Vente maison avec terrasse à Morbihan (56)

56400 ploemel, à 4,5 km du bourg d'erdeven et 10 mn des plages. Sur 2000 m² de terrain dont la moitié constructible, maison des années 1965-1970 de 177 m² en parpaing sous ardoises, exposée sud, offrant : entrée cuisine, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, toilettes, 1 chambre, chaufferie, salle de douche avec wc et au 1er : 3 chambres, salle de bains wc. Au 1er par escalier extérieur : un t3 avec séjour cheminée, cuisine, wc et au 1er 2 chambres et salle de bains avec wc. Vaste terrasse sud avec vue dégagée sur les bois. Un grand garage et un atelier de 100 m² environ non attenant. Opportunité de rentabilité locative et d'activité artisan ou autres dans l'atelier. Prévoir travaux. Couverture neuve. Raccordée au tout à l'égout. Piste cyclable pour rejoindre erdeven. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5960 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) je vous propose cette maison au prix de 367 500.00 euros honoraires d'agence de 17 500.00 euros à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur. Contactez anne-elizabeth de romans, au 06 50 38 74 04 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404211 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Séné - Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 et en excellent état. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une parcelle privative d'un hectare. La maison comprend deux chambres spacieuses avec suite privative, un salon lumineux et une cuisine moderne. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse avec une piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées. Pour accueillir vos invités, deux studios indépendants tout équipés sont également disponibles. La maison est idéalement située à proximité des chemins de randonnée et à seulement 3 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes Référence agence : 5192.

Surzur bourg - Maison de 2003 implantée sur une parcelle de 800 m². Maison d'environ 142 m² qui comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un séjour salon cuisine exposés sud d'environ 57 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Au fond du jardin arboré a été construit un double garage de 37 m² avec grenier au-dessus et un carport de 50 m². La terrasse de 15 m² est exposée sud, les ouvertures sont en aluminium double vitrage, le chauffage air / eau par pompe à chaleur est de 2019 et poêle à granulé de 2008 complètent cette maison familiale en très bon état et très bien entretenue. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité au bord du Golfe du Morbihan, de l'Océan Atlantique et à 10 minutes de Vannes. Référence agence : 5328.

56140 Missiriac – Maison familiale avec jardin et très grand potager. Exclusivité Optimhome ! Aux portes de Malestroit, dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Missiriac, venez découvrir cette belle maison de 1986, parfaitement entretenue, orientée plein sud, avec un magnifique terrain de 1200 m². D'une surface habitable de 126 m², elle comprend : Une véranda lumineuse de 27 m² (2009), équipée de Vélux électriques, donnant sur une belle terrasse plein Sud surplombant le jardin. Un salon / séjour chaleureux avec poêle à granulés récent, Une cuisine ouverte conviviale, Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC neufs, À l'étage : 3 chambres avec rangements, un petit atelier, une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre un garage, une cuisine d'été, et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est un vrai coup de cœur : une grande partie est dédiée à un vaste potager généreux et soigné avec passion, avec une pompe sur puits pour l'arrosage, et le reste est paysagé avec soin, arboré et fleuri. Double vitrage PVC, tout à l'égout, aucun gros travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous. Un cadre de vie paisible, à la campagne, mais proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 583842 ).

