Vente appartement 1 pièce à Gironde (33)

Sous compromis pour investisseur / etudiants / primo accedants découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété en pierre. L'appartement, orienté sur l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. La localisation est idéale, proche du tram b (arrêt cours du médoc), des bus 5 et 53. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, la création d'une terrasse sur courette apportera une plus-value certaine à ce bien. Bien que l'encadrement des loyers soit en place, la demande locative dans ce quartier est forte, garantissant une rentabilité stable. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un dressing pratique, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour. Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 364 euros. Christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -.

33800 - bordeaux - nansouty. Ideal placement patrimonial ou investisseur. C'est au 1er et dernier etage d'une petite copropriete que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 30 m². Il propose une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,3m), une cuisine amenagee, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec wc. Double vitrage. Interphone. Fibre optique. À 5min a pied de la place nansouty, 15min à pied de la victoire. À 15min a pied de la gare saint-jean (10 min en bus). À 10 min a pied du tram b (arrêt bergonie). Tres bonne rentabilite brute minimale de 6,1% (basé sur l'encadrement des loyers). Prix : 129 000 euros dpe : d- ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 590 euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1315 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique studio meublé, orienté plein sud offrant une vue spectaculaire sur la marina et la plage. Situé au coeur d'arcachon, ce studio prestigieux dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Profitez d'un intérieur moderne et élégant, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Avec un parking privée inclus, ce bien rare est parfait les amateurs de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre face à la mer 19 lots de copropriétés 875,64 charges annuelles dpe : d- ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397130 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,87% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 875.64 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Dans le secteur très recherché de croix blanche, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des facultés, découvrez ce studio de près de 12 m², idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir son futur occupant dans les meilleures conditions. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriété, très raisonnables, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, un vrai plus pour maîtriser le budget au quotidien. Ce studio constitue une opportunité rare à bordeaux : que ce soit pour loger un étudiant, disposer d'un pied-à-terre pratique ou réaliser un placement locatif sécurisé et conforme à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Prix : 73 590 euros honoraires : 5 590 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 68 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle cornet, au 06 81 20 99 24 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle cornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 812547842 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 489 lots (). Charges annuelles : 710 euros. Murielle cornet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 812547842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux 33000. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie habitable de 39 m² très lumineux avec une exposition sud-est ! Collèges, lycée, clinique tivoli, boulevards, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette résidence grande pièce à vivre rénovée d'une superficie de 20 m² une belle cuisine entièrement neuve et équipée de 9 m² une salle de bain avec placard intégré un hall d'entrée avec placard intégré un wc indépendant avec lave-main les plus : - ascenseur - une place de parking privée - un cellier - wc indépendant - cuisine neuve aménagée et équipée - petite taxe foncière - proche de toutes commodités à pied et en transports en communs (tram et bus) - menuiseries neuves pvc double-vitrage - possibilité de moduler en un vrai 2 pièces - une aire de lavage des véhicules - faibles charges de copropriété - pas d'amiantes et pas de termites le point fort : travaux de copropriété en cours et déjà financés pour une isolation thermique des façades, une isolation des planchers bas, l'étanchéité de la toiture, le chauffage, la plomberie ainsi que la ventilation. Idéal pour un étudiant, un couple primo-accédant ou bien un investisseur qui souhaite un investissement de qualité ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel et en exclusivité. Dpe "c" ges "c" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398796- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -.

Mérignac capeyron limite caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux t1 en parfait état, possibilité de faire facilement un t2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Tres gros travaux de renovation energetique a la charge du vendeur ! Gain énérgétique de 50% après travaux. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 850 euros (prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391654- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Bordeaux - nansouty charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé à 7 min à pied de la place nansouty, dans une copropriété très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du tram bergonié et du bus fonfrède. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et bien desservi. Référence agence : 2292.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé dans une résidence de tourisme  localisation : bordeaux (33)   surface : 43,92 m² nombre de pièces : 1  etage : 2  année de construction : 2016 etat général : bon etat  gestionnaire : mer & golf    informations financières :    prix de vente : 163 329 eur loyer annuel garanti : 7 023,16 eur ht rendement locatif brut : 4,3 % charges annuelles : 172 eur  taxe foncière : 465 eur bail commercial jusqu'en février 2031   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé en résidence étudiante  localisation : bordeaux (33)   surface : 20,1 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 2019 etat général : bon etat  gestionnaire : student factory    informations financières :   prix de vente : 101 602 eur loyer annuel garanti : 4 064,08 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 450 eur  taxe foncière : 277 eur bail commercial jusqu'en décembre 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Barrière du Médoc, studio de 30 m² au troisième étage sur quatre dans une résidence avec ascenseur. Rénové et en parfait état. Au Bouscat, Vous serez charmé par ce studio complétement rénové. Une belle pièce de 19.26 m² et une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée de 5.43 m². La pièce de vie bénéficie d'une large porte fenêtre qui donne une luminosité et une vue incroyable sur la ville. Un balcon permet même de profiter de l'extérieur. Sans oublier un cellier de 4 m² et une place de parking réservée en surface. L'appartement est à proximité du Tram, des commerces et de 3 parcs pour se promener (parc Bordelais, parc Marceau, parc Rivière). Un très bel investissement locatif ou idéal pour un premier achat. Contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Grand studio de 31,5 m² situé dans une rue calme proche de l'arrêt de tram cours du médoc sur la ligne b. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, il est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc sur le palier. Possibilité de relier les wc à l'appartement et de gagner environ 2 m²supplémentaire. L'appartement est vendu meublé et libre. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 220 966 - greffe de bordeaux) magali geslin entrepreneur individuel 06 71 88 18 77 - réf. 906965.

