Vente maison avec jardin à Bergerac (24100)

Une perle rare en écrin de tranquillité : À seulement 2 km du centre historique de Bergerac, cette maison contemporaine neuve (2022) incarne le rêve d'une vie harmonieuse, alliant calme absolu, praticité urbaine et prestations haut de gamme. Avec ses 113 m², son terrain clos de 589 m² sans entretien et sa piscine privée, elle est conçue pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre luxe discret et liberté. Caractéristiques Prestige : - Architecture moderne de plain-pied : Fluidité des espaces, lumière omniprésente et matériaux nobles pour une ambiance épurée et chaleureuse. - Cœur de vie exceptionnel : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée électroménager neuf, idéale pour les gourmets et les moments conviviaux. Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, prolongement naturel vers la piscine privée (idéale pour les jours ensoleillés ou les nuits d'été). - Suite parentale privative : Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, dressing intégré, et accès direct à l'extérieur. - 2 autres chambres : Placards / dressings sur mesure, parfaites pour famille ou invités. - Salle de bains luxueuse : Combinaison rare baignoire + douche à l'italienne, carrelage design et miroir lumineux. Éco-responsabilité et confort : - Garage attenant (20 m²) + Carport pour protéger vos véhicules ou stocker vos équipements. - Terrain clos gravillonné : Zéro tonte, zéro contrainte – profitez de votre temps libre ! - Chauffage et isolation performants (matériaux aux normes, factures énergétiques maîtrisées. Atouts coup de cœur : - Piscine privée : Un oasis de fraîcheur - Terrasse couverte : Aménagez un coin repas, un espace détente… Laissez libre cours à vos envies ! - Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes en voiture des commerces, restaurants, écoles, lycées… Extérieurs malins : - Jardin sans entretien : Gravillon esthétique et durable, idéal pour les amateurs de simplicité. Une Opportunité Rare : Cette maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie, combine luxe discret et fonctionnalité. Idéale pour famille ou résidence principale / secondaire, elle séduira les amateurs de qualité de construction. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve ! Votre havre de paix vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Située toute proche des commerces, écoles, collège et lycée, je vous présente en exclusivité cette maison de 4 chambres au calme sans travaux ! Je vous invite à découvrir cette maison très lumineuse sur deux niveaux; en rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre traversante avec sa cheminée et sa très belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse extérieure et son jardin, un cellier très pratique, une belle chambre et un wc. L'étage accueille trois chambres très claires avec placards, une remise, une grande salle d'eau et un wc. Vous pourrez bénéficier d'une cave enterrée sous la surface de la maison avec une hauteur sous plafond vous permettant d'y passer du temps (bricolage, musique. ). Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville entretenue, électricité revue, gouttières neuves. Assainissement collectif au tout à l'égoût. La taxe foncière s'élève à 1600 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur les site '. Votre agent commercial indépendant Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69.1.