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Charmante maison familiale située sur la presqu'île, à quelques pas de Port Anna et de l'embarcadère de Barrarac'h, en impasse, au calme et à l'abri des regards. Construite en 2006, cette maison rénovée avec soin propose des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, une pièce de lecture ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain et des wc indépendant. L'ensemble est complété par un agréable jardin parfaitement entretenu, clos et arboré, avec terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison située dans un environnement recherché et prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LOCMIQUÉLIC : Rare, Maison 120 m² avec aperçu Mer et à 2 minute à pied du Blavet, Laissez-vous séduire par la beauté immuable de cette magnifique demeure datant des années 30, entièrement rénovée. Située dans un cadre de vie idyllique, elle mêle charme d'antan au confort contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, d’une belle cuisine aménagée et équipée, d’une salle d'eau avec WC, d’un espace de rangement et d’une chambre. À l'étage, une vaste pièce avec plafond cathédrale, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux terrasses, exposées est et ouest, offrent des espaces extérieurs où profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un café le matin ou profiter d'un barbecue entre amis le soir tout en observant le beau jardin joliment aménagé. Enfin, pour compléter ce bien, une dépendance et une belle cave à votre disposition pour du rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Locmiquélic, le coup de cOEur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - Maison de caractère à Damgan, à quelques pas de la plage. Située dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 700 mètres de la plage et à moins d’un kilomètre des commodités et du centre-bourg, cette maison de 2007, parfaitement entretenue, allie confort, lumière et qualité de construction. D’une surface habitable de 175 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 989 m², elle séduit par son DPE classé B, gage d’une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour lumineux, triple exposition, avec cheminée, une suite parentale avec salle d’eau, WC privatif et dressing, un WC indépendant, une arrière-cuisine spacieuse. À l’étage un palier dessert : trois chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bain, un second WC indépendant, un grand grenier aménagé en dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Côté extérieur : un double garage, un garage à bateau, et un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse intimiste à l’abri des regards. Ses atouts : Cette maison baignée de lumière est idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, la proximité du littoral et le confort d’un bien sans travaux. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Thieullen vous propose : Superbe Maison de 145 m² sur un Grand Terrain de 1780 m² à Locmiquel à Baden. Au cOEur de la charmante commune de Baden, cette magnifique maison d'architecte, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface habitable de 145 m² et un vaste terrain de 1780 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Les pièces permettent une grande flexibilité d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés. Les trois expositions principales (sud, est, ouest) apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous bénéficiez d'une belle vue mer à l'étage. L'intérieur de la maison est en excellent état, offrant un niveau de confort élevé. La cheminée et le chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et une alimentation géothermique assure une température agréable en toute saison, tout en étant économe en énergie. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et paisible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à 2 mn à pied des sentiers côtiers et des belles plages, proche également de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Baden, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Thieullen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838968287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Baud (56150), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Avec une exposition plein sud, les résidents pourront profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent un aspect esthétique et robuste à la propriété. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse couverte, d'un terrain de 425 m² incluant trois places de parking, un garage portail électrique et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Les propriétaires auront tout l'espace nécessaire pour garer leurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 91 m², se composant d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un toilette et un dégagement complètent l'espace de vie. Les 3 chambres offrent la possibilité d'aménager des espaces de repos confortables pour toute la famille, tandis que les 2 toilettes assurent une certaine commodité pour les occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Exclusivite à beganne : 10 minutes de redon et 25 minutes des plages. Maison de plain pied construite en 2022, très économe en énergie avec jardin clôturé et paysagé. Vous y trouverez : cuisine aménagée ouverte, buanderie, salon salle à manger, une salle d'eau, deux chambres confortables disposant de baies vitrées donnant sur une terrasse privative. Profitez de vos extérieurs toute la journée : 4 terrasses sont à votre disposition. Une au sud, une seconde au nord, une troisième à l'est et la quatrième en plein soleil dans le jardin. Pour vos véhicules, un carport est à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien un portail électrique a été installé. Profitez d'une propriété excellement pensée, économique en énergie et aménagée avec goût. À visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 72, soit b, ges : 2, soit a. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84077.

