Vente maison avec jardin à Gard (30)

À Vendre – Propriété d'Exception dans un Cadre Authentique pour les amoureux de la nature loin de toutes nuisances ! À seulement 15 km de la cité Renaissance de Barjac (30430) et à proximité de l'Ardèche (07460), découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances ni voisinage proche. Implantée sur plus de 6,2 hectares, dont 5 hectares clôturés, cette propriété se distingue par son étang de 1 500 m² et ses essences variées (oliviers, pins, conifères, garrigue). Le mas en pierre propose : - Une habitation principale de 180 m² avec 5 chambres dont 1 indépendante - Un gîte indépendant de 55 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre. - Dépendances multiples : atelier, garage, cave, et un bâtiment de 110 m² Atouts supplémentaires : chaudière à granulés, puits, arrosage automatique, eau de ville et eau de source. Assainissement par phytoépuration. Le tout dans une zone naturelle protégée. Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 6743.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7028 Coup de cœur de l'agence ! À tous les amoureux de nature, de silence, de grands espaces… et de sérénité : cette propriété est faite pour vous. Nichée au cœur de plus de 5 hectares de terrain, cette maison indépendante de 195 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme est roi, les seuls sons sont ceux de la nature, et la tranquillité est absolue. Un véritable havre de paix, idéal pour se reconnecter à l'essentiel — et un lieu parfait pour les amateurs de méditation, de yoga ou simplement de contemplation silencieuse, face aux arbres ou au lever du soleil. La maison, baignée de lumière, se compose de 4 à 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, véranda et terrasse privative. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et à l'harmonie. Un espace indépendant de 27 m², idéal pour une profession libérale, un cabinet de bien-être ou un atelier d'artiste, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable appel à la déconnexion : une piscine, des coins ombragés pour lire ou rêver, un ancien terrain de tennis à réhabiliter, et… un cadre idéal pour accueillir vos chevaux grâce à la présence de boxes et de belles surfaces en pâture. Le tout est sécurisé par un portail automatique et complété par : • Un chauffage central au gaz + insert bois et huisseries en double vitrage • Deux caves (dont une technique : chaudière, ballon, filtration piscine) • Un atelier indépendant • Trois stationnements sous carports • Un garage fermé Et parce que le bonheur ne doit pas rimer avec isolement : les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture. En résumé : que vous soyez amoureux de nature, passionné d'équitation, en quête d'un lieu pour méditer en paix, ou simplement désireux d'un cadre de vie préservé, cette maison a tout pour vous séduire. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7028.

L'agence Portal&Pio vous propose cette magnifique villa de plain pied à quelques minutes du CHU de Caremeau   Dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes à Nîmes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant architecture moderne, confort optimal et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 830 m², cette maison récente de 167 m² est un véritable havre de paix, conçu pour une vie de famille agréable et sereine. L'espace de vie séduit immédiatement par sa générosité et sa luminosité. La pièce à vivre de 82 m² avec cuisine ouverte invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine, signée Showroom 444, allie design, fonctionnalité et qualité. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 12 m², une salle de bain moderne de 6 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine en résine de 8 x 4 m au chlore, facile à entretenir, une terrasse de plus de 90 m² idéale pour les repas en plein air, et un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et agréable. La villa bénéficie de prestations haut de gamme : Construction en bio brique, gage d'une excellente isolation Climatisation gainable Air zone pour un confort thermique en toute saison Menuiseries aluminium gris anthracite Millet, double vitrage Volets roulants électriques centralisés Somfy Système d'alarme pour une sécurité renforcée Carrelage grand format 90 x 90 cm pour une touche contemporaine Portes fin de chantier modernes et soignées Un garage de 33 m² complète ce bien, avec portail automatique et portail coulissant, pour plus de facilité au quotidien. Mitoyenne uniquement par le garage, la maison conserve son intimité. Moderne, clé en main, sans travaux à prévoir, cette villa est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché de Nîmes.   À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Portal&Pio vous propose cette maison située a deux pas du coeur du village de Manduel, dans le Gard, et à seulement quelques minutes de la gare TGV. Cette ancienne grange rénovée avec soin en 2018 offre un cadre de vie chaleureux et plein d'authenticité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison d'environ 160 m² s'étend sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes et une cheminée qui apporte une touche de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un piano de cuisson de qualité, parfait pour les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain et une buanderie complètent l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² chacune, ainsi que d'une superbe suite parentale de 32 m² avec salle de bain privative, double douche et baignoire, offrant un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager avec une piscine au sel, un système d'arrosage automatique et des zones de détente idéales pour les beaux jours. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries en aluminium double vitrage, volets solaires, cheminée, cuisine haut de gamme, le tout dans une rénovation de qualité qui allie le cachet de la pierre à des équipements contemporains.   Un bien rare à Manduel, qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nîmes, secteur route de Sauve, jolie maison en R + 1 de 122 m² habitables, sur un superbe terrain arboré de 1054 m². L'habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, d'un beau séjour (31 m², exposition S-E) donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (plus de 15 m²), d'une salle de bain, WC indépendant, dégagement. Nombreux rangements. Un escalier intérieur amène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand garage (61 m²), une buanderie / local de stockage et une troisième grande pièce (32 m²) très bien ajouré pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant. Très beau jardin arboré et cloturé de toute part. Petit mazet sur le terrain (à rénover) ainsi qu'une autre dépendance, servant aujourd'hui de jardin d'hiver / local de stockage. Construction traditionnelle, rénovation à prévoir, très fort potentiel !