Située dans un quartier paisible et proche des commerces, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de 995 m² constructible. Elle se compose : Sous-sol complet avec accès indépendant : idéal pour une activité professionnelle ou une vie familiale évolutive. Il comprend un garage, une buanderie, un WC PMR, une pièce de vie avec séjour et chambre, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative et close. À l'étage : une entrée, une cuisine séparée avec accès à un balcon charmant, un double séjour lumineux, un couloir desservant deux belles chambres, une chambre enfant ou bureau, et une salle de bain. Atouts techniques : Chaudière gaz à condensation (2014) Climatisation réversible (2020) Fenêtres double vitrage (2002) Volets roulants électriques Toiture révisée Tout à l'égout À l'extérieur, profitez d'une pergola avec terrasse, d'un portail et portillon en excellent état, d'un éclairage extérieur et d'un puits sur la parcelle. Un bien rare, au calme, proche des commodités, entretenu avec soin au fil des ans. À visiter sans tarder ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Vente d'une maison de 4 pièces (70 m²) à gardonnemaison 4 pièces à construire - proche de bergeracen vente : à 180 m de la gare, notre agence maisons de la côte atlantique bergerac est ravie de vous présenter à gardonne (24680), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m² et de 1 200 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 128500 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain-pied en parfait état situé non loin du centre ville et offrant de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec clim réversible, cellier, 3 chambres dont une suitée (grande salle d'eau / wc), salle d'eau, wc, terrasse, double garage non attenant, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Maison rénovée avec goût idéalement située au calme, offrant une vie de plain-pied : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre avec salle de bain et buanderie; à l'étage : chambre, 2 bureaux, salle d'eau et des pièces mansardées (chambres, dressing) ; double garage non attenant, sur un jardin arboré d'environ 2100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans le quartier prisé et verdoyant de Pécharmant, à Bergerac, cette magnifique maison de 175 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses belles prestations. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable donnant sur le jardin, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, de deux espaces bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin dressing. Prestations et équipements : Menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage / Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques basse consommation / Électricité refaite à neuf Extérieurs et annexes : Terrain arboré et piscinable, sans vis-à-vis / Deux garages (16 m² et 23,5 m²) Cette maison allie confort, charme et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à la découvrir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Située dans un environnement campagne et à quelques minutes de la ville, maison de plain-pied à faire revivre, comprenant cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, garage attenant, jardin clos et arboré d'environ 1700 m² avec puits et abris de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous recherchez une maison habitable de suite, bien entretenue, avec jardin et grand garage atelier, lisez la suite. Le niveau principal se compose d'une cuisine fermée avec salle à manger attenante, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. En rez de jardin, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. Côté jardin vous accéderez à une grande terrasse, et vous disposerez d'une vaste garage-atelier de 40 m² avec porte électrique, et d'un puits. Côté technique : double vitrage intégral, volets roulants électriques à fermeture centralisée, combles isolées, chauffage central au gaz, électricité aux normes, toiture saine refaite en 2016, assainissement collectif aux normes. Une visite s'impose pour vous faire votre propre idée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Maison située au calme offrant au sous-sol : garage et coin buanderie et au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau / wc. Le tout est complété d'un garage non attenant et d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison récente contemporaine d'une surface de 165 m² sur une parcelle de 5138 m² en bordure de la dordogne avec un accès direct non loin des commodités et services. Cette maison récente rassemble tous les critères de la maison contemporaine spacieuse c'est à dire luminosité, confort et situation géographique privilégiée. En effet la pièce de vie soit salon avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte pour une surface totale de 78 m² font de cet espace le coeur de la maison orientée vers une terrasse de 120 m² avec la vue sur le terrain et la rivière dordogne. Le cellier est un atout bien utile. Le bureau communique avec la salon pour être à la fois au calme et proche de la vie de la famille. Les chambres ont été bien organisées. Une première suite parentale aves sa salle d'eau wc, et de l'autre côté du séjour salon les deux autres chambres dont une avec un dressing ou un bureau selon les besoins et une salle de bains wc. Chacun aura son indépendance. Le car port prés de l'entrée équipé d'une prise pour véhicule électrique permet un accès direct au cellier pour plus de praticité. Le garage est précédé d'un espace parking 2 places. En ce qui concerne le confort : une pac gainable, chauffe eau thermodynamique, isolation mur plafond sol et vitrage très efficace d'où le classement en performance énergétique a en consommation et a en gaz effet de serre pour une consommation moyenne de 520 euros à 750 euros annuel. La maison est munie d'un assainissement individuel conforme et également d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales. En bref tout a été prévu pour y vivre confortablement et sereinement. Budget : 550 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreurs de 3.77 % soit net vendeur de 530 000 euros. Mandat 399169. Frais de notaire réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Grande maison familiale indépendante, lumineuse et rénovée avec goût, sur un jardin de 525 m², à proximité du centre historique de Bergerac, des écoles, des magasins, des installations sportives, de la rivière, de la navette gratuite, etc. La maison serait idéale pour une famille élargie ou pour chambres d'hôtes / gîteafin de louer le rez-de-chaussée pour un revenu supplémentaire car il y a deux entrées séparées et de nombreuses places de parking hors rue. Cette charmante propriété présente de très nombreuses caractéristiques et avantages, notamment : -Emplacement très calme, avec pratiquement aucun passage, mais à proximité de toutes les commodités. -Espace de vie clair et lumineux menant à une véranda privée -4 chambres et un bureau avec espace de vie individuel (appartement) au rez-de-chaussée et au premier étage -2 cuisines dont une neuve et jamais utilisée -Pompe à chaleur récente pour le chauffage central, panneaux solaires, climatisation réversible et excellent DPE : C -Double vitrage, volets électriques et tout à l'égout -Piscine, entéree au sel avec couverture détractable, joli jardin Il s'agit d'une zone urbaine et les voisins sont donc proches mais calmes. Les visites sont possibles 7 jours par semaine. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com WhatsApp / SMS 06 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 576219 ).

