Vente maison avec parking à Vendée (85)

- 85400 luçon - maison de 106 m², 5 pièces, 3 chambres, sur un beau terrain de 900 m². Catherine brillaud vous présente cette maison située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités (commerces, marché, écoles, centre hospitalier,. ). Elle vous offre : - en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée s'ouvrant sur une grande véranda, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indépendant et un grand garage avec coin buanderie. - a l'étage, un palier mezzanine vous permet d'accéder à une 3ème chambre. - vous profiterez également d'un beau jardin sur un terrain de 900 m². La ville de luçon dispose de nombreux commerces, ainsi que d'un marché local. Côté éducation, les écoles, collège et lycée garantissent un parcours scolaire complet sur place. Les services de santé sont bien présents, avec un centre hospitalier et plusieurs professionnels à proximité. Coté transport, la gare facilite les déplacements vers nantes ou la rochelle. Budget 238200 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Mandat réf : 379560. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Sébastien théophile vous propose en exclusivite : maison d'architecte t4,107 m² a 10 minutes des plages du littoral vendéen, je vous propose de découvrir cette maison d'architecte écologique et bio-climatique, située au coeur du bourg de l'aiguillon-sur-vie et à deux pas de toutes les commodités. Elle offre, sur une surface confortable d'environ 107 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage avec une deuxième salle de douche. Le séjour baigné par la lumière du sud se compose d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace bureau, une arrière cuisine avec porte de service, et deux wc complètent l'ensemble. La parcelle d'environ 200 m² offre une grande terrasse pour vos soirées estivales et un jardin sans aucun vis-à-vis et facile d'entretien. Côté technique, cette maison est construite en bio-briques avec une isolation laine de bois, une vmc haute performance à double flux, un chauffage à granules et un ballon thermodynamique. Ce bien rare offre des performances énergétiques exceptionnelles avec un dpe en b / a. Vous réaliserez également des économies d'eau grâce un puits connecté au réseau privatif. D'un point de vue prestations, elles sont au rendez-vous avec un parquet en bambou massif, des enduits muraux qualitatifs, un escalier en acier réalisé par un artisan métallier, des volets roulants électriques. Le + : maison sous garantie décennale ! Stationnement  : place de parking privative et stationnement publique aisé. Budget : 282 960 euros ttc. (honoraires d'agence à charge vendeur) dpe : b et a situation commune proche de saint-gilles-croix-de-vie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384952 sth- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Notre dame de monts 85690 - anabelle pelé vous propose cette villa jardin de 62 m², exposée ouest, composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau / wc au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle de bain / wc à l'étage, d'une annexe, d'un jardin clos privatif et de 2 places de parking au prix promoteur de 214 o00 euros. Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Eligible au prêt à taux zéro. Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Autres villas jardin t3 disponibles à la vente, prix direct promoteur : de 234 900 euros à 243 900 euros. Plans et notice descriptive complète sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 819 copropriété de 12 lots ().

