Vente maison avec garage à Morbihan (56)

En campagne proche de josselin à 5 min maison des années 50 en pierre avec dépendances et garage indépendant comprend : une cave en sous-sol une veranda une pièce de vie d'environ 33 m² (possibilité d'agrandir) 2 chambres une salle d'eau et un wc a l'étage 2 grande chambres et un bureau une salle d'eau et un wc assainissement individuel terrain de plus 2000 m² système de chauffage au fioul et insert cheminée bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située à Treffléan, cette maison contemporaine RE 2020 de 135 m², construite en 2023, offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des aires de loisirs en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin paysager de 340 m² sans vis-à-vis, entièrement clôturé et exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir. À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi que des WC indépendants. Les finitions modernes, les espaces, la disposition fonctionnelle des pièces et les prestations de qualité qu'offrent cette maison sauront vous apporter tout le confort dont vous avez besoin. Un garage complète ce bien et peut également être transformé en suite parentale afin de disposer d'une vie de plain pied (plans sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À seulement quelques pas du centre-ville de Baud, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave, une chaufferie et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et à quelques pas des plages de l'atlantique, cette grande maison familiale de 197 m² habitables, construite en 1988, offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle est implantée sur une vaste parcelle de 1 614 m², avec un garage attenant de 27 m². Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux pensé pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec insert. - une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. - deux chambres confortables. - une salle d'eau et un wc indépendant. - une salle d'eau secondaire, idéale pour les retours de plage. - une buanderie pratique avec un accès direct au garage. Un étage adapté aux grandes familles a l'étage, un spacieux palier mezzanine dessert : - cinq chambres avec rangements. -deux chambres avec accès à une terrasse en bois commune. - une chambre-dortoir avec salle d'eau privative. - une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. Un grand terrain constructible et un potentiel d'évolution avec ses volumes généreux, son emplacement recherché et son potentiel d'évolution, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Je vous propose ce bien au prix de 927 000 euros hai dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 900.000, 00 euros net vendeur. Dpe. D (243)- ges. B (7)- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 250 et 4 460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sibylle vinchon, au 06 16 57 45 68 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 448662783 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 399394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Cette maison est située à 500m des des commerces et des commodités. Elle vous offre un terrain de plus de 680 m² sur lequel vous disposerez d'un vaste rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie de 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres de 14 et 11 m², une salle d'eau et un wc. Le tout en bon très bon état. À l'étage : travaux à prévoir pour améliorer les deux grandes chambres de 19 m et 20 m, la salle d'eau / wc et le grenier. La maison dispose également d'un garage de plus de 35 m² accessible par la maison et d'un terrain constructible. Les atouts : chauffage au sol électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Prix du bien : 346 000 euros prix du bien hors honoraires : 330 000 euros honoraires ttc : 4,85 % soit 16000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au 06 19 22 84 05 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983 295 106 r. S.A. C. Vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : 983 295 106 r. S.A. C. Vannes -.

