Vente maison 5 pièces à Charente (16)

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de bourg à rénover d'une superficie d'environ 129 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, une cuisine fermée attenant à une cour intérieure d'environ 20 m². Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres (environ 24,11 et 10 m²), un grand pallier pouvant servir d'espace bureau et une pièce servant de rangement mais transformable en salle bain. Pour compléter ce bien une cave, des combles aménageables. Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, Chaudière gaz de ville de 2016, raccordement au tout à l'égout, Fibre disponible et toiture refaite en 2009. Vous recherchez une maison de ville où vous pouvez vivre de plain-pied et proche de toutes les commodités alors n'hésitez pas à me contacter. Montbron, aux portes de la Dordogne, à 15 minutes de La Rochefoucauld, 35 minutes de La Gare d'Angoulême et à 13 minutes du Golf International de La Prèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale avec sous-sol aménagé et annexe spacieuse Située sur la commune de l'Isle d'Espagnac, cette charmante maison des années 1970 de 101 m² habitables offre un bel espace de vie, idéal pour une famille ou un artisan. Elle présente également un grand potentiel grâce à son sous-sol à aménagr et son annexe polyvalente. Au premier étage : Une cuisine de 20 m², spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une pièce attenante de 12 m², idéale pour un coin repas et une buanderie. Trois chambres de 9 m² chacune, offrant un cadre de vie agréable. Une petite salle d'eau fonctionnelle. En sous-sol : Un atelier de 52 m², parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Une pièce supplémentaire de 20 m², adaptable en bureau, salle de jeux ou espace détente. Un garage double de 34 m², pour abriter facilement deux véhicules. Annexe de 121 m² : Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : Un espace adapté pour garer un camping-car, avec une hauteur suffisante. Un vaste atelier ou un espace à aménager selon vos besoins (activités professionnelles, stockage, etc.). Le tout est situé sur une parcelle de 1200 m², à proximité immédiate de la gare d'Angoulême et à seulement 5 minutes de la zone des Montagnes. Un bien rare, alliant calme, espace et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf 2661. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Fiche id-sit174566 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : ruffec, maison d'environ 127 m² comprenant 5 piece (s) dont 2 chambre (s) + terrain de 155 m² - equipements annexes : - chauffage : mixte - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 139780 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montbron (16220) : proche de tous les commerces et du centre de montbron, maison en pierre pleine de charme de 146 m² habitable sur une parcelle de 490 m², maison qui se compose au rdc d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain et wc, un escalier mène à des combles aménageables de 70 m². Granges attenante à la maison d'une surface au sol de 86 m² et 49 m² avec chacune leur étage. Assainissement individuel aux normes, huisseries simple vitrage. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : g ges : g mandat n° 404962 prix de vente : 173 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité agréable maison neuve de 2024 de plain-pied située à puymoyen à 8 minutes d'angoulême à 500 mètres du bourg et des commerces. Elle comprend un hall d'entrée, spacieux salon séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse en travertin, cuisine ouverte toute équipée, cellier avec étagères, 4 chambres dont 3 avec dressing, salle de bains avec wc, 1 wc séparé avec lave main. Chauffage au sol pompe à chaleur + clim indépendante réversible. Garage attenant carrelé et isolé porte de garage enroulant motorisé. Jardin partiellement clos avec panneaux rigides occultant bois. Assainissement tout à l'égout. Environnement idéal au calme à proximité du chemin de la vallée des eaux claires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 896740.

