Vente maison 5 pièces avec parking à Palluau (85670)

Iad france - marie agathe loue vous propose : maison 127 m² - plain-pied - 3 chambres - garage - parcelle de 900 m² sur la commune de st étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'aizenay et 20 minutes de la roche sur yon ! Charmante maison de 2007 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse et vue sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé sans aucun vis a vis, entièrement clos avec portail et portillon motorisés. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - poêle à granules - tuiles béton - bar d'été exterieur - places de parking exterieur - non mitoyenne - vue dégagée - tout à l'égout - très bien entretenue - etc. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades agréables. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces et écoles. La propriété s'étend sur une parcelle de 398 m² et comprend un pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant 102 m² de confort. À l'extérieur, un garage de 27 m² et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de qualité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes dont un indépendant. Les matériaux et équipements de haute qualité, tels que la cuisine Arthur Bonnet, le chauffage par PAC air / air réversible et le ballon d'eau thermodynamique, ajoutent modernité et confort. Sous garantie décennale jusqu'en 2033, cette maison DPE A / A représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

En campagne du Poiré sur Vie, cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie et une cuisine indépendante. À l'étage, un palier et 3 chambres ! Le tout sur un terrain de plus de 5000 m² avec garage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du Poiré sur Vie, cette maison comprend en rez de jardin : une cuisine aménagée, une belle et lumineuse pièce de vie, 3 chambres et une salle de bains. Au sous sol, vous trouverez un studio indépendant. Un vaste garage avec atelier vient complèter cette description. Terrain de plus de 700 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dimitri Pillac et Vincent Solas vous présente, située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), à cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Cette maison, vendue louée, située en entrée de lotissement au calme à Falleron, est composée de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, d'un salon / séjour de 30 m² ouvert et donnant sur la cuisine, d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Le tout complété d'une parcelle de 400 m² avec un garage attenant de 17 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur la commune de st christophe du ligneron, nathalie ramin * safti * vous présente en exclusivité cette maison de plain pied disposant d'une grande et belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon salle à manger (72 m²) un dégagement dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et grande douche prête à recevoir en hammam est à disposition. 2ème wc séparé. Une pièce avec spa, une lingerie, 3 garages équipés de panneaux solaires et un préau qui fait face à la piscine complètent ce bien construit sur une parcelle de 1520 m². Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Située proche de Mouilleron Le Captif, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique. La commune offre un cadre de vie paisible à ses habitants, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. À 4 kms des commerces locaux et des écoles, Mouilleron le Captif est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain spacieux de 4806 m², comprenant un abri à jardin, un hangar et un garage. L'espace extérieur est parfait pour les amateurs de nature et de bricolage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, ce corps de ferme de 120 m² propose un salon / séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, 3 chambres confortables, un wc séparé et une salle d'eau moderne. Le grenier de 83 m² offre un espace supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'artisanat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Charmante Maison de 120 m² à La Genétouze avec studio indépendant Une belle maison de 5 pièces avec 4 chambres, située dans la paisible commune de La Genétouze, vous ouvre ses portes. Avec un terrain de 466 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie pratique. Les quatre chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour vous ressourcer. Un studio est également présent avec une entrée indépendante. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la cheminée, assurant une ambiance conviviale en hiver. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant est un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison, répartie sur deux étages, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un parking extérieur, en plus du garage, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sérénité. Trois places de parking sont à votre disposition. Cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de tous les services et commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à La Genétouze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à l'entrée de Touvois, comprenant 4 chambres, un grand salon-séjour de plus de 60 m², une arrière-cuisine, un double garage et un jardin de plus de 950 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Située à Apremont (85220), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible près de la nature. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une grande cave pour du rangement supplémentaire et une belle véranda offrant une vue dégagée. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement pratique. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace jour est distinct de l'espace nuit pour plus d'intimité. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, 2 toilettes. L'intérieur est agréablement aménagé avec un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, un sol en parquet et en carrelage, ainsi que des aménagements tels qu'une cuisine équipée ainsi que des placards dans les chambres et l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 937589422.

Dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir cette maison de 2005 en lotissement à belleville sur vie, proche de toutes les commodités (commerces, banques, écoles, collège. ). Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec un poèle à granulés, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse exterieure avec un store banne, 4 chambres, wc et une salle de bain. Côté jardin, vous profiterez d'un garage attenant d'environ 37 m² avec un faux grenier et portail éléctrique, une piscine hors sol chauffée, une terrasse, le tout sur une parcelle de 739 m². À découvrir sans tarder ! Contactez caroline huard viala pour information : dpe : classe c- ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 150 € et 1 620 € prix : 283 690 € honoraires inclus (3,28 % à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887617249.

Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : dans la paisible commune de Venansault (85190), une maison de 115 m² sur un terrain de 631 m². Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison propose une grande pièce de vie, à la fois ensoleillée, grâce à ses ouvertures donnant plein sud et chaleureuse grâce à son poêle à granulé (2023). La cuisine est moderne et totalement équipée. Côté nuit, on trouve 3 chambres de belle surface, 1 salle d'eau et 1 wc. Une 4ème chambre indépendante, avec salle d'eau privative et wc, pourrait convenir pour une activité professionnelle (accessibilité depuis la maison mais également par l'extérieur). 12 panneaux solaires permettent de réduire efficacement la consommation en électricité. Le jardin clos avec sa terrasse en bois est exposé plein SUD. Le bien est complété d'un grand garage de 40 m² avec faux grenier et d'un grand abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette charmante maison neuve (Fin 2024) offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement agréable. Les habitants pourront profiter d'un quartier calme et familial, à quelques pas des écoles et des commerces de proximité, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. À l'extérieur, ce pavillon de 90 m² sur un terrain de 353 m² dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une terrasse, offrant des espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison lumineuse propose une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie. Un dégagement mène aux 3 chambres, chacune équipée d'un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant de garanties décennales, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ce bien allie confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Maison comprenant 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, un cellier, un garage, une piscine 9x4 avec local technique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune de Mouilleron-le-Captif, cette maison de plain pied bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos de 658 m², la propriété, bien entretenue, s'intègre harmonieusement dans un lotissement tranquille, offrant un espace extérieur paysagé et arboré avec terrasses. À l'intérieur, la maison de 120 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin, de 3 chambres, une pièce de 15 m² "home cinéma" (ou 4ème chambre si nécessaire), un bureau, une salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'un cellier. Attenant à la maison, un garage double de 60 m² avec portes motorisées et son espace atelier complète cet ensemble. À savoir : Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granules récent, maison BBC, aucune mitoyenneté, ouvertures en aluminium, volets électriques. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Vendu ! Superbe grange de 290 m² habitable entièrement rénovée. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie avec poêle à bois de pas moins de 120 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Belle hauteur sous plafond : 6m. Côté nuit : 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et des wc indépendant. Garage de 70 m² + débarras de 30 m² attenant à la maison. Terrasse de 160 m². Parcelle de 2100 m². Sas revo immo - phelippeau dylan ei - 06 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901027044) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison ancienne rénovée 116 m² - 3 chambres - double garage 52 m² située hors lotissement, à 7 minutes du centre d'aizenay, à 15 minutes de coëx, 2 minutes en voiture des commerces, et d'une école, venez visiter cette charmante maison rénovée de 116 m², lumineuse, nombreux rangements, aux charmes de la pierre et des poutres. Elle comprend au rez de chaussée : - un salon / séjour avec son poêle à pellets de 11kw avec soufflerie, ouvert sur la cuisine récente entièrement aménagée et équipée (2023) formant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² ! - une chambre de 13.80 m² sur parquet avec placard. - une salle d'eau avec grande douche + double vasque + ss. - un wc indépendant avec lave-mains. Un très bel escalier fait maison, nous amenant à l'étage desservant : - un palier / bureau - 2 belles chambres sur parquet avec placard d'environ 13.5 m² - 1 salle de bains. - 1 wc. Côté dépendances : - un garage de 30 m² avec coin buanderie - portail électrique. - un autre garage attenant de 22 m² avec faux grenier (rangements) a l'extérieur : un jardin clôturé, sans vis à vis, avec terrasse, mur en pierre. Les atouts : - toiture récente et entretenue - charpente ok - volets roulant électrique - 2 portails électrique garage - ballon d'eau chaude récent (2021) - isolation ok (bonne via dpe) - vmc neuve hygro b (2024) - électricité ok - ouvertures double vitrage pvc oscillo-battant (2014) - assainissement aux normes - fibre ok le charme de l'ancien rénové pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située à Coëx (85220), cette charmante maison vendéenne de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible à proximité ( à pied) des commerces locaux et des services de la commune. Idéalement positionnée, à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles et de St Gilles Croix de Vie, et à 20 minutes de Challans et La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un cadre côtier prisé. La maison s'étend sur une parcelle de 871 m², constructible et piscinable, entièrement clôturée et arborée, comprenant une terrasse bois exposée sud / ouest pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon et un poulailler. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et à profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 86 m², comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois chaleureux. Les trois chambres, dont une avec point d'eau et placard, offrent des espaces confortables et fonctionnels. Un bureau, des toilettes indépendants, et une salle d'eau complètent cet intérieur soigné et bien agencé. Un garage attenant complète cette propriété unique sur le marché et qui représente une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Villa de 2011 située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint Gilles. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie, les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce, une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes. Le garage accueille un véhicule tout en vous laissant un bel espace de rangement, un grenier est accessible au dessus du garage pour bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur : . Piscine de 10 m X 4,5 m équipée et sécurisée par un abri bas coulissant permettant de chauffer la piscine passivement et ainsi en profiter dès le mois de mai jusqu'à mi-octobre. Grande terrasse. Arrosage automatique alimenté par le Gué Gorand. Abri de jardin fermé, sur dalle béton et relié à l'électricité. Store banne électrique A L'intérieur : . Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Véranda chauffée et entièrement équipée de volets roulants électriques La villa est nichée dans une copropriété au sein d'un Domaine calme et serein, à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, à proximité de nombreuses pistes cyclables. Ce que j'aime le plus : tout a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout est en parfait état et décoré avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir. appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 888536.

