Vente maison à Hérault (34)

Fiche Id-SIT174388 : Au cœur du village historique de Magalas, dans une rue typique au charme d'antan, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec cave et combles. Elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, de deux salons contigus pouvant être réunis, ainsi que d'un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un second WC. Cette authentique maison de village séduit par ses éléments d'origine – carreaux de ciment, tommettes – et offre un beau potentiel de rénovation pour en révéler tout le charme. Proche des commerces, commodités et stationnements, elle représente une belle opportunité au cœur du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174215 : marseillan- dans une impasse calme et proche du centre ville, nous vous proposons cette villa avec une base de plein pied et une grande suite parentale puis 3 chambres au 1er étage. Un garage de 56 m² viens également faire son effet. - mentions légales : proposé à la vente à 499200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 74 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 795 et 1075 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse demeure, édifiée en 1450 et entièrement restaurée avec soin. Chargée d'histoire, elle fut successivement un lieu de retraite, une résidence napoléonienne, puis le foyer d'une illustre famille piscénoise. Érigée sur la plus vaste cave viticole du secteur, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complète entre 1997 et 2002, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et les standards de confort contemporain. Une demeure de prestige aux volumes remarquables d'une superficie de 521 m², la demeure principale séduit par sa superbe façade en pierre, sublimée par de majestueuses ouvertures, des portes anciennes et des ornements élégants. L'intérieur dévoile des éléments architecturaux authentiques, parefeuilles d'origine, voûtes, marbre, moulures qui confèrent à ce bien un cachet unique. Les volumes généreux offrent des espaces de vie exceptionnels : deux salons de réception de 63 et 92 m² cinq suites spacieuses, allant de 35 à 74 m² un cadre extérieur enchanteur sur plus de 3,5 hectares. Protégée des regards, la propriété s'ouvre sur deux jardins soigneusement aménagés. L'un d'eux accueille une élégante piscine de 12 x 6 m, tandis qu'un patio avec serre et une cour intime prolongent harmonieusement les espaces de vie. Elle dispose également de deux terrasses extérieures, dont une de près de 300 m² donnant directement accès a la piscine couverte, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, garantissant une parfaite quiétude. Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire pour l'arrosage et d'autres usages. Un potentiel exceptionnel pour de multiples projets cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cave, d'une surface totale au sol de près de 378 m², pourrait être réhabilitée en espace d'habitation et se prêter à la création d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. De plus, un appartement indépendant de type t3 (108 m²) permet d'accueillir un gardien ou d'être mis en location. Ne tardez plus, organisons votre visite pour découvrir cette magnifique propriété. Budget : 1 299 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur) mandat : 400324 lum (dpe : d et ges : d) montant des cout énergétique annuel estimé entre euros et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 127 100 479 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

À montpellier, quartier de la mosson, johanna alvernhe vous présente cette maison traversante, mitoyenne par deux côtés, des années 70, sur deux niveaux, avec jardin et garage. Dans un rayon de 0.50 km, vous avez accès aux services des administrations, enseignement, transports et santé. La superficie habitable de cette maison est de 121 m², elle comprend 4 chambres avec une salle de bain et wc à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux, et lumineux orienté au sud avec cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Un jardin sans vis-à-vis, orienté au sud de la maison permet d'avoir un extérieur clôturé et préservé, très appréciable aux beaux jours, vous faisant oublier que vous êtes en ville. La maison bénéficie d'un garage d'environs 20 m² et d'une place de parking extérieur, pour se garer devant la maison. Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques, présente un dpe : classe d - ges : d. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2600 euros. La maison est chauffée au gaz de ville. La taxe foncière est de 2000 euros quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404496alv. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Située dans le paisible village de Montady, cette belle maison allie confort, modernité et tranquillité. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, tout en étant à l'abri des regards grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain d'environ 300 m², facile d'entretien, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été entièrement rénovée en 2019, ce qui vous évite tout travaux à prévoir. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse d'environ 27 m², parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur, avec en plus un coin cuisine d'été pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 m² et 20 m², avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La salle d'eau, d'environ 4,26 m², est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, offrant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 903344.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cette maison familiale des années 60 vous séduira par son environnement paisible, son grand terrain arboré de 1164 m² sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate du tramway et des facultés. À l'étage principal (env. 80 m²) : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse suspendue de 22 m² Une cuisine séparée Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants Menuiseries PVC double vitrage récentes Le + : Un rez-de-chaussée aménageable avec plusieurs pièces annexes, un atelier, deux bureaux et le garage parfait pour : Une activité professionnelle Un logement indépendant Ou agrandir la surface habitable Le jardin arboré de 1000 m² est un vrai havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours Ne tardez plus à venir la visiter ! Coup de cœur assuré Référence agence : 235.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer ! Classe énergie : F Référence agence : 27809.