Située dans un quartier du centre bourg de Malguénac, à seulement quelques minutes de Pontivy, cette maison de 1963, construite sur un rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de de tranquillité et d'espace. D'une surface habitable d'environ 109 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 618 m². Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine : un véritable atout pour profiter des repas en plein air et des meilleurs moments de la journée. Sous cette terrasse se trouve un espace de rangement fermé, idéal pour entreposer mobilier de jardin, outils ou vélos, et qui communique directement avec le garage, facilitant l'accès au sous-sol par le jardin. À l'intérieur, au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec cheminée à insert. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand placard, un WC avec lavabo, ainsi qu'un espace facilement aménageable en salle d'eau, permettent d'optimiser l'usage de ce niveau selon les besoins (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). La maison repose sur un sous-sol total, offrant un garage spacieux, une buanderie, une chaufferie, une cave, et donc ce rangement complémentaire sous la terrasse. Ces espaces techniques et de stockage sont un vrai plus pour une organisation familiale efficace. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul, en bon état de fonctionnement. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage. Caractéristiques techniques et atouts :     •    Surface habitable : 109 m²     •    Terrain clos : 618 m²     •    Sous-sol total avec garage, cave, buanderie, chaufferie.     •    Rangement fermé sous terrasse communiquant avec le garage     •    Terrasse exposée sud avec accès cuisine     •    Cheminée avec insert     •    4 chambres + potentiel salle d'eau à l'étage     •    Chauffage fioul, tout-à-l'égout     •    Taxe foncière : 816 €     •    DPE : E Malguénac (56300), commune accueillante et dynamique du Morbihan, offre une excellente qualité de vie. Vous y trouverez une école primaire accessible à pied, des commerces de proximité (boulangerie, supérette, bar-tabac…), ainsi qu'un riche tissu associatif avec des activités sportives, culturelles et intergénérationnelles tout au long de l'année. À seulement 5 minutes de Pontivy, Malguénac bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme rural et accès rapide aux services urbains. Cette maison, bien entretenue et pleine de potentiel, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder ! Sylvie Le Mené 06 63 91 82 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 904274.

Amateurs de charme, d'authenticité et de confort, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de plus de 180 m², nichée sur un terrain de 500 m² dans la commune prisée de Grand-Champ. Parfaitement adaptée à une famille, cette propriété allie caractère, potentiel d'aménagement et environnement paisible. Les espaces de la maison : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir famille et amis Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale Une suite parentale en plain-pied pour plus de confort Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie À l'étage : Trois chambres chaleureuses avec rangements intégrés Une grande salle de jeux, parfaite pour petits et grands Les combles aménagés  : Une cinquième chambre avec rangements, offrant un espace cosy et atypique À l'extérieur : Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Les atouts supplémentaires : Un espace de 49 m² à finir de rénover, idéal pour agrandir le séjour ou créer un espace selon vos envies Proximité immédiate des commodités et des transports Environnement verdoyant, à seulement 15 minutes de Vannes et de ses services Avec ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son terrain facile à entretenir, cette longère est une opportunité rare pour accueillir une famille dans un cadre authentique et paisible. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 904243.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km du centre-ville de La Gacilly et à 15 minutes de Redon, cette maison de 105 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez de jardin, le séjour de 34 m² bénéficie d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine, une salle d'eau complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez les trois chambres et une salle de bain. Le RDC est composé d'un vaste garage / espace de rangement de 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente pour un confort thermique optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation des combles et des pignons a été récemment refaite, garantissant une excellente performance énergétique. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour plus de confort. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéalement située à proximité du centre-ville de La Gacilly et des commodités, tout en restant dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 903888.

