Vente maison à Puy-de-Dôme (63)

Référence 3775 : Découvrez cette grange, dans un hameau de la commune de Charensat avec une superficie de 150 m² au sol. À rénover entièrement sur un terrain de plus de 1000 m² avec ancien lavoir. La toiture et les murs nécessitent des travaux de rénovation. Non raccordée en eau, ni électricité. Environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3775.

À vendre, au cœur du charmant village de Celles-sur-Durolle, venez découvrir cette belle opportunité immobilière qui combine qualité de vie, espace et potentiel de rentabilité locative. La maison principale, idéalement située dans le bourg, vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une seconde pièce complète ce niveau : elle peut être aménagée au choix en chambre, pour un véritable confort de plain-pied, ou en salon cocooning pour créer un espace de détente intime et cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace d'étude au calme. En complément, un sous-sol très pratique est à votre disposition avec une buanderie fonctionnelle, une pièce de rangement et une cave saine pour stocker vos affaires en toute sécurité. Et ce n'est pas tout ! Un appartement indépendant vient enrichir cet ensemble immobilier. Accessible facilement, il propose une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un cadre de vie agréable et totalement autonome. Cet appartement est une véritable opportunité pour générer un revenu locatif, accueillir des membres de la famille, ou pourquoi pas, envisager une activité de gîte ou d'hébergement touristique. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain agréable, facile à entretenir, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un joli chalet complète l'aménagement du jardin; il pourra servir d'espace de rangement pour votre mobilier extérieur et vos outils, ou être transformé en atelier pour les amateurs de bricolage ou d'activités créatives. Enfin, deux garages viennent parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage supplémentaire. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en permettant de bénéficier d'un revenu locatif stable grâce à l'appartement indépendant. Son emplacement privilégié dans le bourg de Celles-sur-Durolle vous assure un accès rapide aux commerces, écoles, et autres commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette propriété ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 902411.

Séverine Brebion vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, bâtie en 1980, offrant 2 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école, du collège et des commerces de proximité. L'accès à l'autoroute A89 se fait en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Un cadre agréable Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 800 m², cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie serein et agréable. Une petite véranda vous accueille avant de découvrir une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Espace nuit & annexes La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une pièce indépendante très lumineuse, accessible depuis le jardin, pourra accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Atouts complémentaires Deux garages, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements techniques viennent compléter le tout : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture en excellent état (couverture refaite en 2005) Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 903001.

