Vente maison 5 pièces avec piscine à Aytré (17440)

À Vendre – Maison 117 m² avec Piscine et Gros Potentiel Située sur la commune d'Aytré, en limite de La Rochelle, cette maison de 117 m² en rez-de-chaussée surélevé offre de nombreuses possibilités. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 6 minutes du centre de La Rochelle, dans une impasse, garantissant calme et sérénité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle dispose d'un bel extérieur avec piscine, exposée sud / sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres d'environ 11 m² chacune, une spacieuse salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu'un garage de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée, donne accès à une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Vous trouverez également deux autres chambres (13 m² et 10,20 m²), une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Avec sa configuration flexible et son emplacement stratégique, cette maison offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence agence : 4021.

Exclusivité capifrance. Agréable maison de plain-pied t5 sur la commune de croix-chapeau. Localisation privilégiée : dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. Une maison baignée de lumière : orientée plein sud, elle profite d'une superbe luminosité grâce à un séjour traversant. Caractéristiques principales : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, agrémenté d'une cheminée avec insert et climatisation réversible, trois chambres, salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Grand garage de 37 m², idéal pour stationner et ranger vos affaires. Terrain de 980 m², arboré et vaste, offrant un cadre naturel et paisible. Bel espace piscine, pour profiter des beaux jours. Cette maison vous séduira par son cadre calme, ses prestations, et son terrain exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882020.

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée située à Périgny commune prisée en périphérie de La Rochelle, cette propriété de 120 m² édifiée sur une parcelle de 595 m². À l' intérieur, elle se compose au rez de chaussée : un hall d' entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m² avec baie à galandage donnant sur le jardin, un cellier, un bureau, un WC. À l' étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque miroir et baignoire d' angle, un WC. À l' extérieur, un garage de 19 m² environ, des places de stationnements intérieur et extérieur, un jardin clos avec une belle piscine et une terrasse le tout bien exposée. Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, le prix demandé est de 560000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4839.

Iad france - fatima taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : située à périgny sur une parcelle de 1500 m² environ, je vous propose cette maison de plain-pied de 200 m² environ. La maison est nichée dans un écrin de verdure avec son vaste jardin et ses arbres. Composée d'une vaste pièce de vie, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison offre beaucoup de potentiel avec son sous-sol d'environ 50 m² environ actuellement utilisé en salle de projection. Une piscine et un garage complètent les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatima taoualit ei (id 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouvelle exclusivité catherine baudin a périgny-rompsay, aux portes de la rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 105 m² implantée sur une parcelle de 540 m². Très bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'abri des regards, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine sécurisée offre un cadre extérieur agréable. Un grand garage, un stationnement en plein air ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités. Visite virtuelle et documentation complète sur demande pour visiter, un seul numéro 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.

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* À vendre : Maison familiale en exclusivité Orpi à Saint Rogatien * Découvrez cette superbe maison familiale de 147 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Profitez d'un magnifique jardin orienté plein sud, parfait pour les journées ensoleillées, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Garage et stationnement devant la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 3952.

Coup de coeur assuré ! Confort, élégance et modernité vous attendent ! Découvrez cette maison au calme de 105 m² à seulement 10 min de la Rochelle sans vis à vis aux prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, chauffage au sol. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et un vaste salon séjour. Un atout supplémentaire, une buanderie attenante pour plus de praticité. Un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 2 grandes chambres de 13 m², chacune avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son propre dressing donnant sur un patio sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une spacieuse et moderne salle de bain comprenant double vasques, baignoire et grande douche italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 331 m², offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez une belle piscine sécurisée et chauffée de 5x3 m, une spacieuse terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une pelouse synthétique alliant esthétique et praticité. À cela s'ajoute un garage de 15 m² et 2 places parkings extérieurs. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel avec une note de A, et tous les diagnostics obligatoires sont à jour pour vous offrir une tranquilité d'esprit. Ce bien se trouve proche des transports, commerces et écoles. Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