Nouveau sur le marché ! Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « marine », une maison familiale des années 70, lumineuse et parfaitement située, à quelques pas seulement du port de vannes et de ses animations. Avec ses 133 m² habitables, ses 5 chambres et son environnement résidentiel de qualité, cette propriété offre un cadre de vie aussi paisible que central. Une opportunité rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de vannes, dans un lotissement calme et soigné. À moins de 10 minutes à pied du port, proche du centre-ville, de la place gambetta, des commerces, des écoles et des transports. Depuis le jardin ou le salon, vous apercevez les mâts des voiliers, une touche de poésie au quotidien. Terrain : 520 m², clos, arboré et paysagé. Piscinable exposition : sud / ouest. Descriptif : maison construite en 1976, sur vide sanitaire, sur un terrain de 520 m². Cette maison surélevée offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée se fait par un hall cathédral qui donne immédiatement une sensation d'espace. Le salon, salle à manger de 31 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré avec vue sur les mâts du port. Une cheminée agrémente cet espace de vie (ramonage effectué annuellement). À ce niveau, vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,80 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied avec porte à galandage, dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d'eau moderne (douche, simple vasque, faïence porcelanosa) avec wc suspendus complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit composé d'un dégagement qui dessert quatre chambres lumineuses (dont une chambre d'appoint), une salle de bains avec baignoire et simple vasque à rafraichir, un wc séparé et une pièce dressing ou bureau. Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un garage et d'une cave à vin enterrée pour les amateurs ! Côté technique : construction de 1976, chauffage au gaz de ville ? Chaudière individuelle de la marque viessmann entretenue annuellement. Menuiseries double vitrage. Parquet flottant récent. Logement traversant, toiture isolée. Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée en 2021. Vmc autoréglable remplacée en 2021. Tableau électrique refait en 2021. Assainissement : tout-à-l'égout. Dpe : d/d charges de lotissement : 162,40 euros / an (entretien des espaces communs). Alors si vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, piscinable et idéalement située sur vannes, la maison « marine » a beaucoup d'atouts : une vraie vie de quartier, une vue sur les mâts, du potentiel à révéler et un cadre de vie rare à deux pas du port ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Un conseil : ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault, au 06 84 57 02 82 ou, par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : « marine » 402278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre sur la commune de Lauzach. Idéalement située au cœur de Lauzach et construite en 2018, elle offre une surface de 150 m² en état impeccable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² donnant sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier donnant sur le garage, suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing), w-c indépendant. Étage : trois belles chambres, un espace bureau et un wc indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, une belle terrasse et son voile d'ombrage, une piscine couverte et chauffée (pac) avec orientation sud, un spa, terrain de 1721 m² entièrement clos. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, assainissement collectif. Accès portail électrique, garage de 30 m², carport. Ce bien est à proximité des écoles et des transports en commun. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 2035.

Nichée dans la campagne de CAMOEL, sur un terrain d'environ 2500 m², découvrez cette magnifique longère individuelle à vendre. Avec ses 320 m² de charme authentique, cette bâtisse de 1800 vous séduira par ses poutres et pierres apparentes. En bon état, elle offre cinq chambres spacieuses, deux salons confortable, une cuisine équipée, deux salles d'eau et une salle de bains, toilettes, une buanderie. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Pratique, elle dispose de stationnements extérieur, d'un garage, d'annexes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez nous pour plus d'informations ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2721.

Découvrez cette grande maison à Saint-Philibert construite par les actuels propriétaires. Edifiée en 1952, elle offre une surface de 109 m² avec plus de 1700 m² de jardin, et propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'aggrandissement pour ses futurs propriétaires. La maison dispose actuellement de 5 chambres, dont une en rdc avec une salle de bain, d'un salon lumineux donnant sur la cuisine (fermée). Un vaste cabinet de toilette à l'étage. Le beau jardin verdoyant, avec une grande citerne d'eau, dispose d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un très grand garage pouvant recevoir 2 voitures. Le prix, attractif, tient compte des travaux à prévoir et de la future mise aux normes de l'assainissement individuel (compter environ 15 000€) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Référence agence : 4443.

Le sourn (56300) a vendre. Magnifique maison de prestige rénovée en 2021 avec piscine et 3300 m² de jardin paysagé. À voir ! Superbe maison de 200 m² environs idéalement située dans un environnement très prisé, calme et verdoyant à seulement 3 kilomètres de pontivy. Avec 5 chambres, 2 salles de bains dont une suite parentale en rdc, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant le calme et la modernité. Rénovée en partie en 2021 avec goût, elle propose aussi une magnifique cuisine haut de gamme aménagée / équipée alliant fonctionnalité et design. Le salon et la salle à manger offrent une vue totale sur le jardin arboré et sa terrasse de 33 m² donnant un accès direct sur une belle piscine de 7x4. Un double garage (45 m²) avec une porte sectionnelle motorisé dispose d'une cave à vin enterrée. À proximité : arrêt de bus scolaire, chemins pédestre, forêt idéal pour de belles promenades. Points positifs : excellente isolation (dpe : a) panneaux solaires pour l'électricité et l'alimentation en eau chaude. Chauffage par le sol avec système de géothermie (2024) belle piscine avec terrasse aspiration centralisée volets roulants électriques grand parking bus à proximité vaste terrain de plus de 3000 m² comprenant également une partie verger / potager. Quartier très prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez erwan didelle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°789 530 771 greffe de vannes) 06 31 24 53 44 (réf. 576024 ).

