Vente maison avec jardin Vendée (85)

Maison familiale de bord de mer. À la porte de Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Quartier Val de Vie. Découvrez cette maison balnéaire, à la porte de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le quartier recherché du Val de Vie. Elle offre deux espaces de vie indépendants. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Profitez d'un accès hyper rapide aux commerces, aux plages et aux animations de la côte vendéenne. • Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux. - Côté jour : L'espace de vie vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace véranda pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. - Côté nuit : Une chambre avec son dressing vous offre confort et intimité, complétée par une salle d'eau. - Côté pratique : Un garage fermé permet de ranger vélos, matériel de plage, de pêche, ou voiture, pour un quotidien facilité. • Son premier étage à l'esprit vintage. - Côté jour : Une entrée distincte vous conduit à un espace séjour lumineux, complété par une cuisine au charme vintage. - Côté nuit : Deux chambres avec accès à un balcon-terrasse offrent un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre le petit-déjeuner au soleil. Une salle d'eau complète cet espace nuit confortable. - Côté pratique : Un accès par escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur permettent une circulation fluide et indépendante entre les deux niveaux. • Son extérieur agréable. Sur une parcelle de plus de 500 m², le jardin vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Aménagez un espace barbecue, un coin détente ou un potager pour vivre pleinement votre extérieur. • Les atouts de cette maison : - Deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille, une location saisonnière ou pour recevoir. - Accès rapide à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ses commerces, ses plages, son casino et son port. - Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. • Accessibilité : - Gare SNCF : ligne directe pour Nantes. - Autoroute à proximité pour rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes ou Les Sables-d'Olonne. - Aéroport de Nantes à environ 1h15. Offrez-vous cette opportunité et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 899068.

NOUVEAUTE : Venez découvrir ce plain pied de 128 m² en lotissement au calme dans une impasse : Entrée sur vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant un espace téléprojection ou vous pourrez également profiter du feu de bois, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Dégagement menant à trois chambres dont une de 20 m². Salle de bains balnéo avec coin douche entièrement refaite en 2021. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. D'une espace buanderie avec mezzanine pour stockage, cave, atelier et abri bois. Pour votre confort la maison a subi d'importants travaux énergétiques qui vous permettra de réduire vos factures ainsi qu'un puits qui alimente une partie de l'électroménager. Le plus pour cette maison sont les travaux qui ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - ouverture et toiture (2016,2018) - isolation des combles, électricité (2021) - pompe à chaleur (2022) - baie vitrée chambre parentale (2023) - panneau solaire (2024) De plus vous pourrez amener vos enfants à pied au primaire jusqu'au collège. Pour toutes demandes merci de me contacter au numéro ci-dessous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 899997.

À 10 min de La Roche sur Yon Sud, 25 min des plages, située à deux pas du bourg de NESMY, cette maison de caractère, très bien entretenue, ne vous laissera pas indifférent. D'une belle superficie, elle offre un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité une cuisiné séparée toute équipée et quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez d'un entresol complet avec un bel atelier, une chaufferie, un cellier, un débarras, une cave et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées d'été, le tout dans un cadre calme et agréable d'env. 1 323 m². Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le PLUS : possibilité d'acquérir en sus une parcelle de 479 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 581286 ).

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023. Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés. À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité., alarme et fibre optique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 ).

Saint-jean-de-beugné (85210) - les mottes - situee au calme absolu a 10 minutes de lucon et de sainte hermine seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous conseille d'acquerir cette maison à rénover de 30 m² sur terrain a batir de 347 m², viabilisé en eau et électricité - située à saint-jean-de-beugné, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre de 30 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec son terrain de 347 m² à bâtir et déjà viabilisé en eau et électricité, elle permet un agrandissement ou un nouveau projet immobilier selon vos envies. Caractéristiques principales : • maison en pierre de 30 m² à rénover, idéale pour un projet sur mesure. • terrain de 347 m², viabilisé en eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir • à seulement 10 minutes de luçon et sainte hermine, avec commerces, écoles et services à proximité. • parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. Mon avis : une opportunité rare à saint-jean-de-beugné ! Un projet idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent restaurer une maison à leur image, avec un terrain a batir viabilisé offrant de multiples possibilités d'extension - 24000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 581939 ).