Située dans un cadre paisible et calme, dans le village de Chanonat, cette agréable maison d'architecte de 170 m² est à découvrir. Elle est implantée sur un terrain de 1 880 m² qui offre une vue imprenable sur les monts du Forez et le plateau de Serre. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 40 m² exposé sud-est, et d'une cuisine aménagée, ouvrant tous deux sur une agréable terrasse couverte de 46 m². Une lingerie est attenante à la cuisine. Une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont deux avec placards et une avec accès à deux grands espaces de rangement nichés sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un garage spacieux de 44 m² permettant le stationnement de trois voitures, ainsi qu'à une cuisine d'été, un bureau, un grand atelier, une cave et un espace fermé sous la terrasse, idéal pour stocker vos plantes l'hiver. Son jardin arboré, véritable écrin de verdure, vous séduira par son calme absolu, sa piscine chauffée pour des moments de détente et sa vue dégagée sur un paysage magnifique. Un lieu idéal pour se ressourcer au calme et profiter en toute sérénité. Côté technique : pompe à chaleur air / air assurant le chauffage et la climatisation pour le premier niveau. Une cheminée avec insert est installée dans le séjour. Chauffage électrique par radiateurs à l'étage. VMC double flux Le bien est actuellement classé en F. Cependant, des devis détaillés sont disponibles pour la réalisation de travaux ciblés (isolation et menuiseries), permettant de viser une meilleure performance énergétique jusqu'à la classe D. Devis consultables sur demande. Ces travaux peuvent être éligibles aux aides de l'État : Ma Prime Rénov', éco-PTZ. La situation de cette maison permet de profiter d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 5 minutes de La Roche-Blanche et de Romagnat, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, supermarché, banques… et à seulement 15 minutes de la partie sud de Clermont-Ferrand pour toutes les autres commodités. École, cabinet d'infirmiers et médecins sur la commune. Un marché se tient sur la place chaque semaine. Transports scolaires disponibles pour le collège et le lycée. Accès autoroutier en 10 minutes. Un bien à visiter sans tarder, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Toute visite est possible, sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas les importuner directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf. 903949.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison à Rénover avec Grand Jardin – Saint-Beauzire À Saint-Beauzire, venez découvrir cette maison de 1971 à fort potentiel, sur un terrain de 900 m². À l’intérieur : Deux niveaux 6 pièces : 4 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines 2 salles de bains, 2 toilettes Cave extérieure dans un abri de jardin Travaux indispensables : Rénovation complète Remise aux normes électriques Remplacement du chauffage (fioul hors service) Assainissement à refaire Travaux d’embellissement À l’extérieur : Un jardin spacieux et agréable, à aménager selon vos envies. Les plus : De beaux volumes Possibilité d’aménager deux logements Environnement calme, à proximité des commodités Un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT G indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs mathieu vous propose : corps de ferme au calme à rénover avec terrain et jolie vue, sur la commune de doranges. La maison : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une souillarde, une cave. Au 1er étage : un couloir dessert cinq chambres dont l'une peut accueillir la future salle de bain. Accès facile au grenier à l'étage supérieur. Toutes les cloisons sont modulables ! Accessible depuis la maison : une étable avec une grange au niveau supérieur. En sus : une remise, un bâtiment à reprendre, un petit abris à bois et une ancienne bergerie. Des rénovations sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, création salle d'eau / wc et mode de chauffage. Prévoir raccordement au tout à l'égout (plaque de branchement sur le terrain) et droit de branchement. Le tout sur une parcelle de 1280 m², dans un environnement calme. Possibilité de faire un terrasse avec jolie vue ouverte. Beau potentiel pour cette bâtisse ancienne tout en pierre dont le gros oeuvre est en bon état. Présence d'une école maternelle, d'un bar / dépôt de pain, chemins de randonnée à proximité. Visite en vidéo disponible - english speakers welcome pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : À vendre au Breuil sur Couze, un bien au fort potentiel de valorisation Avec quelques travaux, vous pouvez transformer ce bien grisonnant en maisonnette pleine de charme. 34 m² habitable, mais possibilité de crée une grande mezzanine, et de transformer la cave en un espace de vie supplémentaire très agréable. Une terrasse idéale pour profiter du calme de l'impasse. Ce bien est non soumis au DPE selon article 126-15 de la construction (bâtiment indépendant de moins de 50 m²) Le Breuil sur Couze est une commune à 10km au sud d'Issoire et possède une gare sncf. Demande en location de petite dimension par la présence du lycée professionnel sur la commune. Prix 35.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Maison de 1979 entièrement rénovée de 95 m² avec jardin arboré de 900 m² à Marsat. Située dans le village de Marsat, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et tranquille. Construite sur un terrain spacieux de 900 m², cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau qui peut également faire office de chambre d'amis, un salon lumineux donnant sur une terrasse de 48.85 m², un espace cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 26 m², idéal pour vous détendre en plein air et en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé vous offre un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'une climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un sous-sol complet. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage – Thiers (63) En exclusivité, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel paisible de Thiers, sur une parcelle arborée de 783 m². Avec ses 193 m² habitables, ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Description de la maison : * Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² avec placards intégrés. À ce niveau, vous trouverez une pièce polyvalente de 24 m², pouvant faire office de salon d’été ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC (6 m²) et une cuisine d’été fonctionnelle (7,3 m²) complètent ce niveau. Une buanderie de 9,8 m² et le garage intégré de 28 m² Enfin, une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante prolonge harmonieusement l’espace de vie. * Au premier étage : Montez quelques marches pour découvrir un vaste séjour lumineux de 53,8 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain. On accède depuis cette espace à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la chaine des Puys. La suite parentale de 21,6 m² dispose de sa propre salle de bain et d’une penderie. Une deuxième chambre de 13,1 m², elle aussi dotée d’une penderie intégrée, complète cet étage. * Au deuxième étage : Ce niveau dessert deux chambres cosy de 13,7 m² et 12,1 m², une salle d’eau ainsi qu’un palier de 13,9 m², parfait pour créer un coin lecture, bureau ou espace détente. Les extérieurs : •Jardin clos et arboré •Grande terrasse •Piscine sécurisée 3,5 x 5 m, parfaite •Dépendance / garage de 17,7 m² pour du stockage ou un atelier •Grand parking en enrobé, pouvant accueillir plusieurs véhicules Les + de cette maison : •Rénovation complète avec matériaux de qualité •Équipements de confort : fibre optique, climatisation, VMC, assainissement conforme •Sécurité optimale : digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance •Chauffage individuel pour une gestion thermique sur-mesure •Environnement calme, verdoyant et résidentiel Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Contactez moi pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose cette spacieuse maison de 220 m² habitable offrant de beaux volumes répartis sur cinq niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : un grand salon lumineux d’environ 30 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. 1er étage : deux belles chambres dont une suite parentale d’environ 21,5 m², accompagnée d’une salle d’eau. 2e étage : grenier composé de 4 pièces, à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Niveau -1 : une grande pièce en cours de rénovation, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. Niveau -2 : deux garages et caves, parfaits pour le stockage ou un atelier. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Combles perdus Terrain cadastré de 200 m² environ le long de la rivière idéal pour les journées d'été. Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Travaux à prévoir sur certaines parties. Prix : 77 5000 Euros Frais d'agence inclus, hors frais de notaire Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr.

