Vente maison 2 pièces à Charente (16)

Cette maison rénovée de 66 m² situé à dignac dans un endroit calme, elle offre d'autres possibilités d'extension car les combles et le garage attenant sont aménageables. La maison comprend une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc. Le garage est attenant à la maison et fait 27 m². À l'extérieur, sur un terrain de 1070 m² se trouve une terrasse ainsi que deux abris. Les huisseries sont en double vitrages. Les murs et combles ont été isolé. Le chauffage est mixte : poêle à bois et chauffage électrique. Assainissement : fosse sceptique. La taxe foncière est de 370 euros. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 945 et 1279 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Iad france - lucie gay vous propose : cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare. ) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un wc. Un espace de rangement sous l'éscalier. À l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre. À l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente. Chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Maison idéale pour week end ou vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 745 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : À vendre – Grange de 125 m² avec toiture neuve Grange en bon état, toiture neuve. Eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de ville cosy, idéalement située. Votre futur nid douillet vous attend à La Couronne, dans cette charmante maison de ville de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cette maison de ville saura vous séduire par ses qualités et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon cosy pour votre confort. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend avec salle d'eau et WC Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville avec cour intérieure et grand garage – La Rochefoucauld (16110) Située à proximité des commodités de La Rochefoucauld, cette maison de ville de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie fonctionnel, avec des extérieurs appréciables et de beaux volumes annexes. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, - À l’étage : une grande chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. Les prestations comprennent : - Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, - Menuiseries PVC double vitrage, - VMC, raccordement au tout-à-l’égout, - Connexion fibre optique, - Parquet à l’étage, carrelage au rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d’un grand garage de 45 m² ainsi que d’une cour intérieure, bien exposée et sans vis-à-vis. Idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et facile à entretenir. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison de ville neuve (construction 2025) bénéficie d'un environnement dynamique et urbain, proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun par bus sont facilement accessibles, idéals pour les déplacements quotidiens. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2035, garantie du matériel électrique pendant 1 an. À l'extérieur, cette propriété se dresse sur un terrain de 175 m², offrant une place de parking extérieure pratique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le sol mélange carrelage et plancher offrant un style chaleureux et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 40 m² offre deux pièces comprenant une chambre. La cuisine équipée et aménagée apporte fonctionnalité et modernité, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, de chauffe-serviettes et de lavabos. Les WC séparés optimisent le confort des lieux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Centre de barbezieux, idéal pour un investissement locatif. Maison composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, dégagement avec placards, salle d'eau et d’un wc séparé. À l’étage, une belle chambre spacieuse. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette charmante petite maison située aux portes de Rouillac. Celle ci sera vous séduire par son environnement calme. Des dépendances et un jardin clos vous permettront d'apprécier son potentiel. Proche des commodités, collège et commerce. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Iad france - patrice vallade vous propose : visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de taponnat, cette charmante maison s'offre à vous. L'entrée ouvre sur une véranda lumineuse avec un wc, donnant accès à une cuisine, puis à un salon / séjour. À l’étage, vous trouverez une chambre, une pièce de stockage et une salle d’eau avec wc. Côté équipements, la maison dispose du tout-à-l’égout, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants pvc manuels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : À saisir ! Chalet de 39 m² situé à Luxé, comprenant une cuisine aménagée, un espace de vie fonctionnel faisant office de salon et chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage par insert bois et climatisation réversible. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², agrémenté d’un abri de jardin et d’une mare. Idéal pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'habitation de plain-pied, immédiatement habitable, comprenant une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand garage attenant de 33 m² (possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires). Une dépendance de 35 m² avec salle d'eau et wc offre également la possibilité d'aménager deux autres chambres. Située à 14 minutes à vélo de la zone commerciale de champniers. -assainissement tout-à-l'égout. -taxe foncière : 800 euros. - terrain clos 1005 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 892179.

Fiche Id-SIT173294 : Charmante petite maison en pierre et de plain-pied en centre-ville de Ruffec, idéale comme pied-à-terre ou logement de semaine. Elle offre une chambre confortable, un chauffage électrique ainsi qu'un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordée tout à l'égout, elle est parfaite pour une r ésidence secondaire ou un usage professionnel. Plain-Pied : -Cuisine (7 m²) : parquet flottant, équipée-Salon (17 m²) : plancher, poêle à bois-Chambre (18 m²) : plancher-Salle d'eau (14 m²) : plancher, douche, WC (sanibroyeur), lavabo-Cour-Cave dessous la maison avec le bois traité-Grenier avec isolation (non-amenagéable)-Le tout sur une surface totale de 162 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la commune paisible de Lessac, à proximité immédiate de Confolens, cette propriété à rénover présente un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier sur-mesure. Entre nature et tranquillité, vous bénéficiez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Présentation du bien : La première maison dispose de deux pièces à rénover. La possibilité d'aménager une mezzanine permettra d'optimiser l'espace et de lui conférer un cachet unique. Deuxième maison : Mitoyenne à une autre habitation, cette maison de deux pièces est équipée d'une salle d'eau existante. Elle bénéficie d'une installation en eau et électricité, du double vitrage et dispose de combles entièrement aménageables. L'installation d'un escalier permettra de pleinement exploiter ce potentiel. Terrain non attenant : Un terrain de 450 m², idéalement situé pour aménager un jardin, un potager ou un espace de détente. Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'assainissement. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d'investissement dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dakota GARCIA, Tél. : 07 44 94 21 36, E-mail : dakota.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 940362973.