EXCUSIVITE ITI, Domaine de la Pironnière. Proche de la plage de Tanchet et des commodités, au sein d'un environnement naturel et paisible, maison édifiée sur 2 niveaux et composée d'un salon / séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, buanderie, 2 wc, 2 garages et cave. La grande terrasse exposée Sud / Ouest offre une vue magnifique sur le jardin arboré et les couchers de soleil sur la mer à l'horizon. Le charme de son architecture, son fort potentiel d'aménagement et ses volumes vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût.

Située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune du Beignon Basset, proche infrastructure sportive, crèche, école élémentaire et arrêt de bus, venez visiter cette charmante maison. Entre Mouilleron Le Captif et Dompierre Sur Yon avec accès rapide sur l'axe La Roche / Nantes, à seulement 5 minutes du centre commercial des Flâneries, d'une grande surface, du Vendespace et du barage de Moulin Papon, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 116 m² habitables située sur un terrain de 417 m² entièrement clos, offre un espace de vie confortable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente, un WC, un cellier, une véranda de 23 m² avec store banne électrique pour de bons moments en famille aux beaux jours ainsi qu' un garage attenant. L'étage distribue 4 grandes chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon. En complément et à l'arrière de la propriété, une dépendance carrelée avec électricité de 26 m² pour les amoureux du bricolage ou futur studio ainsi qu'un carport et un potager. Récemment rénovée (toiture, isolation, chaudière. ), cette propriété bien entretenue saura séduire les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Points à savoir : Ouvertures PVC double vitrage, garage avec porte motorisée, volets sur l'ensemble, chaudière à condensation entretenue, électricité revue ! Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Située à Palluau (85670), cette charmante maison d'environ 107 m² est implantée sur un terrain de 742 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée en 2010, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, idéal pour les familles cherchant praticité et confort au quotidien. Cette maison présente une entrée avec placard, un espace salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC séparés, une arrière-cuisine / buanderie, et un garage avec grenier pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux abris de jardin complètent cet ensemble résidentiel fonctionnel, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pas de travaux à prévoir simplement à y déposer ses valises. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Dépaysement assuré pour cette maison pleine de charme ! Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), elle offre un cadre de vie paisible et familial proche du bourg et des commodités. Erigée sur un terrain bordé de pins de 1262 m² sans vis-à-vis, l'extérieur offre un cadre verdoyant et lumineux. Entre le garage, l'atelier et l'abri pouvant accueillir deux véhicules, vous disposerez d'espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de 165 m² au sol, de 1957 nous accueille avec 1 pièce de vie de 37 m² et une cuisine ouverte de 9 m². Une véranda chauffée de 21,5 m² et sa suite parentale accolée à une grande salle de bain refaite récemment. À l'étage les 3 autres chambres et sa salle de bain. La pompe à chaleur récente et les menuiseries de qualité garantissent une isolation efficace et une bonne insonorisation pour ce bien noté C. Cette demeure allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel pour une qualité de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOURGEOIS, Tél. : 06 62 23 42 68, E-mail : fabien.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 515208379.