Située dans le centre ville de Cournon-d'Auvergne, cette maison d'environ 62 m² offre un cadre de vie idéal. La proximité des commodités telles que les écoles, le collège, le lycée et les commerces facilitent le quotidien des habitants. À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a l'entrée, une chambre avec évier, un garage, une cave et un WC. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine équipée donnant sur un patio, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Enfin, au deuxième étage, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort et d'isolation, cette maison dispose de menuiseries en PVC, d'une porte d'entrée en aluminium, de volets roulants solaires et d'une porte sectionnelle motorisée pour le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 07 89 44 86 51, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204.

À 20mns de La Bourboule, cette charmante maison, habitable de suite, bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse, avec une exposition Est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 47 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres confortables, ainsi que des combles aménageables au deuxième étage. Un sous-sol avec une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. En face, un terrain de 135 m² comprenant une dépendance, idéal pour stationner et profiter des beaux jours en extérieur. La présence de combles et de la fibre optique vient compléter les atouts de cette maison. Ce bien de type 3 incarne le charme de l'ancien tout en proposant un agencement fonctionnel pour une vie agréable au cœur de Messeix. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif avec un rendement d'environ 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité au coeur du village de saint antheme 63660 uniquement chez proprietes privees cette maison avec terrain attenant et dépendance au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des wc le premier étage est composé de 3 chambres et d'un wc au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre existante et des combles aménageables. Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien terrain 170 m² environ travaux à prévoir relié au tout à l'égout prix : 85 000 euros charge vendeur dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Située dans la charmante commune de Moureuille (63700), cette grange offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2000 m², cette grange bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, propice à la détente en plein air. La proximité de la campagne environnante offre un cadre serein, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. La grange de 100 m² se compose de 2 pièces, une de 71 m² plus étable attenante de 36 m². Avec son terrain généreux, cette propriété à Moureuille représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Contact romain rabaud 06 59 36 87 21 votre agence billom immobilier vous propose dans un petit hameau la ripodie à saint dier d'auvergne, cette maison en pierre avec un potentiel habitable de minimum 100 m² mitoyenne à sa grange de 60 m² au sol sur un terrain de 910 m². La maison n'est pas raccordée au réseau public. Tout est à réaliser. Le bâtiment est en bon état. Beau potentiel d'aménagement. Nous contacter pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de clermont-ferrand - siret 539172510.

Fiche id-sit174404 : a vendre à saint-remy-sur-durolle, maison d'habitation mitoyenne d'un côté de type 4 de 95 m² avec surfaces annexes et abri bois, sur un terrain de 141 m² avec terrain non attenant de 150 m² (à côté). Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré à usage de buanderie, chaufferie et cave; d'un rez-de- chaussée à usage d'entrée, wc et cuisine ouverte sur le grand séjour; d'un 1er étage à usage de dégagement desservant le bureau, la première chambre et la salle d'eau-wc enfilade; d'un 2ème étage à usage de dégagement desservant deux chambres. Combles perdus au-dessus. Dépendance sur le terrain : auvent. Terrain non attenant de l'autre côté de la rue de 150 m² (entièrement constructible). Pas d'anomalie électrique. Bien rare, une visite s'impose. - mentions légales : proposé à la vente à 85000 euros (dont 5.59% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80500 euros) - classe-energie g : 447 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3780 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En collaboration avec mon confrère ERIC Pons Efficity, nous vous présentons cette charmante propriété située au cœur du village pittoresque de Saint Etienne sur Usson à seulement 25 minutes d'Issoire est un véritable bijou. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet ensemble offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing. Un appartement indépendant de 30 m² attenant à la maison offre une opportunité de location ou d'accueil pour les invités. Nous retrouvons aussi une grange de 30 m² présente un beau potentiel d'agrandissement de la maison principale ! À l'extérieur, un jardin de 500 m² avec terrasse couverte pouvant abriter un spa, une dépendance et un parking pour 3 voitures complètent ce bien. Le chauffage mixte électrique, pompe à chaleur et poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Située à Mazoires (63420), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune de Mazoires bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air et à la détente. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 70 m² sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie avec cuisine, deux pièces et donne accès à la grange. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. L'ancienne ferme adjacente comprend une étable et une grange, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La parcelle arborée, non close, comprend une dépendance, un hangar et un espace de stockage, offrant diverses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette charmante maison de bourg, idéalement située à Dallet, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande buanderie fonctionnelle ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée, un vrai petit trésor pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres. Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain complète ce niveau : idéale pour recevoir famille, amis, ou offrir un espace privatif à un ado en quête d'indépendance. Au premier étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'un grand dressing qui, selon vos besoins, pourrait parfaitement se transformer en chambre supplémentaire. Au second étage, place à la convivialité avec une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur un salon cosy où il fait bon vivre. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir ! À noter : • Façade crépie, offrant à la maison une allure propre et soignée. • Toiture en bon état, pour un quotidien sans mauvaises surprises. Un bien rare qui allie cachet ancien et volumes généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et de la modularité ! Vous êtes curieux ? Contactez-moi et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Champeyroux terrain de 950 m² dont grange de 200 m² à rénover pour création d'habitation ou autres - a viabiliser - quartier calme et tranquille - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 583388 ).

