Vente maison calme Vendée (85)

À proximité de toutes les commodités (300m d'une boulangerie et des lignes du bus, 1km de la gare et 1.5km de la Grande Plage des Sables d'Olonne), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied et rénovée entièrement en 2022. Vous y trouverez un séjour / salon avec cuisine de 18 m², une chambre séparée, salle d'eau avec wc et buanderie. Côté exterieur vous apprécierez ses 2 cours ainsi que la dépendance pour y stocker vélos, barbecue et salon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence Habitat Conseil vous propose : Sur la commune de SALIGNY, en centre bourg, venez découvrir cette maison en centre bourg, au fort potentiel, de 157 m². Ce duplex comprend : Aile droite : Une maison habitable de 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée s'offrant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec insert à bois, un salon donnant sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : grand atelier. Aile gauche : Maisonnette mitoyenne comprenant : Une entrée donnant sur la pièce de vie (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour), une salle de bains avec WC. À l'étage : Une grande chambre avec placard et un bureau. Petit atelier au sous-sol. Le tout sur une parcelle close de 471 m² Pour information : DPE : Classe E - GES : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros. Prix : 195.000€ honoraires inclus (2.63% à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249. Contact : 02 51 07 24 77 ou au 06 80 24 04 71.

À la fois proche des commodités (gare, accès voix rapides, autoroute) et au calme d'un village ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre réhabilitée en 2007 et rénovée en 2021 comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de type salon-séjour avec cuisine aménagée de presque de 35 m², agrémentée d'un poêle à granulé sous garantie pendant encore 3 ans. À l'étage : un dégagement donnant sur deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Assainissement autonome de type 'micro-station' aux normes ! Le tout sur un jardin facile d'entretien d'une superficie cadastrée de 170 m² (2.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

À 10 mins de la roche sur yon et 20 mins des sables d'olonne ! Dans un lotissement au calme, proche des commodités et d'un parc boisé ! Maison récente de plain-pied (2019), ossature bois comprenant : une entrée donnant sur un vaste salon-séjour (lumineux de part deux grandes baies vitrées) avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 35 m², un wc indépendant, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage. Maison aux normes 'pmr'. Le tout sur un jardin entièrement clos et paysagé d'une surface de 510 m². (2.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Maison de 75 m² habitables a saisir à 5 minutes de longeville sur mer à 800 mètres du centre bourg de le bernard dans un quartier résidentiel. Beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, garage, terrasse (possibilitè de véranda) sur un terrain d'environ 660 m², entièrement cloturé et piscinable. Agrandissent possible. Sous garantie décennale. À 10 minutes des plages. Honoraires d'agence inclus : 5,27 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 227.800 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de 75 m² habitables a saisir à 800 mètres du centre bourg dans un quartier résidentiel. Beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, garage, terrasse (possibilitè de véranda) sur un terrain d'environ 660 m², entièrement cloturé et piscinable. Agrandissent possible. Sous garantie décennale. À 5 minutes de longeville sur mer, à 10 minutes des plages. Honoraires d'agence inclus : 5,27 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 227.800 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette superbe maison moderne de 124 m², encore sous garantie décennale, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité. Située au calme, elle allie élégance et praticité, tout en étant idéalement située à seulement 3 km de la magnifique plage du Veillon et de Bourgenay, et à quelques minutes du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un premier espace nuit accueille deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, offrant un cadre parfait pour les enfants ou les invités. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier, agrémenté de deux espaces penderies, dessert une troisième chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale. Véritable havre de paix, cette dernière offre une surface généreuse totalisant 24 m² incluant un grand dressing et une salle d'eau privative avec douche et WC. Côté pratique, la maison dispose d'un grand cellier-buanderie de 6 m² attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement optimal. Un garage de 11 m² avec porte automatique ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud (dotée d'un store banne électrique), parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vue plongeante et sans vis-à-vis sur un terrain en zone naturelle (non constructible). Alliant modernité, espace et situation idéale, cette maison sans travaux n'attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Uniquement chez enokim, ravissante maison de 72 m² de 2019, composée de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie qui donne sur le jardin. Une buanderie, un garage et un abris de jardin complète le bien. Entre jard sur mer et saint vincent sur jard, à moins de 2km des plages, n'attendez plus, venez visiter. Veuillez me contacter au 06 60 34 44 93 pour avoir plus d'informations. À bientôt avec enokim. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Votre agent commercial virginie marteau rsac la roche sur yon 2018ac00155.1.

