un espace à réinventer selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un plateau de 34 m² avec évier et WC constitue un potentiel espace modulable à exploiter. À l'étage, un couloir ouvre sur deux vastes chambres lumineuses à repenser, avec un plancher à rénover. Ce bien de 3 pièces et 2 chambres demande une cure de jouvence, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Située à cognac, cette charmante maison de 90 m² environ est implantée sur un terrain arboré et fleuri de 324 m² propice à la détente. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poële à granules, d'une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous retrouvez une chambre et une salle de bains. Des dépendances complètent ce bien (un atelier ou bureau de 12 m² environ, des abris de jardin ). Les huisseries sont en double vitrage. L'agencement de la maison peut permettre une colocation. Une visite 3d vous est proposée, visionnez la. Je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle crozet, tél. : 06 35 90 31 16, e-mail : armelle.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 842431975.

Idéal premier achat ou investisseur, proche Victor Hugo, maison de ville en pierres, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Idéalement située, à deux pas des commerces et transports et de la place François 1er, maison en pierre composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une cour privative, deux chambres. Buanderie. Garage et cave. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nichée dans à l'orée d'un petit hameau, au milieu d'une région rurale, des vaches partout dans des grandes prairies entourées de haies, une maison indépendante de 57 m² habitables avec une dépendance et garage sur un terrain de 800 m². Une pièce de vie de 30 m² habitables, chauffée par une poêle à granulés et des radiateurs électriques, avec salon, cuisine aménagée et salle à manger au rez-de-chaussée; les deux chambres avec une salle d'eau avec toilette se trouvent autour d'un palier à l'étage. La dépendance, mitoyenne avec la maison, sert comme débarras, garage ou une extension éventuelle de la surface habitable. Le vieux carrelage, les poutres et les pierres apparentes contribuent largement au caractère « cosy » de cette maison à la campagne ! Le poêle, les radiateurs électriques, le double vitrage, l'assainissement conforme, la fibre dans la rue, apportent du confort. Cette maison, habitable de suite, est une excellente opportunité à ne pas manquer !

Nichée dans à l'orée d'un petit hameau, au milieu d'une région rurale, des vaches partout dans des grandes prairies entourées de haies, une maison indépendante de 57 m² habitables avec une dépendance et garage sur un terrain de 800 m². Une pièce de vie de 30 m² habitables, chauffée par une poêle à granulés et des radiateurs électriques, avec salon, cuisine aménagée et salle à manger au rez-de-chaussée; les deux chambres avec une salle d'eau avec toilette se trouvent autour d'un palier à l'étage. La dépendance, mitoyenne avec la maison, sert comme débarras, garage ou une extension éventuelle de la surface habitable. Le vieux carrelage, les poutres et les pierres apparentes contribuent largement au caractère « cosy » de cette maison à la campagne ! Le poêle, les radiateurs électriques, le double vitrage, l'assainissement conforme, la fibre dans la rue, apportent du confort. Cette maison, habitable de suite, est une excellente opportunité à ne pas manquer !

Proche de la gare d'angoulême (16), sur le gond pontouvre : jolie maison mitoyenne des années 30 en bon état, d'env 94 m². À l'étage, env 63 m3 habitable : cuisine avec petite véranda sur balcon à l'arrière, salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au sous sol d'env 2m d'ht : garage (hauteur réduite), lingerie et rangements, wc, porte vitrée donnant sur jardin. Double vitrage, chauffage au gaz à condensation récent, monte escalier installé. L'ensemble est ancien, électricité à revoir, néanmoins habitable. Au fond du jardin : espace fermé avec baie vitrée pour atelier. Très bien située, proche commerces etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 895189.

À vendre, à challignac (16), grange rénovée et dépendances niché sur un vaste terrain arboré et clôturé de 2 526 m², ce bien de caractère offre un cadre paisible et authentique. Cette ancienne grange réhabilitée en habitation se compose de : une cuisine aménagée, un cellier attenant, un séjour lumineux et chaleureux, une suite parentale, à l'étage : une partie sous-comble, avec un aménagement à prévoir, attenante à l'habitation, une grange de 200 m² à rénover (charpente et toiture y compris) deux autres bâtiments de 62 m² et 18 m², à rénover selon vos besoins (ancienne étable et toits à cochons). Tous les bâtiments disposent déjà des raccordements eau et électricité facilitant vos futurs aménagements. Un environnement propice à vos projets, avec son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble saura séduire les amoureux de la pierre et des grands espaces. Chaque volume n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 092 324 - greffe de bordeaux) natacha desman entrepreneur individuel 06 50 27 74 64 - réf. 896348.

Chassors : a 5 kilomètres de jarnac, 15 kilomètres de cognac. Maison de bourg. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec son poêle à granulés, un cellier et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et un wc séparé. Une cour fermée. Un garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À quelques kilomètres de Barbezieux, découvrez cette maison de plain-pied de 119 m², nichée dans un cadre paisible avec un jardin clos de 850 m². L'entrée se fait par une véranda qui mène à un séjour chaleureux de 32 m², où l'espace salon et la salle à manger se réunissent autour d'une cheminée insert bois. L'ambiance est conviviale, propice aux moments en famille. À gauche, un bureau de 10 m², parfait pour un coin lecture ou un espace détente. À droite, une chambre de 9 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine de 10 m² est à aménager selon vos envies, avec possibilité de l'agrandir pour plus d'espace. En ouvrant la porte arrière, vous découvrirez une terrasse intime de 49 m², un cocon où savourer votre café du matin ou compter les étoiles les soirs d'été. Le couloir mène à l'espace nuit, où le confort prend tout son sens. La chambre parentale de 15 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un dressing de 10 m² complète cet espace. À côté, une salle d'eau bien conçue dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé apportent une touche de modernité. Un garage de 44 m² permet de stationner plusieurs véhicules tout en laissant de la place pour un atelier. Un espace de stockage de 4 m² ainsi qu'un abri extérieur dédié au bois complètent l'ensemble. Les combles de 60 m² sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandir selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'une fosse septique aux normes, garantissant une isolation efficace et un confort optimal toute l'année. Située à seulement 10 km de Barbezieux, une ville où vous trouverez toutes les commodités : commerces, restaurants, infrastructures sportives, écoles et hôpital. Un accès rapide à la N10 permet de rejoindre facilement Angoulême et Bordeaux. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.