Iad France - Marie Colin vous propose : Magnifique longère de campagne entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à seulement 2 minutes de Taupont et 3 minutes de Ploërmel. Cette belle demeure allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour accueillant avec un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa belle cuisinière, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Le second étage propose une superbe suite avec une immense chambre, un grand dressing, une salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable pour le rangement. La maison bénéficie d’un chauffage performant par chaudière à granulés, de menuiseries en PVC double vitrage, et d’une fosse septique refaite il y a un an. Deux garages complètent le bien, dont un grand attenant à la maison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, et le parc arboré, à l’abri des regards, offre un véritable havre de paix. Vous profiterez également d’un agréable coin terrasse ainsi que d’une piscine semi-enterrée. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les premières commodités sont à deux minutes à Taupont avec des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers. ) écoles, bars, coiffeuse, complexe sportif ainsi que le lac au duc avec la plage, le golf et le centre nautique. À Ploërmel, vous trouverez plusieurs grandes surfaces, un hôpital, de nombreux magasins et un accès facile aux grands axes. Rejoignez Vannes en 35 minutes et Rennes en 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Moula vous propose : Nichée au coeur du paisible bourg de La Trinité Porhoët, cette maison très cosy est faite pour vous ! Alors n'attendez plus et venez la visiter. Qu'elle devienne votre résidence principale ou votre maison de vacances, cette maison en pierres vous offre la possibilité d'une vie sereine à la campagne non loin de la ville. Vous posez vos valises et vous profitez du calme et de la tranquillité. D'une surface habitable de 54 m² environ sur trois niveaux, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la cuisine (équipée), vous menant ensuite au salon très cosy avec sa cheminée avec insert. Au fond, un escalier vous mène au premier étage où se trouve une première chambre, une salle d'eau et WC. Une autre pièce peut également servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing. Un second escalier vous mène au deuxième étage et vous offre un espace agréable avec sa suite parentale et sa salle d'eau avec WC attenante. La maison est très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2015. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2024. Un petit passage sur le côté de la maison vous permet d'accéder à une dépendance pouvant être aménagée en atelier, en cuisine d'été ou tout autre chose. Laissez travailler votre imagination. Ensuite vous arrivez dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis où une jolie terrasse dallée, couverte d'une pergola, vous attend pour passer d'agréables moments. Un peu plus loin, une autre terrasse dallée également mais non couverte vous permet de profiter pleinement du soleil. La maison est reliée au tout à l'égout. La fibre est installée dans le village. À quelques minutes à pied du centre bourg, vous avez accès aux commerces comme la boulangerie, le marché de producteurs locaux tous les mardis, un bar ainsi que les différents services comme la banque, le médecin, la maison des services. Un peu plus loin se trouve la pharmacie ainsi qu'un centre de soins, maternelle, primaire et collège. À environ 15 minutes en voiture se trouve Josselin et son magnifique château médiéval, le canal de Nantes à Brest et sa voie verte, ses restaurants et son marché tous les samedis ainsi que l'accès à la 4 voies pour Rennes ou Vannes. Paimpont, sa très belle forêt et ses légendes se trouve à 30 minutes environ. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Séné, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison de 152 m² vous offre confort et prestations ! Un véritable havre de paix, clos de mur, construite en 1994 et en parfait état. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante débouche sur un grand salon séjour exposé plein sud. De larges baies s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Côté ouest, une cuisine dernière génération récemment rénovée et une cuisine d'été sauront satisfaire les gastronomes. Côté ouest une magnifique chambre peut devenir suite parentale voire même un rendement locatif avec son entrée indépendante et sa terrasse personnelle. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite, une salle de bains, un bureau, un WC indépendant. Cette propriété est complétée de nombreux rangements avec de spacieux combles, un double garage avec porte motorisée et un appentis carrelé. Contactez-nous pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite. Référence agence : 5324.

Située non loin du centre bourg et proche des bords de la vilaine à travers la nature, en résidence principale ou secondaire, venez découvrir cette superbe et adorable maison atypique, sa terrasse avec piscine semi-enterrée (4,60 x 2,30) qui vous permettra de profiter de merveilleux moments. Cette maison vous offre une véranda avec vue sur la terrasse / piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d eau, une buanderie, une autre salle d eau, une petite mezzanine. À l extérieur, un studio indépendant, un cabanon de jardin, un dortoir, un local vélo, un atelier, un terrain de boule, un coin jeu et cabane pour les enfants. Portail automatique. Assainissement au tout à l égout, Coup de coeur assurée ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 224, soit D, GES : 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84068.