Iad france - melvin crepin vous propose : * magnifique maison neuve de plain-pied avec 3 chambres et jardin à boisset-et-gaujac * située dans un cadre idyllique à boisset-et-gaujac, cette charmante maison neuve de plain-pied, achevée en 2024, est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. * description des pièces * cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'espace de vie offre une cuisine équipée moderne, un séjour chaleureux d'environ 45 m², une salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort au quotidien. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. * avantages * - maison neuve de plain-pied avec une disposition optimale des pièces - environnement calme et paisible pour profiter de moments de sérénité - jardin de 640 m² offrant un espace extérieur convivial pour des moments en famille ou entre amis - confort optimal avec climatisation et ventilation mécanique pour une température agréable toute l'année - orientation est pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - piscine de 8x3.70 au sel - gainable - garage - portail électrique * localisation * idéalement située à boisset-et-gaujac, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison neuve de plain-pied à boisset-et-gaujac est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Rare sur le secteur, cette maison individuelle est située dans le village même de Goudargues, disposant de tous les services et à la fois, dans une impasse, au calme. Vous profiterez de la beauté naturelle des environs, avec une vue panoramique sur la Vallée de la Cèze. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse, une salle d'eau et à une buanderie. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, qui est traversant et dispose de deux portails automatisés pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse avec vue dominante et verdoyante, une autre salle d'eau, un WC indépendant, une chambre supplémentaire et une véranda lumineuse qui donne vers une large terrasse. Depuis cette terrasse vous aurez accès à de nombreux espaces de détente. Profitez notamment d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes, d'un terrain de pétanque et d'un jardin parsemé de plantes locales avec arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, du stationnement et un joli espace de verdure et de pelouse vous accueille également. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan vous propose : .

Laissez-vous séduire par cette charmante et spacieuse maison, située dans un environnement verdoyant et paisible à Boisset et Gaujac. Vous y profiterez de calme, d'espace et de confort en pleine campagne. La maison vous accueille par un hall chaleureux, où les pierres naturelles authentiques donnent immédiatement du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante. Une grande baie vitrée relie cet espace de vie à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée, dispose de son propre coin repas et donne également un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine pratique et une buanderie attenante offrent un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal. La suite parentale avec sa salle de bains privative est idéalement située au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés, une deuxième salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, surplombe le salon. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi qu'un grand grenier. Le jardin est soigneusement entretenu et entouré d'arbres anciens qui créent une ambiance pleine de charme et offrent une ombre naturelle. Vous trouverez plusieurs espaces de détente : une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque convivial, et divers coins salons, aussi bien au soleil qu'à l'ombre. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement privées. Un grand garage indépendant avec atelier offre encore plus de possibilités, et le pool house attenant complète l'ensemble. Cette terrasse couverte près de la piscine est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la vie en plein air. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 95 m² à Vauvert. Vous rêvez d'une maison traditionnelle à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette maison à Vauvert saura vous séduire par son caractère et son potentiel d'aménagement. Construite en 1968, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 95 m² ! Avec 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon de 20 m², une grande buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Chaque pièce, avec ses caractéristiques uniques, vous offre un espace à exploiter pour créer votre cocon idéal. L’ensemble est à remettre au gout du jour pour en faire une maison à votre image, offrant les prestations et le confort contemporains que vous recherchez. Les aides de l'état concernant les rénovations énergétiques vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable havre de paix, sachant qu'un détail de prise en charge de l'état peut vous être proposé lors de votre visite ! N'hésitez pas à demander votre étude, vous pourrez être surpris ! Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Pour votre confort, mais aussi celui de vos plantes, un forage est présent sur la parcelle. Idéalement située à Vauvert, vous bénéficierez d'un environnement, en fond d'impasse, tout en ayant accès aux commodités et aux services nécessaires au quotidien. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'héistez pas à me contacter pour organiser une visite et en savoir plus sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie villa de 112 m² sur un terrain de 650 m², avec une piscine de 4,50x9,10m et une terrasse couverte. Cette villa se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux d'environ 30 m² avec une cheminée, d'un cellier, d'un couloir desservant le wc, la salle de bain, ainsi que 4 belles chambres avec placards. Le bien comprend également un garage d'environ 18 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : la présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de mme charret marina (ei), agent commercial en immobilier immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la sarl gti rcs de nîmes 984756312 titulaire de la carte cpi 30022024000000009 1.