Au cœur de la commune de montournais, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1982, proposant une surface d'environ 100 m², édifiée sur son terrain de 1250 m². Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée de 31,50 m², une cuisine aménagée de 13,50 m² pouvant être ouverte sur le séjour et communicante à une terrasse de 14 m² exposée ouest, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres avec placard (12,50 m² / 10,50 m² / 12,50 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Au sous-sol, de larges espaces vous seront proposés dont un garage de 40 m², une chaufferie de 26 m², 2 pièces de stockage (30 m² et 13 m²), 1 cave et un local à bois. Atouts indéniables : menuiseries pvc 2011 / volets roulants électrique / chaudière 2018 / terrasse et balcon en travertin 2022 / assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Située dans la charmante commune de La Boissière-des-Landes (85430), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La commune offre un environnement préservé, avec des espaces naturels propices aux balades, ainsi que des commerces de proximité pour assurer un quotidien pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette belle maison de 190 m², nichée sur un terrain de 1900 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Son agencement intérieur optimisé, ses espaces lumineux, ses pierres et poutres apparentes en font un lieu de vie chaleureux et convivial. Cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d'un lieu de vie à la fois confortable et fonctionnel. En plus de cette demeure entièrement rénové, vous pourrez bénéficiez d'une grange attenante à la maison de 200 m² avec des portes motorisées pour stocker, ranger ou collectionner vos véhicules. Côté travaux, la fosse septique est récente et aux normes, les menuiseries sont récentes ainsi que l'isolation. Des travaux ont aussi été réalisé pour étanchéifier la maison et éviter des remontées d'humidité. Une visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que les plans de la maisons pour comprendre la distribution des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des facilités offertes par la ville, cette maison de Venansault est un havre de paix pour ses résidents. La maison est située près d'un arrêt de bus et non loin de l'axe routier La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. À l'extérieur, cette maison présente un terrain généreux de 1115 m², offrant 5 places de parking avec la possibilité de garer et protéger son camping-car (portillon d'accès), un potager, une vaste terrasse de 140 m², une piscine couverte et chauffée pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'un chalet pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un grand garage avec faux grenier complète les installations extérieures de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie (avec une cheminée au foyer fermé), 3 chambres confortables avec placard (dont l'une possède un lit escamotable deux places), 1 salle d'eau moderne et 1 WC. Construite en 2011, cette demeure offre un agencement pratique et lumineux, idéal pour une vie de famille épanouie. Ses atouts comprennent un agencement fonctionnel avec de très nombreux rangements, une luminosité agréable et optimale et un garage spacieux. Des panneaux solaires permettent de diminuer les factures d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300 m² vers cette maison de plain pied dotée d'une belle loggia et d'une pièce d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166 m² au total. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² disposant d'un poêle à granulés. Sa buanderie d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé. Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse exposée Sud. Un grand double garage avec double carport raviront les bricoleurs et autres passionnés. Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques. Appelez moi pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.

Nathalie ramin * safti * vous propose cette grande maison aux espaces bien répartis : * a l'étage : • entrée desservant un salon lumineux • cuisine séparée et aménagée • 3 chambres avec parquet • salle d'eau et wc séparé * au rez-de-chaussée : • un second salon • une seconde cuisine • 3 autres chambres * atouts supplémentaires : • fenêtres en pvc avec volets roulants électriques • reliée au tout-à-l'égout • grand terrain clos avec potentiel • une longère à réhabiliter entièrement • un bâtiment comprenant garages et ateliers ne manquez pas cette opportunité rare à proximité de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Venez découvrir cette belle maison de 2005, située dans un village dynamique, avec ses commerces, son école, artisans et ses associations. Composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une salle de bains avec sèche serviette, wc séparés. Un garage de 21 m² attenant à la maison permet de mettre votre véhicule à l'abris. Vous profiterez de son jardin entièrement clôturé en toute tranquillité. Dispose d'une pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam chevolleau, tél. : 06 52 15 55 96, e-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 948374350.

