Vente maison avec balcon à Hérault (34)

Venez découvrir par cette jolie maison mitoyenne de 100 m² sur parcelle de 236 m² dans lotissement calme sans aucun vis à vis. Dès l'entrée vous serez charmés par la hauteur sous plafond du salon séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse donnant sur le coin piscine. Au rez de chassée vous découvrirez deux belles chambres avec placards, un salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine dispose d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse ainsi qu'un accès direct à la buanderie et garage. À l'étage vous disposerez d'un second salon en mezzanine donnant sur balcon ainsi que d'une troisième chambre. À l'extérieur, une jolie terrasse en travertin donnant sur piscine au sel sans aucun vis a vis offre cachet et sérénité. La parcelle entièrement clôturée permet de stationner deux véhicules en plus du garage de 17 m². Ce bien offrant calme et cachet vous charmera indéniablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

SAINT PRIVAT - 34700 - A seulement 15 minutes de Lodève et de Clermont l'Hérault. Laissez-vous séduire par cette jolie chaumière pleine de charme avec son balcon et sa terrasse arborée, offrant une surface habitable de 89,88 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous y découvrirez au rez-de chaussée une pièce de vie chaleureuse et une cuisine très fonctionnelle. À l'étage deux grandes chambres confortables, un espace mansardé pouvant servir d'espace détente, de jeux ou de rangement, une salle d'eau et son toilette. Son style authentique, la chaleur de ses pierres et ses poutres apparentes raviront les amateurs de maisons de caractère. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet facile d'entretien pour vos repas ensoleillés idéal pour les amoureux de nature et de couché de soleil. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1506€ ~ 2038€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

En plein causse, au coeur du village, authentique maison de village 70 m² et autant de potentiel supplémentaire, avec caves, terrasses et balcon. Travaux d'aménagements intérieurs à achever, toit et matériaux neufs. Venez redonner souffle à bâtisse chargée d'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

En exclusivité EV Immobilier, vous propos une belle opportunité dans la ville de Saint-Pons-de-Thomières, dans un secteur calme, de 1 735 habitants avec tous commerces à proximité, cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne bien entretenue et saine possède 6 pièces dont 3 chambres sur 74 m² habitables avec un chauffage au fuel. Elle est équipée de fenêtres à double vitrages, de volets en bois et l'électricité a été entièrement refait en 1997. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour avec un placard mural, une cuisine séparée avec un placard mural, elle comprend plusieurs équipements  : Une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable, des meubles de rangement et elle donne accès à un balcon. À l'étage, deux chambres, dont une avec un balcon, une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC. L'atout supplémentaire de cette maison est un grenier avec un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de sport et une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol avec un espace technique. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, 5 minutes du centre-ville, 40 minutes de la mer. Idéale pour une famille. Belles prestations à voir absolument. L'Hérault est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée (vins, miel). Le prix est de 66 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est F et F. La taxe foncière est de 392 €. Votre responsable secteur Hérault-Tarn, tel 06 60 61 73 23 Alice GRAU (agent commercial / RCS 880 913 744), courriel ; grau@ev-immo.fr, site web ; . Exclusively at EV Immobilier, a good opportunity in the town of Saint-Pons-de-Thomières, in a quiet area of 1,735 inhabitants with all shops nearby, five minutes' walk away. This well-maintained and healthy semi-detached house has 6 rooms including 3 bedrooms and 74 m² of living space with oil-fired heating. It has double-glazed windows and wooden shutters, and the electrics were completely redone in 1997. It comprises an entrance hall, a living room with a wall cupboard, a separate kitchen with a wall cupboard and a range of appliances : À hob, extractor hood, built-in oven, storage units and access to a balcony. Upstairs, there are two bedrooms, one with a balcony, and a shower room with shower, washbasin and WC. An additional feature of this house is an attic with a large space that could be used as a games or sports room and a third bedroom. There is a garage in the basement with a technical area. This house has a lot to offer thanks to its location, 5 minutes from the town centre and 40 minutes from the sea. Ideal for a family. À must-see property. The Hérault region is renowned for its local produce, including wines and honey. The price is 66,000 euros. Fees payable by the vendor. The DPE is F and F. Land tax is €392. Your Hérault-Tarn area manager, Tel 06 60 61 73 23 Alice GRAU (sales agent / RCS 880 913 744), E-mail ; grau@ev-immo.fr Website .