Sur une belle parcelle de près de 2000 m², imaginez votre future villa spacieuse et lumineuse baignée de lumière dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Villvieille. Cette demeure de qualité est dotée de 5 chambres dont 2 suites parentales pour un confort optimal. Des espaces amples et ouverts pour une circulation fluide, des grandes fenêtres laissant entrer la douceur du soleil et des matériaux choisis pour leur qualité et leur confort qui vous garantiront des moments chaleureux à chaque instant. Contactez nous pour donner vie à votre projet. Projet terrain et maison sur mesure. Hors frais de notaire, hors branchements et adaptations éventuelles. Terrain apporté par notre partenaire foncier suivant disponibilité.

Imaginez votre future villa baignée de lumière offrant un bel espace de vie harmonieux. À deux pas de la Vaunage, réalisez cette villa de quatre chambres dont une suite parentale. Ce projet ou la luminosité naturelle est privilégiée bénéficie d'un agencement fluide favorisant la circulation et l'espace. Elle saura vous séduire grâce aux matériaux et finitions sélectionnés pour un confort de vie optimal. Contactez nous pour en savoir plus et réaliser votre étude personnalisée sur mesure. Projet terrain et maison sur mesure. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. (hors frais de notaire, hors raccordements et adaptations éventuelles).

Fiche Id-SIT174125 : COUP DE COEUR pour cette nouvelle exclusivité de l'agence. Villa sur deux niveaux, proche écoles, trés bien équipée, elle est composée au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard desservant, un séjour / cuisine spacieux et lumineux avec accès à la terrasse exposée plein sud, débarras et wc. Au 1er étage : 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. À l'extérieur un beau garage carrelé et isolé de 20 m² env avec double accès, terrase spacieuse plein sud, jardinet sur la face nord et deux emplacements auto privatifs. Les équipements de la villa sont nombreux : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, panneaux photo- voltaiques avec rendement annuel +/ - 2400 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 52 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1300 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité. De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage d'environ 100 m² et des places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 154 m² datant de 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'1 salle de bain avec baignoire encastrée, et d'1 wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et un abri semi ouvert idéal pour camping-car. Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Jolie maison, située à Gaujac À Gaujac (30330), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison en R + 1 avec jardin, terrasse, garage et deux places de parking privées. Cette maison de type 3 de 66,10 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, au sein d’une copropriété bien entretenue. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de rangement, un WC indépendant, une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine attenante, donnant directement sur une belle terrasse de 18,40 m² et un jardin privatif d’environ 51 m². À l’étage : deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC. Un garage de plus de 21 m² vient compléter le tout, ainsi que deux places de stationnement extérieures réservées. De 2012, la maison offre un confort de vie idéal, à proximité des commodités de Gaujac, et à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze et pas si loin d'Uzès, qui se trouve à moins de 20 kms. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite.

