Vente maison avec parking à Vendée (85)

Le Poiré sur Velluire à moins de 10 minutes de Fontenay le comte, Ensemble Immobilier de charme composé d'une maison en pierre de 197 m², d'un studio de 50 m², d'un gîte indépendant de 69 m², et de nombreuses dépendances (54.5 m², 41.61 m², 46.80 m², 17.50 m²) le tout sur un magnifique terrain arboré entièrement clos avec piscine chauffée sécurisée. La maison est pourvue d'une cuisine dînatoire, d'un magnifique salon avec cheminée donnant sur le jardin, de deux grandes pièces pouvant être utilisées soit en chambres ou en bureau et salon dînatoire, une salle d'eau, une salle de bain, WC. À l'étage une grande salle de jeu, trois chambres lumineuses et chaleureuses dont deux chambres parentales avec salle d'eau et WC, et une salle de bain indépendante avec WC. Attenant à la maison, un joli studio avec une grande pièce de vie salle d'eau WC. À deux pas de la maison, un gîte pouvant recevoir au moins 6 personnes avec toutes ses commodités, sa terrasse, ses accès et stationnement indépendant. Ce bien exceptionnel, au calme ne pourra que vous séduire par la qualité de ses volumes ainsi que l'ensemble des possibilité qui peuvent s'offrir à vous pour développer une activité d'accueil de loisirs. À venir découvrir, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 06 28 89 17 70, E-mail : philippe.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775.

Sainte-hermine 85210 – située au calme absolu dans un quartier résidentiel à 2 minutes du centre-bourg franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous propose cette maison sur sous-sol complet de 112 m² habitables avec véranda, panneaux solaires, bureaux et garage de 57 m² sur jardin arbore, paysage et entierement clos de 1000 m² ! - posez vos valises dans cette maison entretenue avec soin, idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², parfaite pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est pratique et conviviale, ouverte sur une salle à manger avec rangements. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé et surtout, une véranda de 19,50 m² orientée sur l'arrière pour profiter pleinement du jardin - en sous-sol, de beaux espaces aménageables vous attendent : deux bureaux dont un pour 4eme chambre idéal pour télétravailler au calme, une chaufferie, et un garage xxl de 57 m² pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - chauffage central gaz de ville par radiateurs en fonte (chaudière de dietrich récente), ouvertures pvc double vitrage, volets roulants manuels, isolation des combles neuve, toiture en très bon état, panneaux solaires installés en 2012 générant environ 1 000 € / an, assainissement tout-à-l'égout, et fibre installée ! - les plus : - maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue - sous-sol complet avec deux bureaux, chaufferie et garage - chauffage central gaz + panneaux solaires - véranda exposée jardin pour profiter toute l'année - isolation récente, toiture en bon état, fibre installée - environnement calme, à deux pas des commodités mon avis : une maison très agréable à vivre, avec de belles prestations techniques, de la surface, et un vrai potentiel d'aménagement au sous-sol. Idéale pour une famille, un artisan, ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de tout ! - 179000€ fai seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583835 ).

Les magnils reigniers 85400 – aux portes de luçon et à 20 minutes des plus belles plages de vendee seulement franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous conseille d'acheter cette maison des années 70 de 95 m² habitables sur sous-sol total de 98 m² avec terrain de 2732 m² entièrement clos – un cadre calme et préservé, idéal pour une famille ou un projet d'installation à la campagne ! - construite sur un plancher béton ourdi, cette maison fonctionnelle, saine et lumineuse, propose une pièce de vie traversante de 28 m² avec accès direct au balcon, une cuisine separee aménagée et équipée de 11,85 m² (four, plaque gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle), un dégagement de 4,50 m² desservant trois chambres (12,75 m² – 8,80 m² – 12,60 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'un dressing intégré - le sous-sol complet accessible par escalier intérieur béton, comprend un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre de 11,90 m² à rafraîchir. L'électricité a été refaite sur ce niveau - chauffage central au gaz (cuve extérieure – chaudière saunier duval âgée de 13 ans), menuiseries pvc double vitrage, volets bois, isolation des combles refaite en 2019, toiture en excellent état, terrain clos sans vis-à-vis avec stationnement camping-car ou bateau possible, fibre installée - assainissement individuel fonctionnel mais non conforme - consommation électrique : env. 500 € / an – consommation gaz : env. 2000 € / an – taxe foncière : 561 € - les plus : - situation calme, à 5 min de luçon et 25 min des plages vendéennes - terrain arboré de 2732 m², sans vis-à-vis, accessible aux grands véhicules, divisible et à bâtir - maison sur sous-sol complet avec 4 chambres possibles - chauffage gaz – double vitrage – toiture en excellent état - électricité refaite au sous-sol – fibre installée – isolation récente - idéale résidence principale ou secondaire mon avis : maison saine et bien située, parfaite pour ceux qui veulent l'espace et la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet de vie à la campagne, à quelques minutes de luçon et proche du littoral vendéen ! - 184000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583754 ).