En bordure de vigne, sur un secteur calme et préservé : bâti de 110 m² env. + garage sur une parcelle de plus de 1150 m². Beaucoup de possibilités sur ce terrain. L'ensemble est à rénover. Division parcellaire possible. Emprise au sol possible de 40%. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1825.

Nichée dans le secteur prisé du Pic Saint Loup, découvrez cette villa T6 de 160 m², idéalement située au cœur du village de Sainte Croix de Quintillargues, à 20 mn de Montpellier. Cette maison contemporaine construite selon les normes RT2012, offre des prestations de qualité, alliant modernité et performance énergétique (climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau) Vous découvrirez au RDC un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, un espace parental avec salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. L'étage possède 4 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le séjour, deux baies vitrées vous permettent d'accéder à un agréable jardin aménagé et arboré, sans aucun vis à vis. Vous pourrez profiter d'un espace piscine mais également de terrasses avec pergola. La maison dispose de plus d'un garage et de deux places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus que vos bagages à poser. NE TARDEZ PAS ! Référence agence : 1482.

COUP DE COEUR à Saint Vincent de Barbeyrargues. Maison familiale de 222 m² sur un magnifique terrain d'environ 1600 m² avec piscine. Cette maison se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux avec mezzanine, d'une cuisine spacieuse. En rez-de-chaussée toujours, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et wc séparés ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec wc, de 2 chambres dont une avec dressing et un bureau. Une dépendance avec mezzanine et chambre ainsi qu'un atelier de 45 m² viennent complété ce bien. Idéal pour recevoir la famille et les amis ou pour une activité indépendante. Située à dans un environnement paisible, sans vis à vis et à proximité d'une école et des transports en commun, cette demeure est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'équipe rpi CASTRIES Référence agence : 1481.

Votre agence guy hoquet montpellier antigone vous propose au coeur du quartier de la pompignane, une maison en r + 1 non mitoyenne sur une parcelle de 477 m² arborée et calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages et plusieurs dépendances pouvant être aménagées en espaces de vie, ou en appartement indépendant. L'étage comprend : une cuisine séparée, un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Panneaux photovoltaïques, double vitrages et d'autre prestations complète ce bien. Référence : 3242delegem prenez contact avec emmanuelle maurel de l'agence guy hoquet montpellier antigone au 06 69 92 74 39 agent commerciale rsac 941 581 829 (ei) cci montpellier (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas d'Avène, charmante ville thermale, découvrez cette maison de village pleine de caractère, rénovée avec soin en 2010. Ancienne remise agricole, elle se compose de deux habitations indépendantes : parfait pour vivre sur place tout en louant une partie à la saison. Le premier logement de 71,45 m² comprend une cuisine ouverte, une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Le second logement de 62 m² dispose également de deux chambres, d'un espace cuisine / salon, d'une salle d'eau et WC séparé. Jardin attenant, pierres apparentes, chauffage bois + climatisation : un bien chaleureux et polyvalent. Investissement idéal pour location touristique dans une région prisée, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1039€ ~ 1407€.