85600 Montaigu * Maison : 3 chambres- garage, jardin * Au calme, évolutive !* Proche de la gare de Cugand et de Montaigu * Elle se compose : une entrée qui dessert le grand et lumineux salon avec un poêle-(triple exposition),la cuisine (équipée-aménagée), 3 chambres, la salle d'eau (rénovée en 2020) et WC séparé * Pour compléter l'ensemble soit pour du stockage ou avis aux bricoleurs, un grand garage (porte électrique), un atelier et une annexe avec cheminée, une lingerie puis le jardin * Ses Atouts : Proche gare SNCF -Bus scolaires -double vitrage-volets électriques-poêle à bois- isolation 2019- chaudière à condensation * Pour toute info et photos supplémentaire- Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1146€ ~ 1552€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de la copechagniere en vendée, dans le bourg, à proximités des commerces et de l'école. Je vous propose cette maison de 1962 sur sous sol de 113 m² habitable, une entrée sur un couloir, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. Au sous sol un garage, une cave, une buanderie, diverse pièces. Menuiserie double vitrage en pvc, toiture changer en 2000, travaux de rafraichissement à prévoir. En extérieur, le tous édifier sur une parcelle de 904 m² arborée. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située sur la commune de saint gervais, dans un lotissement au calme, à 3 min de son bourg et ses commerces de proximité, 10 minutes de challans, 15 min du passage du gois reliant le continent à l'ile de noirmoutier, 20 min des plages vendéennes. Cyrille martineau vous propose cette maison d'artisan, contemporaine, de 2017. D'une surface de 115 m², elle comprend : un hall d'entrée, une pièce à vivre de 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon s'ouvrant vers l'extérieur, trois chambres avec placard de 11 à 14 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave main. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur. Côté extérieur, profitez d'un triple préau de 65 m², d'un garage de 31 m², d'une terrasse avec pergolas en bois, d' une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Le tout édifié sur un terrain de près de 650 m². Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Emmanuelle ferretti by safti vous fait découvrir cette somptueuse maison de prestige située en lisière de forêt classée et protégée, à seulement 2 kilomètres des plages de sables fin. Sur un terrain de plus de 1700 m², cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour apporter confort, élégance et espace. Laissez vous séduire par les grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, qui offrent des hauteurs sous plafond agréables, créant ainsi une sensation d'espace et de liberté. L'espace cocooning vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et apaisante, où chaque recoin a été conçu pour maximiser le confort. En extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre tandis que le jardin paysager et l'atelier vitré vous offriront une intimité ressourcante idéale. Un bien rare alliant prestige, volumes généreux, et nature préservée. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Exclusivité à ne pas manquer ! Idéalement située, au calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison sur un terrain clos de 400 m² n'attend que vous ! Elle se compose de : - un salon / salle à manger avec poêle à granulés - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - trois chambres - une salle d'eau et un wc indépendant - une véranda climatisée, idéale en toute saison à l'extérieur : - un garage indépendant - un atelier - un carport 2 véhicules + visite virtuelle disponible sur demande + une opportunité rare, ne tardez pas ! (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Ref : 04221-j belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100 m². Elle comprend au rdc un entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes. À visiter sans tarder classe energie : e- classe climat : b agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'une maison pratique et adaptée à votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 107,79 m² située à Saint-Jean-de-Monts, dans un quartier résidentiel calme. Avec ses '4 chambres', elle saura répondre à vos besoins ! située à 500m du collège, 1,5km des commerces, et 2km des plages ! Construite en 1992 dans une copropriété horizontale, cette maison offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse grâce à sa bonne exposition, une cuisine indépendante et une chambre pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de penderies aménagées, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un petit palier cosy. Le terrain de 225 m², facile d'entretien, dispose d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Bonus : un garage complète ce bien pour un confort supplémentaire. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant et visionnez la vidéo de présentation sur notre site internet ou notre chaîne YouTube ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Salvert - Cabinet Conseil 44, Quai de la République - 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 'Votre satisfaction, notre réussite' (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