Iad France - Anna Girard vous propose : Maison Traditionnelle à La Tranche-sur-Mer à 700 m de la plage et 5 mn de toutes commodités (Hyper marché, boulangerie. ) idéal pour un pied à terre ou du locatif saisonnier. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante station balnéaire de La Tranche-sur-Mer ! Cette superbe maison traditionnelle de type t5 offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95 m² a besoin d'une rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Sa configuration actuelle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine et un salon / séjour. Chaque pièce offre un espace généreux et lumineux qui ne demande qu'à être réinventé selon vos envies. L'avantage majeur de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces sans escaliers à gravir. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de passer des moments de détente en extérieur. Côté confort, les équipements tels que le câble TV, le téléphone, les branchements au réseau d'assainissement et de stockage sont déjà présents, ce qui facilitera grandement les travaux de rénovation. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Pour vos véhicules, un parking extérieur est disponible, et vous pourrez également profiter d'un cellier pour du rangement supplémentaire ou faire une chambre parentale. Cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de projet et de rénovation. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans ce lieu idyllique à La Tranche-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Froidfond (85300), cette maison de plein pied offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et des services essentiels, cette localité propose un environnement propice à la détente, tout en restant proche des principaux axes de communication pour garantir une mobilité aisée. Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de presque 920 m², propose une surface habitable de 90 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la fosse septique. Cet espace à rénover offre des possibilités d'aménagement pour façonner un chez-soi à son image dans un cadre naturel authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINTO SILVA, Tél. : 06 59 76 14 61, E-mail : antoine.pintosilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929266229.

Ref : 04258 à vendre - jard-sur-mer - maison 3 chambres - 125 m² maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur recherché de jard-sur-mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Classe energie : c- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

Ref : 04235 à vendre ? Jard-sur-mer ? Maison 3 chambres située à proximité des commerces et du centre, maison comprenant une loggia, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, buanderie avec douche et wc et un garage. À l'extérieur, deux places de stationnement, un cabanon et un jardin sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau jard sur mer : 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Proche commerces et écoles, maison de 121 m² (4 chambres) idéale pour une famille ou pour un projet locatif ! Elle se compose ainsi : belle entrée avec rangements, salon-séjour de 26 m², véranda chauffée et isolée de 26 m² avec insert, cuisine semi-ouverte, 1 chambre, buanderie, wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains et wc séparé. Garage. Jardin clos exposé sud-ouest avec petite dépendance. (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Maison de 2024 composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, un grand bureau pouvant servir de chambre (8.96 m²) avec placard, une suite parentale avec dressing et double douche, une salle de bains, 2 wc, des placards, du rangement et une atmosphère bien cosy. Pas d'entretien sur les extérieurs, une belle terrasse, un grand garage et le tout à quelques minutes à pied des plages et de la foret ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

RARE A LA VENTE : Elégante villa de charme style vendéen, située dans un domaine résidentiel et sécurisé qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée dans le domaine, un portail motorisé avec digicode et télécommande préserve l'intimité et la sérénité des lieux. Vous serez séduits par l'élégance architecturale de cette magnifique villa : Le rez de chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, offrant ainsi une perspective sur la terrasse et la piscine, une véritable continuité dedans / dehors. La vue dégagée sur les champs vous invite à des moments de détente et de quiétude sans vis-à-vis. La pièce de vie se prolonge par la cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres : . 1 suite avec sa salle d'eau privative et w. c,. 2 autres chambres avec placards qui se partagent une salle de bain avec 1 w. c indépendant Côté pratique : la villa dispose d'un double garage, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agencement fluide, propice à la vie en famille comme aux réceptions. Pour vos invités, ils pourront stationner aisément devant votre double-garage. Les extérieurs séduisent par leur calme et leur absence totale de vis-à-vis. La piscine, exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Des travaux uniquement décoratifs sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite d'autant plus que la maison est vendue meublée. Un bien rare de prestige, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la discrétion et la qualité de vie à quelques minutes seulement de l'océan : - à 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de son port emblématique, - à 30 minutes de la mythique ville des Sables d'Olonne Un vaste réseau de pistes cyclables vous attend depuis le golf voisin, il vous permet de parcourir la campagne environnante ou de rejoindre en toute sécurité et au rythme de vos ballades le littoral vendéen. À savoir : . Chauffage électrique, DPE Classé D. Domaine en copropriété, frais annuel d'environ 1 100 € comprenant le traitement des ordures ménagères, l'entretien de l'ensemble de l'espace paysager, terrain de boules et maintenance du portail électrique. Commerce à 200 m. boucherie en directe de la Ferme. Restaurants à 100 m. au sein du golf A retenir : . 4 chambres,. 3 W. C,. 3 salles de bains (2 douches et 1 baignoire),. Piscine protégée par bâche à barres,. Vendue meublée,. Environnement calme et verdoyant Coup de cœur assuré, appelez-moi pour planifier une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 903748.