Iad france - yannick darzel vous propose : * une visite virtuelle est disponible sur demande * en exclusivité. À bourg-lastic. Dans un lotissement calme à proximité de tous les commerces. Venez découvrir cette agreable maison édifiée sur un terrain clos de plus de 1660 m² environ. Conçue de plain-pied, elle offre une surface de 98 m² environ habitables et ses combles en partie aménagés totalisent 32 m² environ supplémentaires. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée et s'ouvre sur le selour très lumineux, à ses côtés la cuisine aménagée et équipée. Un long couloir avec placards et penderie dessert une salle de bains avec douche, une pièce buanderie avec wc séparé, deux chambres et un beau salon de 26 m² environ avec une cheminee avec insert. Celui-ci s'ouvre directement sur le jardin, une terrasse à cet endroit serait la bienvenue. Un beau garage s'intègre à la maison, il peut accepter deux vehicules dans sa longueur. L'accès à l'étage se fait par celui-ci, un palier dessert une belle chambre sous pentes de 21 m² environ (48 m² environ utiles au sol) proposant une chambre adulte et un coin dortoir pour les enfants avec de multiples placards et penderies intégrés et coins de rangements, une salle d'eau avec wc et un angle pouvant recevoir une future baignoire. Le tout dans une ambiance chalet avec poutres apparentes. Dans la continuité, un grenier couvrant la moitié de la surface laissant opérer votre imagination. Que d'atouts pour cette maison, sans travaux majeurs, qui a connu depuis 1965 plusieurs agrandissements, ameliorations et amenagements. Sur demande, une visite virtuelle est à votre disposition pour surfer à l'intérieur et même à l'extérieur ! Profitez en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 137 m² - 4 chambres idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose en rez-de-jardin d'un séjour avec une cheminée et climatisation réversible ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la véranda, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le sous-sol se compose d'une chambre avec salle d’eau avec wc, d’une cave, d’une buanderie et un garage. Jardin clos et arboré de 512 m². Contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 335 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.58%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

ORPI MG Immobilier Aulnat vous propose cette charmante maison de 112 m², implantée sur un terrain de 490 m², dans la commune d'Aulnat. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards muraux, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 490 m² constitue un espace parfait pour profiter des beaux jours ou créer un agréable coin détente. À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie praticité et cadre de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les menuiseries sont en bois double vitrage. Côté performance énergétique, la maison est classée D pour la consommation (180 kWh / m² / an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kg CO₂ / m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 490 € pour un usage standard. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Henrique PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 141.

En exclusivité à Pont-du-Château, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101 m², édifiée sur un terrain de 378 m². La visite commence par une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un accès direct à une grande terrasse en bois et à sa piscine de 6X3. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. De belles prestations vous attendent ainsi que de beaux volumes. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Qu'il s'agisse de classe énergétique (56 kWh / m² / an) ou de classe climat (1 Kg CO2 / m² / an), la notation est la même : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570€ et 820€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019. Prenez contact avec David PEREIRA pour une première visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 142.

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette charmante maison au charme provençal situé à Cournon d'Auvergne, offrant 100 m² habitables sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1001 m², sans vis-à-vis. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine séparée de 13 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial, une petite véranda, un garde-manger, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. En demi-niveau supérieur, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires. En demi-niveau inférieur, un grand garage permet de stationner une voiture de grande taille et une moto, avec deux places de parking supplémentaires devant le garage. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique avec radiateurs, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est en bon état général, sans gros travaux à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ainsi que la mise à jour du tableau électrique sont à envisager selon vos goûts. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, la maison reste proche des axes routiers et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts : un cadre agréable, un quartier résidentiel et tranquille, vivre de plain pied, et une situation proche des axes routiers. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2833.