Vente appartement 2 pièces à Gironde (33)

Fiche Id-SIT174180 : REF 88536 - Idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique, cet appartement T2 au 3è étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et moderne. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'étend sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 11 m², équipée d'un placard aménagé, garantit un espace nuit fonctionnel. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré. Un parking en sous-sol complète ce bien. Sa situation est idéale : écoles et crèches accessibles en 2 minutes à pied, Parc de Bourran à 2 minutes en vélo et commerces de la place Mondésir à seulement 5 minutes à pied. Accolé aux quartiers bordelais de Caudéran et Saint-Augustin, il permet de rejoindre la place Gambetta en 12 minutes à vélo. L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat de votre résidence principale sous condition de ressources. Profite - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement t2 de 39,35 m² avec terrasse, parking dans une résidence sécurisé – saint-médard-en-jalles au 1er étage d'une résidence paysagée, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 39,35 m². Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité au quotidien. Chauffage au gaz par chaudière à production, bonne isolation viennent compléter les atouts de ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son confort et son entretien, sans oublier son environnement agréable et bien placé ! Situé à saint-médard-en-jalles, à proximité immédiate du centre-ville et du cinéma l'étoile, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 05 / 2025 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 902404.

Dans résidence de standing au coeur de l'aiguillon grand type 2 rénové comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc séparé avec lave mains, chambre avec placard, terrasse filante et parking sécurisé en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.46%.

Iad France - Olivier Houdayer vous propose : Appartement T2 dans Résidence services seniors très récente Bail commercial en cours sécurisant les loyers et sans interruption de loyers même en cas de changement de locataire Pas de possibilité d'être propriétaire bailleur Excellent emplacement patrimonial - tous services à 2 pas assurant un excellent taux d'occupation de la résidence Rentabilité locative optimale La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage sur deux d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 réunit tous les atouts d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement situé. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement discret et pratique. Vous découvrez ensuite une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque élégant et d'une douche confortable. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière naturelle, offre un bel espace pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Elle accueille une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, avec des lignes sobres et actuelles. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d'un grand placard, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Coup de cœur assuré pour la terrasse couverte, véritable prolongement de l'intérieur, où l'on peut facilement imaginer ses petits-déjeuners ensoleillés ou ses soirées d'été à l'abri. Autre avantage non négligeable : une place de stationnement couverte et sécurisée. Enfin, l'emplacement est un vrai point fort : commerces, transports et commodités sont au pied de la résidence, et le centre-ville du Haillan est à seulement quelques minutes à pied. Un environnement pratique, dynamique et vivant, tout en restant calme et résidentiel. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Lesparre-Médoc, appartement T2 dans une belle résidence sécurisée, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec WC, balcon avec vue sur un cadre verdoyant. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Appartement T2 dans résidence sécurisée, offrant séjour cuisine ouvert sur un extérieur clos et arboré, chambre et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Nicolas Baillarin vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux à deux pas de la place de la Victoire avec accès tram et bus. Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé dans une résidence au premier étage d'un immeuble de deux étages, sécurisé, au calme construit en 1975, cet appartement de 58 m² en bon état saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement desservant les différentes pièces de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour spacieux de 27 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct au balcon orienté à l'est. Profitez de ce coin extérieur pour prendre un café le matin en toute tranquillité. La chambre de 14 m² environ est un véritable cocon propice à la détente, la salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC complète cet appartement tandis qu'un cellier est également présent pour faciliter le rangement. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment une interphone, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition en sous sol avec la possibilité de garer un véhicule deux roues en plus d'une voiture (possibilité de la louer pour la rentabiliser si pas d'utilité). La résidence ne dispose pas de piscine, mais la proximité des infrastructures de loisirs permet de profiter pleinement de la vie culturelle de la ville. En résumé, cet appartement est une véritable opportunité au cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une surface habitable de 41 m², ce confortable appartement de 2 pièces est niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal comme investissement locatif, ce bien présente un agencement fonctionnel et un charme certain pour qui cherche à investir dans la pierre dans le quartier bastide de Libourne. Le bail en meublé ce termine en septembre 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Talence hyper centre, je vous présente ce bien rare : un bel appartement de 54 m² situé dans une rue calme, à proximité de l'arrêt de tram Roustaing. Il combine espace, luminosité et vue dégagée pour un confort de vie optimal. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement qui dessert une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-est sans vis à vis. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée dispose d'un espace repas. La partie nuit présente une grande chambre de plus de 16 m² ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel. Saisissez cette opportunité rare dans ce quartier très prisé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Nous vous présentons ce charmant appartement de 36 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan et d'un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la station. Véritable atout, il permet de tout faire à pied : la plage est à seulement quelques mètres, tout comme les commerces, les restaurants, les marchés et les nombreuses activités nautiques. Un cadre de vie idéal, sans voiture, dans une atmosphère détendue et balnéaire. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle, mise en valeur par une large baie vitrée qui prolonge le séjour vers l'horizon marin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu à la fois fonctionnel et convivial. La chambre, au style sobre et chaleureux, offre un véritable cocon propice au repos. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien pensé dans le moindre détail. À cela s'ajoutent des prestations particulièrement appréciables : un cellier indépendant, parfait pour stocker vélos, équipements de plage ou effets personnels, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable confort, notamment en haute saison. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Son excellent emplacement, sa vue exceptionnelle, sa facilité de vie au quotidien et son potentiel locatif avéré en font une opportunité rare sur le marché. Alors contactez-nous sans plus tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Bordeaux croix blanche. Agréable t1 dans un immeuble pierre. Appartement fonctionnel et lumineux comprenant un espace de vie optimisé avec coin chambre séparé, cuisine ouverte, salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. (7.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cauderan limite merignac : coup de cœur pour ce grand t2 lumineux d'une surface de 52 m² carrez au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2007. Cet appartement comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit, une chambre de 11 m² avec dressing donnant sur le balcon, une salle de bain, un wc indépendant. Les plus : deux places de parking dont une en sous-sol, nombreux rangements, commerces et infrastructures à 200 mètres, liane de bus n°16 devant la résidence, centre ville de caudéran à 3 min en voiture, aéroport en 15 min. Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Situé à Bruges (33520), cet appartement de 35 m² en résidence séniors se trouve dans le quartier prisé du Vigean. Proche de nombreux commerces tels que pharmacie, banques, médecin et restaurants, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation, à seulement 200 mètres des transports en commun facilite les déplacements. La résidence dispose d'un salon-club et propose diverses activités, sachant qu'une équipe est présente 7 jours sur 7. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une terrasse de près de 10 m² et d'un petit jardin privatif. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon doté de volets électriques. La Chambre est semi-ouverte sur le salon et la salle d'eau est équipée d'un bac à douche extra plat. Cet appartement - au besoin - est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Coup de coeur ! Le bouscat 33110 découvrez cet élégant appartement t2 de 43,74 m², situé dans une résidence de standing de quatre étages, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement de 43,74 m² hab env lumineux est parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'un bel espace extérieur de 9,79 m², idéal pour vos moments de détente au soleil, une place de parking sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié au bouscat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Dpe : non soumis au dpe, résidence neuf livraison 4ème trim 2024, appartement disponible de suite, les diagnostics seront édités à la fin des travaux pour la signature de l'acte authentique. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles 137,32 euros env par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 387562 / 400725 mélina atik (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 118 env lots (). Charges annuelles : 1648 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

