Vente maison 3 pièces à Puy-de-Dôme (63)

Exclusivité 63490 saint jean en val : idéal 1er achat, petite maison de 70 m² à rénover avec une dépendance en pierres, située à 500 m d'altitude, dans un des hameaux de saint jean en val, à 15 minutes au sud est d'issoire et à 5 minutes de sauxillanges. La grange a une surface d'environ 40 m² (faîtage à 6m) et une cave très saine de 30 m². Il y a 2 petites dépendances supplémentaires : une petite maison en bon état de 9 m² (électricité, arrivée d'eau et évacuation) et une petite grange de 15 m² en très mauvais état. Maison : la maison d'habitation sur 2 niveaux comprend 1 cuisine / entrée, 1 salon / salle à manger, 1 wc / lave-mains, 2 chambres, 1 salle d'eau / wc, des combles partiellement aménageables. Sa dernière rénovation intérieure a plus de 30 ans et il faut prévoir des travaux de rénovation (électricité et énergétique). Elle est cependant habitable même si les travaux ne sont pas réalisés dans l'immédiat. Elle peut être parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pour un 1er achat immobilier, surtout si revenus modestes car les aides de mpr seront conséquentes. Autres atouts : - charpentes saines. Toiture de la maison en fibro-ciment amianté non dégradé. Toitures en tuiles de moins de 20 ans pour la grange. - poêle à granulés récent flamme verte, programmable. - les travaux de la maison seront admissibles à ma prime renov (nous pouvons faire ensemble la simulation des travaux et des aides possibles). La rénovation complète et passage en dpe b peut être réalisé avec un coût de 10 k euros environ en reste à charge. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Intéressé(e, s) par ce bien, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton « message ». Mandat d'appel d'offres réf : mizapri404254amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 01 06 20 25 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 30 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 55 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique dpe f (419 kwh / m² / an) et ges c (13 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 11 / 03 / 2025. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison entièrement rénovée, nichée au cœur du Cézallier, est une pépite à ne pas manquer ! Ici, le quotidien rime avec balades ressourçantes, panorama exceptionnel et sérénité absolue. Dès l'entrée, vous découvrez un garage spacieux, idéal pour stationner et ranger vélos, skis ou matériel de randonnée. Au 1er étage, la pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Depuis le séjour profitez d'un moment convivial autour du poêle à bois, vous accédez à un balcon avec vue et profitez également d'un accès direct à l'arrière du terrain. Les combles aménagés réservent un espace nuit cosy avec deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'authenticité du lieu a été préservée avec une charpente apparente, qui donne à la maison un charme unique, mêlant l'ancien et le contemporain. Un cadre enchanteur, une rénovation soignée et un environnement préservé… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Iad france - clément piguet vous propose : hangar de 240 m² au sol avec bureau parcelle de 460 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre, à la campagne, entièrement à rénover, avec près de 800 m² de terrain. Joli cadre, "au vert" dans un lieudit de la commune d'escoutoux, au-dessus de thiers. La maison est semi-enterée, avec du terrain devant au niveau de la chaussée et au-dessus sur la partie arrière. Les murs sont en pierre, le toit avait été réhabilité, une dalle brute a été coulée sur la grande pièce au rdc, le plancher de la petite pièce au 1er a été refait. Il y a un compteur de chantier pour l'électricité, et un compteur d'eau. Gros potentiel, avec le volume permettant aisément de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. Avis aux amateurs de vieilles pierres, pour redonner tout son charme à cette petite maison, dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Située à Arconsat (63250), cette charmante maison de campagne offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La commune d'Arconsat, nichée dans la campagne auvergnate, séduit par son atmosphère conviviale et son authenticité. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que commerces de proximité et écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodité. Cette maison rénovée de 33 m², datant de 1980, abrite un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Nichée sur un terrain de 793 m², cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et son extérieur propice aux moments de détente en plein air. Idéale comme résidence secondaire ou pour les amateurs de vie en pleine nature, cette maison à Arconsat représente une opportunité d'acquérir un petit coin de paradis au cœur de l'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 06 08 15 80 78, E-mail : etienne.douris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316.