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de 309 m² habitables allie confort et élégance. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, offrant une vue sur le jardin arboré. Deux grands séjours lumineux, de 61 m² et 45 m² avec chacun leurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité, tout en offrant une vue imprenable sur l'étang. Le jardin, entièrement paysagé, est piscinable, offrant un cadre de vie agréable et intime sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un stationnement couvert viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement T3 avec son entrée indépendante, disposant de son propre jardin privatif, d'une terrasse et d'un stationnement, offre un excellent potentiel locatif ou peut être utilisé comme espace séparé pour vos invités. Idéale pour une famille en quête de confort, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités.

Iad france - marlène sayous vous propose : maison de village r + 2 – terrasse – suite parentale en location saisonnière (rbnb) visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’a75 et de clermont-l’hérault, 20 minutes du lac du salagou et 30 minutes des plages. Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre avec coin salon et espace repas d’environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur airbnb au 1er étage : un séjour avec balconnet et poêle à bois une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité au 2e étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec velux et fenêtres et une salle d’eau les + : terrasse sans vis-à-vis volumes généreux chambre déjà exploitée en location saisonnière toiture rénovée rampe d’escalier et garde-corps en fer forgé cette maison pleine d’authenticité n’attend que ses nouveaux propriétaires ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montbazin. 20 mn de montpellier, au pied des garrigues, proche du bassin de thau. Découvrez cette charmante maison composée de 2 logements avec garage, stationnements intérieur et double entrée, le tout sur une parcelle de 613 m². Cette maison comprend en rez de chaussée, un appartement de 50 m² avec cuisine, salon séjour et accès terrasse / piscine, buanderie et grande chambre de 27 m². À l'étage : appartement de 80 m² habitables avec grand balcon beau salon / séjour / cuisine, 2 grandes chambres, un bureau et salle de bains. En plus d' accès indépendant il dispose d' un garage de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 4m permettant un stockage ou une véritable annexe. Le jardin est magnifiquement entretenu, doté d'un arrosage automatique et sa belle piscine. Un véritable havre de paix sur la commune de montbazin. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 458000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Lunel. 34400. Beaucoup de potentiel pour cette propriété située à lunel-viel. Elle offre : une maison de maître pouvant être scindé en deux appartements séparés, deux studios et un appartement de type 3. Le tout sur une parcelle de 1282 m² divisible. Idéal projet familial, gîtes, chambres d'hôtes sachant que ce bien a déjà été exploité en lmnp avec un rapport locatif des plus intéressants. La maison principale offre au rdc (type f4) une surface habitable de 80,40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (40 m²) donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une sdb avec lavabo double vasques et un wc indépendant. À l'étage où l'on peut accéder également par un escalier extérieur : un appartement de type f3 (74,63 m²) composé d'un séjour / cuisine (32 m²) donnant sur un balcon, deux chambres (accès balcon également), une sdb (9 m²) et un wc indépendant. Une grande terrasse (84 m²) donnant sur le jardin. Attenant à l'habitation principale et en rdc : un 1er studio (23 m²) offrant un séjour / cuisine, une sde / wc, un coin chambre (alcove), une véranda (14 m²) donnant sur le jardin et pouvant communiquer avec le t3. Un appartement de type f3 en rdc (42,83 m²) composé d'un séjour / cuisine équipée, deux chambres, une sde, un wc indépendant et une terrasse couverte (28 m²) donnant sur le jardin. Enfin, un second studio (23 m²) offrant un séjour / cuisine équipée, un coin chambre (alcove) avec mezzanine, une sde / wc avec lavabo double vasques et une terrasse couverte (10 m²) donnant sur le jardin. Prestations : maison de maître atypique des années trente (1936) avec de belles prestations. Un garage aménageable (28 m²) avec mezzanine. Un chalet avec mezzanine (chambre d'été). Forage. Abri / atelier. Coin bbq. Terrain paysagé divisible. Grande entrée de la propriété (300 m²) avec nombreuses places de parking. Beaucoup de potentiel assurant un bon rapport locatif. Mots clés : annonce immobiliere; vente; ensemble immobilier; propriété; maison de maitre; lmnp; possibilité chambres d'hôtes; location; gites; lunel; lunel viel; herault; 34400; occitanie. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 588000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 3.15% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 18000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier. 34000. Quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : • première partie : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²). - a l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). • deuxième partie : avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne / centre ville. Mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000 - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cette maison familiale des années 60 vous séduira par son environnement paisible, son grand terrain arboré de 1164 m² sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate du tramway et des facultés. À l'étage principal (env. 80 m²) : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse suspendue de 22 m² Une cuisine séparée Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants Menuiseries PVC double vitrage récentes Le + : Un rez-de-chaussée aménageable avec plusieurs pièces annexes, un atelier, deux bureaux et le garage parfait pour : Une activité professionnelle Un logement indépendant Ou agrandir la surface habitable Le jardin arboré de 1000 m² est un vrai havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours Ne tardez plus à venir la visiter ! Coup de cœur assuré Référence agence : 235.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette maison de village de 71 m² environ en rez-de-chaussée + 2 avec terrasse sans vis à vis. Une renovation totale, de qualite, a été réalisée aux alentours de 2010. Les pièces de vie se situent au niveau 0. Les 2 chambres et une alcôve de 11 m² se trouvent au 1-er et 2-ème étage dont l'une est climatisee, l'autre dispose d'une porte fenêtre avec large balcon. Les murs en pierres apparantes et les belles hauteurs sous plafond lui donnent un charme de l'ancien. Elle offre un agréable coin detente ou petit salon d'hiver avec vue sur la terrasse ensoleillee. La salle d'eau a été refaite en 2023. La cuisine est amenagee et equipee. Cette maison est prête à vivre sans travaux sauf un peu de peinture. Elle conviendra pour un premier achat, un couple avec enfants ou residence secondaire dans le sud à quelques minutes de pezenas et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour me confier votre futur projet d'achat et planifier le rdv de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et lumineux de Béziers, quartier du Pech de Gargailhan, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage ainsi qu'une vaste entrée. Vous trouverez deux chambres avec de beaux volumes, une avec un point d'eau wc et l'autre avec un accés directe sur la terrase. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour très lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente autour du barbecue. Le terrain de 513 m² est entierement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien nécessite un léger rafraichissement, mais son potentiel est évident. Calme, lumineux et à proximité de toutes les commodités, cette maison saura séduire les plus exigeants. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Classes énergie / climat : E/ B Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 937 961 506 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence immovance bassin jacques coeur port marianne a le plaisir de vous présenter cette charmante villa traversante de 98 m² des années 70, de construction traditionnelle et cossue, nichée dans une impasse privée au calme, dans un quartier résidentiel recherché de montpellier. Située secteur près d'arènes, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 4 du tramway (arrêt garcia lorca), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville, ainsi que des accès autoroutiers et plages. Édifiée sur une parcelle arborée et exposée plein sud, cette villa propose une belle distribution intérieure : au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : quatre chambres spacieuses et bien exposées avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin arboré, intime et bucolique, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'ombre des oliviers. Habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour mettre la maison au goût du jour. Atouts supplémentaires : un cellier et un garage fermé viennent compléter ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer : une villa t5 avec jardin et garage au prix d'un appartement ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 eur. Nombre de lots : 112. Taxe foncière 1 900 eur. Honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur- près d'arènes- saint martin-port marianne- gare saint roch montpellier  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre – Jolie maison de caractère proche de la plage à Sérignan Charme, volumes et situation idéale Dans un cadre exceptionnel entre mer et vignobles, cette superbe maison familiale de caractère vous accueille sur les hauteurs de Sérignan, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités ! Emplacement privilégié – Environnement paisible Cette maison 4 faces, d'environ 236 m², est implantée sur une grande parcelle arborée de 1622 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Agencement fonctionnel et chaleureux : Hall d'entrée avec placards Cuisine équipée avec four à pain et insert, ouverte sur un magnifique jardin d'hiver Séjour chaleureux de 35 m² 3 chambres en rez-de-chaussée Salle de bains et WC séparés À l'étage intermédiaire : 2 chambres avec accès balcon Salle d'eau avec baignoire et douche Grand dressing, dégagement et WC Dernier niveau : Spacieuse pièce mansardée de 38 m² – idéale suite parentale, bureau ou salle de jeux Extérieurs soignés et conviviaux : Piscine rénovée Jardin fleuri et arboré Cuisine d'été Poulailler Abri pour plusieurs véhicules Atouts supplémentaires : Garage Vide sanitaire Combles aménageables Coup de cœur assuré pour cette maison unique à fort potentiel, alliant charme, confort et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 902913.