Située au Girouard (85150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la nature. La commune bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Avec ses 5500 m² de terrain, cette maison offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des jardins et des espaces verts alentours. Cette maison de 183 m², récemment rénovée, propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un atelier spacieux de plus de 50 m² ainsi qu'une dépendance à rénover de plus de 40 m² accompagnent la propriété. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur un grand terrain de 5500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 06 21 11 58 12, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison de village située dans un hameau paisible de Sèvremont, offrant un cadre de vie agréable et calme, loin de l'agitation. Cette maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres. Vous apprécierez également la salle de bain neuve à l'étage, deux WC séparés et un grenier aménageable pour plus de possibilités. Les dépendances, offre un potentiel d'aménagement considérable. Les points forts : Dépendances variées : 5 espaces de stockage et de développement (61 m², 97 m², 27 m², 100 m², 65 m²) Chauffage fioul avec radiateurs à eau, poêle à bois pour un confort optimal Salle d'eau neuve Toitures neuves Terrain de 2222 m² offrant un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Cette propriété est idéale pour une famille en quête de calme ou un projet de rénovation. Assez éloignée des commodités, mais offrant un cadre de vie serein et agréable, elle saura séduire ceux qui recherchent un endroit tranquille tout en étant accessible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pentagone, très belle maison de ville de 130 m². Jardin et dépendance de rangement. Bien rénovée, elle vous permettra de profiter de la vie en centre-ville, immédiatement, sans travaux. Le très bel espace de vie (58 m²) donne directement accès à un chaleureux extérieur, exposé sud / ouest (terrasse de 27 m² avec store-banne). L'espace nuit, à l'étage, offre 3 chambres de bonne dimension (12,5 / 12,5 et 19,5 m² y compris dressing), sur parquet d'époque. Pièce d'eau récente avec douche et baignoire. Un wc par niveau. Le petit plus : espace lingerie et bureau récemment aménagé, type verrière, donnant sur l'extérieur. Dépendance de rangement au fond du jardin. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT170417 : Maison 165 m² proche du bourg de Sainte Foy. Belle propriété aux beaux volumes entièrement rénovée avec charme et authenticité. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux avec les murs en pierres, les poutres apparentes et le sol en travertin. Le confort dans les pièces de vie est optimisé grâce à une cheminée à double foyer alimentant tant le séjour que la salle à manger. La maison se compose de 2 niveaux. Le RDC se compose d'une salle à manger (39 m²), séjour (33 m²), cuisine (19 m²), 1 WC, 1 salle d'eau (douche et baignoire), 2 chambres (10 m² et 22 m²). L'étage se compose d'un espace bureau et d'une chambre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en studio par exemple. 3 garages et une piscine chauffée (8x4 m) complètent la propriété. L'ensemble de la propriété est sur un terrain de 3476 m², entièrement closHonoraires inclus de 5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonn - Mentions légales : Proposé à la vente à 477750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 Euros) - Classe-Energie D : 235 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison située à Sallertaine composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie salon / salle à manger,  une cuisine aménagée, une véranda, un garage non attenant et dépendances sur une parcelle de 1600 m². Proche LECLERC Challans 500 m environ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :   Nadine Vrignaud Pullmann immobilier 06 50 86 24 95 1.

Fiche Id-SIT116967 : Exclusivité Coup de coeur pour ce joli plain-pied bien optimisé et très lumineux comprenant une pièce vie équipée d'une cuisine de qualité (Arthur Bonnet), deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, une terrasse orientée ouest, le tout sur terrain clos avec portail automatisé. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 243 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit113797 : confortable maison familiale d'environ 125 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, lumineuse pièce à vivre de 50 m² donnant sur jardin arboré et sans vis-à-vis. 2 stationnements + garage. Honoraires inclus de 4.74\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie c, cl asse climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1681.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 439900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - classe-energie c : 128 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1242 et 1681 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Challans (85300), cette propriété se distingue par sa proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, écoles et services. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible. Cette maison de plain-pied des années 70 s'étend sur une surface habitable d'environ 95 m² sur un terrain de 1340 m². Répartie en 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle présente un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau et WC indépendant. Avec des matériaux de qualité et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, le bien inclut également un garage attenant, une dépendance de 57 m² et un jardin clos constructible offrant des possibilités d'extension ou de division. Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Située à 20 minutes des plages de sable fin, Emmanuelle FERRETTI vous propose uniquement chez Safti, cette maison de charme spacieuse. À 2 minutes des petites commodités de première nécessité, et école, elle combine l'authenticité de ses façades en pierre avec des aménagements extérieurs soignés, comprenant une piscine chauffée, une terrasse bien exposée, une cave, un garage et plusieurs espaces de stationnement. Le parc paysager de 2595 m² offre un espace de vie extérieur agréable, comprenant également diverses dépendances telles qu'une grange spacieuse (130 m²), un atelier lumineux, un ancien pressoir, divers petites dépendances en pierre. Vous serez séduits par la qualité de son intérieur, cette propriété de 224 m² présente une répartition harmonieuse des 10 pièces, avec 7 chambres lumineuses, 3 salles de bain, 4 toilettes dont un indépendant, 2 salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée récente. L'espace nuit offre confort et intimité, tandis que les diverses pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, cette propriété est idéale pour profiter du calme tout en étant à quelques pas des commerces et des services essentiels. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 440 m², construite en 2023, propose un agencement moderne et fonctionnel. L'espace de vie de plus de 63 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. Les 3 chambres, dont une avec placard, offrent confort et intimité. Avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et 2 toilettes, cette maison garantit un quotidien pratique. Un cellier, un garage et une seconde terrasse complètent cet ensemble idéal pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.