En centre ville d'issoire, maison de bourg de 60 m² se composant en rdc d'une entrée, une pièce de rangement, à l'étage cuisine, wc, séjour, au second niveau deux chambres, salle d'eau. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, l'électricité est en bon état, les menuiseries sont en pvc double vitrage, le bâti est sain, mais des travaux sont néanmoins à prévoir, pour améliorer le confort. Cette maison peut convenir pour un primo accédant, pour pied à terre, ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 582274 ).

Référence : 3778 Exclusivité Orpi, Maison individuelle de 85 m², pleine de charme, située dans un hameau au calme sur la commune de Charensat. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, wc. À l'étage un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau-wc. Grenier, cave et joli jardin de plus de 500 m². Possibilité d'acquérir la grange voisine à rénover entièrement avec une surface au sol de 150 m² sur un terrain de 1000 m² pour 10 000 euros avec une magnifique vue dégagée. Bien idéal si vous rêvez d'un havre de paix à la campagne. Pour plus d'informations contactez nous au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3774.

Référence 3753 : En campagne, à moins de 3 kilomètres du centre ville de Saint Eloy les Mines petite maison offrant 56 m² de plain pied à rénover et plus de 2200 m² de terrain. Un grand garage et plusieurs remises. Double vitrage, tout à l'égout et chauffage central ! Classe énergie G Référence agence : 3753.

Exclusivité 63490 saint jean en val : amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par cette propriété comprenant 2 granges, des dépendances, une maison de 70 m² à rénover, un jardin d'environ 400 m², situé à 500 m d'altitude, dans un des hameaux de saint jean en val, à 15 minutes au sud est d'issoire et à 5 minutes de sauxillanges. Les granges offrent plusieurs possibilités, dont celles d'être transformées en habitation ou servir de stockage à un entrepreneur ou devenir un garage de réparations automobile ou carrosserie. 1) granges et dependances : -grange attenante au jardin : bâtiment de 150 m² d'emprise au sol, dont 40 m² sur 2 niveaux, qui a servi de garage automobile et d'atelier de menuiserie / ébénisterie. Accès direct au jardin scindé en 2 parties (1 petite partie clôturée pour les poules + poulailler et 1 grande partie clôturée avec un portail donnant sur le haut du hameau). -grange de 40 m² (faîtage à 6m), avec toiture récente + une cave voûtée de 30 m² avec accès par l'extérieur. -petite dépendance de 9 m² aménagée en salle de bains + wc -cave / buanderie de 10 m² avec accès par l'extérieur) située sous la maison -une toute petite grange de 15 m² sur 2 niveaux 2) maison : la maison d'habitation sur 2 niveaux comprend 1 cuisine / entrée, 1 salon / salle à manger, 1 wc / lave-mains, 2 chambres, 1 salle d'eau / wc, des combles aménageables (possibilité de faire 1 sde et 2 chambres ou une grande suite parentale ou une grande salle de jeux). Sa dernière rénovation intérieure a plus de 30 ans et il faut prévoir des travaux de rénovation (électricité et énergétique). Elle est cependant habitable même si les travaux ne sont pas réalisés dans l'immédiat. Elle peut être parfaite pour un projet de location touristique. Autres atouts : - charpentes saines. Toiture de la maison en fibro-ciment amianté non dégradé. Toitures en tuiles de moins de 20 ans pour les dépendances. - poêle à granulés récent, programmable. - beaucoup de possibilités avec les dépendances. - les travaux de la maison seront admissibles à ma prime renov (nous pouvons faire ensemble la simulation des travaux et des aides possibles) pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Intéressé(e, s) par ce bien, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton « message ». Mandat d'appel d'offres réf : mizapri399706amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 19 / 04 / 2025 12h00 à dimanche 20 / 04 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 18 / 04 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 99 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique dpe f (419 kwh / m² / an) et ges c (13 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 11 / 03 / 2025. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Chauriat charmant village de caractère, au calme et à deux pas de la place du village, ancienne grange a finir de rénover, avec beau potentiel d'aménagement ! Elle se compose actuellement de deux plateaux répartis sur 114 m² et pouvant accueillir 78 m² habitable. Rez-de-chaussée (env. 57 m²) : - Garage privatif de 21 m² - Espace prévu pour une chambre, une entrée, une salle de bain, une buanderie et un WC Étage (env. 44 m²) : - Espace de vie lumineux mansardé avec une chambre et un wc - Terrasse tropézienne d'environ 14 m² accès directe du séjour. + Devis pour une version habitable et terminée disponible + Plans à disposition pour vous projeter + Permis accordé Vendue avec toiture et charpente récente, plancher, garage et menuiseries extérieures (en partie). Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 581193 ).