Vous recherchez une habitation entourée de verdure, d'arbres et de fleurs, avec de beaux espaces au calme de la campagne alors cette maison est idéale pour vous. Située à seulement 15 km des plages vendéennes, elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain clos et arboré de 2 633 m² avec une mare d'eau (constructible et divisible) disposant d'un garage de 30 m² et un second de 60 m². Un espace de vie de 40 m² (avec espace bureau), un coin repas et une cuisine de 26 m² avec insert bois installée en 2024. Les atouts de cette maison : très bonne performance énergétique, pompe à chaleur, isolation des combles refaite, toiture changée en 2013, volets roulants électriques centralisés. Gros potentiel d'évolution intérieur et extérieur, création d'une suite parentale possible, création d'un logement non-attenant (gîte, Airbnb. ) Division du terrain. Très bon entretien général de la maison. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Iad France - Anna Girard vous propose : Exceptionnel pavillon contemporain de 85 m² situé à Landeronde, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à 10mn de la Roche sur Yon, 20 mn des Sables D'Olonne, 13 mn d'Aizenay, 10mn de la Mothe à Achard. Construit en 2020, cette maison individuelle de plain-pied est un bijou d'architecture modern, offrant un confort inégalé et des finitions de qualité ainsi que des matériaux haut de gamme. Avec trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une belle salle de bain avec vélux, un salon lumineux, une élégante cuisine équipée et aménagée et une salle à manger conviviale, cette propriété a tout pour plaire. L’espace extérieur de 500 m² comprend un magnifique jardin paysager clos et sans vis à vis, une grande terrasse de 23 m² ensoleillée exposée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour faciliter le stationnement, un garage et deux places de parkings sont également inclus. Maison sous décennale( - de 10ans) Matériaux sous garanti Vélux motorisé dans la salle de bain sous garanti Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, cable tv, tout à l'égout et le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur assurent un confort optimal toute l'année. De plus, un système de ventilation mécanique, un système d'aspiration centralisée sont installés pour garantir une sécurité et une hygiène maximales. L'emplacement privilégié de ce pavillon, alliant tranquillité et modernité, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Binet vous propose : Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût située à Landeronde, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Spacieuse maison confortable de 105 m² habitable + sous-sol et combles aménageables et un studio entièrement équipé, le tout sur une belle parcelle de 769 m² sans vis à vis (vue dégagée sur la nature). La maison se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une terrasse ensoleillée sur pilotis de 20 m² orientée sud / ouest offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, 3 chambres et un studio relié à la maison donnant sur un accès extérieur indépendant de 16 m² environ tout équipé, 2 WC et 2 SDE. Le studio peut-être loué. En rez-de-jardin, 2 grands espaces entièrement modulable selon vos besoins et vos envies. Un garage avec 2 places de parking et un espace buanderie complètent cet ensemble. Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort, fibre, domotique (radiateurs, ballons eau chaude et ouvrants) connectés et télécommandables à distance. Système de chauffage par radiateurs connectés et intelligents (détection de présence). Idéalement située à proximité du centre bourg, des transports en commun et des arrêts de bus scolaires à seulement 200m. Facile d'accès pour se rendre à la Roche-sur-Yon à 10 mn, et sur le bord de mer à 20 mn. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Landeronde à deux pas des écoles et de toutes commodités. 10mn de le Roche sur Yon, 20mn des Sables d'Olonne. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain pied située à Landeronde, proposant un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Construite en 1980, cette maison spacieuse de 107 m² sur un terrain arboré de 643 m² clos et sans vis à vis est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain avec douche, 1 WC, 1 buanderie, 1 cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec accès sur la terrasse est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en famille. Vous profiterez d'une belle terrasse pour savourer vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage de 33 m² et une place de parking viennent compléter les aménagements extérieurs pour vous offrir un maximum de praticité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter des expositions plein sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs ainsi qu'un poêle à bois contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. Vous apprécierez également la ventilation mécanique qui assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. Des panneaux solaire récemment installés viendront baisser votre facture énergétique. Cette maison présente un excellent état général et saura ravir les amateurs de maisons traditionnelles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter cette charmante maison dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien immobilier à Landeronde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"à vendre : maison individuelle à la campagne, située à 1 km du centre de landeronde. Avec ses 165 m², elle offre tout le confort nécessaire : 3 chambres (dont une grande au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, et un garage pour 2 voitures. Le tout sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², parfait pour accueillir votre cheval ou même un poney capricieux. Bonus : un bâtiment de 65 m² idéal pour bricoler ou ranger vos outils de jardin, un poulailler pour de bons œufs frais chaque matin, et un forage pour garder vos plantes (et vos animaux) hydratés. Confort moderne avec volets roulants solaires et double vitrage. Une maison qui allie nature, espace et charme, idéale pour une famille ! Contactez-nous avant que votre futur cheval ne broute ailleurs." les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 885181.