Venez découvrir cette belle maison en éco-lotissement dans le charmant village de SILFIAC. Dans un environnement paisible et très protégé là ou les piétons sont prioritaires (les visiteurs sont invités à se garer à l'entrée du site), cette maison en bardage bois se compose de la manière suivante : Au RDC : Vaste séjour très lumineux, cuisine avec vue sur le jardin, 1 poêle à bois, 1 salle de bain avec wc (toilette sèche dont le raccordement au tout à l'égout est possible) Au 1er étage : 1 couloir desservant 3 belles chambres, 1wc. 1 garage sous toiture bois (Douglas et Mélèze). 1 jardin bucolique de plus de 500 m² avec haies bocagères. Maison sur pilotis afin de favoriser l'aération. Une cuve enterrée de 7000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Isolation en ouate de cellulose et Fermacelle. Chaque maison a une orientation bioclimatique afin de minimiser les risques de nuisances de l'implantation des habitations les unes par rapport aux autres (orientation sud-sud-ouest, pas de mitoyenneté, pas d'ombre portées…). Le calme, la nature en lotissement (15 lots). venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 569197 ).

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 80 m², bénéficiant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, elle dispose de 4 chambres sur parquet, et une salle de bains. De nombreux rangements, des combles et un garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Plongez dans la sérénité de la campagne, à seulement 8 mn de Malestroit (cité de caractère avec toutes les commodités), à 15 mn de Ploërmel et à 25 mn du golfe du Morbihan. Chaque matin, profitez de l'accès rapide à la N166 pour rejoindre votre travail ou découvrir les alentours. Le terrain de 785 ? m², entièrement clôturé et doté d'un portail motorisé, promet intimité et tranquillité. La terrasse, idéalement exposée, devient le lieu parfait pour un café matinal ou un moment convivial autour d'un barbecue. Entrons dans la maison de 85 m² environ et laissez-vous charmer par la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite aux moments de partage. Trois chambres avec coin dressing vous offrent l'espace rêvé pour accueillir famille et amis. Un garage attenant, partiellement réaménagé en coin buanderie et espace de rangement complète la maison. Posez vos valises et profitez immédiatement du confort de cette maison dans un environnement à l'ambiance d'un "village vacances". Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui et donnez vie à votre projet immobilier ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ine famille ou un projet professionnel locatif. Maison principale de 119 m² : Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec poêle, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage deux belles chambres ainsi qu'un petit bureau. Un garage compète la maison principale. Dépendance de 36 m² : Entièrement aménagée en studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Une dalle béton déjà en place permet la création d'une ou deux chambres supplémentaires au dessus du studio. Atout rare : Les deux bâtisses bénéficient d'un accès indépendant, permettant une séparation complète des espaces si souhaité (location, multigénérationnel, profession libérale. ) Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Idéalement située dans Questembert, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Réputée pour son marché traditionnel et sa convivialité, Questembert séduit par ses Halles du XVII siècle, ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés, ses écoles et sa gare offrant ainsi un cadre de vie optimal. Cette maison de 112 m², construite en 1987, propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie chaleureux. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Avec un terrain clos de 2742 m² constructible, un garage, une cave, une buanderie et des dépendances, cette propriété offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour profiter du calme et de l'espace en toute sérénité. Chauffage au fuel, assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