Ventes interactives, en exclusivité, au coeur du bourg de joze, venez découvrir cette maison à étage avec dependances. D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants. Grenier aménageable d'env 30 m² carport de 18 m² avec préau équivalent annexe de 20 m² au sol avec étage 2 caves poêle à granulés et chauffage électrique ouvertures pvc double vitrage tout à l'égout les + : a 30 min de clermont ferrand, proche commerces et écoles dpe : d (322 kwh. Ep / m². An) ges : b (10 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros. Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 26 / 04 / 2025 à 12h00 au dimanche 27 / 04 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cette maison, visites sur rendez vous aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 95 000 euros (1). Dont 6500 eur d'honoraires charge acquéreurs (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gérald martinez vous propose en exclusivité cette maison d'environ 190 m² proche d'ardes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin par audrey et tom, est érigée sur une parcelle de 900 m² en plein coeur d'un hameau aux portes du cézallier. Entièrement rénovée (toiture, isolation, fenêtres, chaudière à granulées neuves. ), cette maison allie à l'intérieur la pierre et le bois, l'ancien et le moderne. Au dessus de ses 4 caves voutées, vous découvrirez au 1er étage : - une cuisine équipée avec plaque au gaz, four, lave vaisselle d'environ 20 m² - un salon / salle à manger très lumineux d'environ 35 m² avec son plancher d'origine et ses murs en pierres - un salon de 15 m² - un wc - un cellier pour machine à laver et pour rangement - une pièce à rénover pour chambre supplémentaire par exemple au 2ème étage vous trouverez : - une chambre parentale de 21 m² - une grande chambre de 26 m² pouvant être divisée en 2 - une salle de bain / douche de 17 m² - une mezzanine de 8 m² surplombant le salon (possibilité coin lecture, bureau ou espace télé…) - un wc ces pièces sont dotées de baies vitrées, fenêtres et vélux en pvc double vitrage apportant une belle luminosité et une bonne isolation dans toute la maison (dpe c ges a). Chaudière à pellets herz avec silo. En 2024, la taxe foncière s'élevait à 614 €. À l'extérieur, un immense abri pouvant servir de protection pour plusieurs voitures ou pour l'aménager en terrasse ou aire de jeux pour les enfants, sur un terrain plat offrant une belle vue sur la campagne environnante. Situé à proximité de plusieurs sites répertoriés natura 2000 pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique : - la vallée de la couze en aval du village - le parc animalier d'auvergne et son environnement - le pré salé de zagat - le pré salé de chassolle (apchat) - le rocher de la jaquette (mazoires), vous apprécierez aussi son calme, ses chemins de randonnée, bref la vie à la campagne à 15 mn de l'a75 et 20 mn d'issoire. Intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 755 216 - greffe de clermont ferrand) gérald martinez entrepreneur individuel 06 14 04 84 28 - réf. 897488.