À vendre – charmant appartement libre avec terrasse et parking dans quartier recherché du tondu à bordeaux rue théodore ducos / rue de strasbourg situé dans un quartier calme et prisé de bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente (2014). Ce bien de type t1bis de 46,08 m² carrez se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'espace extérieur, d'une grande salle d'eau avec wc, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec rangements intégrés. Profitez d'une terrasse privilégiée de plus de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les plus : - aucun travaux à prévoir - place de parking sécurisée - cellier privatif en rez-de-chaussée - résidence récente cachée derrière une façade protégée parfait pour un premier achat, un investissement locatif (loyer encadré de référence vide 869€ ou meublé 998€) ou un pied-à-terre dans la capitale girondine, ce bien rare saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement. À visiter sans tarder ! Bien proposé par capifrance en collaboration avec le hub immobilier la maison d'ava de bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 899884.

Appartements neufs à arcachon (33) – découvrez villa méran, la nouvelle résidence du groupe pichet à arcachon, à seulement 550 mètres du parc mauresque ! Entre la ville d’hiver et la ville d’été, cette nouvelle adresse confidentielle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville. En devenant propriétaire à villa méran, vous profitez de : - appartements du 2 au 4 pièces - balcons et terrasses à triple orientation- place de stationnement en sous-sol- gare ter à 7 minutes à pied- supermarché à 190 mètres- plage d’arcachon et jetée thiers à 5 min. À vélo- parc mauresque à 550 mètres- nombreux commerces, services et restaurants à proximitéintéressé par cette nouvelle résidence à arcachon ? Contactez dès à présent nos conseillers pour découvrir villa méran plus en détail et devenir propriétaire à arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le centre-ville du Haillan, à proximité des transports et commerces. Venez découvrir cet appartement T2 au dernier étage comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et un balcon. Une place de parking en sous-sol compléte le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmant T2 très lumineux à Bastide, au pied du tram A ! Séjour spacieux avec coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments de détente. Parking sécurisé. Les communs ont été entièrement rénovés. Un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités. À visiter rapidement, idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement de Charme au COEur de Bordeaux 45 m² mansardé Découvrez cet appartement de charme situé en plein cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement de type T2 de 28 m² Carrez et 45 m² habitable vous séduira par ses atouts et sa localisation privilégiée. Cet appartement lumineux comprend une chambre spacieuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, et une salle d'eau. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie cosy en plein centre-ville. La décoration soignée et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à cet espace intime et chaleureux. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le streaming. Un système de chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, avec des radiateurs pour une chaleur homogène et douce. L'appartement est situé dans un immeuble de 2 niveaux et se trouve au dernier étage, offrant ainsi une tranquillité appréciable. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès est facile et sécurisé grâce à un interphone. Profitez de la vie urbaine en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des lieux culturels. Vous pourrez explorer les charmes de Bordeaux à pied ou à vélo, en découvrant ses ruelles animées et ses monuments historiques. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'une des plus belles villes de France. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle pepite ! Situé dans un quartier animé des quais de bordeaux, à proximité des tram a (1km) c et d (300m) et tbnight (300m), cet appartement t2 offre un cadre de vie dynamique et pratique. Situé dans une petite copropriété bien entretenue cette appartement sécurisé avec interphone et digicode offre un emplacement idéal entre le pont saint pierre et le pont saint jean. L'appartement de 70 m² ( 58 m² carrez) dispose d'une cours récemment terrassée, point central de l'appartement. Cet aménagement extérieur ajoute une dimension exceptionnelle à ce bien, offrant un espace privilégié pour les moments de détente ou les dîners en plein air. À l'intérieur, on trouve une entrée avec une pièce attenante, utilisable en bureau, chambre d'appoint, dressing ou rangement diverse, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau le tout conçu et rénové avec des matériaux de qualité. Les + : une cave commune à tous les appartements et le stationnement possible des vélos idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'effervescente ville de bordeaux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : perrine piccoli, tél. : 06 33 67 80 36, e-mail : perrine.piccoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833397227.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Ravezies, à Bordeaux, ce charmant T2 de 44 m² a tout pour vous séduire ! À seulement quelques pas du tramway, des commerces, d'un supermarché, des quais pour vos balades et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez ici d'un emplacement stratégique. sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2001), sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec en prime une piscine privée et un gardien. Ce bien se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos pauses détente Une chambre avec un grand placard intégré Une salle de bain pratique Des WC séparés Ce qu'on adore : Balcon agréable Parking privatif inclus Résidence avec piscine et gardien Quartier calme, proche de tout Transports et commerces à pied Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif de qualité, ce T2 coche toutes les cases ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Sur la commune du Haillan, dans une résidence de 2014, très bien placée, à quelques minutes à pied du centre et des principaux axes, venez découvrir ce T2 de 38 m² au 1er et dernier étage. Situé au calme sans vis à vis dans la partie arrière de la copropriété, ce bien se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie et cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse de 7 m² orienté sud. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un frigo, et rangements, SDB, WC séparés et une belle chambre avec placards, Associée à cet appartement, une place de parking privative abritée. La résidence est sécurisée avec un portail et une entrée piétonne accessibles avec un badge. Beaucoup d'atouts pour cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Bien en copropriété de 34 lots, charges courantes annuelles de 877.48EUR, Taxe Foncière de 849EUR, la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000EUR TTC Honoraires charge vendeur. 1.

Au coeur d'un cadre de vie arboré, à 10 minutes du tram à pied et à 5 minutes en voiture de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcins, cet appartement situé au 2 ème étage sur quatre avec ascenseur, offre confort et luminosité avec sa jolie exposition sud. Il dispose d’une jolie pièce de vie de de 27 m² avec petite cuisine équipée et un comptoir dont la baie vitrée se prolonge sur un généreux balcon de près de 16 m². Les toilettes sont séparées et peuvent recevoir la machine à laver. La chambre offre une taille confortable de plus de 12 m². Enfin une salle d'eau de 3,80 m² complète ce logement. L'appartement est chauffé au gaz. La résidence dispose d'un local à vélo et l'appartement possède une place de stationnement dans le parking couvert situé en pied d'immeuble. Les charges sont de 82 par mois. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour toute demande ou visite. Natacha VINCENT Métropole du Neuf Agent immobilier spécialisé dans l'immobilier neuf et de placement RCS : 440 030 310 Carte pro : CPI 3302 2018 000 034 032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 44 m² Prix du bien : 173.000 euros Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 dont 43 logements Charges prévisionnelles annuelles : 982 Consommation énergie primaire : 108 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 97 kWh / m² / an - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Residence chateau de laurenzanne - appartement t2 de 58 m² en parfait état, au calme. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux, il se compose d'une belle entrée, un vaste séjour avec terrasse, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparés. Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.