À vendre : découvrez à PINET (34850) cette charmante maison divisée en deux appartements, nichée sur un terrain clos d'environ 990 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de type 2, parfait pour un rendement locatif ou un espace indépendant. À l'étage, un spacieux appartement de type 4, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 27818.

SOUS COMPROMIS ! Cette maison contemporaine de bon standing, située à Claret, a été construite en 2014 selon les normes RT 2012. Elle est bien équipée et propose des pièces spacieuses couvrant une superficie d'environ 155 m². En excellent état général, cette propriété bénéficie d'une orientation sud qui lui confère une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant et une belle suite parentale avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un garage fermé, isolé et carrelé, avec une mezzanine aménagée offrant différentes possibilités d'utilisation. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres lumineuses dotées d'une terrasse commune de 28 m², constituant un espace extérieur agréable. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'aménagement de l'étage. La maison est en excellent état et bien équipée; elle dispose d'un poêle à granulés, très économique. Implantée sur une parcelle de 626 m² soigneusement aménagée et optimisée, elle est équipée d'une grande terrasse carrelée dont une partie est couverte, d'une piscine, d'un salon d'été en dur et d'une cuisine d'été. En plus du garage, la maison est également dotée de deux places de stationnement extérieures privatives. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 973.

En plein coeur du chaleureux village de Villeveyrac, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un duplex traversant de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison de village. Ce bien d'une superficie habitable de 103 m², a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et charme de l'ancien. Au premier étage, vous disposerez d'un vaste séjour - salle à manger de 32 m² comprenant une cuisine professionnelle sur-mesure, incluse dans le mobilier. Grâce à une double exposition Est / Ouest, cette lumineuse pièce de vie offre un accès à une terrasse ensoleillée de 12 m². Une chambre avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Parfaitement située dans le village, cette maison est à moins de 2 minutes à pied de l'ensemble des commerces. Le stationnement est possible grâce à la présence d'un parking gratuit, situé à seulement 90 mètres de l'appartement. À seulement 30 minutes en voiture de Montpellier, Villeveyrac est également à moins de 10km de l'échangeur d'autoroute de Poussan / Balaruc. Faisant partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fontés 34320 - maison de village de 70 m² habitable avec un garage. Prix 115500 eur honoraires inclus charge vendeur. Rdc un garage a l étage unecuisine, un séjour, une salle d eau. À l étage trois chambres un wc plus des pièces a aménagé dans un trés beau village avec commerces et services. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 06 81 56 24 11 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.- classe e :/ b montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1680 eur et 2300 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396825 bol ? . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Exclusivité, maison d'artisan maçon sur 350 m² à béziers budget 380 000 euros (honoraires a charges vendeurs) nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. Par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien. Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité. Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité ! Mandat 396133 cbn (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530 euros pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de galianau 06 51 98 89 57 ou mail étés-privees. Com. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros, titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Rare sur le secteur ! Cette villa de plain-pied, située à cazouls-lès-béziers, offre 113 m² habitables sur une parcelle de 1 097 m² avec de nombreux atouts extérieurs. Extérieurs spacieux et pratiques profitez d'une piscine privée, d'un jardin arboré facile d'entretien, d'un puits fonctionnel pour l'arrosage, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte pour les beaux jours. Un grand garage de 37 m² complète les 6 places de stationnement sur la parcelle. Amis camping-cariste elle est faite pour vous ! . Possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies. Intérieur lumineux et bien agencé le séjour traversant de 38 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur l'extérieur. Cuisine indépendante aménagée de 14,45 m². Trois chambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m², 14,80 m²). Une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc pour plus de confort. Climatisation réversible dans toute la maison. Maison entretenue et performante année de construction : 1987 double vitrage, bonne isolation dpe conforme (conso estimée entre 795 € et 1 075 € / an) diagnostics à jour, pas de travaux à prévoir taxe foncière : 1 400 € sans copropriété emplacement calme et proche commodités située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et des accès rapides vers béziers et les plages méditerranéennes. #villa #plainpied #maisonavendre #cazoulslesbeziers #prochebeziers #piscineprivée #grandterrain #garage #climatisation #sanscopropriété #maisonfamiliale #immobilieroccitanie #jardinarboré #stationnementcampingcar #terrasse #puits #dépendancepossible #luminosité #quartierrésidentiel #prochecommodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 902947.