Je vous propose le modèle DIAMANT avec 3 chambres dont une suite parentale et un garage sur un terrain de 1750 m² sur la commune de GERMIGNAC, à 10 min de la base aérienne 709 de COGNAC, 20 min de A10 et de la RN 141. La commune est dotée des commerces de proximité, écoles crèche, centre aéré. Coiffée de longues toitures aux élégants débords, cette maison affirme résolument son style contemporain et sobrement élégant. Un joli porche vous accueille et la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de 46 m². Une belle cuisine fermée de presque 10 m² avec un cellier attenant donne vers l'extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. La plus grande chambre est complétée par une salle d'eau. Vous serez séduit (e) par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Contactez vite un conseiller pour un projet sur-mesure ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mickaël bertin vous propose : * viager occupé (homme 82 ans, femme 81 ans). En exclusivité gond pontouvre maison 5 pièces 106 m² environ. Située dans un petit quartier résidentiel à 5 min d'angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 19 m², un salon de 18 m², une cuisine aménagée équipée de 16 m², un bureau de 8 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 10 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Au second étage se trouve 2 chambres (12 / 11 m²). La maison est équipée d'ouvertures pvc avec double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un abris de jardin ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, clôturée de 300 m². Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 40 000 euros. Rente mensuelle : 275 euros. Opportunité à saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une valeur refuge. Contactez moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme à 5 min de la rochefoucauld maison en pierre de plain-pied avec dépendances à rénover mais habitable, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Comble aménageable. Terrain de 9549 m² avec hangar. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmant ensemble immobilier en pierre rénovée à torsac (charente) située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son caractère et ses prestations de qualité. Elle se trouve à torsac, charmante commune de la charente prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec angoulême. Maison principale de 220 m² - confort et authenticite la maison principale offre un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour de 110 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (piano, frigo américain, lave-vaisselle) et ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres : - une suite parentale de 34 m² avec salle de bain privative dont une douche à l'italienne et un jacuzzi. - une chambre équipée d'une douche hydro-massante et sauna. Accès privatif possibilité de location saisonnière. - une troisième chambre en mezzanine, parfaite pour un espace nuit ou un bureau. 3 gites pour activite locative trois gîtes indépendants (50 m², 50 m² et 60 m²) complètent cet ensemble, chacun équipé et meublé avec soin. Ils représentent un excellent potentiel locatif avec des revenus mensuels estimés à 2 000 €. 2 gîtes sont actuellement loués meublés, offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de continuer l'activité touristique sans délai. Cote technique ce bien a été entièrement aménagé en 2018. La maison principale bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets électriques alu, poêle à bois, adoucisseur, caméra de surveillance. Exterieurs et bien-etre le jardin, entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. C'est un lieu paisible et arboré, parfait pour les moments de détente. Un cadre de vie privilegie a torsac torsac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre campagne et proximité urbaine. À quelques minutes d'angoulême, vous profitez de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes de transport. Honoraires : 4,52 % ttc inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Réf 2689. Declic immo 16 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mercier florent - 06 87 84 42 20 - florent.mercier@declic.immo - ei - ville du greffe : angouleme.