À proximité immédiate des commerces de la Genette, dans une rue prisée à proximité du mail, charmante maison du début du XXième composée d'une entrée, d'un séjour double sur parquet, cuisine ouverte sur terrasse et jardin, une salle d'eau et wc. À l'étage palier desservant deux chambres (une avec salle d'eau et la seconde avec coin toilette attenant). Au 2 ème étage vous trouverez un bureau, deux chambres et WC. Cave en sous sol. Le cuvelage d'une piscine urbaine a été réalisé (actuellement recouvert par une terrasse sur lambourdes). La maison jouit d'une exposition est - ouest. Travaix à prévoir. À découvrir. Référence agence : 7557.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : À seulement 15 minutes de La Rochelle, nichée dans une impasse paisible à proximité des commerces, cette élégante demeure de 155 m² environ incarne le charme et la douceur de vivre. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison offre des espaces chaleureux et lumineux, sublimés par le charme et le caractère de la pierre apparente. Dès l’entrée, le ton est donné : une ambiance accueillante avec un cellier pratique et un WC avec lave-mains. Le vaste salon-séjour de 44 m² environ, véritable cOEur de la maison, séduit par sa cheminée à foyer ouvert et sa grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la terrasse et la piscine. Un majestueux mur en pierres apparentes ajoute une touche d’authenticité à cet espace idéal pour des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de charme et bénéficie d’une arrière-cuisine pour encore plus de fonctionnalité. À l’étage, on retrouve encore et toujours le charme de la pierre, apportant chaleur et caractère. Un premier palier dessert trois confortables chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’un grand placard indépendant. Un second palier mène à une quatrième chambre, un WC et une salle d’eau, à la décoration soignée, avec douche à l’italienne. À l’extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens avec une grande piscine de 10 x 5 m exposée plein sud, entourée d’une terrasse carrelée et ombragée par une voile. Un salon d’été couvert offre l’espace parfait pour des repas partagés en famille ou entre amis en plein air et à l’abri du soleil. La parcelle verdoyante permet la construction d’une dépendance de 60 m² environ pour recevoir des invités ou offrir un intéressant complément locatif, ce qui représente un autre atout majeur de cette propriété. Le chauffage par pompe à chaleur (installée en 2022) assure confort et économies d’énergie, tandis qu’un grand espace de stationnement sécurisé complète l’ensemble. Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez un cadre de vie exceptionnel où bien-être et convivialité se mêlent avec élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 103 m², entièrement rénovée, 4 chambres, garage, jardin et piscine. Localisation quartier de rompsay, à 5 minutes en voiture du centre-ville de la rochelle et à seulement 10 minutes en vélo par la piste cyclable du canal de rompsay. Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison sur son terrain de 250 m². Description elle est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Et pour plus de praticité, une chambre de plain-pied, une buanderie, un wc indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune son placard aménagé et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur un jardin, une piscine et une terrasse, le trio parfait ! Ma conclusion cette maison possède de beaux volumes, 4 chambres, un espace de vie convivial et tout cela à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir car elle a été rénovée récemment. Elle est fonctionnelle. Ses points forts : localisation, luminosité, calme, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 874040.

Iad France - Mathieu Araud vous propose : Splendide Maison rénovée à La Rochelle avec piscine Cette magnifique maison, située à Lafond (à coté du vélodrome - 7 minutes en vélo du marché central, ou 20 minutes à pied), est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Dotée d'une surface habitable d'environ 150 m², elle propose des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 2 étages, parfaitement agencés pour le confort de chacun. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante, donc très lumineuse avec vue sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées. Sur ce même niveau, la maison offre une confortable suite parentale côté jardin : dressing et salle d'eau. Au premier étage, 3 belles chambres, dont 2 avec une salle d'eau et une salle de bain et un palier qui pourrait servir de bureau, ou espace de jeu / bibliothèque. À l'extérieur, le jardin exposé ouest vous permet de profiter des couchers de soleil entre amis sur la terrasse au bord de la piscine. La maison dispose d'un bilan energétique optimal (DPE B) rare grâce à une bonne isolation et une pompe à chaleur. Un espace de parking permet de se garer confortablement sur la parcelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 948400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,28% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Araud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 527860852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison neuve située à seulement quelques minutes du vieux centre-ville de La Rochelle, dans le secteur prisé de Porte Royale. Avec ses 170 m² habitables, rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un bureau, un cellier, un patio et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Stationnement, deux places de parking intérieur. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Chauffage au sol pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SOUS OFFRE ! Situé à 10 minutes de La Rochelle (Nieul sur Mer), maison Rénovée à Deux Pas de la Mer ! Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'un cadre idéal pour votre famille, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 vous offre un espace idéal. Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante située à Nieul-sur-Mer, où tout est pensé pour la qualité de vie, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Idéale pour des moments de tranquillité ou de partage en famille, cette maison de plain-pied associe confort moderne et ambiance conviviale. Vous y trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou offrir un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter cet espace. De plus, une chambre indépendante permet de recevoir vos invités ou de créer un coin bureau au calme, idéal pour télétravailler. À l'extérieur, une belle terrasse en bois surplombe un jardin orienté plein sud. La piscine est le lieu parfait pour des après-midis en famille ou des moments de détente. Un garage à vélo et un espace de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison, rénovée avec soin, n'attend plus que vous ! Elle incarne la simplicité, le confort et la convivialité d'une vie apaisée à deux pas de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Puilboreau avec Jardin, Garage, Piscine et sans travaux. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Puilboreau, offrant un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Cette maison spacieuse vous propose une entrée chaleureuse, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et un jardin entretenu offrant calme et tranquillité, Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plus : Pompe à chaleur de 2024, Panneau solaire de 2024, Adoucisseur d'eau, Garage de 30 m² environs, Pergola Bioclimatique, Rénovée. Idéalement située à Puilboreau, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous imprégner de son atmosphère unique, Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, proche commodités et transports, maison familiale lumineuse offrant : entrée, salon / séjour traversant sur vaste cuisine ouverte et aménagée, cellier, 3 chambres, SDB, wc, garage avec galetas. Un atelier indépendant de 18 m² ainsi qu'une piscine exposée Sud Ouest agrémentent ce bien coup de coeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme, idéalement située à 15 minutes de La Rochelle, Immobilier DESVALLOIS Orpi vous propose à la vente : maison de plain pied de 150 m² avec garage et carport. Elle comprend une entrée sur le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau et une chambre d'appoint, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un garage. Le jardin est paysager sur une parcelle de plus 1600 m² clos avec piscine chauffée. De nombreuses possibilités. À découvrir. Référence agence : 9303.