Charmante maison en pierre avec piscine à saint michel le cloucq située dans un cadre paisible en zone rurale, à seulement 7 minutes de fontenay-le-comte, cette magnifique longère en pierre vous offre un véritable havre de paix. D'une superficie de 250 m² habitables et entourée d'un terrain de 3412 m², cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail. Salon lumineux avec pierres apparentes, offrant un cadre convivial et intime. Cuisine ouverte sur une grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Grande piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle (artisanat, boutique, bureaux, etc.). Le terrain généreux vous permet de créer un véritable écrin de verdure, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, fonctionnelle, et pleine de cachet, tout en restant proche des commodités. Prix du bien : 249000 euros prix du bien hors honoraires : 240000 euros honoraires ttc : 3.75 % soit 9000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre futur chez-vous ! Dpe : c 161 kw / m² / an ges : a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2928 et 3962 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud drouot, au 06 62 36 00 83 ou, par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud drouot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier présenté par ilana danel, de 193 m² à olonne sur mer, comprenant 4 logements de type t3 identiques répartis dans 2 constructions distinctes le tout sur un terrain de 890 m². Chaque t3 de plain-pied comprend une entrée indépendante avec sa petite terrasse, séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Places de parking privatives. Construction de 2003 (dpe d) très bien entretenue et vendue meublée. Cadre enchanteur qui ravira les amoureux de la nature et de la forêt. La plage de sauveterre est à 2 km à pied et le centre ville des sables d'olonne à environ 10 min en voiture. Dpe d (237kwh / m2 / an) -ges b (7kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 628 300 euros dont 3% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (610000 hors honoraires). Mandat réf. 400542. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie de l'ensemble entre 3430 euros et 4690 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage privé Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 75,52 m² (loi Carrez) et 87,36 m² au sol, située au calme avec un jardin plat et clos. Elle offre une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, ainsi que deux chambres de plain-pied et une chambre dans les combles. Un charmant patio intime avec espace barbecue ajoute à son charme. Un projet de rafraîchissement est proposé sur différentes pièces du bien (voir photos de l'annonce) Les avantages du bien : - Rénovée en 2020 : menuiseries, plafond, Velux, et escalier - Résidence privée et calme - Co-propriété saine avec charges trimestrielles de 294 euros - Place de parking et garage privé À noter : - Taxe foncière : 964 euros - État du bien : Bon état et entretenu - Le bien est soumis au statut de co-propriété, pas de procédure en cours - Coût annuel du chauffage : mini 1600 euros / maxi 2610 euros - Consommation conventionnelle (kWh / m² / an) : 329 - Estimation des émissions (kg CO2 / m² / an) : 10 - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 484 160 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial du commerce de PARIS. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Angles, vendée, je vous propose une maison à rénover de 170 m² sur 2 étages, elle se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée, 1 salon, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres en bas et 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'agrandissement, un grand garage et une véranda le tout sur 661 m² de terrain. Il y a 2 entrées et la possibilité de faire 2 appartements dans la maison. Les commerces sont à 5mn à pied et la mer à 10 mn en voiture. À voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 207 980 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe d ? Ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1500 euros. Ou (si classé e-f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe e-f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 395725 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Attention : les bâtiments ne sont actuellement pas transformables en habitation selon le certificat d'urbanisme récent. Seule une évolution liée à des modifications du pluih pourrait éventuellement permettre à l'avenir de changer cet état. Le prix est négociable suivant les demandes en cours. L'ensemble est situé ans le village de la daunière, sur la commune des lucs-sur-boulogne, à l'entrée d'une impasse partant vers un ancien moulin restauré au bord d'une rivière. Vous êtes à mi-chemin entre belvigny (belleville-sur-vie) et les lucs-sur-boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse montaigu - la roche-sur-yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1h00 de nantes. Ces bâtiments en pierres, et ce terrain arboré, pourraient potentiellement être utilisés à titre professionnel, personnel, ou associatif : bricolage, stockage de matériels et matériaux de chantier, parking, camping-car, tiny house, bateaux, caravanes, pratique de sports, piscine hors sol, tourisme vert, éco-lieu, installations de panneaux solaires et production d'électricité, petites cultures, petit élevage, cheval, animaux divers, chiens de chasse, location, box, etc. Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins. Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0 / 100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules. Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment récent sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière. Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, ou à couvrir totalement de panneaux solaires. Ce terrain est boisé en périphérie avec de grand arbres, et au milieu avec de plus petits (possibilité de laisser pousser et de couper du bois de chauffage). L'ensemble est à proximité immédiate de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale. Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité. Vous pouvez tout aussi bien installer à la place quelques panneaux solaires et un régulateur 220 volts. La présence des nombreuses toitures pourrait vous permettre d'être aussi autonomes par récupération de l'eau de pluie. Rappel : la transformation en habitation des bâtiments n'est pas autorisee par le cu actuellement. Camping car : de manière raisonnée, il est probablement possible de stationner en camping car, ou en véhicule aménagé. Tiny house : sous certaines conditions à voir avec les services concernés, une tiny house sur remorque totalement opérationnelle (donc totalement mobile par définition), pourrait probablement aussi stationner sur ce terrain. Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins. Performance énergétique : non soumis performance climatique : non soumis montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : non soumis prix de vente 60 600 euros, dont 600 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Anthony faucon, vous présente, cette bâtisse de 156 m², comprenant 6 appartements, une terrasse et une cour en commun. Le tout sur une parcelle de 464 m², à 85000 la roche-sur-yon. Investisseurs ! Venez découvrir ce bien comprenant 6 appartements dont 5 actuellement loués. (5 baux de 1 an, en location meublée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : _un studio de 26.67 m² (séjour, cuisine + salle d'eau wc). Loué à 400 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _un t1 de 24 m² (cuisine + séjour + salle d'eau wc). Loué à 409.55 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). Au rez-de-jardin, vous trouverez : _un studio de 19.90 m² (séjour cuisine + salle d'eau wc + terrasse). Loué 335 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). À l'étage côté rue : _un t1 de 29.06 m² (séjour + cuisine + salle d'eau wc). Loué à 395 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _un t1 de 32.82 m² sur 2 niveaux avec une entrée côté jardin (entrée dégagement, une pièce borgne + salle d'eau et à l'étage, cuisine séjour côté rue). Location possible (vide) à 400 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). À l'étage côté jardin : _un t1 de 23.74 m² (séjour + cuisine + salle d'eau wc) loué à 365 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). En commun vous trouverez, un local technique avec les ballons d'eau chaude et les blocs de vmc, une cour avec un abri, des places de parking, une entrée avec dégagement et un escalier. Les appartements sont chauffés avec des radiateurs électriques, il y a 6 compteurs d'eau + 1 compteur commun et 6 compteurs électriques + 1 compteur commun. Assainissement tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, isolation et électricité d'origine. Rendement locatif entre 6% et 8% selon la hausse des loyer et l'ampleur des travaux à effectuer car le bien des années 60 demande quelques travaux de rénovation. Type de zonage locatif à la roche-sur-yon : b1. Budget 320 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 389 921. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros. (ref. Moyenne, studio 19.9 m²) dpe : consommation d'énergie : e (318 kwh / m²) (ref. Moyenne, studio 19.9 m²) gaz à effet de serre : b (9 kg co2) (ref. Moyenne, studio 19.9 m²) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389 921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Située à seulement 3 kilomètres de challans, dans le charmant village de sallertaine, labellisé ville et métier d'art, à quelques kilomètres des côtes, céline bataille vous dévoile cette propriété d'environ 156 m² édifiée en 2007, parfaite pour accueillir une grande famille. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, cette maison aux prestations de qualité offre, au rez-de-chaussée : - une entrée desservant 2 chambres pouvant faire office de bureaux pour activité libérale ou télétravail, - une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 62 m², avec accès au jardin par une terrasse carrelée agrémentée d'un store banne, séparée en trois espaces : une salle à manger, un salon cosy avec plafond cathédrale et cheminée double vision, une grande cuisine aménagée et équipée, - une chambre parentale avec son dressing, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau ou petite chambre d'enfants, un wc. Prestations techniques : - pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, - aspiration centralisée, - cuve enterrée de 6 000 l pour eaux pluviales (raccordée aux toilettes). Le tout sur un terrain de 805 m² environ, clos par portail motorisé et à l'abri des regards. Un garage avec faux grenier de 32 m² avec porte motorisée, un préau, un cellier avec mezzanine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Prix : 369 100 euros honoraires 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 354 938 euros hors honoraires. Dpe : classe c (142) - ges : classe a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

Exclusivite : maison traditionnelle à vendre description de la propriété : nous vous présentons une maison de construction traditionnelle datant de 1980, disponible grâce à frédéric camito de propriétés-privées. Cette charmante demeure est située sur un terrain de 609 m² à environ 600 mètres des commerces locaux, de la magnifique plage des bussoleries et de la pittoresque corniche de sion sur l'océan. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de la maison rez-de-chaussée : une belle véranda pour les moments de détente. Salon : un espace convivial pour se détendre et recevoir vos invités. Grande pièce de vie : lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille. Cuisine semi-ouverte : fonctionnelle et bien aménagée, elle permet de préparer vos repas tout en restant connectée avec le reste de la maison. Chambre : une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité. Salle d'eau : équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Wc séparé : pratique pour plus d'intimité. Garage : un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Étage : chambre en mezzanine : un espace charmant qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter frédéric camito. Viste virtuelle possible sur demande. Prix de vente 280773 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires. Dpe classe e, 273 kwh / m² / an, ges b 8kgco² / m² / an. Montant minimum des dépenses compris entre 1510 euros et 2090 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85410 la caillère saint hilaire. En campagne proche du site touristique de mervent et vouvant, maison de 112 m² qui est composée d' un hall d 'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre avec sa salle de bains. À l 'étage deux chambres, salle d 'eau, wc. Pour le gîte qui peut communiquer avec la maison si besoin, un hall d 'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée, bibliothèque avec sauna, chambre avec salle d 'eau wc. À l 'étage 4 chambres avec chacune leur salle d' eau wc. À l 'extérieur parking privé, terrasse avec barbecue, jeux, terrasse avec jacuzzi et piscine couverte chauffée. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 361190 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -.

Saint benoist sur mer, vendée, je vous propose cette belle maison en pierre de pays, proche des plages de la tranche sur mer. Grange entièrement rénovée entre 2009 et 2016, la maison se compose d'un grand séjour en pierres apparentes réchauffé par un poêle à pellet, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et d'un escalier centrale menant sur la mezzanine. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 15 m² avec dressing, une belle salle d'eau et wc indépendant. Dans l'une des dépendances un studio de 42 m² a été aménagé avec une pièce principale, un coin cuisine, 1 salle d'eau + wc. La 2eme dépendance de 55 m² sert d'atelier et garage. En extérieur le jardin avec terrasse et pergola exposé sud / sud est. Le terrain est entièrement clos de murs. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 332 800 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 320000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : dpe : classe e ? Ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385162 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

- s o u s o f f r e acceptée - visite virtuelle disponible sur demande ! Idéalement située à proximité de notre dame de monts, proche du pont de noirmoutier, j'ai le plaisir de vous proposer un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis à vis ni voisin à proximité. La plage est à 4 kms par une petite route agréable à pied ou à vélo. Un parvis en lame de bois vous donne accès à belle entrée, avec un wc et une salle de bain (belle baignoire sur pied) avec leur fenêtre. Cette jonction distribue idéalement le bien en séparant  l'espace nuit et ses 4 chambres de la pièces à vivre avec une cuisine ouverte et un grand placard prolongé par une véranda avec une jolie charpente radiale. Joliment rénovée avec goût dans un esprit cabane notamment, la maison de plain-pied dispose d'un un sol en carrelage uni dans toutes les pièces simili parquet chêne et d'un chauffage confortable par pompe a chaleur air air réversible (climatisation). La parcelle d'environ 1300 m² est close et dispose d'une buanderie indépendante et d'un appentis faisant office d'atelier. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Prix du bien : 305 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 900 euros et 295 000 euros net vendeur dpe = d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376107. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le bernard, vendée, à quelques minutes de longeville et des plages, je vous propose cette maison de 70 m² + un grand garage, le tout dans un état exceptionnel. La maison se compose d'un salon-séjour de 28 m² + cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et garage. Le terrain est 297 m² et entièrement clos. Venez visiter cette charmante maison ! Contactez moi rapidement pour un 1er rendez-vous. Ce bien vous est présenté par charles charbit à 233 900 euros hai 3.96 % charge acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe c ? Ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 376294 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

La maison est située dans un quartier paisible de mervent, à proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Les magnifiques paysages naturels de la région offrent une multitude d'opportunités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et la pêche description de la propriété : ce magnifique pavillon à étage de 194 m², à la vue imprenable sur la vallée de la mere, situé dans la charmante commune de mervent, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Parfait pour une grande famille. Intérieur de la maison : entrée : accueillante et spacieuse cuisine aménagée salon : confortable et lumineux salle à manger : spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux 4 chambres : une chambre avec salle d'eau privative salle d'eau : commune et bien équipée véranda : espace lumineux avec vue sur le jardin extérieur et dépendances : garage : pour le stationnement sécurisé de votre véhicule atelier : idéal pour les travaux manuels ou le rangement chaufferie : pour un chauffage efficace buanderie cave : parfaite pour le stockage et atelier piscine hors-sol : pour profiter des journées ensoleillées abri de jardin : pour le rangement des outils de jardinage terrain : superficie : 985 m² terrain arboré : un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Ce bien sera disponible à l'emménagement dés début avril 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 219000 euros charge vendeur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 09 / 2021 dpe : classe e, 254 kw ges : e 58 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220 à 4400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud drouot, au 06 62 36 00 83 ou par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud drouot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371386- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à mervent.

Vous recherchez une maison clé en main, récente, basse consommation, fonctionnelle et à proximité de la plage dans un quartier calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel d'Olonne sur Mer, à 6 km des plages (Sauveterre ou la grande plage du remblai), ce plain pied de 2016 de 73 m², vous séduira par son style contemporain, au gout du jour et sa conception fonctionnelle. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, 2 chambres dont une avec un dressing. Un garage, une buanderie ainsi qu'un joli jardin clos avec terrasse exposée Ouest, complètent ce bien, parfait pour une vie paisible au bord de la mer. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, des retraités en quête de calme tout en restant proche des commodités et de la mer, des investisseurs ou résidents secondaires cherchant un pied-à-terre soignée et à 5mn des plages. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vidéo complète sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette élégante Rétaise à deux pas de l'océan À seulement 2 kilomètres des longues plages de sable fin de Longeville-sur-Mer, au cœur d'un environnement naturel classé et protégé, cette propriété rare offre un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral vendéen. Inspirée de l'architecture typique de l'île de Ré, cette demeure de 276 m² habitables séduit dès l'entrée par son hall d'accueil structurant la distribution des espaces. Une coursive élégante vous guide vers une vaste salle à manger baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre blanche, et une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. L'intérieur se prolonge naturellement vers une terrasse protégée où il fait bon vivre en toute saison, à l'abri des regards. Côté fonctionnalité, un grand laboratoire avec espace lingerie, un double accès au garage et une circulation fluide dans toute la maison témoignent d'un confort maîtrisé. La propriété dispose de 5 chambres, disposant d'une vue sur le jardin, et de 2 salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et apaisant. Le terrain de plus de 1 700 m², entièrement arboré, accueille une piscine chauffée de 11 x 4,5 mètres, intégrée harmonieusement dans la végétation. Une dépendance à façade verrière complète l'ensemble : baignée de lumière naturelle, elle offre un espace unique et inspirant, parfait pour les artistes, les créateurs ou les professionnels indépendants à la recherche de calme et de concentration. L'ensemble respire le calme et l'intimité, sans aucune nuisance ni affluence, même en pleine saison estivale. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, de mer et de sérénité. Programmez vous rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 896 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À Tiffauges, dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la gare de Torfou, sur l'axe Nantes / Cholet. Les écoles, le collège et les commerces sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 680 m², elle dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse exposée Est et d'un double garage. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie et un bureau. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À quelques minutes des plages de Saint Hilaire de Riez, ce charmant chalet se situe au domaine des Pins ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord des piscines (ouverte d'avril à septembre pour la couverte), jouer à la pétanque avec vos amis, jardiner votre terrain dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos en bord de mer. Parlons de ce chalet climatisé bien entretenu qui se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur le salon / séjour lumineux avec un toit cathédrale qui donne un cachet indéniable à cette pièce, trois chambres avec placard (7 couchages), une salle d'eau, un WC séparé, une grande terrasse de 22 m² semi couverte bien exposée (sud) et d'un cabanon pour y stocker votre matériel de pêche, jardinage, vélos etc. Acquisition idéale pour votre résidence secondaire où en rentabilité locative. À l'extérieur, un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules. Bail emphytéotique. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : sous offre – maison à bretignolles-sur-mer – 1 chambre et 1 bureau - terrasse et jardin - emplacement privilégié à moins de 700 m de la plage des dunes située au sein d’un programme de 12 maisons dans une résidence intimiste et sécurisée, cette maison de plain-pied correspond au lot n°7. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage des dunes et à environ 1 km des commerces. Parfaitement agencée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 12 m² environ, un jardin privatif et une cour privative, - une chambre confortable, - une chambre cabine pouvant faire office de bureau ou de couchage d’appoint, - une salle d’eau avec wc la maison dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer ! Nichée sur la côte de lumière, brétignolles-sur-mer est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, ses spots de surf, ses sentiers de randonnée et son ambiance chaleureuse. Un cadre de vie agréable, une résidence de qualité et un excellent potentiel locatif : cette maison coche toutes les cases. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frédéric briard. La vallée verte - la roche-sur-yon. Secteur calme et recherché. Centre ville à pied. Bus au pied. Maison de 1975 ( + agrandissement 1992) de 220 m² habitable érigée sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 720 m². Rdc : entrée, séjour avec poêle à granulés, salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 chambres, pièce dressing, 2wc, salle d'eau, buanderie, épicerie, garage, atelier et cabanon. 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 5 chambres dont une avec pièce dressing et une avec cheminée et terrasse privative, sans vis à vis et surplombant le jardin. Chauffage gaz de ville. Travaux récents (toiture 2024, chaudière 2018, ravalement et sde rdc 2017, vmi à l'étage, isolation des combles et poêle à granulés 2016. ) taxe foncière 1930€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 433 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Au coeur de la forêt domaniale, Maison de type 5, sur une parcelle de 1251 m², comprenant entrée, dégagement, desservant le salon séjour avec cheminée, cuisine séparée. Trois chambres, salle d'eau, WC. Garage et préau. À visiter sans tarder Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.93% du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Silvina. À vous propose à Bretignolles-sur-Mer (85470), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans une allée piétonne tranquille. À quelques pas des plages, des commerces locaux a proximités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités maritimes. Sur un terrain de 920 m², cette maison individuelle de plain-pied comprend parking, un garage, et un jardin arboré entièrement clôturé. L'extérieur offre un espace extérieur spacieux et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres avec placard, une salle de bains, et un wc. Construite en 1976, cette maison de 86 m² est fonctionnelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement calme et serein, propice à la détente et aux moments de convivialité. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en hyper-centre ville, offrant à ses résidents un cadre de vie pratique avec tous les services à proximité. À l'intérieur, cette maison de 139 m² environ sur 2 niveaux comprend, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie moderne et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine contemporaine équipée, un WC indépendant et un grand garage. À l'étage, on trouve 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains incluant baignoire, douche à l'italienne, sauna et WC. Une seconde une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. De construction datant de 1963 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une rénovation récente, cette maison familiale offre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, sur un terrain de 360 m², cette propriété dispose également d'une terrasse en bois pour profiter du soleil et d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.