Gorges de la Sioule. Située à Servant (63560), cette maison bénéficie d'une vue incroyable entre petite montagne et campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Idéale pour les amateurs de tranquillité, la propriété se trouve à proximité d'une école (1 km), garantissant un lieu de vie familial et rassurant. De plus, son exposition plein Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 480 m², une petite maison non attenante de 30 m² avec cave et un jardin de 300 m² doté d'un espace barbecue. Des dépendances telles qu'une cabane en bois et un cabanon offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoises neuves assure une bonne longévité du bien. À l'intérieur, la maison de 74 m² se divise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon de 35 m², accompagné d'une salle d'eau de 4 m². À l'étage, on découvre deux chambres de 23 m² et 14 m² respectivement. Une petite maison non attenante de 26 m² avec cave et un terrain de 300 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un équipement récent incluant un ballon thermodynamique de 2023 et un poêle à granulé de 2022, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Située à La Combelle, au fond d'une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Nichée sur une jolie parcelle de terrain, elle offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un salon et d'une petite pièce technique pouvant servir de buanderie. À l'étage, une pièce passante dessert une chambre ainsi qu'un dressing en sous-pente. Un garage indépendant situé au fond de la propriété complète l'ensemble. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût tout en profitant d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Située dans la charmante commune de Messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle permet de profiter d'un environnement serein tout en restant accessible aux commodités essentielles. À l'extérieur, le terrain offre un espace spacieux, idéal pour aménager un jardin en harmonie avec le cadre verdoyant, proche d'un bâtiment agricole servant au stockage. La maison en pierre ne possède aucun assainissement. À l'intérieur, ce projet de rénovation laisse libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie sur mesure. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Maxence Lesme vous propose : iad France - Maxence Lesme vous propose en Exclusivité : Maison de ville 3 pièces 70 m² avec Garage ! Cette Maison de 2 étages dans le centre-ville de Mozac se situe à moins de 5 minutes de toutes commodités à pied (école, restaurant, bar, tabac, coiffeur, magasins) et en voiture de la zone de Leclerc Enval. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse de 5 m² et d'une cuisine toute équipée (plaque induction, lave-vaisselle, four et beaucoup de rangements) de 12 m². Un cellier de 3,50 m² est également présent, parfait pour ranger tous vos aliments, ainsi qu'un grand garage de 20 m² équipé d'un WC. À l'étage se trouve une grande pièce de vie de 25 m² avec cheminée ainsi que 2 chambres de 11,50 et 9 m² et une salle de bain avec wc de 3 m². Une petite pièce de rangement de 2 m² est également présente avec un accès direct à un grand grenier de 55 m², de quoi pouvoir ranger toutes les affaires dont vous ne vous servez pas. Pas de Jardin Aucun travaux n'est nécessaire pour ce bien, vous n'avez qu'à poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la frontière des communes de Riom et de Mozac, cette maison de ville offre un cadre paisible au cœur d'une ruelle piétonne. À proximité des arrêts de bus, des centres-villes de Riom et Mozac, des écoles, lycées, et collèges, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. Cette ancienne grange rénovée entre 2003 et 2011 présente une surface habitable de 72 m² répartie sur 3 niveaux. Avec une cuisine équipée, un salon et 2 chambres, chacune pourvue d'une salle de bain et de toilettes séparées, elle garantit confort et intimité. Les volets bois et Velux témoignent du charme traditionnel de la maison, tandis que la consommation électrique maîtrisée propose un cadre de vie économique. Ses diagnostics favorables, sa conformité aux normes et sa localisation en font une habitation sûre et prête à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad france - charles labas vous propose : située sur les hauteurs de volvic, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée avec rangement, un cellier donnant directement accès au garage de 25 m². Au premier étage, la partie nuit se compose de deux chambres de 10,5 et 11 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un dressing indépendant de 5,80 m². On retrouve également un wc séparé. Au deuxième étage, un salon-séjour lumineux de 33 m², équipé d’une cheminée et d’un accès à une terrasse exposée sud de 7 m² avec vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ainsi qu’un accès aux combles. On retrouve également à cet étage, une cuisine d’été / atelier de 12 m² ainsi qu’un patio de 6 m². Depuis ce niveau, on accède directement à une seconde terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin de 100 m² situé à quelques mètres à pied. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles labas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 3707 - En exclusivité Orpi vous présente cette charmante maison idéal pour investissement locatif. Située à quelques pas du centre ville, elle dispose d'un jardinet clos et se compose d'une pièce de vie de presque 40 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Un palier et 2 chambres à l'étage. Cave, garage Actuellement louée 520€ par mois hors charge. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie F. Plus d'information sur votre site internet Orpi combrailles Référence agence : 3707.