Maison méridionale avec Mazet d’invités à 12 km d’Uzès Cette très belle réalisation de 2009, offre un cadre de vie idyllique, en bordure d’un délicieux village de l’Uzège. La maison principale de 138 m², utilisable de plain-pied, offre une très belle pièce de vie de 47 m² ouverte sur une terrasse couverte au sud. Sa double exposition, lui confère non seulement une luminosité hors du commun, mais également lui permet d’apprécier de profondes vues sur la campagne environnante. Une cheminée à insert délimite l’espace salon, tandis que la cuisine orchestre l’espace salle à manger. Cet espace bénéficie d’un cellier / buanderie adjacent de 5.5 m². Cabinet d’invités. Puis, quelques marches plus bas, la suite principale de la propriété offre une vaste chambre, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi qu’une zone de dressing. Plein Sud, la chambre bénéficie d’une terrasse privée. Cet ensemble développe 36 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres (16,7 et 17,2 m²) qui se partagent une salle de bains (double vasques, douche et cabinet séparé). Puis, de l’autre coté de l’espace piscine, le mazet d’invités (54,8 m²) offre, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cheminée à insert, et kitchenette, puis, au premier étage, une large chambre avec salle de bains (douche, vasque et cabinet). Le jardin de 3.320 m² offre de belles étendues de pelouse, massifs de fleurs, ainsi qu’un petit bois, et bénéficie d’une bel espace piscine (8 x 4 m, filtration chlore), agrémentée d’un espace jacuzzi sous une tonnelle fleurie par un magnifique rosier de Lady Banks. Carport, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée de la maison principale, cheminée à insert dans le salon, et climatisations réversibles dans les trois chambres. Le mazet bénéficie d’une cheminée à insert et de radiateurs électriques. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété contemporaine, jardin, atelier et piscine Située à proximité immédiate des commerces du village médiéval et de son centre préservé cette propriété méridionale offre de belles prestations et un confort de vie moderne. Construite en 2018, la maison est parfaitement implantée sur un terrain paysagé et arboré offrant de nombreux espaces extérieurs intimes. Entièrement de plain-pied, cette propriété propose un ensemble de réception aux superbes volumes, salon cathédral avec poêle à pellets, salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Attenant à la cuisine un cellier / buanderie. L’ensemble de vie ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon à la double hauteur offre un espace unique lié à une terrasse semi-couverte de belle dimension. Un couloir dessert l’espace nuit, déclament distribué de façon intime. 3 chambres confortables, 1 large salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque. Deux chambres avec dressing de rangement. Attenant à la maison, et accessible depuis la partie principale, l’atelier de 35 m² offre un complément parfait pour de nombreux projets. Le jardin de 780 m² environ propose plusieurs espaces, de pelouse, une piscine de forme octogonale, des espaces de stationnement. Située dans un village offrant commerces, restaurants, cafés et commodités. Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km.