Située au cœur d'un village authentique et animé, cette charmante maison rénovée avec goût offre confort, caractère et une grande flexibilité d'usage. La maison principale dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour les résidents comme pour les invités. Depuis l'espace cuisine-salle à manger qui est climatisé et dispose d'un poêle à bois, on accède directement à une spacieuse terrasse de 50 m², parfaite pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Avec sa cuisine d'été et son espace barbecue, elle invite à la convivialité, aux déjeuners en plein air et aux soirées détendues sous les étoiles. Un studio indépendant complète l'ensemble, comprenant un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir famille et amis, ou pour de la location saisonnière. Un grand espace polyvalent offre un fort potentiel d'aménagement : que ce soit en atelier d'artiste, studio de yoga, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. Facile d'entretien, pleine de charme et de potentiel, cette maison est parfaite comme résidence secondaire "lock-and-leave", mais conviendrait tout autant pour une vie à l'année avec une école primaire dans le village et un collège à Roujan avec bus scolaire. Atouts principaux : 2 chambres avec salles d'eau privatives Studio indépendant avec salle d'eau et WC, climatisé Grand espace remise à aménager selon vos envies Terrasse de 50 m² avec cuisine d'été et barbecue Excellente circulation intérieur-extérieur Le village dispose de toutes les commodités essentielles : Boulangerie, pharmacie, petit commerce de proximité et un bar-restaurant animé À moins de 10 minutes en voiture d'un village plus grand avec supermarché et tous commerces Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Charmante Maison en Pierre à Montbazin – Entre Montpellier et Sète Nichée dans la partie historique du pittoresque village de Montbazin, cette maison en pierres de 77 m² habitables est un véritable bijou. Idéalement située entre Montpellier et Sète, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de l'étang de Thau. Montbazin, avec ses commerces de proximité, son pôle santé, ses écoles et ses services, combine à merveille praticité et douceur de vivre. Ce village authentique du sud-est est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un environnement préservé et la proximité des grandes villes. Un Mélange Subtil de Tradition et de Modernité Cette maison typique de la région se distingue par son charme intemporel, avec ses murs en pierre et ses éléments en bois, tout en offrant des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Ce rez-de-chaussée de 25 m² est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage dévoile un grand palier desservant une première chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau, baigné de lumière, offre un espace de repos chaleureux. Le deuxième étage continue de surprendre avec un palier polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'un dressing pratique et une deuxième chambre confortable. Un espace couchage supplémentaire est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour un aménagement personnalisé. Un Jardinet pour Profiter des Beaux Jours Atout rare, cette maison dispose d'un jardinet de 36 m² attenant, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y savourer vos repas en extérieur, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Ce coin est parfait pour vivre des moments de détente et de convivialité. Un Bien Atypique en Parfait État En parfait état, cette maison allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre, elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien unique dans une région prisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2025 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 576748 ).

BELLE OPPORTUNITÉ ! Maison de 2020 d'environ 125 m² habitables, 165 m² de surface utile, hors lotissement, à proximité à pied des commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² conviviale et lumineuse. d'un espace parental : chambre avec rangements, salle d'eau et wc, d'un bureau (ou chambre) avec un accès indépendant sur l'extérieur, idéal pour une profession libérale ainsi qu'un wc. L'étage accueille deux chambres de belles tailles et une salle de bains. Un grand garage attenant d'environ 40 m² offre un réel potentiel et la possibilité en étage d'augmenter la superficie habitable, avec des fenêtres déjà installées. Le terrain de 360 m² est agrémenté d'une piscine, son aménagement est à finir de réaliser (plage, terrasse, végétation. ) laissant le loisir aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin selon leurs goûts. Prestations : Climatisation réversible, baies vitrées à galandage, portail automatique, carrelage piscine grands carreaux. Cette maison est idéale pour une grande famille, un artisan, professions libérales. Très grand garage et beau potentiel d'agrandissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 562505 ).

Située dans le quartier prisé de La Galinière, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie de 135 m², cette maison dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, parfaitement agencée pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La suite parentale, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable cocon avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau / buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé. Le plus de cette maison : un très grand garage en sous-sol de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec volet électrique, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le jardin paysagé vous offre un espace calme et intime, parfait pour se détendre en toute sérénité. Enfin, la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. Cette maison moderne et fonctionnelle saura répondre aux attentes des plus exigeants. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 583254 ).

Je vous présente cette maison des années 60, située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre ville. Plus besoin de prendre votre voiture pour vous rendre dans les commerces, aller faire votre marché ou flâner dans le centre historique. Les écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied. Cette maison 3 faces sur une parcelle de 350 m², est à la recherche de ses nouveaux propriétaires pour écrire avec elle, une nouvelle histoire. La belle se développe sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, un petit cellier et deux garages (un pour stocker, le second pour abriter votre auto, moto ou autre. Au premier, un pallier dessert 3 chambres spacieuses dont une de près de 23 m², un bureau, une salle de bains avec wc séparés. Elle nécessite quelques travaux de rénovation et de mise au gout du jour pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 583378 ).

Immobilier cap d'agde vente achat - le cap d'agde, quartier rochelongue, ''samaria village'', résidence calme et sécurisée avec piscine idéalement située : - le mail de rochelongue à 2 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) - la plage à - de 5 min à pied beaux volumes pour cette villa 3 pièces + mezzanine d'environ 43 m², composée de  :   au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendants avec fenêtre. À l'étage : une belle mezzanine avec fenêtre permettant d'accéder à une chambre avec placard. Maison en bon état, vendue meublée et entièrement équipée. Veranda d'environ 12 m² + terrasse d'environ 12 m². Vendu avec parking privé sécurisé juste devant la maison. Climatisation réversible. À voir  !