Appartement de type t1bis de 35,7 m² loi carrez situé dans une rue calme à 2 minutes de l'arrêt de tram cours du médoc sur la ligne b. Au 1er étage d'un immeuble en pierre, il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, un coin nuit, une salle de bains et un wc séparé. Son exposition est nord-est. L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 569€ mensuel. Le bail se termine le 31 juillet 2026. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 220 966 - greffe de bordeaux) magali geslin entrepreneur individuel 06 71 88 18 77 - réf. 906961.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : bordeaux (33)  surface : 18,72 m² nombre de pièces : 1  etage : r+1 année de construction : 1998 etat général : bon etat  gestionnaire : nexity studea   informations financières :    prix de vente : 72 000 eur loyer annuel garanti : 72 000 eur ht rendement locatif brut : 5 % charges annuelles : 358 eur  taxe foncière : 567 eur bail commercial en tacite reconduction depuis le 14 / 09 / 2015   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

LE CLUB, dans résidence avec parc arboré et piscine, tous gros travaux de copropriété, ascenseur, ravalement et étanchéité réalisés très récemment, joli studio de 34 m², vendu loué et offrant une très bonne rentabilité, comprenant : une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains, une pièce de vie avec coin chambre de 26 m² avec placards, donnant par baies vitrées avec volets électriques, sur balcon. Parking. Idéal investisseur. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

Situé proche de la jetée de la chapelle, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et agréable. Doté d'un balcon, cet appartement permet de profiter pleinement de l'environnement marin et des doux rayons de soleil. De plus, la place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé, offrant un confort supplémentaire. Construit en 1980, cet appartement de 25 m² propose un agencement optimal avec une pièce principale regroupant le séjour et le coin cuisine, une salle de bain, un WC et une entrée avec couchette. Le studio cabine offre ainsi des espaces fonctionnels pour un quotidien pratique. Dans un cadre sécurisé, cet appartement présente un ensemble de caractéristiques idéales pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Idéalement situé à proximité des commodités, il offre un mode de vie pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Dans le quartier privilégié de primerose et au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, appartement t1. Il dispose d'une pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau et loggia. Une cave et une place de parking sécurisée couverte. Travaux à prévoir. Découvrez un environnement de qualité et familial. Commerces de la place moscou, ecoles de jules ferry et grand lebrun, parc lussy, parc bordelais et club de tennis de primrose à pieds. Proximité ligne g du bhns - bus ligne 9,16, 70 (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

À Bordeaux Saint-Augustin, T1 de 26 m² au dernier étage avec balcon. Lumineux et bien agencé, proche du CHU, de la fac de médecine, de l’école d’infirmière, des commerces et du tram. Idéal étudiant ou investisseur. Emplacement recherché. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Fiche Id-SIT174570 : Situé en bordure immédiate des boulevards de Bordeaux, au coeur du quartier résidentiel de la Cité Administrative, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services médicaux et espaces de loisirs. Ce b ien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il s'ouvre sur une agréable cour intérieure sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué par le même locataire depuis plusieurs années, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser son potentiel. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 303 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 550 Euros - Affaire suivie par Mr PATRICK FITE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barsac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bordeaux nansoutydans résidence située au pied des commerces et bus et à 13 minutes à pied du tramway ligne b arrêt saint nicolas, studio lumineux exposé est vendu libre comprenant entrée placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Vue dégagée sur les toits de bordeaux et le sacré coeur. Appartement donnant à l'arrière de la résidence au calme. Idéal pour un étudiant. À 15 minutes à pied de la place de la victoire. Charges de copropriété de 880 / an environ. Copropriété avec 224 lots d'habitation.

Studio situé en plein coeur du quartier du Moulleau à Arcachon. Son emplacement en fait un pied à terre idéal. La résidence est située dans la rue piétonne qui donne sur la plage et la jetée du Moulleau. Le studio de 18 m² avec balcon exposé sud, comprend une petite entrée donnant sur la pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Commerces et restaurants au pied de l'immeuble. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677.00 euros.

Talence centre, Forum, dans une résidence calme et sécurisée au pied du tram. Ce studio vendu meublé, en bon état est composé d'un salon, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc. Quelques équiments mis à disposition au rdc, comme machine à laver, une salle de sport. Proche des facultés, commerces, cinéma.

Bordeaux, barrière d'ares, studio d'environ 17 m² dans un immeuble proche du tram et du chu. Cet appartement en état général est loué depuis juin 2008 à 268eur + 80eur (charges). Jamais aucun impayé. Investissement sür. Cet appartement est vendu avec une place parking sécurisée.

Bordeaux Victoire, appartement de type 1 dans une résidence à deux pas de la place de la Victoire, proche du tram, commerces, facultés. Cet appartement en bon état général est composé d'un salon-kitechenette donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec wc, et d'une entrée avec de grands placard. Un garage est aussi attenant à cet appartement. Vendu libre de toute occupation.

Au pied du Jardin Public, découvrez ce studio entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles du quartier. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre., il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Cave et local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

À vendre – Charmant T1 bis avec terrasse et parking – Quartier de l'Aiguillon, Arcachon Situé à l'entrée d'Arcachon, dans le quartier recherché de l'Aiguillon et à proximité immédiate des commerces, ce T1 bis de 32 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², d'un coin nuit ou bureau de 4 m², ainsi que d'une cuisine séparée. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 11 m², exposée au calme avec vue sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien s'accompagne également d'une place de parking privative et d'un cellier indépendant de 6 m², parfait pour vos besoins de rangement. Les atouts : Terrasse au calme avec vue sur jardin Place de stationnement incluse Cellier spacieux Quartier agréable et commerçant Accès rapide au centre-ville et au port Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 906181.