Maison rénovée 3 chambres avec terrain clos à 3 minutes à pied de l'école primaire et du city-stade, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose de trois chambres à l'étage, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un terrain plat, arboré, clos, avec un espace de boules. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'historique complet de la maison est connu. Idéalement située : à 5 minutes de la châtaigneraie, 20 minutes de fontenay-le-comte, et à 5 minutes d'une grande entreprise proposant emploi et formation. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille un bien complet, idéal pour une famille, venez vite la découvrir au 06 45 46 95 72 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 904229.

Capifrance immobilier vous propose cette maison traditionnelle atypique d'architecture de 1972, plain-pied (3ch) située au cœur de montaigu (rare sur le secteur ! ), en quartier pavillonnaire, au calme, à proximité immédiate de tous services et commodités (écoles / administrations / transports) ; sur parcelle plane, close et arborée de 654 m². Les plus de cette acquisition : sa grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond et baignée de lumière de par ses 2 baies accès terrasse; ses 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Le point fort de ce bien : son garage disposant d'une cave souterraine aménagée avec pompe de relevage; annexé à celui-ci, un local pouvant faire office de bureau (avec accès terrasse). Equipements : charpente traditionnelle, couverture tuile, cloison brique, menuiseries pvc + bois double-vitrage, volets roulants électriques + battants manuels pvc, chauffage type convecteurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique 200l récent, assainissement de type tout-à-l'égout (janvier 2025), fibre à raccorder. Idéal primo-accédants (travaux énergétiques / ptz), une visite s'impose ? . Contactez moi au 06 84 29 20 55. Honoraires charge vendeur 3,75% les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 903407.

