Vente appartement 4 pièces Gironde (33)

Belle opportunité en exclusivité ! Appartement rue Paul Berthelot à proximité immédiate des chartrons, situé au 2e étage avec ascenseur. Ce logement lumineux et traversant est un T4 de 64 m² modulable en T3, il a été rafraichi en 2014, il comporte actuellement un salon, une cuisine, 3 chambres, un salle de bains et un wc indépendant. Le balcon orienté Sud Est a vue sur un magnifique jardin arboré, calme et sans vis à vis privatif à la copropriété. Le bien dispose d'une cave. Gros atout : travaux de copropriété votés et payés (ravalement thermique, étanchéité balcons et garde corps, menuiseries des communs, le diagnostic de l'appartement passera donc en C) Tram C Emile Counord à quelques pas Commerces Quelques Parkings en placement libre sur la copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Bordeaux fondaudege- barriere du medoca proximité immédiate de tous commerces. Dans une résidence très bien entretenue au 3ème étage, vous serez charmés par ce vaste 3 pièces bis de 97 m² en bon état donnant sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un séjour de 40 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Un parking en sous-sol complète ce bien.

À vendre appartement t4 de 79 m², avec balcon et place de parking libre, quartier les échoppes 33600 pessac. Situé au 1 / 3 étages, d'une résidence des années 70 entièrement rénovée, laissez-vous séduire par cet appartement traversant. Le bien s'ouvre sur une entrée, donnant l'accès à un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendant aménagée et équipée et une chambre de 9 m². S'en suivent, deux chambres de 9 et 12 m², une salle de bain avec loggia fermée et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², une cave et d'un parking sécurisé. Un garage de 16 m² est également à la vente au prix de 22 000€. À noter : sont compris dans les charges, l'eau froide, l'entretien des communs, entretien des espaces vert. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À quelques pas de la ligne C du tramway vous menant vers Bordeaux et la gare Saint-Jean, de tous les commerces du quartier Terres Neuves de Bègles, cet appartement vous séduira par sa luminosité présente du matin au soir. La porte à peine ouverte, nous découvrons aussitôt l'agencement. Peu de dégagements en effet permettent ainsi d'optimiser toute la surface habitable. Le grand séjour traversant avec sa cuisine ouverte et aménagée sépare deux parties nuits permettant à chacun de trouver son intimité. La première se compose d'une chambre orientée à l'ouest, d'une salle de bain et un wc. La seconde partie nuit révèle deux chambres côte à côte, chacune avec un balcon privatif. Orienté est-ouest, sa vue dégagée vous permettra d'apprécier de magnifiques couchers de soleil. Cet appartement T4 se complète d'un garage fermé, actuellement transformé en studio de musique totalement insonorisé, permettant à tout artiste de pouvoir s'épanouir. Il est régulièrement sollicité dans le cadre d'une location et apporte ainsi une rentabilité plus qu'intéressante. Pour finir, une grande cave de 13 m² agrémente cet appartement déjà bien équipé. La visite s'impose sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELEC ET GAZ) : 1946€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 581770 ).

En plein centre de Gradignan, dans la très recherchée résidence 'Les Marronniers', nous vous proposons ce bel appartement composé : d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, dressing et cellier. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cauderan cet appartement de type 4 offre une jolie vue sur un espace arboré et calme. Composé d'une entrée donnant sur un double séjour, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une grande cave permettra de ranger toutes vos affaires. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

- Bordeaux Caudéran - Appartement en RDC avec jardin intimiste plein sud. Dans une résidence sécurisée, joli T4 en rez-de-jardin offrant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres (dont 1 avec loggia), SDB et WC séparé. Une cave et parking extérieur. À deux pas du centre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité des commodités de Pessac Alouette, au calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, offrant : Entrée, salon-séjour donnant sur grand balcon, cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres, dressing, deux salles d'eau et 2 wc. Vous profiterez des commodités à pied et places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel appartement T4, de 126 m², remis à neuf, seul logement au dessus d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il dispose, au niveau rue, d'une entrée privée, d'où un escalier permet d'accéder à un grand séjour lumineux, côté rue, largement ouvert sur une grande cuisine, donnant à l'arrière sur une grande terrasse de 26 m² sans vis à vis. du séjour, un escalier mène l'étage supérieur, sous rampant, constitué de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur. La cuisine sera équipée. Le secteur est bien pourvu en commerces, transports et établissements scolaires. Diagnostic du 28 / 03 / 2025 'C' Estimation des coûts annuels : entre 1 222 euros et 1 654 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101 m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans une petite copropriété de 51 logements répartis sur 3 bâtiments, venez découvrir ce beau T4, de 101 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant au Sud et à l'Ouest, sur une terrasse de 48 m². La cuisine est équipée, dispose d'un cellier et les pièces bénéficient d'une hauteur sous rampant supérieure à 2.50m. La partie nuit est constituée d'une grande suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les écoles et commerces de proximité sont à 300 m. le golf et le centre commercial rives d'Arcins, sont à 1 km. La taxe foncière est de 1800 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre-ville de Gradignan, ce beau T4 occupe l'attique d'un bâtiment de deux étages, au sein d'une petite résidence de 23 logements. Il se compose d'une belle pièce de vie, orientée Est et Sud et ouvrant sur une terrasse de 43 m², qui borde l'appartement sur deux côtés, de 3 chambres dont deux ont accès à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la RE 2020, il est chauffé par pompe à chaleur. Il bénéficie de belles prestations et dispose de deux places de stationnement au sous-sol. 3 lignes de bus s'arrêtent à moins de 200 m. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Il sera disponible été 2025. Charges 160 euros, honoraires à la charge du vendeur taxe foncière 1 600 euros.

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au troisième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l'avenue Thiers. Frais de notaire offerts ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. L'arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l'avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

À 300 m du Parc Bordelais, très beau T4 de 128 m², occupant, seul, le dernier étage d'une petite résidence de 17 logements. Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m², ouvrant de chaque côté sur une terrasse, d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un escalier intérieur mène, au niveau supérieur (8ème étage), à un rooftop de 122 m² pouvant recevoir un jacuzzi. De là on aperçoit le Parc Bordelais. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que, bientôt, le « Bus express » qui permettra d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en septembre 2025.

Beau T4, au dernier étage d'une petite résidence de 23 logements, située en lisière du programme d'aménagement urbain 'Euratlantique'. Ce nouveau quartier d'une superficie de 738 hectares dont cinquante hectares d'espaces verts, hébergera, à terme, 25 000 emplois, des écoles, salles de spectacle, équipements sportifs et culturels, crèches, écoles, collège, piscine et commerces. Desservi par deux lignes de tram et la LGV, il favorisera la mobilité de ses résidents. L'appartement d'une superficie de 85 m², offre une belle pièce de vie ouvrant à l'ouest, sur une terrasse de 33 m². Les trois chambres ouvrent également sur cette terrasse. L'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative. Une deuxième est commune au deux autres chambres. Un cellier abrite le dispositif du réseau de chauffage urbain. De la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder, sur le toit de l'immeuble, à une terrasse privative, en rooftop, de 37 m² agrémentée d'un bungalow. L'appartement dispose d'une place de stationnement et sera disponible début 2021. Taxe foncière 1500 euro, charges mensuelles 140 euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bordeaux nansouty - appartement / maison avec cave au sein d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement de type t4. Cet appartement se vit comme une maison grâce à son entrée indépendante depuis la rue. Au premier étage : une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, un vestiaire / dressing, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Au deuxième étage : un palier, deux chambres et un wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave privative complète le bien.  très bon emplacement, à proximité immédiate de la place nansouty, du sacré-coeur et des commerces, transports et écoles.  faites vite. 1.

À mérignac proche de l'ucpa aqua stadium, dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et des transports (tram ligne a à moins de 500m). Les atouts : - séjour lumineux de 24 m² avec terrasse. - cuisine indépendante aménagée avec loggia. - 2 chambres confortables - salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et cellier. Points forts : - double vitrage, volets électriques. - nombreux rangements. - chauffage au sol collectif - place de parking extérieure travaux à prévoir localisation idéale – opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie hery, tél. : 06 29 02 28 28, e-mail : elodie.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à mérignac dans le quartier des eyquems à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'quatre chemins' et à proximité de plusieurs écoles et des commerces. Avec une surface de 75 m², cet appartement au 13e étage vous offre une vue impressionnante, et une intense luminosité. Il est composé de 2 chambres et possibilité d'en créer une 3ème, d'un séjour exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendants également, cellier et loggia. Menuiseries double vitrage, stationnement au pied de l'immeuble, résidence fermée et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi ! Contactez l'agence guy hoquet mérignac pour plus d'informations. Copropriété de 381 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Secteur privilégié pour cet appartement situé dans le haut-cenon à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram a. Il vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence très bien entretenue. Au 5ème étage sur sept avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un double séjour très lumineux donnant sur un balcon orienté ouest, un dégagement avec placards, trois chambres, un espace de rangement, un wc et une salle d'eau. Cet appartement à un énorme potentiel et n'attend que vous pour être remis au goût du jour. Une cave privative complète le tout. Parking extérieur libre au pied de la résidence. Vous apprécierez tout particulièrement les volumes, l'agencement des pièces, la luminosité ainsi que l'environnement de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 391, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2690€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 969 395 - greffe de bordeaux) virginie monginous entrepreneur individuel 06 32 23 81 85 - réf. 897727.

Situé à saint-andré-de-cubzac, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 86 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres et sa salle d'eau avec wc. Un couloir spacieux offre également la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de plus de 200 m². De plus, il dispose d'un cabanon et d'un espace de stationnement. Autres avantages : emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports petite copropriété de seulement 3 lots pour plus de tranquillité espaces extérieurs ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite au 07 68 90 37 55. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 899669.

Quai carriet grand appartement de 96 m² habitables situé en rez de chaussée d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. 3 belles chambres. Salle d'eau. Véranda sur le devant avec extérieur et entrée privatifs. Faibles charges / syndic bénévole référence agence : 711.

Venez découvrir cet appartement spacieux de 82 m² dans une petite residence calme et securisee, idéalement situé sur le secteur de chambery aux pieds des commerces, de type t4 avec un balcon comprenant un beau séjour, une cuisine indépendante, mais possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Cette résidence est de standing, elle est très bien entretenue, c'est une petite copropriété ravalée récemment avec ascenseur. Pas de travaux à venir. Elle dispose de bus à proximité, le tram ligne c, commerces de proximité, médecins etc. À saisir ! Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325.00 euros.

Appartement de standing de 104 m² situé dans une résidence haut de gamme rue de marseille dans le quartier saint-seurin. En duplex au rez de chaussé et rez de jardin, il se compose d'un séjour-cuisine de 47 m², de trois chambres de 19,14 et 13 m² dont la plus grande en suite, de deux wc, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et d'une place de parking. Deux belles terrasses de 27 et 26 m² complètent ce bien. Finitions personnalisables selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 68 57 76 56, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.