Vente appartement calme Gironde (33)

À Talence, appartement T2 de 42 m² au 3ème étage de la résidence "Le Prince de Guyenne 1" qui comprend 4 étages. Points forts : - Résidence de standing, de taille humaine, très bien entretenue, quartier calme - Appartement charmant, lumineux, complètement rénové avec goût - Proximité du tram B (5min à pied de l'arrêt Roustaing) et des commerces (5min à pied) Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie orientée "est" avec balcon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée et d'une place de parking extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Belle opportunité en exclusivité ! Appartement rue Paul Berthelot à proximité immédiate des chartrons, situé au 2e étage avec ascenseur. Ce logement lumineux et traversant est un T4 de 64 m² modulable en T3, il a été rafraichi en 2014, il comporte actuellement un salon, une cuisine, 3 chambres, un salle de bains et un wc indépendant. Le balcon orienté Sud Est a vue sur un magnifique jardin arboré, calme et sans vis à vis privatif à la copropriété. Le bien dispose d'une cave. Gros atout : travaux de copropriété votés et payés (ravalement thermique, étanchéité balcons et garde corps, menuiseries des communs, le diagnostic de l'appartement passera donc en C) Tram C Emile Counord à quelques pas Commerces Quelques Parkings en placement libre sur la copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Hosman vous propose à l'achat ce charmant appartement de 37,58 m² Carrez situé Cours Edouard Vaillant, Bordeaux. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre un espace bien agencé avec un balcon au calme et orienté ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose ainsi : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée incluant un réfrigérateur et une hotte. - Chambre spacieuse pouvant accueillir un grand placard. - Salle d'eau avec douche de 80x80, meuble vasque et sèche-serviettes. - WC et espace pour machine à laver dans la salle d'eau également. Un parking privatif en sous sol est inclus. Chauffage et eau chaude sont collectifs mais avec compteurs individuels. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 031 €. Le bien est situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, proche de la Cité du Vin, un lieu culturel incontournable. À seulement 400m à pied des transports en commun : tram B (arrêt Les Hangars) et bus lignes 7,25, 27 ou 53 pour un accès rapide au centre-ville. Commerces et restaurants à proximité pour un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2014, est sécurisé avec clotures, un gardien et un visiophone. Parties communes en excellent état avec un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité ! Très bel appartement en duplex t3 de 58 m² à gradignan, sans vis-à-vis et au calme. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée points forts de cet appartement : pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les espaces verts cuisine équipée, alliant modernité et fonctionnalité 1 chambre confortable au rez-de-chaussée salle de bain + wc indépendant une 2ᵉ chambre à l'étage avec un coin bureau + possibilité d'ajouter une 2ᵉ salle d'eau (actuellement buanderie) 3 balcons sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la vue 2 places de stationnement résidence calme et sécurisée ravalement voté et validé par un architecte avec garantie décennale, payé par le propriétaire idéal pour : un premier achat un investissement locatif un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités gradignan, ville idéalement située entre bordeaux et le bassin d'arcachon contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 168, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage electrique) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 899885.

Cauderan cet appartement de type 4 offre une jolie vue sur un espace arboré et calme. Composé d'une entrée donnant sur un double séjour, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une grande cave permettra de ranger toutes vos affaires. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À proximité des commodités de Pessac Alouette, au calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, offrant : Entrée, salon-séjour donnant sur grand balcon, cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres, dressing, deux salles d'eau et 2 wc. Vous profiterez des commodités à pied et places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Pont de Pierre, ce charmant appartement se situe dans la rue connue pour sa galerie d'art à ciel ouvert avec une quinzaine d'oeuvre sur les portes des immeubles. Ce 2 pièces est niché dans un élégant immeuble bordelais en retrait de rue (2ème ligne), le calme est donc au rendez-vous ! Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et grands placards, une chambre ouverte, une spacieuse salle de bain, et des toilettes séparées. L'immeuble a bénéficié d'importants investissements financiers dans les travaux de la copropriété, assurant ainsi un cadre de vie optimal. La présence d'un ascenseur constitue un avantage appréciable facilitant l'accès à ce bijou immobilier situé au coeur du quartier Saint-Paul. L'appartement est libre de tout occupant offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Il était précédement loué 650EUR par mois et le plafonnement des loyers est en deçà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique et plein de caractère.