À 2 pas de gumene-sur-scorff et de toutes ses commodités; maison en parpaings de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier, pièce. En rdc surélevé : cuisien aménagée, salon / séjour, wc, salle d'eau, 3 chambres; terrasse. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un cabanon de jardin et un puits. Le touts ur un terrain d'environ 1500 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : a stone's throw from gumene-sur-scorff and all its amenities; a cinder block house with 5 main rooms. In good general condition; it offers : a full basement with garage, laundry room, cellar, workshop, room. On the raised ground floor : fitted kitchen, living room, toilet, shower room, 3 bedrooms; terrace. Complete attic, on a concrete slab, above. Also, a garden shed and a well. All on a plot of approximately 1500 m². Great opportunity, come visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad france - maud le gal vous propose : maison de charme - port-louis. À seulement 2 minutes à pied de la grande rue et des commerces, cette maison de caractère du début du xxe siècle séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. D’une surface habitable confortable, elle offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, des placards, un salon et une salle à manger, une cuisine et une buandrerie donnant sur la terrasse exposée sud. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Le grenier aménageable représente une belle opportunité d’agrandissement selon vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud. Un garage complète ce bien ainsi qu’un cabanon avec douche, très pratique pour les retours de plage. Située dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à port-louis allie emplacement et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale dans un quartier au calme proche du Blavet. Elle vous propose un grand séjour-salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et un point d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, WC et grenier. Un garage et un jardin bien exposé complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - xavier glacet vous propose : kervignac, pont du bonhomme, maison construite en 2017 de 90 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un local technique, et un wc. À l'étage, palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Grande terrasse avec store banne. Garage, cabanon de jardin, jardin paysagé. Chauffage par pompe a chaleur alimenté par des panneaux photovoltaïques installés en 2024. Borne de recharge pour voiture électrique. Je me permets d'attirer votre attention sur le diagnostic de performance energétique en a qui réduira considerablement vos factures. Toutes les commodités de kervignac et lanester à 5 minutes et 10 pour lorient. Vous souhaitez une habitation où poser vos valises, ne cherchez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier glacet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol total à moins de 2 km du port de Saint-Goustan – Commerces à pied Située à proximité immédiate des commodités et à moins de 2 km du magnifique port de Saint-Goustan, cette maison de 2009 offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement recherché. D’une surface de plus de 100 m² utiles, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le jardin exposé sud, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un espace bureau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. Atouts techniques : •Chauffage au gaz de ville par radiateurs •Fibre optique disponible •Assainissement individuel conforme •Maison en bon état d’entretien, habitable immédiatement Les + : •Emplacement privilégié proche des commerces et du port •Vie de plain-pied possible •Quartier recherché, pratique au quotidien Parcelle de 800 m² offrant un agréable espace extérieur bien exposé. Une maison idéale pour y vivre à l’année comme pour une résidence secondaire ! À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - saint vincent sur oust - maison - 3 chambres - garage - jardin découvrez cette charmante maison contemporaine de 105 m², construite en 2013. Idéalement située sur la commune de saint vincent sur oust, dans un environnement calme et arboré. Cette construction de plain pied, est composée d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 42 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée (easyl cuisine bains sur oust), d'une arrière cuisine de 6 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé. Un couloir dessert trois chambres de 12,14 et 15 m². Un garage attenant de 19 m² et une terrasse carrelée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un hameau de campagne en la commune de marzan, proche du bourg d'arzal et de ses petits commerces ainsi que du port d'arzal et son barrage. Maison d'environ 100 m² dans un environnement champêtre, offrant au rdc une vie de plain pied avec une entrée indépendante, une cuisine, un pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage : un dégagement, deux chambres et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement son à prévoir. Terrain de 8000 m² sans aucun vis à vis ! Prix : 254 000 euros honoraires : 14 000 euros soit 5,83% prix hors honoraires : 240 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au 06 19 22 84 05 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983 295 106 r. S.A. C. Vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : 983 295 106 r. S.A. C. Vannes -.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Maison d'architecte avec jardin clos et arboré avec cabanon de jardin, terrasse. Sous sol complet d'environ 140 m² garage à Sérent Au cOEur de Sérent, découvrez cette spacieuse maison d'architecte offrant un potentiel exceptionnel pour en faire votre résidence principale avec une partie locative ou pour une entreprise. Construite en 1980 sur un terrain de 1010 m², cette maison de 175 m² avec un étage. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès extérieur, cellier, quatre chambres dont deux en rez de chaussée, avec chacune leur salle d'eau et wc, et rangement, dont une suite parentale avec accès extérieur, une mezzanine, offrant un agencement flexible qui peut être adapté à vos divers besoins. La luminosité est optimale grâce aux expositions sud et ouest. De plus, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de places pour stationner en extérieur vos véhicules en toute sécurité. ainsi qu'un accès PMR. Idéalement située, elle vous permettra de profiter des commerces du village accessibles à pied, situés à seulement 50 mètres, pour plus de commodité au quotidien. À vous de révéler le potentiel caché de cette maison d'exception à Sérent en lui apportant le rafraîchissement qu'elle mérite. Une occasion unique à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.