Située dans une rue très peu fréquentée proche du centre ville, venez découvrir cette maison de 137 m² habitables, avec son grand jardin de 1000 m². Le niveau principal se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau. En rez de jardin vous disposerez d'une vaste pièce aménagée d'environ 40 m², d'un bureau, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau. De ce niveau vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et sa tonnelle avec sa glycine. Le niveau principal est habitable de suite et le rez de jardin nécessitera quelques finitions. Pour plus de précisions et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Maison individuelle située à Colombier, à proximité immédiate de Bergerac. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux et des équipements de qualité. Le séjour offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, avec un accès direct vers l'extérieur. La cuisine, attenante au séjour, est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et soignée, elle dispose de nombreux rangements, de plans de travail spacieux et d'équipements électroménagers de qualité. Conçue pour un usage quotidien agréable, elle offre un espace pratique et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et atelier. La configuration permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, espace buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements), ainsi qu'un WC indépendant situés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent un espace nuit indépendant. À l'extérieur, deux terrasses attenantes offrent des espaces distincts. La première, côté jardin, bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang et la campagne environnante. Elle est partiellement ombragée grâce à un store électrique qui permet de moduler l'ensoleillement selon vos besoins. La seconde, à l'arrière de la maison, est plus intimiste et abritée par une pergola fixe, idéale pour des repas ou des moments de détente à l'écart. Le terrain, paysager, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et permet l'installation d'une piscine. Un cellier et un cabanon de jardin viennent en complément. Chauffage électrique économique. Proche de Bergerac, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 896470.

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 896558.

Située à Bergerac, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien. D'une surface habitable de 137 m², cette maison sur un terrain de 2195 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Attenant : une buanderie / cuisine d'été, un garage, un abri de jardinet une très grande cave complètent les prestations de qualité de cette propriété. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière Gaz. - Portail électrique. - Alarme. - Isolation des combles. - Possibilité de vendre en partie meublée. Maison en très bon état, vous n'avez qu'à emménager…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un quartier calme à proximité du Leclerc Pasteur ? Cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un véritable espace de vie autonome avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Son grand avantage : un accès direct à une vaste véranda baignée de lumière abritant une piscine chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de bons petits plats et de moments partagés autour d'une belle table. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une autre salles de bain complète cet étage pour un quotidien fluide et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 1 143 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux portails desservent l'entrée, dont un motorisé pour un accès facilité. Un double garage, un vaste sous-sol et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€.