Maison de village proche de paizay naudouin petite maison de commune sans terrain, composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine avec un évier et une hotte, une salle de bains avec un wc, à l'étage une chambre. Un garage de 31 m² christian cottraud 05 45 31 16 12.

Bors de Baignes, proche de l'accès à la N 10. Maison d'habitation composée : séjour, salle de bains avec wc, chambre, cuisine, véranda non chauffée. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Situé à Ruffec (16700), ce jardin non constructible d'une superficie de 1100 m² offre un cadre paisible en bordure de la charmante ville. Bordé par des arbres fruitiers, ce terrain clôturé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Doté d'une dépendance et d'un garage, il offre un espace pratique pour du rangement ou des projets extérieurs. Niché dans un environnement campagnard, ce jardin à Ruffec bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de ressourcement, il offre la possibilité de cultiver un jardin ou de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec sa proximité aux commodités locales et ses caractéristiques uniques, ce terrain représente une opportunité idéale pour un investissement en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Située dans le charmant village de Combiers, cette propriété offre un cadre de vie apaisant au cœur de la campagne charentaise. Cette maison en pierre de 70 m², à rénover entièrement, propose un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Comprenant actuellement 2 pièces, elle s'accompagne d'une dépendance et d'un garage, le tout implanté sur un vaste terrain de 1260 m². Offrant un lieu d'expression à la créativité de ses futurs occupants, cette propriété offre l'opportunité de créer la demeure de ses rêves avec la grange attenante, dans un environnement paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison de 50 m² avec Jardin à Nanclars - Idéal pour premier investissement ou pour location. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon avec son coin cuisine, à l'étage une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse sous appentis, et un jardin clos de 150 m². Chauffage individuel par radiateurs électrique, tout à l'égout, fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aigre. Sur la commune de saint fraigne, petite maison d'environs 50 m², à rénover entièrement sauf la toiture refaite en septembre 2023. Au rez de chaussée se trouvent deux pièces dont une avec ancienne cheminée à réhabiliter. Un étage en mezzanine sur les deux pièces, plancher à changer. Eau et électricité se trouvent dans la rue pour effectuer les raccordements. Accès à la rivière pour pêcher en barque. Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances. Possibilité de laisser un terrain avec le bien. Proche commerces st fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie) aigre avec écoles et commerces à 6 kms pour visiter : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 577567 ).

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur du parc du Château de Charras venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 lots. Ce bien vous propose 2 lots à finir de rénover, le gros OEuvre à été réalisé, possibilité de créer aisément 2 locations d'environ 100 m² chacune et ou un seul bien de plus de 200 m². En fonction de votre projet ça pourrait vous permettre d'avoir une rentabilité locative à l'issue des travaux. Vous bénéficierez de tous les aménagements du Château, son parc de plus de 5 hectares avec son verger pour des ballades et piquenique en famille, son terrain de tennis, son terrain de jeux, la piscine chauffée et vous êtes au coeur du bourg de Charras et de tous ces commerces de proximité. Habiter dans l'enceinte d'un Château avec tous ses services tout en ayant un loyer qui vous permet de payer les charges et vos dépenses courantes vous intéresse ! Alors n'hésitez pas à me contacter. Charras à 10 minutes de Marthon, 25 minutes de Soyaux et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit171551 : ancienne maison en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de a à z.  au rez-de-chaussée : -pièce (40 m²) : dalles avec une cheminée-pièce (32 m²) : dalles avec une cheminéea l'étage : -grenier aménageable (72 m²) : plancher  a l'extérieur : -grange : terre battue-petits toits et un hangar-ecurie-jardin -il y a un compteur d'eau et un compteur électrique.-le tout sur un surface de 1055 m²  - mentions légales : proposé à la vente à 26000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de la vallée des eaux claires, sur la commune de Puymoyen, appréciez tout le charme des lieux dans cette jolie maison à finir de rénover de 170 m² que vous pourrez aménager à votre guise. Mais également d'une petite maison T2 rénovée de 38 m² ainsi que des dépendances, un atelier et un terrain arboré de plus de 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison située entre la bussate et place victor hugo offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc avec branchement machine à laver. À l'étage : une chambre avec salle d'eau. Une pièce aménagée dans l'ancienne cave au sous-sol. Sans extérieur. Chauffage gaz de ville. La maison est vendue avec le mobilier. (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Charentaise, au calme avec une jolie vue. Vous recherchez un havre de paix proche Cognac, Burie, axe allant vers Saintes, venez visiter ce bien comprenant espace cuisine, séjour, une pièce (possible deux chambres). Bien vendu sans salle d'eau ni wc dans la maison. À rénover totalement, alimentaion en eau et electricité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison proche des accès Limoges / St Junien. Son jardin attenant avec cabanon de jardin et son garage vous séduirons. Nos consultants sont à votre disposition pour plus d'information, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.