Remise rénovée d'environ 110 m² avec piscine, charme de l'ancien et potentiel supplémentaire de 50 m² À seulement quelques minutes des commodités et de la gare, découvrez cette remise entièrement rénovée dans les années 2000, puis rafraîchie en 2016, alliant le cachet de l'ancien (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oUn garage d'environ 27 m², avec espace buanderie. oUne belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol au rdc. À l'étage : oUne vaste pièce polyvalente (hall, salon, bureau ou salle de jeux), oDeux grandes chambres de 16 m² chacune, oUne troisième chambre de 11 m², oUne salle d'eau confortable avec wc. Au dernier niveau, les combles d'environ 50 m² sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, ou toute autre pièce selon vos besoins. La hauteur sous plafond permet de beaux volumes exploitables. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec une piscine au chlore (revêtement gelcoat) installée dans un jardin calme, pour des moments de détente garantis. Un véritable havre de paix, on s'y sent tout simplement bien. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique et du calme. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située en campagne et proche alès. Pénétrez dans cette maison d'environ 82 m² et découvrez, une entrée, un grand garage ainsi qu'une chambre face à l'entrée, un escalier vous mêne à l'étage ou se trouve un séjour de 30 m² environ donnant sur une petite terrasse, une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Double vitrage, volets pvc, toiture en bonne état générale, forage. Terrain arboré, piscinable. Rénovation à prévoir pour faire de ce bien un agréable nid douillet ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Les angles (grand avignon) : villa d'architecte moderne avec piscine dans un cadre paisible découvrez cette jolie villa d'architecte récente, idéalement située dans un quartier très calme des angles. Cette propriété de deux niveaux offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une pièce à vivre de 55 m² lumineuse avec une cuisine équipée neuve et un poêle à granules, parfaite pour des moments conviviaux. Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Deux terrasses : une confortable terrasse exposée plein sud au rez de chaussée devant la piscine et une seconde à l'étage, idéales pour profiter du bel ensoleillement de cette maison. À l'étage, une salle de bains moderne avec wc indépendant, et un wc avec lave-mains au rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : un garage spacieux pour le rangement et plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Une excellente performance énergétique a, pas de vis-à-vis et une tranquillité garantie. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'avignon desservi par une ligne de bus à 200 mètres et la gare tgv sont à moins de 10 minutes, l'autoroute a9 à 15 minutes, facilitant l'accès à montpellier et la mer méditerranée et, au nord, à l'autoroute a7. Cette villa moderne est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Possibilite achat en sus villa voisine louée avec excellent rendement locatif ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rochefort-du-gard | maison familiale de 173 m² - 5 chambres - jardin exposé plein sud portes ouvertes le dimanche 11 mai 2025 autres visites possibles sur rendez-vous venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un quartier résidentiel de rochefort-du-gard. Avec ses 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux, son jardin orienté plein sud et sa terrasse conviviale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Points forts : - surface généreuse avec fort potentiel d'aménagement - salon / séjour avec cheminée - jardin arboré et terrasse exposée sud - quartier calme, à 4 km des écoles - maison saine, bien entretenue, prête à être remise au goût du jour selon vos envies pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : pamela salvador bonnin 06 14 17 91 67 p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com dpe : classe d | ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 930 euros et 1 130 euros prix : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Modalité de la vente interactive : - porte ouverte le 11 mai 2025, autres visites possibles sur rendez-vous - réception des offres des la visite directement auprès de pamela salvador bonnin ou sur le site du samedi 31 mai 2025 12h00 au dimanche 1er juin 2025 12h00 - les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. - l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. - une visite préalable est obligatoire pour participer. - une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix de départ (1) : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur (1) départ des offres : prix auquel les enchères peuvent commencer pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située entre nîmes, uzès et avignon, cette maison de caractère offre une belle surface habitable de 250 m² avec son séjour de 80 m², sa cuisine entièrement équipée, ses 6 chambres très spacieuses dont 1 en suite, sa salle de bains, ses deux salles d'eau et son bureau. Cette maison lumineuse est agrémentée de plusieurs terrasses dont une avec piscine et une avec une vue sur les toits du village et la campagne environnante. Un plus loin d'être négligeable : elle bénéficie d'un garage et d'un emplacement de parking. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur dpe d (186) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 et 4520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404031 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint genies de comolas, village idéalement situé entre avignon et orange, proche gare tgv, accès a9 et a7, commodités à moins de 5 minutes. Cette maison de village de 90 m² habitables avec cour possède de nombreuses pièces. Accès direct depuis la route à la cour si vous souhaitez vous stationner à l'intérieur sinon un grand parking se trouve à proximité. Vous accèderez d'abord à un espace cuisine de 15 m², ensuite en demi-niveau se trouve, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc; un espace séjour de 17 m², puis quelques marches vous conduiront à une chambre d'environ 17 m² puis une pièce de 29 m² à aménager et enfin un dernier espace sous combles de 17 m². Une cave de 24 m² complète l'ensemble. Me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 16 / 05 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 988 202 - greffe de nimes) sandra rizzo entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 97 52 21 - réf. 901826.

Entre nimes et ales sur la commune d'aigremont 30350, villa 144 m² habitables sur 1844 m² de terrain, dans un environnement très calme et agréable avec 4 chambres, grand garage et piscine. Composé au rdc d'une grande cuisine équipée et son salon attenant, de 2 confortables chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage distribue 2 très grandes chambres mansardées avec beaucoup de rangements et une salle d'eau avec wc. Cette spacieuse maison offre également un immense sous sol de 115 m² avec buanderie, atelier, cave. Ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. Agréable extérieur avec sa grande terrasse, son jardin arboré et son bel espace piscine. Les +: véranda 25 m², climatisation, vue dégagée, grand espace de stationnement, école maternelle (autres écoles à proximité), épicerie, accès 2x2 nimes-ales très rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°481 191 328 - greffe de nimes) arnaud brevet entrepreneur individuel 06 42 25 30 68 - réf. 902068.