Iad France - Michaël Garde vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied à Lagord - Neuf - Prestations Haut de Gamme * Découvrez cette magnifique maison moderne de plain pied avec piscine, située dans la charmante commune de Lagord. Construite en 2023, cette propriété neuve offre une surface habitable de 170 mètres carrés, idéalement implantée sur un beau terrain de 896 mètres carrés. Cette maison contemporaine se distingue par ses lignes épurées et son design soigné. Elle se compose de vastes espaces de vie lumineux et aérés, sans oublier le grand jardin. Nichée dans un quartier paisible de Lagord, cette maison vous offre un cadre de vie résidentiel proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison neuve de plain-pied à Lagord représente une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne, confortable et personnalisable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations haut de gamme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAGORD - proche commerces, ligne de bus. Maison de plain-pied construite en 2009, et idéalement agencée. Entrée avec rangements, vaste pièce de vie ouvrant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, grande salle de bains complète. Garage de 65 m² avec galetas, cave. Jardin clos et sécurisé. Grande terrasse avec store banne. Piscine chauffée avec volet immergé. Grand séjour, maison lumineuse, atmosphère agréable, excellent état d'entretien, beaux espaces, jardin sans trop d'entretien. Référence agence : 701.

Située à Lagord, proche La Rochelle, dans un environnement verdoyant, calme et préservé votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe réalisation implantée sur un très beau terrain, arboré, clos de murs et sans vis à vis. L'espace de vie offre un volume généreux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond s'ouvrant directement sur la terrasse bois, le jardin et la piscine chauffée. La cuisine est dernier cri, entièrement équipée et aménagée. Le coté nuit offre une suite parentale (dressing, salle d'eau) et 3 chambres avec placards, salle d’eau. Une buanderie et un garage 2 roues complètent l'ensemble. 2 parkings, accès privé. Produit rare ! À voir absolument. Référence agence : 9378.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : lagord proche lafond - 169 m² habitables - parcelle de 926 m² - 4 chambres + bureau. À proximité immédiate de la rochelle, cette belle maison n'attend plus que vous. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 52 m² avec triple exposition, ce qui lui confère une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue et accès au jardin. Le côté nuit est composé de deux belles chambres de plus de 14 m² et d'un bureau avec lit escamotable permettant d'avoir des couchages supplémentaires. Une salle d'eau complète ce premier niveau. Au sous-sol, retrouvons deux beaux espaces de 26 et 14 m² qui peuvent également compléter l'espace nuit ou être aménagé en fonction de vos besoins, une pièce supplémentaires de 18 m² et un garage de 50 m². À l'extérieur, profitez du préau avec barbecue ainsi que de la piscine de 10 * 5 d'une profondeur de 1,30 à 1,70 mètres. Vous l'avez compris, je vous propose aujourd'hui une belle maison familiale aux portes de la rochelle. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La rochelle a seulement 5 minutes de la rochelle, située dans un secteur pavillonnaire calme, maison de 150 m² habitable avec piscine et garage de 42 m² sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, de 2 sde, d'une sdb, de 4 wc, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Exposition ouest - emplacement idéal ! Honoraires : 2.96 % ttc inclus charge acquéreur.

En plein coeur du bourg de Lagord, chai à rénover entièrement. Une parcelle de plus de 510 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en optimisant les surfaces pour obtenir une maison de 180 m² habitable avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

17 IMMO vous présente à Lagord aux portes de La Rochelle, une magnifique maison de plain-pied de plus de 170 m² m² avec piscine. Cette maison d'exception construite en 2024 est composée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnant un accès direct à la piscine chauffée et à un agréable jardin arboré. Vous disposerez aussi d'un garage à vélo et d'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une suite parentale volumineuse avec salle de bains et dressing. Un dégagement dessert trois chambres lumineuses avec placard, un WC et une salle d'eau. Coté pratique, ce bien dispose d'un garage à vélo, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Le plus de cette maison, l'accès rapide aux pistes cyclables et la proximité du centre ville de La Rochelle. Cette maison parfaitement pensée vous permettra de profiter pleinement de son environnement calme et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).