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Magnifique Maison de Campagne - Le Brugeron Située au cOEur du pittoresque village de Le Brugeron, cette charmante maison de campagne mitoyenne, entourée d’un cadre naturel idyllique, présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête de calme et de beauté. Construite en 1948 sur un terrain de 12 367 m², cette maison traditionnelle de 78 m², répartis sur trois niveaux, nécessite quelques travaux énergétiques pour retrouver toute sa splendeur. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie, incluant une cuisine ouverte (non équipée), un WC, ainsi qu’une cave voûtée qui apportera un charme supplémentaire une fois rénovée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses, accompagnées d’une salle d’eau, idéales pour des nuits paisibles. Le troisième niveau, composé de combles d’une surface de 44 m², offre un potentiel d’aménagement considérable, selon vos envies. Une grange d'une surface au sol de 36 m² et autant à l'étage, termine la composition de ce bien. Un stockage de jardin et un four à pain font aussi partis de la vente. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste terrain divisé en plusieurs parcelles agricoles. L’exposition sud garantit une belle luminosité, parfaite pour profiter d’agréables moments ensoleillés et de belles journées en pleine nature. Bien que nécessitant des travaux énergétiques, cette maison de campagne représente une belle occasion de créer un véritable cocon à votre image. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d'une maison de vacances, son authenticité et son caractère ne manqueront pas de vous séduire. À proximité des activités de plein air, cette demeure est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des biens d'exception. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le grand potentiel de cette maison pleine de charme et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 859 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : RARE * Charmant CHALET * Rénové avec Deux Terrasses à La Bourboule Exclusif ! Voici l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique chalet entièrement rénové, idéalement situé à La Bourboule. Ce bien rare comblera les amateurs de tranquillité et de confort au cOEur de la nature verdoyante, tout en étant à 2 pas de la Bourboule Ce chalet offre une surface de 54 m² répartie sur le même niveau, ce qui en fait une habitation pratique et fonctionnelle. Vous y découvrirez trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une belle pièce de vie avec poêle à bois avec une cuisine moderne. Le séjour lumineux constitue le cOEur chaleureux de ce chalet et est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux belles terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de respirer l'air pur de La Bourboule. Situé dans un cadre paisible, le bien a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal à ses habitants. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et bien aménagé, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Les expositions sud et ouest vous offriront une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter de l'environnement extérieur calme et apaisant. Ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez plus et venez visiter ce chalet d'exception à La Bourboule. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme de cournon d'auvergne, nous vous proposons une maison de plain-pied avec jardin clos. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'un couloir menant à deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mais également, de wc séparés, d'une salle de bains, d'un accès au garage et d'un local technique. Il est possible de créer une troisième chambre dans cette maison sans modifier la taille de l'espace de vie actuel. Le jardin est lui composée d'une partie stationnement, et bénéficie également d'un abris à l'arrière de la maison. La façade de la maison sera entièrement refaite à neuf avant la vente définitive. Une garantie décennale est encore en cours de validité sur certains travaux effectué sur la maison. Dpe : d- ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 550 euros et 2 130 euros prix de vente 273000 euros commission de 16000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rado pavic, au 07 81 67 60 33 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rado pavic agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rado pavic agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393678. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rado pavic (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 940713043 -.

À vendre : Maison de caractère à rénover, située à Thuret Cette propriété unique sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Chaque palier de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour créer votre chez-vous sur mesure. À proximité des commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Dossier n° 1205 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg à rénover des années 1900 de 76 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12,90 m² plus souillarde, salon de 11 m² salle de bains avec WC. Au premier étage un palier, une chambre de 8 m², un bureau de 4,90 m², salle de bains avec WC. Au deuxième étage un palier, une chambre de 10,90 m² et un grenier de 11 m². Huisseries en bois double vitrage. Électricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage électrique. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Référence 256 : Durtol centre, superbe maison appartement entièrement rénovée avec gout, de presque 80 m² habitable pour deux chambres et un espace de vie de presque 40 m² ! Confort garantie avec double vitrage, chauffage central gaz, isolation des combles, coup de cœur assuré. Sous sol complet avec grand garage et cave. Avantage : pas de copropriété donc pas de charge ! Classe énergie F avant travaux de rénovation ! Référence agence : 256.