EXCLUSIVITE : L'Agence L'Appel de la Mer vous présente cette maison de plain-pied située au centre de Nostang, au calme dans une impasse, mais aussi proche des sentiers de randonnée de la Ria d’Étel. Construite en 2008 et d'une surface de 96 m², elle est composée d’une entrée avec placard ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec un accès direct sur la terrasse en bois. L’hiver, un poêle à bois réchauffera la pièce de vie. Le plan snack permet d’accueillir facilement 4 convives et permet la séparation du séjour et de la cuisine, celle-ci étant entièrement aménagée et équipée (électroménagers encore sous-garanties). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de grands rangements aménagés et 1 chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain aménagée (douche et baignoire) et un WC indépendant. La terrasse en bois, dont une partie couverte, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour organiser des barbecues entre amis sur un jardin paysagé et clos. Le + : Un grand garage attenant complète cette maison située sur un terrain de 624 m² ainsi qu’un abri de jardin en bois. Pour résumer, cette maison bien entretenue aux prestations de qualité, avec sa terrasse et sa cuisine ouverte est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'agence immobilière L'APPEL DE LA MER vous présente cette maison traditionnelle construite en 1972 et rénovée en 2002. Située dans le centre de Sulniac, proche des commerces et écoles mais à l’abri des regards, cette maison saura vous séduire par ses nombreux avantages. D’une surface habitable de 107 m², elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon / séjour sur sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain double-vasques avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète cette maison située au calme au fond d’une allée et de son jardin arboré. Opportunité rare : le terrain de 866 m² offre de nombreuses possibilités soit d’agrandissement ou même de détacher une parcelle de 300 m² environ en zone urbaine avec un droit à construire de 60%. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété doit être vue pour être appréciée pleinement. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Immoinov presente : idéalement située à mi-chemin entre la baie et la côte sauvage sur la commune de saint-pierre quiberon, découvrez cette maison neuve de 124 m² sur un terrain paysagé de 330 m². Construite par be home en 2023, elle bénéficie des garanties décennales et dommage ouvrage. Proche de la gare, cette villa 4 faces comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine schmidt aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle) ouverte sur un vaste salon / séjour de 42 m² orienté plein sud, une chambre de 12 m² avec salle d’eau privative, des wc séparés et une buanderie / cellier. Le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). L’étage abrite trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Dotée des normes d’isolation rt2012, avec une pompe à chaleur réversible air / air avec un ballon thermodynamique viessmann pour la production d’eau chaude, cette maison est économe en énergie. Un conduit de fumée permet l’installation d’une cheminée ou d’un poêle. Un garage de 19 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. Cette villa est construite sur longrines. Profitez des frais de notaire réduits (2 à 3 % du prix de vente). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Sous offre ! En plein coeur du village de plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m². Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de st anne d'auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose : au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, wc 1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains. Combles aménageables. Pas de jardin, n'y de garage. Stationnement libre dans la rue. À découvrir sans tarder. Prix : 127290 euros honoraires : 7290 euros ttc inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374472. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation de 1974 proche du centre ville et de la voie verte dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage avec porte électrique, buanderie-chaufferie, wc) ; au rdc surélevé : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon, chambre, salle de bains, wc séparé : à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, petit grenier aménageable; 1 garage attenant, 1 cabanon de jardin. Le tout sur 1302 m² prix : 115990 euros honoraires (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors honoraires dpe f 411 kw et 90 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente « la villa du vincin », une maison entièrement rénovée spacieuse et lumineuse d'env. 135 m² sur une parcelle de 689 m² env. À 12 min à pied du port et à 20 min à pieds de conleau. Les bus desservent en accès direct la gare. Sans vis à vis et au calme. Au rez-de-chaussée chaussée, l'entrée présente un dégagement d'env. 12 m², une salle de douche avec toilette puis un séjour d'env. 60 m² plein sud avec terrasse donnant sur un jardin piscinable avec extension possible, une cuisine tout équipée avec mange-debout, un garage d'env. 30 m² avec cave spacieuse. À l'étage : 3 chambres et grands placards profonds, 1 salle de bain avec double vasque. Détails techniques : dpe en d, chauffage en gaz de ville, tout à l'égout, double-vitrage et volets électriques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Au calme d'une impasse et proche du centre. Cette maison de 80 m² environ, vous offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux sur un terrain de 490 m² environ. Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier et une pièce offrent différentes possibilités. Le premier étage comprend un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et deux chambres. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. Le balcon-terrasse, le jardin et les dépendances complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Située sur la commune de campénéac, au calme, dans un petit hameau situé à moins de 10 minutes de ploërmel, venez découvrir cette habitation mitoyenne d'un côté, de plain pied de 80 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle à manger et un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Grenier aménageable. Terrain attenant de 3220 m² avec multiples dépendances (atelier, garage, cave, appentis, puits. ), potager, verger (pommiers, cerisiers, chataîgniers, pruniers, vignes. ) chauffage gaz (citerne enterrée) taxe foncière : 520€ / an les plus : bien habitable en l'état, assainissement aux normes, dpe d les moins : rafraîchissement et salle de bain, wc à refaire idéal première acquisition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

À moins de 30 minutes de Vannes, au centre de Plumelec avec tous ses commerces et commodités, vous pourrez faire vos courses à pieds. Cette maison de plain pied vous offre cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets, salon, salle d'eau avec wc, 5 chambres, cellier / buanderie, garage. Le tout sur un terrain clos de 899 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).