Situé dans la commune d'Eysines (33320), appartement T3 à vendre au sein de la résidence le Jardin de la Jalle. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité. Proche des des transports en commun tels que le bus et tram D à 15mn à pied (arrêt centre) et avec un accès Rocade facile, cette localisation est idéale pour les acheteurs recherchant à la fois la sérénité et la praticité au quotidien. L'appartement, construit en 2009, situé au dernier étage (2 / 2), dispose d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée et d'une place de parking couverte sécurisée. La résidence est équipée d'un digicode et de la fibre optique, assurant un environnement moderne et sécurisé. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée, ajoutant une touche de convivialité à cet espace de vie. À l'intérieur, l'appartement de 56 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de plus de 6 m². Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Dans une petite copropriété de 51 logements répartis sur 3 bâtiments, venez découvrir ce beau T4, de 101 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant au Sud et à l'Ouest, sur une terrasse de 48 m². La cuisine est équipée, dispose d'un cellier et les pièces bénéficient d'une hauteur sous rampant supérieure à 2.50m. La partie nuit est constituée d'une grande suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les écoles et commerces de proximité sont à 300 m. le golf et le centre commercial rives d'Arcins, sont à 1 km. La taxe foncière est de 1800 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nadia BOUTELLIS Safti IMMOBILIER, vous présente ce bel appartement. Situé à Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité à seulement 450 mètres de l'école Jeanne d'Arc et du Lycée Sainte Marie Grand Lebrun. Entouré de commerces, de lignes de bus, et niché dans une résidence prisée offrant un parc calme et bien entretenu, ce bien représente un havre de paix au cœur de l'animation de la ville. À l'extérieur, l'appartement comprend 2 balcons, dont un généreux de près de 20 m², ainsi qu'une place de parking fermée et 2 caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour un confort optimal. À l'intérieur, cet appartement de 138 m² propose 6 pièces, 2 suites parentales dont une avec dressing et salle de bain attenante, possibilité de réer deux autres chambres de 13 ET 14 m². Le vaste salon de plus de 50 m², la cuisine équipée, les toilettes séparées, l'arrière-cuisine, et les matériaux haut de gamme témoignent d'une rénovation soignée. Avec un agencement pensé par un architecte, des placards sur mesure, et une excellente luminosité, cet appartement offre un espace de vie moderne et raffiné où il fait bon vivre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 688 750 € Honoraires charge acquéreur : 36 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Au centre ville de Mérignac, dans la résidence du Club, appartement T2 de 50 m² au 5ème étage de la résidence qui en comprend 6. Points forts : - Résidence de standing avec piscine, à proximité du centre ville, du tram A, au calme. - Appartement complètement rénové, charmant et lumineux Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie orientée "est" avec un grand balcon, une cuisine et un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et lavabo, un grand placard, une chambre avec dressing et des toilettes séparées. Il dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking privée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 473 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé à Libourne, France. D'une surface de 20,68 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages est parfait pour un primo accédant ou pour un petit budget. Le bien se compose d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et d'une place de parking. L'immeuble est en bon état, construit en 2001, et dispose d'un digicode pour plus de sécurité. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Le prix de vente est de 71 600 €. Localisation : L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles comme le Lycée professionnel Henri Brulle et l'École primaire de l'Épinette, ainsi que des services pratiques tels que des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Les espaces verts ne manquent pas avec plusieurs parcs à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet LIBOURNE ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.00 euros.

Hosman vous propose ce studio rénové par un architecte d'intérieur d'une surface de 28,1 m² Carrez situé Rue des Augustins à Bordeaux. Profitez de son calme en fond de cour et de sa belle terrasse de 11 m² pour un quotidien agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio se compose comme suit : - Un espace de vie lumineux malgré une exposition nord ; - Un coin nuit avec placard intégré ; - Une magnifique cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four à induction ; - Une salle d'eau moderne avec douche 90x90 et sèche-serviettes. WC Geberit; Les menuiseries extérieures sont oscillo-battantes et anti-effraction, assurant tranquillité et sécurité. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs en pierre à énergie électrique. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 80 litres. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Le plafond est isolé pour plus de confort acoustique et thermique. Situé dans un quartier attrayant de Bordeaux, cet appartement bénéficie de nombreux atouts : - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. - À quelques pas de la rue Sainte Catherine et de la place de la Victoire. - Accès à de nombreux transports en commun au pied de l'immeuble facilitant les déplacements dans la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période de construction entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € / mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En plein coeur des Chartrons et proche de la rue Notre Dame, tout en étant au calme. Un studio fraîchement rénové au sein d'un petit immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains et un wc séparés. Quais et tramway à quelques minutes à pied. Libre de toute occupation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bordeaux bassins à flots tram b -rue achard. Dans une résidencede 2014 située sente des morutiers derrière le garage moderne, au 3ème étage avec ascenseur, 3 pièces double exposition sud est bénéficiant d'une terrasse de 26 m² donnant au calme sur jardin, composé d'un séjour avec un espace cuisine aménagée de 34 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un w-c. Vue dégagée, calme, exposé est. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Local à vélos. Chauffage et eau inclus dans les charges.