Fiche Id-SIT174538 : Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Cha udière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180 m². En Détails :   Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30 m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22 m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte accès rue. Une courette couverte, cimenté avec un WC et cellier. À l'Étage :  Un palier 9,65 m², plancher, une fenêtre. Une chambre 12,85 m², plancher, une fenêtreUne chambre 12,94 m², lino sur plancher, une porte accès balcon. Une chambre 15 m², lino sur plancher, une porte accès balconUne salle d'eau 3,98 m² avec lavabo, bac à douche, VMC et cumulus. Un WC indépendant 1,56 m². Possibilité d'aménagemen - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 221 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174537 : Pleine de charme, cette maison magnifiquement rénovée sur trois niveaux allie caractère et confort. À l'intérieur, vous découvrirez des murs en pierre apparente et un poêle à bois dans le salon, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. La propriété offre une vue imprenable sur le château, quatre chambres, une cour privée ainsi qu'un ravissant jardin aménagé sur deux niveaux. Avec le raccordement au tout-à-l'égout déjà en place, cette maison unique n'attend plus que vous. Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine (21 m²) : carrelage, équipée, adoucisseur, pierre, poutres-Salon (25 m²) : carrelage, poêle, pierre, poutres, portes fenêtre-Hall (3 m²) : pierre Au Premier Étage : -Palier (4 m²) : plancher-Chambre 1 (14 m²) : plancher-Salle d'eau (6 m²) : carrelage, WC, lavabo, douche-Chambre 2 (22 m²) : plancher, cheminée Louis XIV, pierre Au Deuxième Étage : -Palier (12 m²) : plancher, poutre, pierre, Velux, placard avec Cumulus 2001-Chambre 3 (10 m²) : plancher, poutre-Salle d'eau (4 m²) : carrelage, WC, lavabo, douche, pierre-Chambre 4 (20 m²) : plancherA l'Extérieur : -Cour avec debarras-J - Mentions légales : Proposé à la vente à 236840 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 313 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un hameau de Val de Cognac, à 5 km de Cognac, je vous invite à découvrir cette maison de 135 m² environ, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1710 m² et prête à accueillir sa nouvelle famille. L'espace jour propose une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit dispose de deux couloirs successifs, l'un desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et l'autre avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, permettant deux espaces indépendants, enfants et parents. Un sous sol avec garage, buanderie, et une pièce supplémentaire complète ce bien. Vous apprécierez l'espace, le terrain boisé au calme, l'entretien de la maison et la proximité de Cognac. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Spacieuse maison de village en pierre de 117 m² habitables à 23 min de la gare d’Angoulême et 3 km de Mansle. Passé l’entrée, un salon lumineux de 18 m² communique avec une salle à manger conviviale de 24 m², elle-même menant à la cuisine de 8 m². Une salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres généreuses (27 m² et 17 m²) et un bureau de 11 m² composent l’espace nuit. Attenante, la grange de 90 m², la chaufferie avec grenier aménageable et la cave complètent l'ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud de 480 m² : idéal pour potager, terrasse et / ou piscine. Cadre campagne, proximité écoles et collège : après quelques rénovations de standing, cette maison deviendra une chaleureuse résidence principale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas des commodités, maison de ville atypique offrant de nombreuses possibilités, création chambres d'hôtes, gîte, café ou restauration. Dépendance. Garage. Jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À quelques minutes de Cognac, au cœur de Saint-Trojan, venez découvrir cette belle maison de bourg de 147 m², entièrement rénovée avec goût. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon lumineux avec son poêle et d'une salle à manger, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec grand dressing, une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle facilitent le quotidien. Implantée sur un terrain de 350 m², vous profiterez d'une agréable cour goudronnée avec sa terrasse bois, d'un garage, d'un atelier et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement est idéal : calme, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort et praticité, vous n'avez que vos valises à poser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Située dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac (16110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, cette propriété se distingue par ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. On y retrouve au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger, une salle de bains avec douche italienne, un wc, à l'étage 3 chambres équipées de placards. De plus, la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un cumulus thermodynamique, les ouvrants en double vitrage, un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur un jardin avec une piscine hors sol sur une parcelle de 1116 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy DAIN-VERRIEZ, Tél. : 06 89 50 87 02, E-mail : peggy.dain-verriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 877 817 965.

Située à Mornac, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Mornac séduit par son ambiance authentique, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux différentes commodités, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché. Ce pavillon de 98 m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain moderne comprenant une douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, on retrouve un garage attenant de 24 m², une terrasse de 15 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1060 m². Dotée de panneaux photovoltaïques, cette propriété datant de 2007 est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, offrant ainsi un confort de vie moderne et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

À 5 min à pieds de la place Victor Hugo, commerces et bus, maison de ville rénovée en partie comprenant au rez de chaussée : entrée sur salle à manger, salon, cuisine, wc, 2 chambres, dressing, pièce à aménager (salle d'eau possible). À l'étage un palier dessert une chambre et une salle de bains. Cour et cave. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 160 m² située à 5 min de jarnac. Cette bâtisse offre de beaux volumes et un petit extérieur cosy. Elle dispose d'une grande cuisine surplombée d'une mezzanine desservant 3 grandes chambres et une salle de bain, d'un vaste séjour-salon lumineux idéal pour recevoir les amis. La maison est construite en moellons ce qui lui donne un charme certain. L'emplacement est idéal, offrant à la fois la tranquillité d'un village avec boulangerie et la proximité de toutes les commodités de jarnac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère avec de grands volumes. Acquéreurs ou confrères n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, séverine boulesteix au 06 69 10 49 65 et david garnaud au 06 20 48 19 84 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838 517 019.