85230 (st gervais) immo-reseau au 06 04 18 03 77. J'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes. Et à l'abri des regards. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé, une suite parentale douche et baignoire et dressing. À l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. Les plus : une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau) une annexe de 93 m² ( possibilite de logement) une dépendance fermée de 148 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ un garage de 38. M² environ une buanderie et chaufferie de 37 m² environ une cour de 180 m² environ un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. Alors venez vite decouvrir cette propriete et laissez votre imagination vous porter dans vos futurs projets. Prix de vente 381 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 381 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 381 600 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Fiche Id-SIT169590 : Domaine du Lac. Votre résidence principale ou secondaire dans un environnement buccolique à 10 min des Sables d'Olonne. De nombreuses prestations au coeur du domaine sécurisé vous garantissent un ressourcement certain telles que : bibliothèque, spa, sauna, piscine intérieure et extérieure, restauran t. Lodge haut de gamme de 80 m² entièrement meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing + SDB douche et baignoire), 1 SDE, 1 WC séparé, un cellier. Une terrasse de 65 m² équipée d'une pergola bioclimatique (18 m²) permet de profiter toute l'année de cet environnement bucolique. Le plus, un jacuzzi privatif ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² viennent compléter le tout. Possibilité de mettre en location saisonnière. Honoraires inclus de 5.52\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 122 lots - Charges annuelles : 1920 Euros / an (soit 160 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit113773 : sainte foy - le domaine du lac - une résidence sécurisée à seulement 10 minutes des sables d'olonne. Vous serez séduit par cet environnement bucolique aux abords du lac de sainte foy. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif etc. Ce lodge de 70 m² habitables vous accueille par un e entrée avec placard desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Le côté nuit est composé de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, wc indépendants. À l'extérieur vous disposez d'un stationnement sous un carport ainsi qu'un abris de jardin. La touche cosy de cet extérieur se révèle avec son jacuzzi à l'abri des regards. La pergola bioclimatique vous permettra de profiter de cet environnement bucolique toute l'année. Prestations du domaine : spa - sauna - salle de fitness - piscine intérieure et piscine extérieure - bibliothèque - restauranthonoraires inclus de 5.45\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - mentions légales : proposé à la vente à 268900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 euros) - classe energie e : 291 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1920 euros / an (soit 160 euros / mois) - affaire suivie par mr aurore mascrier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe opportunité pour cette belle maison familiale non mitoyenne, située en zone pavillonnaire (bourg) de la commune de l'herbergement (à 5 mn de montaigu-vendée) : 105 m² de maison (classée d / b) + rez de jardin : env 100 m² + grand garage de 50 m² sur terrain clos sans vis-à-vis. Entrée sur cuisine a / e ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Le toilette (avec lave-mains) est séparé de la grande salle de bain avec douche / baignoire et double vasques, 3 chambres spacieuses ( + de 13 m²), débarras. Escalier intérieur menant au rez de jardin : grande cuisine d'été, chaufferie (pac de 2020), cave, annexes. Grand garage avec portail électrique. Sur un terrain clos, fleuri et arboré avec puits. Avis de pro : espaces, rangements, stockages, grand terrain tout y est ! - double mode de chauffage : pompe à chaleur (radiateurs en fonte) et cheminée insert avec système de gainage pour alimenter les autres pièces - tout à l'égout - fenêtres en pvc double vitrage - volets roulants + battants - portails motorisés - accès rapide aux axes : la roche-sur-yon / montaigu / nantes - 6 km de l'autoroute a83 (boufféré) - gare les brouzils / l'herbergement - proche des ecoles, commerces,. N'hésitez pas à me contactez pour des renseignements sas revo immo - tetaud géraldine ei - 06 98 90 67 21 - plus d'informations sur (réf. 4901050485). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 881 559 991 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À 15km de la mer, 5km de challans et moins d'une heure de nantes, cette maison saura vous charmer par son environnement. À 5mn du centre-bourg de soullans, au calme de son écrin de verdure de plus de 1600 m², cette demeure vous offrira un lumineux séjour de 24 m² environ, donnant sur une loggia de même surface avec vue sur la nature. Coté nuit, de beaux volumes : 3 chambres, dont deux de 17 et 13 m². Une cuisine fermée, une salle de bain, une cabine douche et des wc séparés complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir en terme de performance énergétique et le raccordement au réseau public d'assainissement est en bordure de parcelle. Un rafraîchissement remettra cette belle demeure au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian bouzereau, tél. : 06 69 19 16 14, e-mail : christian.bouzereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 910 105 386.

Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison de vacances en résidence bénéficie d'un cadre paisible et convivial, à proximité de la plage et des commerces. Idéalement implantée, elle offre un accès facilité à de nombreux services pour un quotidien agréable. La maison bénéficie d'un jardinet avec terrasse exposée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du beau temps et des repas en extérieur. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée est également disponible, assurant praticité et sécurité pour les résidents. La maison sur 2 niveaux présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une belle cuisine équipée, un WC et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette résidence est également dotée d'une piscine pour des instants de relaxation en toute tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

En découvrant cette grange, vous tomberez sous le charme des volumes de la pièce de vie, des poutres, des murs en pierre, de la luminosité et de l'environnement. Cette grange rénovée en 2005 d'une surface habitable de 160 m² se situe au calme, sur une parcelle clôturée de 1559 m², dans un hameau entre Venansault et la Genetouze, à 5 minutes de la Roche sur Yon et 35minutes des Sables d'Olonne. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, proposant un séjour où l'on peut organiser de grands dîners face à la baie vitrée XXL, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos, sans vis à vis, avec piscine. Côté nuit, deux espaces bien distincts, l'un en empruntant la coursive qui se dessine au dessus du salon, avec une chambre de 13 m² avec placard, un espace bureau ouvert et un petit salon lecture, et l'autre au rez-de-chaussée, proposant 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle bain familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant. Dans le jardin, une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8x4m bordée de grands carreaux gris contemporains, réalisée en 2021, une dépendance avec chambre et atelier et un WC indépendant, dans environnement calme et reposant. Côté technique : chauffage au sol (fuel) et poêle à bois, un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, des stationnements supplémentaires sur le côté de la propriété Vous n'avez plus qu'à vous installer et vous laisser porter par le charme de l'endroit. Vidéo à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située aux conches ractées, venez vite vous positionner pour ce plain pied de 65 m². Parcelle de terrain de 365 m², plein sud et sans vis-a-vis.

À Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V. Maison de maître du XIXeme d'environ 147 m² habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend : Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31 m² habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers. Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce / chaufferie et une cave voutée en pierre. À l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75 m² au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72 m² au sol, une grange d'environ 223 m² au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600 m². Terrain d'environ 3053 m² plus chemin d'accès en indivision d'environ 606 m². Prix de vente de 269 100 EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 253 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 247 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité caroline dhellemmes, capifrance. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé a, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 898808.