Spacieux appartement loué, 3 pièces de 82 m², entièrement rénové, dans une rue calme, et occupant tout un étage, se compose : - d'un séjour - d'une cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres avec placards - d'une salle de bain - d'un wc Un cellier privatif sur le palier d'environ 2.5 m², complète ce bien. Echéance du bail le 5 janvier prochain Bien idéalement situé, proche de tous commerces, écoles et transports Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Venez découvrir cet appartement spacieux de 82 m² dans une petite residence calme et securisee, idéalement situé sur le secteur de chambery aux pieds des commerces, de type t4 avec un balcon comprenant un beau séjour, une cuisine indépendante, mais possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Cette résidence est de standing, elle est très bien entretenue, c'est une petite copropriété ravalée récemment avec ascenseur. Pas de travaux à venir. Elle dispose de bus à proximité, le tram ligne c, commerces de proximité, médecins etc. À saisir ! Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325.00 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2017, à Bègles. Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON, est idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse spacieuse de 49 m², parfaite pour vos moments de détente. Le prix de vente est de 246 000 €. Le stationnement est couvert, avec une place de parking réservée. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, garantissant un confort optimal. À proximité, vous trouverez le Lycée Václav Havel et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que plusieurs arrêts de tram, dont Villenave-Centre / Pont-de-la-Maye, facilitant vos déplacements. Profitez également des commodités locales telles que des boulangeries, supermarchés et parcs, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Investisseurs avisés, saisissez cette occasion rare d'acquérir un appartement T3 en duplex dans le quartier le plus prisé de Bordeaux : les Chartrons. Ce bien, idéalement situé, offre une rentabilité locative attractive dans un secteur où la demande ne faiblit jamais. Les Chartrons : un quartier d'exception pour un investissement sûr Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier historique et branché, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses quais animés. Forte demande locative : les Chartrons attirent une population variée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les familles, garantissant un taux d'occupation optimal. Valorisation immobilière constante : ce quartier en plein essor offre un potentiel de plus-value intéressant à long terme. Un appartement T3 en duplex aux prestations de qualité Situé au calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa conception récente, ses matériaux contemporains et ses équipements de qualité assurent un confort optimal et de faibles charges. Un parking intérieur sécurisé et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel. Vendu loué, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier d'avenir à Bordeaux ! Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4225.

Jardin Public - Fondaudège, à proximité des commerces et du tram D, dans une rue calme, appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé. Un local vélos complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en sus. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement familial. Son séjour lumineux et traversant donne sur un balcon au calme. Trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux rangements. Le tout proche des transports et des commerces. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux Pey Berland : T2 de 42.47 m² carrez (50 m² au sol) rénové dans un très bel immeuble Haussmannien bien tenu. IL offre un séjour en double exposition sud / ouest  avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Prestations anciennes conservées (parquet, pierre). Calme et lumineux. Au pied de la place et des lignes de tram. Vue dégagée.

Idéalement situé proche du centre de La Teste, au rez de chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 57 m², entièrement rénové et isolé. L'intérieur se compose d'une entrée avec un dégagement, d'un salon, d'une cuisine, d'un wc et de deux chambres. Une place de parking est disponible dans la résidence. l'immeuble dispose également d'un local vélo. Les points forts : le prix / la rentabilité pour un investissement / le calme de la résidence Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Barriere du medoc. Situation idéale pour cet appartement t3 au premier étage et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, comprenant une entrée indépendante, un séjour donnant sur terrasse arrière sans-vis-à-vis, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Proximité immédiate transports bus et tram ligne d (arrêt barrière du médoc),commerces et toutes commodités. Prix fai : 275 000 euros dont 6.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Situé dans un quartier résidentiel de Gujan Mestras, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer et des transports en commun, notamment la gare de TER. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied du centre ville et 10 minutes des écoles. Très bel appartement T3 d'environ 62 m² refait à neuf, au cœur d'une résidence sécurisée, très calme, où règne la convivialité. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un très bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Est. L'appartement comprend : - une entrée avec placard - un cellier - un séjour cuisine exposé Sud d'environ 26 m² - deux chambres de 10 m² avec placards - une salle d'eau - un WC - une terrasse de 15 m². Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Appartement prêt à vivre et sans travaux. Charges de copropriété : 54 € / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal primo-accédants. Bon rendement locatif. Copropriété bien entretenue et aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 06 52 05 80 07, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593.