Au calme, proche du centre ville, contemporaine offrant de beaux volumes : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux, chambre suitée (salle d'eau) ; à l'étage : palier, chambres avec placards, salle de bain; garage attenant et espace buanderie; sur un terrain clos d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de bergerac cette propriété édifiée au 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres, également une maison d'amis avec une pièce de vie et une chambre et de nombreuses dépendances (au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m², son pool house, coin cuisine repas, salle d'eau, wc, salle de jeux et ses larges terrasses. Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² pour le parc et prairies. Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute a 89 et aéroport à 30 mns. Proximité golf. À noter cette ensemble peut redevenir une seule grande maison de famille si cela est votre projet. Le petit gite lui restera indépendant. La maison principale est orientée plain sud, toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. Le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables. La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas, une chambre et une salle d'eau wc. Attenant tout étant parfaitement indépendant le gite propose un salon avec une cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée, wc, cellier buanderie et à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un dressing. À l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute intimité. Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillir les véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin. L'ensemble est en très bon état. Quant au confort pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel récent, double vitrage et isolation des combles. Diagnostic énergie c 98 en consommation 98 et c 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et d 190 en consommation et b 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique budget : 700 000 euros incluant les honoraires agence 3.70 % à charge acquéreur soit net vendeur 675000 euros. Mandat 398258. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Idéalement située à Bergerac, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie le charme d'un cadre de vie authentique au confort moderne, très proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et sites emblématiques… Elle offre une praticité rare pour un quotidien fluide. Une opportunité à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée généreux et fonctionnel : - Séjour lumineux baigné de naturel, idéal pour moments conviviaux. - Cuisine équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. - Chambre spacieuse (parfaite pour suite parentale ou invités) - Salle d'eau pratique (comprenant douche, lavabo, bidet) - WC indépendant - Cellier supplémentaire pour rangement optimisé. Étage dédié au calme et à l'espace : - 2 grandes chambres offrant intimité et sérénité. - Coin bureau aménagé, parfait pour télétravail ou espace créatif. - Salle d'eau moderne élégante - WC Extérieurs : Un écrin de verdure en ville ! - Terrain clos de 235 m², véritable havre de paix pour jardiner, se détendre ou organiser des dîners en plein air. - Grande dépendance / garage (idéal pour voiture, atelier ou stockage). - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et abri de jardin. Pourquoi cette maison se démarque-t-elle ? Emplacement central : À proximité immédiate des services et loisirs. Deux entrées distinctes : Flexibilité d'accès Extérieurs spacieux : Un atout rare en ville avec jardin, garage et terrasse. Surface généreuse : Répartie sur deux niveaux, parfaite pour les familles ou les projets évolutifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison allie charme, espace et praticité. Que vous cherchez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Maison neuve de plain-pied, située au calme et à proximité des commodités, offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour traversant, cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche italienne, garage attenant, sur un terrain d'environ 700 m². Confort et domotique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bergerac, Quartier des Fleurs, plain-pied 100 m², 2 chambres sur 590 m² de terrain. Située dans le recherché et paisible quartier des Fleurs à Bergerac, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant sur une cuisine fonctionnelle et une véranda spacieuse qui offre une belle vue sur le jardin arboré, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Un grand garage avec buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 590 m² avec un jardin paysagé et une terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 894470.

Située à proximité de Bergerac, cette maison contemporaine de plain-pied de 225 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, ouverte et conviviale, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et de deux bureaux. Le second comprend une salle de jeux, une salle d'eau, une chambre et un cellier, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une famille nombreuse. Le confort est assuré par un système de chauffage performant avec poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain entièrement clos de 3 266 m², avec une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, donnant sur une piscine, parfaite pour des moments de détente. Ce plain-pied moderne offre de belles prestations, alliant confort et qualité de vie dans un cadre agréable. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 895278.

Proximité des commodités pour cette maison à faire revivre, avec un jardin d'environ 400 m². La maison comprend : entrée, 2 chambres, salle d'eau / wc, buanderie, garage; à l'étage : séjour avec insert et donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vue sur la Dordogne, et proximité de toutes les commodités pour cette maison de ville avec cour à l'arrière, offrant cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, garage et buanderie, puits. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.