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la charmante commune de Clapiers, cette villa de caractère de 216 m² offre un cadre de vie rare et paisible, au sein d'une parcelle boisée de près de 4 000 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse et fonctionnelle : Une entrée desservant un séjour, une cuisine, cinq chambres aux belles proportions, trois salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un espace annexe avec abri, une terrasse à l'étage et un sous-sol complet de 115 m² comprenant quatre caves et une chaufferie. À réinventer selon vos envies Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour un projet familial haut de gamme, une résidence secondaire de charme, ou même un projet touristique (maison d'hôtes, gîte). Le charme de la nature, le volume habitable et le potentiel de personnalisation font de cette villa une opportunité rare sur le secteur. Cadre bucolique – Volumes généreux – Potentiel remarquable A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf. 901515.

Madame BOURDIN vous propose, au cœur du quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 111 m² répartis sur deux niveaux. Pensée et habitée par un architecte, elle offre une atmosphère singulière, mêlant matériaux nobles, lumière naturelle et volumes bien maîtrisés. L'espace de vie se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, et une suite parentale. Une annexe indépendante de 14 m², aujourd'hui utilisée comme galerie d'art, peut être réintégrée à l'habitation pour agrandir le salon, créer une chambre avec salle d'eau, un bureau ou encore un garage. Un grenier d'environ 10 m², facilement aménageable, permet également d'envisager un espace supplémentaire. La belle hauteur sous plafond et les puits de lumière apportent une luminosité exceptionnelle qui magnifie chaque espace, tout en créant une ambiance harmonieuse et chaleureuse. Les finitions témoignent d'un soin particulier : parquet au sol, béton ciré dans les escaliers, moulures au plafond, rampe en acier, salle de bains de caractère avec baignoire à pieds, double vasques et carrelage graphique. De nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Un bien rare et harmonieux, au style affirmé, à deux pas du centre historique de Montpellier. Possibilité de stationnement devant la maison. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Magnifique maison de village située en angle de 2 rues très peu passantes dans le quartier prisé de Tabarka. Rénovation récente de qualité, ce bien plein de charme, de caractère et d'authenticité est entièrement climatisé et dispose de tout ce que vous souhaitez : 3 belles chambres avec balcons, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WCs et aussi et surtout un magnifique séjour cathédrale devant sa terrasse sans vis-à-vis d'environ 18 m² et enfin son vrai garage d'environ 35 m² avec son portail motorisé. Une perle rare, tout simplement ! Classe énergie : C Référence agence : 27813.

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette maison se trouve dans une impasse calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare, accès autoroute A9), des établissements scolaires allant de l'école au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 435 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse de 50 m² agrémentée d'une tonnelle et d'un barbecue en pierre, un balcon offrant une belle vue orientée au sud, un grand garage couvert et deux places de parking. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux est divisée en 2 appartements T3 avec entrées indépendantes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, - à l'étage un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, Cette maison peut également être réaménagée en maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Exclusivité dans le joli village de Saint Paul et valmalle desservant idéalement Montpellier et L'A75. Vente d'une jolie maison de ville avec sa façade en pierre proche des écoles et de toutes commodités. Cette maison qui allie la modernité et le cachet de la pierre est composée au rez-de-chaussée d'une cave de rangement. Au premier un joli coin cuisine et salon, un balcon. Au deuxième une grande chambre avec placard, un coin bureau spacieux pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une grande salle de bain avec wc. Le plus sa terrasse de 40 au 3ème offrant une belle vue et un coin coccooning pour profiter de moments farniente avec sa terrasse en bois et sa pergola bioclimatique. Maison rénovée avec gout, avec son double vitrage, sa cuisine moderne, ses radiateurs économe et faisant ressortir la pierre et le bois. Venez vite découvrir ce bien qui n'attend que vos valises. Contact : Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier.