Vente maison avec cheminée à Vendée (85)

Vendée la caillére saint hilaire, (85410), à vendre maison de 2007 sur 1 / 2sous sol 121 m² comprenant 7 pièces, sur un terrain d'environ 5 500 m² 280 773 euros honoraires charge acquéreurs (3.99 % soit 10773 euros) reste vendeurs 270 000 euros située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison de 2007 sur un terrain de 5500 m². Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, salle de bain, wc, buanderie, cellier, garage 2 voitures cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 5 500 m² ne pourra que vous séduire, part sont environnement. Prix : 280773 euros frais agence charge acquéreurs soit 10773 euros reste vendeurs 270 000 euros classe énergie d (189) et b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620 euros et 2250 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 tirbois, au 06 87 25 69 96 ou, par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 403898 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 403898 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de doix les fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. Le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort (tgv) présentation de la maison plain-pied : hall d'entrée et couloir salon-séjour avec cheminée cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : un terrain clos et spacieux de 1033 m². Un chenil travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves. Portail et portillon pour résumer : une maison au calme, économe, de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 161000 euros, dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 01 / 2025 dpe : classe c, 114 kw ges : a 3 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Votre agence ORPI, vous propose, à deux pas du centre ville de JARD-SUR-MER, cette maison de bourg des années 1980 et d'environ 30 m². Ses pierres apparentes alliant charme de l'ancien et caractère, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine et cheminée, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Lors des beaux jours, profitez d'un espace extérieur avec coin terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Parfaitement située avec un accès direct aux commerces, proche des pistes cyclables, de la forêt, de la plage et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l'égout. Idéal pied à terre ou investissement locatif, cette belle opportunité est à saisir rapidement ! Non soumis au DPE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Orpi 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10825.

Dans un environnement calme, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine A / E, salle d'eau, 2 chambres, garage sur une parcelle d'environ 484 m². Venez la découvrir ! Référence agence : 0000.

L'office bras immobilier les sables d'olonne vous propose havre de paix avec vue mer nichée dans un cadre sauvage et préservé, cette maison de charme vous séduira par ses grands volumes, son intérieur chaleureux et son atmosphère cosy. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, au coeur d'un clos privé, pour vivre en toute sérénité. Un bien rare, entre nature et élégance, où chaque détail invite au bien-être. Laissez vous envoûter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous présente une maison de charme à l'île d'yeu, en vendée, avec ses 4 chambres, son parc arboré et son accès rapide aux plages. Située au cœur du village de saint-sauveur à l'île d'yeu, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique entre nature, confort et proximité du littoral. Sans vis-à-vis, entourée d'un parc arboré, cette propriété vous séduira par son authenticité et sa douceur de vivre. ● un espace de vie chaleureux et lumineux : - salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, parfait pour profiter des longues journées d'été. - cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ● un espace nuit confortable et bien pensé : - quatre chambres, dont deux de plain-pied, alliant confort et accessibilité. - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une salle de bains complémentaire, pratique pour toute la famille. ● des équipements fonctionnels pour un quotidien facile : - cellier et buanderie pour optimiser les rangements et la logistique du quotidien. - terrasse exposée sud pour les repas en plein air, dans un cadre verdoyant et sans nuisance. ● un emplacement idéal à l'île d'yeu : - au cœur de saint-sauveur, à seulement 1,5 km des plages et 2,5 km de port-joinville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les vacances ou une résidence principale. - le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou de projet futur (zone ub). ● ce que j'aime : - le parc arboré, véritable havre de paix. - la localisation stratégique, à proximité des commerces, des plages et du port. - le potentiel familial de la maison, avec sa capacité d'accueil. - l'ambiance nature et authentique de l'île d'yeu, idéale pour se ressourcer. ● une maison à l'île d'yeu pour des vacances ou pour vivre à l'année : que vous recherchiez une résidence secondaire en vendée ou une résidence principale en bord de mer, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par l'art de vivre à l'île d'yeu. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 901876.

Nouveaute aux lucs sur boulogne ! Venez découvrir dans votre agence habitat conseil cette maison familale à deux pas de toutes les commodités, se composant : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salon-séjour lumineux avec une cheminée. L'espace nuit se compose 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé au sous sol, vous profiterez également d'un bureau, un double garage, une cave, une chaufferie. Et un atelier attenant. Le tout sur une parcelle de 1861 m² constructible. À visiter sans tarder ! Contactez caroline viala pour information : dpe : classe e- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340 € et 4580 € prix : 269 900 € honoraires inclus (2,04 % à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887617249.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison sur sous sol de 190 m² environ habitable des années 1980, située sur la commune de Coëx à proximité du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ouvert sur une salle de bain avec sa double vasque, sa douche et sa baignoire, un wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie avec un espace douche, une chambre, un wc indépendant, une pièce d'environ 31 m² avec un point d'eau et une cheminée, une cave, un garage de 59 m². L'espace aménagé en sous-sol peut être utilisé pour une activité professionnelle indépendante ou une location puisqu'il dispose d'une entrée indépendante. Le terrain de 730 m² environ est joliment arboré et entièrement clos. Le chauffage : Gaz de ville + Cheminée. L'assainissement est collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune des rives de l'yon à chaillé sous les ormeaux, cette maison en pierre d'environ 105 m² offre un fort potentiel de réhabilitation et de nombreuses dépendances d'environ 300 m² (écuries, dépendance, cave, préau, hangar, jardin avec un puit). Le tout édifié sur un terrain d'environ 2558 m². La maison se compose d'un salon, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez un grenier. Chaille sous les ormeaux - maison en pierres d'environ 105 m² avec de nombreuses dépendances de + de 300 m² comprenant : cuisine, salon, séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Grenier au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : nouveauté en exclusivité à la ferrière ! Pavillon de plain pied, situé au calme d'une impasse, proche des écoles, commerces et transports. Ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un garage avec faux grenier et portail motorisé. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'aménagements paysagers qui ne nécessitent aucun entretien et d'une grande terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos. Plusieurs lieux de stockage ainsi qu'un grand atelier viennent compléter l'ensemble. Les plus : maison très bien entretenue classée en c cheminée insert et clim réversible dans pièce de vie isolation faite et toiture en bon état ouvertures pvc double vitrage fibre optique installée beaucoup de rangements à l'intérieur et à l'extérieur de la maison aménagements extérieurs faits et clôtures terminées. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël sorin vous propose : en exclusivité ! Ideal primo accédant ou investissement locatif venez découvrir cette charmante maison de village atypique et rénovée avec goût sur l'axe chantonnay / saint-hermine offrant une surface habitable d'environ 200 m², dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour avec cheminée insert, d'une belle cuisine récente, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave ainsi qu'une pièce d'environ 40 m² pouvant servir d'atelier ou actuellement aménagé en espace détente pour des soirée entre amis. À l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une de plus de 30 m² avec son dressing, le cachet des pierres et poutres apparentes. Pour un maximum de confort, on retrouve également une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un second wc. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'un studio avec entrée indépendante pour recevoir la famille, profession libérale, projet de location ou tout simplement pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse de plus de 40 m² sans vis à vis ainsi que d'un terrain face à la maison pour profitez des beaux jours… les + - ouvertures pvc double vitrages - assainissement individuel conforme - un partie de la toiture sous décennale - cuisine récente - studio indépendant - passage du bus scolaire devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée, pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à chantonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison atypique de plus de 100 ans sur la commune de curzon. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Au rez-de-jardin : dégagement donnant sur un cellier, cave, bureau, 2 chambres, salle de bains. Une dépendance, un studio avec chambre et salle d'eau. Une maison qui a besoin d'une rénovation complète pour les amoureux de l'original. À 20 minutes des plages ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

L’office notarial cailleaud et associé, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 la pinière 85260 st andre treize voies - au calme d'un lieu-dit, la maison est construite sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle de bain. À l'étage, nous avons 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et 1 de moins de 9 m² et 1 wc. Le palier peut faire office de bureau. Une buanderie, un atelier et un carport complètent l'ensemble. Sur une parcelle de 3520 m² close et paysagée, vous trouverez un potager, un enclos pour les poules, un abri, une cabane. Des travaux sont à prévoir. Un dossier technique ainsi que des devis sont disponibles sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 51 94 01 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 06 / 2025 à 18 : 30 au 06 / 06 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cailleaud et associé - notaires à montaigu-vendée - n° siret : 35052388200024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible. Cette commune propose une qualité de vie appréciable tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Vendée mouilleron en pareds, (85390), à vendre maison de village d'environ 120 m² comprenant 4 pièces, sur un terrain d'environ 530 m² 171 583 euros horaires 6583 euros charge acquéreurs soit 165 000 euros net vendeurs située à proximité des commerces, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison de pierre elle se compose d'une entrée dans salon séjour avec cheminée poêle à bois, une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, l'étage est composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et wc, cette maison avec de généreux volumes implantée sur 530 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 171 583 euros (6583 euros frais agence charge acquéreurs )(soit 165 000 euros net vendeurs) le bien n' est équipé d'une installation fixe permettant de maintenir une température de 12°c classe énergie (0) et c (o) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage 0 euros et 0 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 403064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bleuet- découvrez cette maison à usage d'habitation elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un bien à fort potentiel, prêt à accueillir vos projets de vie. Possibilité de 2 logements contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, à proximité de l'autoroute et de Luçon, 30 minutes des plages 45 minutes de la Rochelle. Proche de toutes commodités Fabrice DEZAMY vous propose cette jolie propriété, bénéficiant du charme de la pierre et offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Son exposition Sud-Ouest promet également des espaces extérieurs lumineux et chaleureux, idéaux pour profiter du jardin et de la piscine chauffée À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, tandis que les cinq chambres dont deux situées au RdC offrent confort et intimité. Les différentes salles de bain avec baignoire, douche cabine, et lavabos répondent aux besoins de toute la famille, complétant ainsi cette maison alliant charme et praticité. À l'extérieure des dépendances en garage et atelier le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Les plus : produit rare en pierre et très bien situé dans la commune, pompe de piscine et filtration refaite à neuf, potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Plongez dans un cadre unique et chargé d'histoire avec cet ancien moulin situé à St-Georges-de-Montaigu, à proximité des commodités, à moins de 10 min de la gare et de l'autoroute. Ce moulin de 111 m² habitables est niché au cœur d'un environnement naturel préservé et protégé. Situé en bord de la rivière, ce bien rare offre une vue imprenable sur la naissance de la Maine, accessible par un authentique pont gallo-romain. Le bien se compose : entrée spacieuse, cuisine, salon et séjour avec une cheminée et sa vue plongeante sur la chaussée (possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 48 m² baignée de lumière), véranda, 4 chambres (de 9,3 à 12,6 m²), salle de bains, salle d'eau, WC et dégagement. Au-sous-sol : garage de 70 m², chaufferie de 20 m² et cave. Le tout est édifié sur un terrain de 1094 m², agrémenté d'un bassin et de 2 dépendances. Travaux récents : ouvertures et volet électrique, pompe à chaleur, panneau solaire, isolation des comble et VMC. Travaux à prévoir : mise au goût du jour, électricité et assainissement. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du patrimoine, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette maison pleine de caractère et de raffinement, cachée en plein cœur de Jard sur Mer sur un beau jardin paysagé de 757 m², à quelques pas des commerces, de la plage et du port. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet unique de cette propriété. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, vous accueille avec une superbe cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur une élégante terrasse en travertin de 100 m² et une piscine chauffée, invitant à des instants de détente privilégiés. Adjacente au séjour, une seconde pièce de 25 m², exposée plein sud avec une baie vitrée, offre un espace polyvalent, actuellement un salon intimiste, dont le potentiel est laissé à l'entière liberté de votre imagination. Elle pourrait également être utilisée comme bureau avec un accès indépendant. Cette pièce est dotée d'un chauffage au sol. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre de 14 m², avec ses nombreux rangements, offre un espace idéal pour accueillir famille et amis. Ce bien, véritable havre de paix, offre une quiétude des plus intéressantes, au calme d'une impasse, tout en étant au cœur de l'effervescence de la vie jardaise. Un cellier-buanderie, une cave, un jardin d'hiver, et un double garage indépendant de 45 m², viennent parfaire ce bien. Les possibilités d'aménagement et d'utilisation de cette proprieté sont nombreuses et ne dépendent que de vous. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l'occasion de vivre en toute intimité en plein cœur de Jard sur Mer. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06 01 89 73 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Coëx, à 15 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie et à 30 kms de La Roche Sur Yon, cette charmante maison à fort potentiel bénéficie d'un emplacement idéal pour une agréable vie de famille, proche des commodités, école, crèche, commerces. Entièrement clos, le joli jardin paysagé de 730 m² propose une terrasse de 30 m² ainsi qu'un espace zen pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison sur deux niveaux propose : un vaste hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour offrant une belle luminosité naturelle, un salon avec cheminée, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Accessible par une porte extérieure, le sous-sol aménagé qui pourrait être utilisé comme studio se compose, d'une salle avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau / buanderie et d'un WC séparé. Un vaste garage de 58 m² complète ce bien. Venez découvrir cette opportunité offrant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Seulement chez ORPI, proche du bourg d'Olonne, au calme, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine A / E, cellier, 3 chambres possibilité d'une 4ème, salle de bain, 2 garages sur une parcelle d'environ 1003 m². Beaucoup de potentiel, venez la découvrir ! Référence agence : 0000.

Maison de plain-pied à rénover en grande partie, dans un quartier calme et à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda et l'accès au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Un garage et une petite dépendance complètent cette maison. La parcelle fait plus de 500 m² et la maison possède un vrai potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 577876 ).

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette belle maison de charme du XIXe siècle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à l’espace et au confort. ituée à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, elle développe une surface habitable de 153 m² et repose sur un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 1870 m², accessible par deux portails indépendants. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses exposées plein sud, dont une couverte avec un espace barbecue, un garage de 20 m², un hangar spacieux de 58 m², une dépendance de 9 m², ainsi qu’un atelier de 23 m² accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie principale, de 45 m², s’articule autour d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur la terrasse, tout comme chaque pièce du rez-de-chaussée. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée sur 18 m². Une grande buanderie facilite le quotidien, tandis qu’un bureau avec cheminée de 23 m² peut facilement faire office de chambre. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, chacune avec son espace de rangement, dont une particulièrement spacieuse de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Pour ceux qui ont des projets d’agrandissement ou de création, les combles de 60 m² sont entièrement aménageables. Alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison peut également être vendue meublée, prête à accueillir vos projets de vie, en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : venez découvrir cette maison suprenante de 124 m² environ habitable avec de nombreuses dependances et construite en 1981 avec des renovations et ameliorations constantes à 15 minutes de la chataigneraie, 20 min de fontenay le comte et 1h des plages vendéennes. Cette habitation comprend une jolie véranda avec cuisine d'été aménagée et équipée d'un barbecue, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ou salon, trois chambres, un petit salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol, vous trouverez une une buanderie, une pièce pouvant faire une quatrième chambre, un atelier, un garage et une cave. Le tout sur un terrain sans réel vis à vis dans un quartier calme. L'ensemble possède également la fibre, une vmc moderne double flux et le double vitrage, ainsi deux hangar pour 120 m² de couvert. Idéal pour une jeune famille ou pour les bricoleurs, aucun gros travaux a prevoir sauf l'assainissement. Cette propriété possède tous les atouts pour y faire un joli nid douillé, n’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dompierre sur Yon (1.5km du bourg), maison à rénover – Pour les rêveurs, les bricoleurs, les artisans et / ou les familles nombreuses Amoureux de la campagne. Cette maison est faite pour vous ! Située au calme, cette vaste bâtisse familiale attend des mains habiles et un peu de folie douce pour retrouver sa gloire d'antan. Au programme : 1 grande pièce de vie avec cheminée 1 cuisine dinatoire 5 chambres dont 2 en sous-sol, idéale pour vos ados ou vos invités. 2 salles de bain à moderniser Une grande véranda pour vos plantes, vos siestes ou vos apéros printaniers Un terrain de plus de 8000 m² : potager, verger, animaux, terrain de foot, à vous de voir. Un immense garage de 96 m² avec fosse de vidange, atelier, cave. parce qu'on n'a jamais trop de place pour ses outils, vélos, rêves de voiture de collection ou salle de ping-pong À rénover entièrement, certes. Mais avec du cœur, des idées, et un peu de budget, elle pourrait devenir un petit paradis rural. Une maison avec un futur, un peu de poussière… et énormément de potentiel. Vous avez l'âme d'un aventurier de la rénovation ? Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.