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Très jolie villa de 4 chambres avec Piscine et Jardin arboré et végétalisé à Valergues. Découvrez cette magnifique maison individuelle, située à 30 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1994 elle saura séduire les amateurs de belles prestations. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 48 m² donnant accès à une agréable véranda isolée et climatisée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'une aile parentale avec chambre et salle d'eau, d'un dressing et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un studio attenant, avec kichenette et salle d'eau avec wc, complète cette maison familiale. Côté jardin, 1200 m², parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est un véritable havre de paix avec son pool house. Une dépendance avec son local technique et une pièce climatisée avec wc indépendant pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté prestations, des équipements de confort tels que la climatisation réversible, la cheminée avec insert, les panneaux solaires pour la revente et photovoltaïques en auto consommation, les volets roulants électriques, et deux portails motorisés. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme. Un parking privé et un porche pour garer vos véhicules complètent ce bien d'exception. Située au calme, dans un village attrayant avec écoles et commerces. Un atout majeur : une petite gare desservant montpellier et Nimes en quelques minutes, et l'entrée d'autoroute à Baillargues en 15 minutes ! Vous désirez du soleil, du calme et de l'intimité ? Située dans une impasse elle bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette splendide propriété à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place ou demandez moi la vidéo immersive en 360° avec des photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Spacieuse villa familiale de 230 m² avec piscine et jardin paysager. Située sur une parcelle de 830 m², cette belle villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures donnant, d’un côté, sur une véranda avec jacuzzi, et de l’autre, sur une terrasse ombragée par une pergola. Une chambre avec bureau attenant (facilement transformable en suite parentale), un WC séparé et une entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véritable suite parentale pour plus de confort et d’intimité. À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une belle piscine, un coin barbecue convivial, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : cet immeuble de 280 m² environ situé à palavas-les-flots offre un potentiel unique grâce à son aménagement et son histoire d’ancien hôtel. Voici les principales caractéristiques : rez-de-chaussée : • 3 chambres, chacune avec salle d’eau et wc. • un local technique. • une cuisine. • une grande salle de restauration. • une cuisine dédiée à la partie hôtel. Premier étage : • 6 chambres, toutes équipées de salle d’eau et wc. Second étage : • 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau et wc. • un appartement de 70 m² environ composé de : • 2 chambres. • une salle d’eau et wc séparé. • un séjour cuisine spacieux de 32 m² environ. • une mezzanine donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit. Ce bien atypique peut convenir à plusieurs projets : réhabilitation en résidence principale ou secondaire, relance de l’activité hôtelière, ou transformation en logements locatifs. La proximité avec palavas-les-flots, une destination balnéaire prisée, en fait un investissement prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel sedighpour ei (id 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marlène sayous vous propose : exclusivite - maison de village r + 2 - cave - 2 chambres visite virtuelle sur demande découvrez cette charmante maison de village à personnaliser selon vos goûts ! Idéalement située au coeur du village dynamique de boujan-sur-libron, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, professionnels de santé… le tout à seulement quelques minutes de béziers et à 10 minutes des plages. La maison se compose comme suit : .

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Maison de village entièrement rénovée – 94 m² au sol – Coup de cOEur assuré ! Située dans un charmant village du minervois, cette maison entièrement refaite à neuf allie confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine signée Mobalpa (évier un bac, plaque à induction, hotte, four micro-ondes, four double fonction) et sa table à manger. Le coin salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, une magnifique suite parentale climatisée avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, meuble double vasque, toilette). Une dépendance vous offre une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative (douche italienne, meuble vasque, toilettes indépendantes), équipée d’un système de chauffage moderne et d’un ventilateur télécommandé. Enfin, une troisième pièce peut faire office de chambre d’amis, bureau ou cuisine d’été selon vos envies, ainsi qu’une buanderie. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison plain-pied servian - 3 chambres - jardin - garage laissez-vous séduire par cette charmante maison située à servian, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette villa est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À l’intérieur, l’espace de vie se distingue par une belle pièce lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale (dressing et salle d’eau), une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. La maison, en excellent état, n’attend plus que ses futurs occupants. Le jardin, véritable havre de paix, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L’exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un accès pmr, la climatisation gainable et des panneaux solaires. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les avantages de ce bien. Idéalement située à servian, cette maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison neuve - 3 chambres - jardin - garage - pouzolles découvrez cette maison neuve de 2024 sur 400 m² de terrain piscinable, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse exposé sud-est, dotée d’une climatisation réversible, avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur. La partie nuit dispose de 3 belles chambres allant de 11,6 m² à 12,8 m² (dont une avec un coin dressing), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque et d’un wc séparé. La maison bénéficie également d’un garage et de deux places de parking privatives devant la maison. Tout est pensé pour votre confort ! Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.