Nouveaute en exclusivite chez brindimmo - maison renovee a 10 minutes de la mer situé à seulement 10 minutes des plages, proche de la tranche-sur-mer, cette charmante maison de 52 m², entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour profiter du littoral en toute sérénité. Edifiée sur un terrain de 300 m², cette maison vendue entièrement meublée (mobilier, literie, cuisine équipée) se compose de : -un salon-séjour lumineux, -une cuisine aménagée et équipée, -deux belles chambres, chacune avec son dressing, -une salle d'eau neuve, -des radiateurs récents et volets roulants manuels. De plus, la maison est situé en zone non inondable, un atout supplémentaire pour un investissement en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat à proximité de l'océan ! À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 909 673 634.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Longère authentique en pierres et poutres, dans un village de La Gaubretière. Venez découvrir le charme de ce bel ensemble qui vous offre en plus de son habitation, le plaisir d’une grande piscine, et d’un gîte indépendant, que vous pourrez à loisir conserver pour vous ou exploiter à votre guise. Cette habitation comprend une entrée par la terrasse / patio aux accents du sud, dans la pièce de vie salon munie d’une belle cheminée à foyer ouvert. Puis la cuisine aménagée, également ouverte sur l’extérieur par la façade exposée Sud. Un WC indépendant et une lingerie terminent ce niveau. À l’étage le palier dessert deux belles chambres, un dressing et un bureau, ainsi qu’un second WC et une salle de bain complète. Le gîte d’environ 40 m² comprend son entrée indépendante sur une pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, une salle d’eau avec WC, et à l’étage une partie dressing et second couchage, plus une belle chambre aux murs pierres vue. Ce gîte n’est pas achevé et reste donc à finir (vendu en l’état). À l’extérieur un grand parking aménagé côté nord permet l’accueil facile de nombreux véhicules avec une première dépendance. Puis l’espace Sud est clos et en herbe. Il offre la piscine au liner neuf de 10x5m, ainsi que plusieurs dépendances dont une pour la piscine, un four à pain, un atelier et autre. Pour toute question ou information complémentaire contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel de La Tranche-sur-Mer, cette maison de plain-pied avec mezzanine offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et du centre de la Grière. D'une surface habitable de 130,9 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'un bureau en mezzanine, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Une véranda spacieuse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le tout est complété par un garage de 44 m², un local technique, un jardin clos et une piscine enterrée, offrant de beaux volumes extérieurs à exploiter. Ce bien présente un fort potentiel pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. Son emplacement recherché, à la fois proche de la mer et des commodités, une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Notre dame de monts, agréable station balnéaire familiale, prisée pour ses longues plages de sable fin, située entre saint jean de monts et l'île de noirmoutier, que du bonheur ! Les propriétaires ont souhaité créer en 1991 un lieu convivial, de rendez-vous pour réunir toute la famille et les amis, le temps d'un week-end, des grandes vacances d' été et pour les moments importants de la vie. C'est mon " coup de coeur " vous avez besoin et envie de nature ? Prenez contact sans attendre ! Il est disponible et seulement pour " vous ", nathalie legué capifrance surplombant son environnement dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette accueillante maison d'architecte de 118 m² baignée de lumière à chaque moment de la journée, offrant de beaux volumes résolument ouverts sur l'extérieur, lovée dans la nature et tout près de l'océan est un havre de paix avec son esprit " vacances au bord de la mer " sa proximité avec la forêt et les plages est un atout majeur pour les promenades à pied ou à vélo en famille. Le plus : superbe jardin paysagé et arboré une place importante est donné à l'espace de jour de 37 m² 70, c'est la pièce maîtresse de la maison. Une spacieuse pièce à vivre comprenant le salon et une belle salle à manger. Traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée : convivialité assurée ! Pour le confort des jours de pluie, une cheminée se loge dans un pan de mur une grande baie vitrée ouverte sur le jardin permet de profiter de la végétation quelles que soient la saison et la météo. La chambre parentale est au rez-de-chaussée, avec un grand dressing et dotée d'une baie vitrée pour profiter du jardin, une première salle d'eau et un wc séparé, à l'entresol, le palier dessert 2 chambres et en mezzanine un espace lecture, jeux de société etc. Sous les combles, un ravissant dortoir a été installé. Une salle d'eau avec wc complètent ce coin nuit. Ce qui en fait des espaces privés pour recevoir la famille et les amis en toute intimité les plus : le garage est attenant et le puits est fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager bon à savoir : tout à l'égout, ravalement novembre 2024, chauffage au sol, ouvertures en aluminium bleues, chaudière gaz avec programmation à distance, volets roulants, murs intérieurs en brique rouge et platre à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 903975.

Jolie maison familiale située aux Sables d'Olonne dans le quartier de La Chaume et à quelques pas de la mer. Ce quartier bénéficie d'un environnement très agréable vous permettant l'accès aux commerces, au marché, au cinema et aux transports. La maison s'étend sur un terrain d'environ 300 m², elle comprend au rez de chaussée une entrée, un spacieux séjour-salle à manger d'environ 30 m², une cuisine et un WC. Vous trouverez ensuite à l'étage 4 chambres dont deux avec placards et une salle de bain. Côté exterieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et exposé plein sud. Enfin, un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien et vous permet d'envisager différents types d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

À 10mn de st hermine, 5mn de la caillere (superette), 15mn de chantonnay, venez découvrir dans un charmant village st martin lars une maison en pierres de 150 m² (4 chambres) sur une parcelle de 2824 m². Le rdc comprend une belle pièce de vie de 40 m² salle à manger / salon avec insert bois, puis une cuisine semi ouverte aménagée donnant accès au preau et à un célier. Un wc et une salle d'eau. À l'etage : 4 chambres, un wc et une salle de bain. Le terrain se décline en 2 parties, une devant la maison paysagée avec une grande terrasse et le préau en (l) servant de terrasse couverte pour les journées chaudes et en cas de pluie, (en continuité abri voiture et rangement), puis un potager. Le terrain est en partie constructible et piscinable puis attenant une grande parcelle de 1885 m² en herbe pour animaux ou activité de loisirs. La commune vous propose à 100m une superbe aire de loisirs avec étang. Une garderie avec transport scolaire intercommunal. Coté technique : bonne exposition, chauffage électrique + insert bois, ouvertures double vitrage bois, toiture isolée, assainissement individuel. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique belliard, tél. : 06 17 37 50 55, e-mail : veronique.belliard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 397 417.