Au coeur d'un petit village, cette charmante maison vous offre trois chambres, une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud et un grenier aménageable. Vous profiterez d'un joli terrain clos avec garage, d'une toiture refaite à neuf et d'une pompe à chaleur. Un bien plein de potentiel dans un cadre paisible à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,90 % TTC de 100 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint michel, très proche d'angoulême : pour investisseur, ensemble de 2 maisons mitoyennes libres d'occupation, entièrement rénovée d'env 51 et 54 m² et chacune une cour séparée et close (sur 300 m² env de terrain). L'une composée au rez de ch d'1 séjour / cuisine aménagée, à l'étage : 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains. L'autre composée au rez de ch : cuisine aménagée et séjour, 1 wc, à l'étage 1 chambre, rangement, 1 salle de bains. Etat impeccable. Double vitrage, chauffage électrique. Etaient loués 500 et 540 € ( + charges). Places de parkings. Possibilité d'ouvrir un mur pour ne faire qu'une seule maison. Impôts fonciers faibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 900944.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Charmante Maison de 101 m² avec Jardin et Garage à Saint-Yrieix-sur-Charente Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Yrieix. Avec ses 5 pièces principales, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, le jardin arboré offre un espace vert où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations de qualité telles que la connexion câble, l'assainissement collectif et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel de Saint-Yrieix est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est à rafraîchir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Propriété de Caractère avec Terrain Arboré à Étagnac, Rare Opportunité ! Plongez dans l'atmosphère authentique de cette propriété située à Étagnac, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Datant de 1922, cette maison de 130 m² vous séduira par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les 3368 m² de terrain arboré qui entourent la maison offrent un véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, en toute intimité. L'intérieur de la maison propose 5 pièces spacieuses à agencer selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces de vie lumineux et confortables, en conservant le cachet d'antan ou en apportant une touche de modernité. La propriété dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble optique pour rester connecté, chauffage individuel avec poêles à granulés et pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique, alimentation électrique grâce à des panneaux photovoltaïques. Concernant les extérieurs, pas de garage, mais la possibilité de créer un espace de stationnement à votre convenance. Des jardins à aménager à votre goût. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace extérieur à votre image. ( La piscine reste) Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Étagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Touvre. Maison 85 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 14.03 m² équipée, 1 dégagement de 5.52 m², 1 séjour de 28.17 m² avec cheminée, 1 salle d'eau de 4.90 m² avec 1 douche et 1 vasque, 1 chambre de 9.45 m², 1 chambre de 9.29 m², 1 chambre de 12.50 m², 1 wc de 1.58 m², 1 véranda de 10.76 m² - sous - sol : 1 sous-sol de 30.13 m², 1 atelier de 26.84 m², 1 chaufferie de 9.95 m², 1 cave de 16.57 m², 1 véranda de 4.79 m² extérieur : 1 garage de 26.84 m², 1 appentis de 16.71 m² construction de 1975. Chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs. Ouvrants pvc double vitrage. Production eau chaude par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Réserve d'eau de 3000 litres. Terrain 1376 m² proche commerces et écoles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 583147 ).

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Vous recherchez une maison au calme dans un secteur prisé, proche de la nature alors ce bien est fait pour vous. Cette maison d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 1 600 m² vous propose une cuisine d'environ 13 m² attenant à un cellier buanderie d'environ 3,90 m², d'un salon d'environ 20 m². Côté nuit un couloir dessert 3 chambres de plus de 11 m² chacune (environ 11,2, 11,5 et 11,9 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et WC Séparé. Pour compléter ce bien une tour d'environ 18 m² vient agrémenter cette maison, elle peut servir de 4ème chambre voir même être transformée en suite parentale car étant au dessus de la buanderie permettant ainsi de récupérer arrivée et évacuation d'eau. Un garage à restaurer vient compléter la propriété. Côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, isolation des combles faites récemment avec de la pulsée, chauffage via de la géothermie au sol, raccordement au tout à l'égout. Pour ce bien les sols sont à réaliser, une cuisine à installer et le crépi. Ces travaux permettant ainsi de mettre le bien à votre gout. Alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez envi de vous réveiller tous les matins avec les écureuils aux abords de votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.