Coup de coeur pour cette maison composée de 2 logements pour recevoir votre famille ou louer : la maison principale est composée de 3 chambres, et le second logement de 2 couchages ! À découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Christophe perrault, conseiller en immobilier du réseau safti, vous propose à saint-malô-du-bois, en pleine campagne, cette belle longère en pierre au charme authentique. Sa pièce de vie de près de 50 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente, son poêle à bois et sa cuisine aménagée. Vous profiterez également d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (le tout à rénover), d'une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle d'eau en devenir. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Côté confort des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique complètent l'équipement. À l'extérieur, une terrasse de plus de 20 m² et une pelouse s'offrent à vous pour profiter des beaux jours en famille, entre amis. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Un budget rénovation est à prévoir pour ce bien. Le + : cette propriété est située à seulement 1 heure des côtes vendéennes, de nantes et d'angers, à 20' de cholet et des herbiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

Réf - 04253 votre agence grolleau vous présente cette maison au calme, sans vis-à-vis, à 400 m de la plage et proche des commerces, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une véranda chauffée, cellier-garage, 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc, un espace vie indépendant (communication par la maison et avec également une entrée séparée) pour accueillir la famille, les amis ou pour louer la saison, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine avec chambre, un espace nuit (4 couchages), une salle d'eau et un wc. À l'extérieur un jardin arboré et 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir et bien équipée (chauffage réversible par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre) vous n'aurez qu'à poser vos valises. Classe energie : b - classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Au pied de la plage de sable fin, passez vos vacances les pieds dans l'eau. Déposez vos valises dans cette maison meublée de 50,34 m² en co-propriété, entièrement rénovée et comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, donnant sur une terrasse bien orientée. Le coin nuit à l'étage offre deux belles chambres, une salle de bains, et wc. Place de parking privative. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau olivier mary. À le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations, situation idéale dans un quartier trés prisé son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout. Dés l'entrée, le ton est donné. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives. Vous avez la possibilité de séparer les deux biens. Ou de les louer pour une location saisonnière, la rentabilité est assurée de 2000€ à 2500€ la semaine. Le plaisir de tout faire a pied, plages, commerces, pistes cyclables. Le luxe ici, c'est aussi la simplicite. Un bien rare et exclusif. Venez vite le decouvrir. Prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 890 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34687) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Sébastien théophile vous propose en exclusivite : maison d'architecte t4,107 m² a 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison d'architecte écologique et bio-climatique, située au coeur du bourg de l'aiguillon-sur-vie et à deux pas de toutes les commodités. Elle offre, sur une surface confortable d'environ 107 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage avec une deuxième salle de douche. Le séjour baigné par la lumière du sud se compose d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace bureau, une arrière cuisine avec porte de service, et deux wc complètent l'ensemble. La parcelle d'environ 200 m² offre une grande terrasse pour vos soirées estivales et un jardin sans aucun vis-à-vis et facile d'entretien. Côté technique, cette maison est construite en bio-briques avec une isolation laine de bois, une vmc haute performance à double flux, un chauffage à granules et un ballon thermodynamique. Ce bien rare offre des performances énergétiques exceptionnelles avec un dpe en b / a. Vous réaliserez également des économies d'eau grâce un puits connecté au réseau privatif. D'un point de vue prestations, elles sont au rendez-vous avec un parquet en bambou massif, des enduits muraux qualitatifs, un escalier en acier réalisé par un artisan métallier, des volets roulants électriques. Le + : maison sous garantie décennale ! Stationnement  : place de parking privative et stationnement publique aisé. Budget : 282 960 euros ttc. (honoraires d'agence à charge vendeur) dpe : b et a situation commune proche de saint-gilles-croix-de-vie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384952 sth- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Saint-laurent sur sèvre, en bords de sèvre, avec commerces accessibles à pieds, maison de ville comprenant entrée sur salon avec cheminée, salle à manger avec espace cuisine et accès terrasse en balcon (escalier menant au jardin), salle d'eau / wc. Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres sur parquet dont 1 d'environ 19 m², et dégagement avec accès combles. En rez-de-jardin : terrasse et cave d'environ 30 m². Charmant jardin arboré et paysagé avec accès sèvre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine girard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 142 387 greffe de la roche sur yon) 06 76 96 71 86 (réf. 583681 ).